АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-41155/2021

17 марта 2022 г.

г. Челябинск

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Холщигина Д.М. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью  «Агентство строительных проектов», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, к обществу с ограниченной ответственностью  «Специализированный Застройщик «Дельта», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, о  взыскании 1 038 636 руб. 40 коп., при участи в судебном заседании представителя истца ФИО2, по доверенности от 03.04.2019, предъявлен паспорт,    

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью  «Агентство строительных проектов», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск (далее – истец, ООО «Агентство строительных проектов»), 24.11.2021 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  «Специализированный Застройщик «Дельта», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск (далее – ответчик, ООО «СЗ «Дельта»), о  взыскании 1 038 636 руб. 40 коп.

Определением от 28.12.2021 исковое заявление принято к рассмотрению по общим правилам искового производства. 

Определением от 15.03.2022 произведена замена судьи Скобычкиной Н.Р. судьей Холщигиной Д.М., дело № А76-41155/2021 передано на рассмотрение судье Холщигиной Д.М.

В судебном заседании 15.03.2022 в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 17.03.2022 до 12 час. 00 мин. Информация о перерыве в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области в сети Интернет.

В судебном заседании представитель истца изложил правовую позицию, иск поддержал.

Ответчик, извещённый о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в порядке ст. ст. 121 - 123 АПК РФ,  явку представителя  в судебное заседание не обеспечил,  к судебному заседанию направил отзыв, в котором исковые требования признал в полном объёме.

Признание иска подписано ликвидатором ООО «СЗ «Дельта» ФИО3.

В соответствии с ч. 3 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. 

Арбитражный суд не принимает признание ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. 

В соответствии с ч. 4 ст. 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между ООО «СЗ «Дельта» (принципал) и ООО «Агентство строительных проектов» (агент) 01.01.2020 заключён агентский договор № АД 2/О 2.2, по условиям которого принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство совершить от имени и в интересах принципала юридические и иные действия, связанные с отчуждением прав на недвижимое имущество, указанного в п. 1.2. настоящего договора, а в частности: поиск потенциальных покупателей (п. 1.1.).

Недвижимым имуществом являются жилые помещения в строящемся «Жилом доме №2/2 (стр.) 2-я очередь строительства, 2 этап строительства», расположенном по адресу: Челябинская область, Сосновский район, примерно в 210м на запад от центра поселка Рощино (строительный адрес). Указанные помещения должны обладать определенными признаками, позволяющими их идентифицировать (номер, площадь, этажность, подъезд и пр.). Полный перечень Объектов недвижимого имущества указывается  в Приложении №   1   к настоящему договору (п. 1.2).

Размер вознаграждения агента составляет 8% от цены объектов, НДС не предусмотрен. Расчет агентского вознаграждения за отчетный месяц производится исходя из стоимости проданных объектов недвижимости. Стоимость объекта определяется произведением соответствующей стоимости одного квадратного метра, установленной Приложение №1, на общую площадь объекта, предусмотренную Приложением № 1 (п. 4.1., в редакции дополнительного соглашения от 01.07.2020). Вознаграждение агента выплачивается принципалом в течение одного месяца, следующего за отчётным (п. 4.2., в редакции дополнительного соглашения от 01.07.2020). Вознаграждение агента выплачивается во всех случаях заключения принципалом договоров долевого участия в отношении объектов недвижимости, указанных в Приложении № 1 (п. 4.3.).

Таким образом, сторонами в установленной письменной форме согласованы условия договора агентирования. В соответствии со ст. 432, 1005 ГК РФ суд оценивает договор заключенным.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности (п. 1 ст. 307 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Согласно п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. 

В силу ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре. При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

Факт исполнения поручений по агентскому договору на сумму 1 038 636 руб. 40 коп. подтверждается представленным актом № 95 от 30.06.2021, подписанным сторонами. 

Претензией от 06.09.2021 истец просил ответчика оплатить образовавшуюся задолженность в срок до 30.09.2021. Претензия вручена ответчику 06.09.2021, о чем свидетельствует входящий штамп на представленной копии претензии, но оставлена без удовлетворения, задолженность не погашена.

При указанных обстоятельствах истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

С учетом изложенного, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, суд принимает заявленное ответчиком признание иска.

Согласно ст. 333.21 НК РФ при заявленных требованиях подлежит уплате госпошлина в размере 

Согласно подп. 3 п. 1 с. 333.40 НК РФ при признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. 

С учетом этого, поскольку ответчик признал требования истца, иск удовлетворен, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 30 % подлежащей уплате госпошлины, что в данном случае составит – 7 015 руб. 80 коп.

Согласно п. 6 ст. 52 Налогового кодекса РФ сумма налога исчисляется в полных рублях. Сумма налога менее 50 копеек отбрасывается, а сумма налога 50 копеек и более округляется до полного рубля.

В связи с изложенным, «Агентству строительных проектов» подлежат возврату из федерального бюджета 0 руб. 36 коп., излишне уплаченные при обращении с иском платежным поручением № 285 от 22.10.2021.

Руководствуясь ст. 49, 110, 150, 151, 156, 167 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

принять признание обществом с ограниченной ответственностью  «Специализированный Застройщик «Дельта» исковых требований общества с ограниченной ответственностью  «Агентство строительных проектов».

Требования удовлетворить.

Взыскать с ответчика – общества с ограниченной ответственностью  «Специализированный Застройщик «Дельта» в пользу истца – общества с ограниченной ответственностью  «Агентство строительных проектов» задолженность в размере 1 038 636 руб. 40 коп., а также 7 015 руб. 80 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью  «Агентство строительных проектов» из федерального бюджета 16 371 руб. 36 коп. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 285 от 22.10.2021.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ). Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты изготовления его в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 257 АПК РФ апелляционная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. 

Судья                                                                           Д.М. Холщигина