Арбитражный суд Мурманской области

ул. Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

город Мурманск                                                                         Дело № А42-10964/2020  

Резолютивная часть решения оглашена 16 марта 2021 года

Решение в полном объеме изготовлено 17 марта 2021 года

 

Судья Арбитражного суда Мурманской области Н.В. Быкова,

при ведении протокола судебного заседания  секретарем  ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: ул. Подстаницкого, д. 1, 

<

...>) 

к Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению Мурманской области "Мурманский индустриальный колледж" (ОГРН 

<

***>, адрес: ул. Фестивальная, д. 24, 

<

...>),

третьи лица: Министерство финансов Мурманской области (адрес: Кольский проспект, д. 1; 

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), 

                          Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (ИНН 

<

***>, адрес: ул. Пушкинская, д. 12, 

<

...>),  

о взыскании 1 342 580 рублей 40 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО2 по доверенности;

ответчика – ФИО3 по доверенности;

третье лицо 1 – не явился, извещен;

третье лицо 2 – ФИО4 по доверенности;

            В судебном заседании 15.03.2021объявлялся перерыв до 16.03.2021; 

 

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (далее – истец, Фонд) обратилась в Арбитражный суд Мурманской области с иском к Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению Мурманской области "Мурманский индустриальный колледж" (далее – ответчик, Учреждение) о взыскании взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, (помещение площадью 3 469,20 кв.м.) в сумме 1 342 580 рублей 40 копеек.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство финансов Мурманской области (далее - третье лицо 1, Министерство финансов) и Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (далее – треть лицо 2, Управление Росимущества).

       В ходе рассмотрения дела истец уточнил размер исковых требований.

       В возражениях на отзыв по делу от 01.02.2021 № б/н и в судебном заседании Фонд просит взыскать взносы на капитальный ремонт в сумме 749 347 рублей 20 копеек.

В соответствии со статьей 49 АПК РФ уточнения размера исковых требований принимаются судом.

В судебном заседании ответчик против иска возражает, ссылается на пропуск срока исковой давности; на принадлежность ему помещения на праве оперативного управления; на то, что здание общежития не является многоквартирным домом; на то, что ответчик самостоятельно несет расходы на капитальный ремонт за счет средств соответствующего бюджета.

Управление Росимущества в судебном заседании дает пояснения.

Министерством финансов в материалы дела представлен отзыв, согласно которому многоквартирный дом № 9 по улице Ушакова в городе Мурманске включен в адресный перечень многоквартирных домов, в которых планируется проведение капитального ремонта в 2014-2043 годах; все собственники помещений, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ, с учетом мнения явившихся лиц, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие Министерства финансов. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Постановлением Правительства Мурманской области от 30.07.2013 № 423-ПП создан Фонд - региональный оператор, одной из функций которой является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах для формирования фондов капитального ремонта.

В оперативном управлении Учреждения находятся жилые помещения (часть здания - общежитие), расположенные в многоквартирном доме № 9 по адресу: 

<

...> площадью 3469,20 кв.м..  Произведена государственная регистрация права оперативного управления.

Согласно статьям 296, 298 ГК РФ, определяющим права и обязанности собственника и Учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение помещения общежития на указанном ограниченном праве, возлагает на Учреждение обязанность по его содержанию.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению домом, за содержание и текущий ремонт имущества, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу статей 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в МКД должны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности. 

В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Мурманской области от 24.06.2013 № 1631-01-ЗМО «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области», в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области Правительством Мурманской области утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014-2043 годы (постановление Правительства мурманской области от 31.03.2014 № 168-ПП).

Многоквартирный дом № 9 по улице Ушакова в г.Мурманск включен в Региональную программу капитального ремонта 2014-2043 гг..

Данное обстоятельство не обжаловалось Учреждением.

Постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 N 169-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области» утвержден размер минимального взноса для собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов, который составлял 1 рубль 00 копеек за 1 кв. м. площади для деревянных многоквартирных домов этажностью 3 и менее этажей и 3 рубля 00 копеек для прочих многоквартирных домов.

Постановлением Правительства Мурманской области от 30.11.2015 № 550-ПП утвержден размер минимального взноса для собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов, который составляет 2 рубля 00 копеек за 1 кв. м. площади для деревянных многоквартирных домов этажностью 3 и менее этажей и 6 рублей 00 копеек для прочих многоквартирных домов.

Постановлением Правительства Мурманской области от 12.20.2018 № 462-ПП утвержден размер минимального взноса для собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов, который составляет 2 рубля 00 копеек за 1 кв.м. площади деревянных многоквартирных домов этажностью 3 и менее этажей и 6 рублей 00 копеек прочих многоквартирных домов.  

За период ноябрь 2017 года – октябрь 2020 года ответчиком не оплачены взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома в сумме  749 347 рублей 20 копеек.

06.10.2020 Фондом направлена претензия, оставленная ответчиком без удовлетворения.   

24.12.2020 Фонд обратился с соответствующим иском в суд.

Суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, статьей 155 Жилищного кодекса РФ, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Несение ответчиком расходов на запланированный им ремонт не влияет на предусмотренную законом для него обязанность.  

Согласно части 3 статьи 1 Закона Мурманской области от 24.06.2013 N 1629-01-ЗМО «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области», взнос на капитальный ремонт вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

        Подлежит взысканию с ответчика в пользу Фонда задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу ул. Ушакова, д. 9, г. Мурманск, в сумме 749 347 рублей 20 копеек за ноябрь 2017 года – октябрь 2020 года.

         Срок оплаты за ноябрь наступает 20 декабря. 

          В суд иск подан 22.12.2020.

          Из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК Ф и части 5 статьи 4 АПК РФ следует, что течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка.  Срок исковой давности за ноябрь 2017 года не пропущен Фондом.

При подаче иска оплачена госпошлина 26 426 рублей 00 копеек.

Госпошлина по уточненному иску составляет 17987 рублей 00 копеек. 

В соответствии со статей 333.40 НК РФ излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 8 439 рублей 00 копеек подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 17987 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 110, 167-170  Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации,  Арбитражный суд Мурманской области

 

                                                                 РЕШИЛ:

 

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Государственного автономного образовательного учреждения Мурманской области «Мурманский индустриальный колледж» пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» задолженность в сумме 749 347 рублей 20 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 17987 рублей 00 копеек.

Возвратить Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 8 439 рублей 00 копеек, перечисленную платежным поручением № 16812 от 08.12.2020.

Выдать справку на возврат госпошлины.

Решение может быть обжаловано  в суд апелляционной инстанции месячный срок  со дня принятия.

 

Судья                                                                                             Н.В. Быкова