ДВАДЦАТЬ ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Суворова, д. 21, Севастополь, 299011, тел. / факс 8 (8692) 54-74-95

 E-mail: info@21aas.arbitr.ru  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А84-1111/2014

18 января 2018 года

город Севастополь

 

Резолютивная часть постановления объявлена 11 января 2018 года  

Постановление изготовлено в полном объёме  18 января 2018 года  

Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Голика В.С., судей  Вахитова Р.С., Калашниковой К.Г.  

при ведении протокола судебного заседания секретарем  ФИО1,

при участии: от общества с ограниченной ответственностью «Пери Украина» –                          ФИО2, доверенность от 11 июля 2016 года № 165; от общества с ограниченной ответственностью «Крымстрой-Мастер» - ФИО3, доверенность б/н от 04 января 2017 года, ФИО4, доверенность б/н от 20 января 2017 года; от акционерного общества «Механизация строительства» - ФИО5, доверенность от 09 января 2018 года; от общества с ограниченной ответственностью «ИнтерСтрой» – ФИО6, доверенность № 19 от 05 октября 2017 года; от общества с ограниченной ответственностью «Атлантик Фиш» – ФИО7, доверенность б/н от 29 ноября 2017 года; представителя конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Югмонолитспецстрой» ФИО8 – ФИО9, доверенность от 07 декабря 2017 года; от Департамента капитального строительства гор. Севастополя – ФИО10, доверенность от 17 ноября 2017 года № 5965-ДКС, удостоверение № 2743; представителя кредитора ФИО11 – ФИО12, доверенность 92 АА 0327972 от 16 ноября 2017 года; кредиторы: ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени  и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей не обеспечили,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Пери Украина», общества с ограниченной ответственностью «Крымстрой-Мастер», акционерного общества «Механизация строительства» на определение Арбитражного суда города Севастополя от 01 декабря 2017 года о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика (судья Погребняк А.С.) по делу № А84-1111/2014 

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Созидатель» 

к обществу с ограниченной ответственностью «Югмонолитспецстрой» 

о банкротстве должника,

установил:

как следует из материалов дела, в производстве Арбитражного суда города Севастополя находится дело о банкротстве ООО «Югмонолитспецстрой».

Определением Арбитражного суда города Севастополя от 17.03.2015 в отношении ООО “Югмонолитспецстрой” введена процедура внешнего управления сроком на 18 месяцев. Определениями Арбитражного суда города Севастополя от 26.09.2016, 13.03.2017 срок внешнего управления и полномочий внешнего управляющего продлевался на шесть месяцев.

В отношении должника производство по делу о банкротстве осуществляется в соответствии с Параграфом 7 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 № 127-ФЗ - банкротство застройщика.

03.08.2017 от ООО «ИнтерСтрой» (город Симферополь) в Арбитражный суд города Севастополя, в рамках дела о банкротстве, поступило заявление о намерении приобрести права (имущество) и обязательства застройщика на объекты незавершенного строительства. Заявление подано в соответствии со ст.201.15-1 Закона о банкротстве - особенности урегулирования обязательств застройщика перед участниками строительства.

Определением Арбитражного суда города Севастополя от 13.09.2017 заявление ООО «ИнтерСтрой» о намерении приобрести права застройщика на объекты незавершенного строительства было удовлетворено.

Указанным определением от 13.09.2017 суд установил соотношение стоимости прав застройщика на объект незавершённого строительства – 197 000 000 рублей и совокупного размера требований участников строительства – 236 103 895,43 рублей (в том числе, размер требований кредиторов о передаче жилых помещений – 197 511 940,73 рублей; размер требований кредиторов с денежными требованиями к должнику – 38 591 954,70 рублей).

Дополнительным определением Арбитражного суда города Севастополя от 20.10.2017 суд установил размер денежных требований кредиторов ООО «Югмонолитспецстрой» по текущим платежам, подлежащих удовлетворению ООО «ИнтерСтрой» – в сумме 3 780 492 рубля; обязал внешнего управляющего ФИО8 в течение пяти рабочих дней с момента вынесения настоящего дополнительного определения открыть в кредитной организации отдельный счет должника, который предназначен только для погашения требований кредиторов по текущим платежам (специальный банковский счет должника); установил ООО «ИнтерСтрой» срок в десять рабочих дней с момента открытия внешним управляющим специального банковского счёта должника, для перечисления денежных средств в сумме 3 780 492 рубля.

Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 10.11.2017 определение Арбитражного суда города Севастополя от 13.09.2017 оставлено без изменений.

С учётом указанного в статьях 201.15, 201.15-1 и 201.15-2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 № 127-ФЗ порядка рассмотрения заявления о намерении и дальнейшего удовлетворения заявления о передаче заявителю имущества и обязательств застройщика, вступившим в законную силу определением Арбитражного суда города Севастополя от 13.09.2017 был реализован первый этап правового механизма, предусмотренного указанными статьями Закона о банкротстве, в соответствии с которым принимается решение об удовлетворении заявления о намерении с указанием информации, предусмотренной пунктом 12 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве.

Пунктом 4 Дополнительного определения Арбитражного суда города Севастополя от 20.10.2017 было назначено судебное заседание по рассмотрению вопроса о передаче Обществу с ограниченной ответственностью «ИнтерСтрой» имущества и обязательств застройщика (ООО «Югмонолитспецстрой») на 22.11.2017; внешнему управляющему ФИО8 указано на необходимость предоставления суду к судебному заседанию 22.11.2017 информации о поступлении денежных средств от приобретателя (ООО «ИнтерСтрой») на специальный банковский счёт должника в размере, установленном пунктом 1 настоящего определения (представить суду документы, подтверждающие поступление денежных средств в размере, который указан в определении арбитражного суда); реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений (с указанием фамилии, имени и отчества каждого кредитора, актуального места жительства, номера дома, корпуса и квартиры) по состоянию на дату судебного заседания (22.11.2017).

Внешний управляющий представила суду первой инстанции информацию об открытии ею специального счета, на который ООО «ИнтерСтрой» перечислены денежные средства в сумме 3780492,00 руб., во исполнение определения суда от 20.10.2017.

Определением от 01.12.2017 (резолютивная часть объявлена 24.11.2017), Арбитражным судом города Севастополя принято решение о передаче ООО «ИнтерСтрой» имущества и обязательств ООО «Югмонолитспецстрой» (застройщика). При принятии вышеуказанного определения, суд первой инсстанции руководствовался требованиями статьи 201.15.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее – Закон № 127-ФЗ), и исходил из соблюдения всех условий, предусмотренных данной статьей для предачи объектов незавершенного строительства и обязательств застройщика ООО «ИнтерСтрой».

Определение Арбитражного суда города Севастополя от 01 декабря 2017 года обжаловано в порядке апелляционного производства в том числе: ООО «Пери Украина», ООО «Крымстрой-Мастер», АО «Механизация Строительства».

Так, по мнению  ООО «Пери Украина» и ООО «Крымстрой-Мастер», открытый внешним управляющим счёт, на который ООО «ИнтерСтрой» перечислил денежные средства в сумме 3780492,00 руб, является обычным расчетным счетом, а не специальным банковским счетом, предназначенным только для погашения требований кредиторов по текущим платежам.

Апелляционная жалоба АО «Механизация Строительства» мотивирована сомнительностью отчета об оценке стоимости корпусов 11, 12, 13 от 04.08.2016.

Судебная коллегия, рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, апелляционные жалобы считает не подлежащими удовлетворению, исходя из нижеизложенного.

Как уже выше отмечалось судебной коллегией, определением Арбитражного суда города Севастополя от 13.09.2017 удовлетворено заявление ООО «ИнтерСтрой» о намерении приобрести права застройщика (ООО «Югмонолитспецстрой») на объекты незавершенного строительства.

Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 10.11.2017 определение Арбитражного суда города Севастополя от 13.09.2017, с учетом дополнительного определения Арбитражного суда города Севастополя от 20.10.2017,  оставлено без изменений.

Внешний управляющий ООО «Югмонолитспецстрой» 21.11.2017 (л.д. 139-143), в порядке п.1 ст. 201.15-2 Закона № 127-ФЗ подала заявление в Арбитражный суд города Севастополя о передаче имущества и обязательств застройщика (ООО «Югмонолитспецстрой») приобретателю (ООО «ИнтерСтрой»). К данному ходатайству внешним управляющим были приложены:  банковская выписка РНКБ от 21.11.2017, а также платежное поручение № 2334 от 21.11.2017 о перечислении ООО «ИнтерСтрой» денежных средств в сумме 3780492,00 руб. на корреспондентский счет ООО «Югмонолитспецстрой», открытый во исполнение определения Арбитражного суда города Севастополя от 13.09.2017 с учетом дополнительного определения Арбитражного суда города Севастополя от 20.10.2017.

Данное ходатайство внешнего управляющего, в силу требования п.2 ст. 201.15-2 Закона № 127-ФЗ подлежало рассмотрению в трехдневный срок с даты поступления, что и сделано Арбитражным судом города Севастополя.

Таким образом, законодатель четко определил срок для выяснений обстоятельств исполнения приобретателем прав и обязательств застройщика, а также внешним управляющим обязательств, установленных определением суда об удовлетворении заявления о намерении приобретения прав и обязательств.

При этом судебная коллегия считает важным отметить, что доводы апелляционных жалоб о том, что внешним управляющим открыт не специальный расчетный счет, а обычный, а  также о сомнительности отчета стоимости объектов незавершенного строительства, не подлежали выяснению судом при рассмотрении ходатайства внешнего управляющего о передаче имущества и обязательств застройщика. Данные доводы апеллянтов не имеют какое-либо значение к существу данного спора и ни коем образом не могут повлиять на законность принятия судом перовой инстанции обжалуемого определения.

Выводы суда документально заявителями жалоб не опровергнуты.

Судебный акт отмене или изменению по приведенным в жалобах доводам не подлежит.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцать первый арбитражный апелляционный суд

постановил:

определение Арбитражного суда города Севастополя от 01 декабря 2017 года                    о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика по делу                                  № А84-1111/2014  оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и является окончательным.

Председательствующий                                                                        В.С. Голик 

Судья                                                                                                        Р.С. Вахитов

Судья                                                                                                        К.Г. Калашникова