Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №  А40-226746/19-142-1872

05 ноября 2019 года

город Москва

Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2019 года

Решение в полном объеме изготовлено 05 ноября 2019 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Немтиновой Е.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "УПРАВЛЕНИЕ СЛУЖЕБНЫМИ ЗДАНИЯМИ" (ОГРН 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к ответчику ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ" (ОГРН 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности по договору № 20-01/05/15 от 01.05.2015 в размере 252 988 руб. 79 коп., пени в размере 1 715 руб. 47 коп.,

в отсутствие представителей сторон.

УСТАНОВИЛ:

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "УПРАВЛЕНИЕ СЛУЖЕБНЫМИ ЗДАНИЯМИ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ" о взыскании задолженности по договору № 20-01/05/15 от 01.05.2015 в размере 252 988 руб. 79 коп., пени в размере 1 715 руб. 47 коп.

Определением суда от 29.08.2019 указанное заявление в порядке части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принято к производству для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

Согласно части 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания путем направления копии судебного акта.

В силу части 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта. Стороны извещены надлежащим образом о начавшемся процессе.

В соответствии с положениями части 3 статьи 135 АПК РФ одновременно с указанным определением сторонам были направлены данные, необходимые для идентификации сторон, в целях доступа к материалам дела, заявлению и приложенных к нему документов, размещенных на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа в электронном виде.

Согласно части 1 статьи 229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после ее принятия.

По настоящему делу 25.10.2019 вынесена резолютивная часть, размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 26.10.2019.

В  соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

От ответчика 30.10.2019 поступило заявление об изготовлении мотивированного решения.

Согласно части 2 статьи 229 АПК РФ мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвовавшего в деле, соответствующего заявления.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ в совокупности представленные доказательства, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных в материалы дела письменных доказательств усматривается, что истец (его правопредшественик) и ответчик  заключили договор от 01.05.2015 № 20-01/05-15 на отпуск и поставку тепловой энергии, горячей и холодной воды, водоотведения. Поставка коммунальных ресурсов осуществляется для обеспечения многоквартирного дома, управление которым осуществляется потребителем - ответчиком, находящегося по адресу: 

<

...>.

Предметом договора являлась поставка (отпуск) истцом ответчику коммунальных ресурсов, за которые ответчик обязался ежемесячно производить оплаты. 

Согласно пункту 3 договора ответчик обязался уплачивать ежемесячно стоимость тепловой энергии, потребленной водопроводной воды, в том числе за горячее и холодное водоснабжение, стоимость водоотведения. 

Согласно пункту 4 договора сторонами определен порядок расчета оплаты и объем потребляемой в многоквартирном доме холодной и горячей воды, а именно, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 расчетным способом, согласно разделу 4 приложения 2 к Постановлению Правительства от 10.02.2004 № 77-ПП по нормативам потребления, установленным Постановлением Правительства Москвы от 26.07.1998 № 566, составляющих: холодное водоснабжение - 6,935 куб. м. на 1 человека в месяц; горячее водоснабжение - 4,745 куб. м. на 1 человека в месяц; исходя из количества граждан, проживающих в квартирах в данном многоквартирном доме, равного 154 человека.

Согласно пункту 6 договора ответчик обязался производить оплаты на основании выставленных счетов истцом ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Истец и ответчик заключили дополнительное соглашение от 08.11.2017 к договору от 01.05.2015 № 20-01/05-15 на отпуск и поставку тепловой энергии, горячей и холодной воды, водоотведения.

В соответствии с пунктом 6 дополнительного соглашения к договору дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и распространяет свое действие с 01.05.2017. 

Доля тепловой энергии, приходящейся на квартиры общей площадью 4534,4 кв. м., расположенные в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, составляет  3,441 % от общего объема тепловой энергии, учитываемой поставщиком по тарифу за 1 Гкал.

Истцом за основу принципа расчета потребленной тепловой энергии взято приложением № 3 к договору № 0318115  от  01.05.2004 с ПАО «Мосэнерго», где были указаны Расчетные тепловые нагрузки (с учетом субабонентов), соответственно, на каждый многоквартирный дом.  По адресу: 

<

...>, доля тепловой энергии,  составляет 3,441 % от общего объема тепловой энергии приходящей на ЦТП. Доля тепловой энергии, приходящейся на квартиры, расположенные в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> составляет 3,441 % от общего объема тепловой энергии, приходящей на ЦТП.  Тепловая энергия рассчитана на основании количества предоставленной тепловой энергии в Гкал и установленным законодательством тарифом за 1 Гкал (в т.ч. 18%) за данные периоды времени.

Вступившим в законную силу постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда города Москвы от 23.10.2018 по делу №А40-48208/18 также установлено, что истцом за основу принципа расчета потребленной тепловой энергии взято приложением № 3 к договору № 0318115 от 01.05.2004 с ПАО «Мосэнерго», где были указаны Расчетные тепловые нагрузки (с учетом субабонентов), соответственно, на каждый многоквартирный дом.

Согласно пункту 2 статьи 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В соответствии с п. 3 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения. Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки (ЦТП) или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

Многоквартирный дом, управление которым осуществляет ответчик, расположенный по адресу: 

<

...> обеспечивается тепловой энергией через ЦТП (кадастровый номер 77:09:0004004:1104), принадлежащий истцу на праве хозяйственного ведения, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 10.10.2017. 

Через ЦТП истца осуществляется подача тепловой энергии, горячей, холодной воды и водоотведения по семи зданиям, расположенным по адресам:  

<

...> д .8 - ФГБНУ «НИИ Фармакологии имени В. В. Закусова»; 

<

...> – многоквартирный дом; 

<

...> - гостиница;  

<

...> - общежитие; 

<

...> – многоквартирный дом с общежитием, находящийся под управление ГБУ «Жилищник района Аэропорт»; 

<

...> – многоквартирный дом, находящийся под управление ГБУ «Жилищник района Аэропорт»; 

<

...> - – многоквартирный дом с общежитием, находящийся под управление ГБУ «Жилищник района Аэропорт».

Истец осуществляет оплату за тепловую энергию, воду, подаваемую через ЦТП по заключенному контракту теплоснабжения № 02.112148кТЭ от 16.01.2018 г. с Филиалом № 11 «Горэнергосбыт» ПАО «МОЭК», договору № 2106082 холодного водоснабжения и водоотведения от 13.09.2018 г. с АО «Мосводоканал».

Многоквартирный дом, находится в управлении ответчика, обеспечивается тепловой энергией через ЦТП истца. Ответчик потребляет тепловую энергию, горячую и холодную воду, поставленную истцом по договору 01.05.2015 года  № 20-01/05-15 на отпуск и поставку тепловой энергии, горячей и холодной воды, водоотведения и Дополнительному соглашению к договору. 

Таким образом, у ответчика  возникла обязанность перед истцом по возмещению оплаты за тепловую энергию и теплоноситель, за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение. 

По контракту теплоснабжения № 02.112148кТЭ от 16.01.2018 г. с Филиалом              № 11 «Горэнергосбыт» ПАО «МОЭК», договору № 2106082 холодного водоснабжения и водоотведения от 13.09.2018 с АО «Мосводоканал» ответчик является потребителем и субабонентом по данным договорам (контрактам). Истец перевыставляет ответчику (потребителю (субабоненту) по данному договору) сумму, потраченную на поставку тепла для нужд квартир в данном многоквартирном доме.

За период май 2019 через ЦТП истца в многоквартирный дом,    находящийся по адресу: 

<

...> осуществлялась поставка тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения.

В соответствии с п. 9 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

По общему правилу количество поданной потребителю (субабоненту – ответчику) и используемой им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии в соответствии с п.1 ст. 541 ГК РФ, п. 1 ст. 544 ГК РФ.

Общий порядок организации учета тепловой энергии и теплоносителя урегулирован в ст. 19  ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", а также в ст. 13 ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Из указанных норм следует, что законодатель отдает безусловный приоритет учетному способу определения объема поставленных энергоресурсов, основанному на измерении приборами учета. Расчетные способы допускаются как исключение из общего правила при отсутствии в точках учета приборов учета. 

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> отсутствует общедомовой прибор учета.

Законодательство обязывает потребителей устанавливать приборы учета энергоресурсов, в соответствии с п. 5 ст. 19 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", п.п. 1, 2, 5, 10 ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Ответчик, как управляющая  организация и исполнитель коммунальных услуг в силу своего статуса, согласно  п. 1. ст. 161 ЖК РФ, п. 2. ст. 162 ЖК РФ должен принимать меры по установке и замене общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов за счет собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. 

В соответствии с пунктом 4  договора от 01.05.2015 года  № 20-01/05-15 на отпуск и поставку тепловой энергии, горячей и холодной воды, водоотведения объем потребленной в многоквартирном доме холодной и горячей воды определяется в соответствии с Постановлением Правительств РФ от 06.05.2011 г. № 354 расчетным способом согласно разделу 4 приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 10.02.2004 года № 77-ПП по нормативам потребления, установленным постановлением Правительства Москвы от 26.07.1998 года № 566 исходя из количества граждан, проживающих в квартирах в данном многоквартирном доме, равного 154 человек. Никаких дополнительных соглашений с предложениями изменить этот пункт и внести информацию по установленным общеквартирным счетчикам не было.

Согласно представленному расчету истца,  задолженность ответчика перед истцом за фактически поставленные коммунальные ресурсы на нужды квартир, расположенных в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> за период май 2019 составляет 252 988 руб. 79 коп.

В добровольном порядке на основании претензии  данная задолженность ответчиком не оплачена, что послужило основанием для предъявления настоящего иска. Претензионный порядок соблюден.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку ответчик не представил какие-либо доказательства, опровергающие наличие долга, задолженность в размере 252 988 руб. 79 коп. подлежит принудительному взысканию, так как односторонний отказ от исполнения обязательств, в данном случае денежных обязательств, противоречит статьям 309, 310 ГК РФ.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 1 715 руб. 47 коп.

В соответствии с п. 9.1. ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Произведенный истцом расчет проверен судом и признан верным. Оснований для изменения или признания данного расчета не правильным не установлено.

Оснований для применения статьи 333 ГК РФ не установлено.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств уплаты предусмотренных договором платежей в установленный договором срок, заявленное истцом требование о взыскании пени в размере 1 715 руб. 47 коп. является обоснованным, соразмерным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст.ст. 309, 330 ГК РФ.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 АПК РФ).

Доводы ответчика относительно неверного расчета задолженности, а также неверного определения объемов поставки ресурса судом признаны неправомерными. 

В соответствии с пунктом 4 договора от 01.05.2015 № 20-01/05-15 на отпуск и поставку тепловой энергии, горячей и холодной воды, водоотведения объем потребленной в многоквартирном доме холодной и горячей воды определяется в соответствии с Постановлением Правительств РФ от 06.05.2011 г. № 354 расчетным способом согласно разделу 4 приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 10.02.2004 года № 77-ПП по нормативам потребления, установленным постановлением Правительства Москвы от 26.07.1998 года № 566 исходя из количества граждан, проживающих в квартирах в данном многоквартирном доме, равного 154 человек. Никаких дополнительных соглашений с предложениями изменить этот пункт и внести информацию по установленным общеквартирным счетчикам не было. 

В данном случае у истца не имеется оснований рассчитывать потребление холодной воды, в соответствии п. 21 Правил обязательных при заключении управляющей организацией или ТСЖ либо ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124, поскольку ответчик не уведомил об установленных водяных счетчиках в квартирах, и не предоставлял показаний счетчиков, в квартирах, где они установлены. 

При таком положении исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании статей 309, 310, 314, 330, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 65, 110, 167, 170-176, 226, 227, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ" (ОГРН 

<

***>, ИНН: 

<

***> в пользу ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "УПРАВЛЕНИЕ СЛУЖЕБНЫМИ ЗДАНИЯМИ" (ОГРН 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 252 988 (Двести пятьдесят две тысячи девятьсот восемьдесят восемь) руб. 79 коп., пени в размере 1 715 (Одна тысяча семьсот пятнадцать) руб. 47 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 094 (Восемь тысяч девяносто четыре) руб. 00 копеек. 

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья 

Е.В. Немтинова