Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-104612/2023

07 июля 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 июня 2024 года. Полный текст решения изготовлен 07 июля 2024 года.

 

Арбитражный суд  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе: судьи Суворов М.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Азиковым А.М.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга"

ответчик 1: Администрация Колпинского района Санкт-Петербурга; 

ответчик 2: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга" 

о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 23 301,65 руб., пени по неисполненному обязательству по состоянию на 20.02.2024 в сумме 9 949,97 руб., пени по закону, начиная с 21.02.2024 включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемые на сумму основного долга, исходя из пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ( с учетом уточнений)

 

при участии

от сторон – согласно протоколу с/з от 20.06.2024 

 

установил:

Государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее - Предприятие, истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» (далее - Агентство), к Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга ( далее – Администрация) , с требованием о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги на отопление и горячее водоснабжение в размере 23 301,65 руб., пени по закону, начиная с 14.10.2023 включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемые на сумму основного долга, исходя из пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) заявил ходатайство об уточнении размера исковых требований, просил взыскать задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 23 301,65 руб., пени по неисполненному обязательству по состоянию на 20.02.2024 в сумме 9 949,97 руб., пени по закону, начиная с 21.02.2024 включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемые на сумму основного долга, исходя из пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Уточнения приняты судом.

Оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

Как видно из материалов дела, Предприятие в спорный период предоставляло коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в отношении многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...>, в квартире № 1 названного многоквартирного дома находилась в собственности Санкт-Петербурга. 

Наличие у публичного собственника 23 301 руб. 65 коп. задолженности за коммунальные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения, оказанные в отношении данного помещения в период с 01.10.2020 по 28.02.2023, послужило основанием для обращения Предприятия в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд, изучив материалы дела и доводы сторон, пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 155 ЖК РФ).

В материалы дела представлен договор безвозмездного пользования жилым помещением № 901 от 11.10.2023, заключенный между Агентством и ФИО1, соответственно, в силу подпункта 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникла у нанимателя с 11.10.2023, а до этого сохранялась у публичного собственника.

Сведения о том, что в период с 01.10.2020 по 28.02.2023 спорное жилое помещение было заселено, в дело не представлены. 

Следовательно, у суда не имеется оснований для отказа Предприятию в иске, заявленном к Агентству как уполномоченному органу публичного собственника, в части взыскания платы за коммунальные услуги, начисленной за период с 01.10.2020 по 28.02.2023.

На основании вышеизложенного расходы на содержание жилых помещений в МКД и коммунальные услуги несет Агентство.

 Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. 

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

С 1 января 2016 года Указанием Банка России от 11.12.2015 № 3894-У размер ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. В силу части 3 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах. 

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается согласно статье 310 ГК РФ. 

В нарушение положений Жилищного кодекса РФ Агентством стоимость тепловой энергии в полном объеме не оплачена.

По расчету Предприятия размер платы за коммунальные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения, оказанные в декабре 2021 года, составляет 1081 руб. 67 коп., в том числе 976 руб. 99 коп. за период с 01.12.2021 по 28.12.2021 и 104 руб. 68 коп. за период с 29.12.2021 по 31.12.2021; размер платы за коммунальные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения, оказанные в январе 2022 года, составляет 1192 руб. 93 коп.

По расчету Предприятия размер неустойки, начисленной за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения, оказанные в период с 01.10.2020-28.02.2023 составляет 23 301 руб. 65 коп.

Соответственно, с Агентства в пользу Предприятия следует взыскать 23 301 руб. 65 коп. платы за коммунальные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения, оказанные за период с 01.10.2020-28.02.2023 и 9 949 руб. 97 коп. неустойки, начисленной по состоянию на 20.02.2024г. (за исключением периода просрочки согласно Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами").

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на Агентство. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» в пользу Государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» 23 301 руб. 65 коп. долга, 9 949 руб. 97 коп. неустойки по состоянию на 20.02.2024,  2000 руб. расходов по госпошлине. 

В удовлетворении требований, заявленных к Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга,  отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения. 

 

Судья                                                                                       Суворов М.Б.