АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-13694/2023

26 мая 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 мая 2023 года

Полный текст решения изготовлен 26 мая 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.С. Чудниковой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Администрация Орджоникидзевского района города Екатеринбурга (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании недействительным одностороннего отказа от договора,

при участии в судебном заседании 

от истца: ФИО3, по доверенности от 20.03.2023 г.

от ответчика: ФИО4, по доверенности № 10/05/67/05-03 от 16.06.2022 г.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Администрации Орджоникидзевского района города Екатеринбурга о признании недействительным одностороннего отказа Администрации Орджоникидзевского района города Екатеринбурга от договора №166-2020/О от 01 июня 2020 года и признании указанного договора действующим.

27.04.2023 г. от ответчика поступил отзыв. Отзыв приобщен к материалам дела.

В настоящем судебном заседании стороны доводы, изложенные письменно, поддержали.

Истцом представлены возражения на отзыв. Возражения на отзыв приобщены к материалам дела.

Иных документов не представлено, ходатайств не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 01.06.2022 г. между истцом и ответчиком был заключен договор № 166-2020/О на размещение нестационарного торгового объекта.

На основании указанного договора истец осуществляет предпринимательскую деятельность в павильоне «продовольственные товары», площадью 45 кв.м., по адресу г. Екатеринбург, ул. XXII Партсъезда, 23/ ул. донбасская, 13а.

29.12.2022 г. между истцом и ответчиком подписано дополнительное соглашение к договору о продлении срока действия договора.

Уведомлением от 08.11.2022 г. № 67/21-14/284  ответчик извещен о расторжении договора в одностороннем порядке.

Посчитав действия ответчика по одностороннему расторжению договора неправомерными, истец обратился в суд с настоящим иском.

В обоснование истец указывает на непоследовательные действия ответчика, выразившиеся в направлении уведомления о расторжении договора, и в подписании после направления указанного уведомления дополнительного соглашения к договору.

Ответчик, возражая против удовлетворения иска, ссылался на то, что договор был расторгнут на основании п. 6.3 договора в порядке, предусмотренном п. 6.4 договора.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 41 Положения и подпунктом 6 пункта 6.3 Договора основанием для расторжения Договора, помимо прочего, является выявление факта нарушения юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, с которым заключен договор, законодательства о торговой деятельности в части правил продажи алкогольной продукции, табачной продукции и табачных изделий, что подтверждено вступившим в законную силу решением (постановлением) суда, органа, должностного лица, рассматривавшего дело.

По информации, полученной из отдела полиции № 15 Управления Министерства внутренних дел России по городу Екатеринбургу (далее – ОП № 15 УМВД), 22.10.2021 сотрудниками ОП № 15 УМВД в отношении продавца вышеуказанного торгового павильона ФИО5 был составлен протокол об административном правонарушении по статье 14.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ).

Данный протокол был рассмотрен 01.12.2021 мировым судьей судебного участка № 1 Орджоникидзевского судебного района города Екатеринбурга ФИО6 По результатам рассмотрения судьей вынесено Постановление

о признании ФИО5 виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 14.2 КоАП РФ (дело № 5-831/2021).

ФИО5 является реализатором (продавцом) в нестационарном торговом объекте правообладателя по адресу: ул. XXII Партсъезда, 23/ул. Донбасская, 13а, что подтверждается материалами административного дела.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 6.3. Договора, статьи 450.1  Гражданского Кодекса Российской Федерации указанный Договор был расторгнут в одностороннем порядке Администрацией Орджоникидзевского района города Екатеринбурга в связи с неисполнением правообладателем требований, условий договора, путем направления Уведомления о расторжении от 08.11.2022 № 67/21-14/284.

В соответствии с пунктом 6.4 Договора, в случае одностороннего отказа Администрации от исполнения настоящего Договора во внесудебном порядке Администрация направляет Правообладателю соответствующее уведомление по адресу, указанному в Договоре, или вручает лично. Договор считается расторгнутым по истечении 30 календарных дней с момента доставки или получения уведомления.

При этом, в соответствии с пунктом 6.5 Договора, уведомление считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Правообладателю, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с пунктами 4.4.17, 4.4.18, 4.4.19 Договора при прекращении или расторжении договора Правообладатель обязан своими силами и за счет собственных средств освободить земельный участок в течение пяти дней с даты наступления вышеуказанных оснований и вернуть участок Администрации по Акту приема-передачи, подписанному сторонами по договору.

Уведомление о расторжении Договора от 08.11.2022 № 67/21-14/284 не было получено Истцом, что подтверждается отчетом об отправлении письма № 80516077861674, 15.01.2023 отправление поступило на временное хранение.

Статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Истец доводы ответчика о наличии оснований для расторжения договора, предусмотренных подпунктом 6 пункта 6.3. Договора не опроверг.

В связи с изложенным, ответчик правомерно считает Договор от 01.06.2020 № 166-2020/О расторгнутым с 15.02.2023.

При этом само по себе подписание дополнительного соглашения к договору после направления уведомления о расторжении договора не свидетельствует о злоупотреблении правом со стороны ответчика. Кроме того, суд принимает во внимание, что на момент подписания дополнительного соглашения договор не прекратил свое действие.

Иных доводов в обоснование заявленных требований истцом не заявлено.

Учитывая изложенное, суд не находит основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

 

СудьяЕ.С. Чудникова