Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-4987/2024

г. Петрозаводск

29 августа 2024 года

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Таратунина Р.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Авксентьевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием от истца: ФИО1 (доверенность от 27.05.2024) – дело по иску (в уточненной в порядке статьи 49 АПК РФ редакции, поступившей в суд 28.08.2024) общества с ограниченной ответственностью «СК Промэнергострой» к Администрации Пудожского муниципального района о взыскании 1154665 руб. 06 коп., в том числе 828990 руб. 60 коп. задолженности и 325674 руб. 46 коп. пени, начисленных по состоянию на 12.06.2024, а также пени по день фактического исполнения обязательства, установил:

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Перечень субъектов платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и включает в себя собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354) коммунальные услуги – осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений); к коммунальным ресурсам отнесена тепловая энергия.

Пунктом 2 статьи 125 Гражданского кодекса установлено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В части 3 статьи 153 Жилищного кодекса указано, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Предъявленный иск обоснован тем, что ООО «СК Промэнергострой» предоставляет коммунальные услуги по отоплению собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных в населенных пунктах Пудожского муниципального района Республики Карелия. Администрация Пудожского муниципального района как лицо, обладающее полномочиями собственника имущества, обязана оплатить, но не оплатила тепловую энергию, поставленную истцом в следующие жилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, а именно:

- в квартиру 2 в доме 1А по улице Новая в поселке Пяльма (период поставки с 01.05.2023 по 31.12.2023, стоимость ресурса – 14396 руб. 94 коп., лицевой счет 

<

***>, далее – объект 1);

- в квартиру 3 в доме 95 в деревне Авдеево (период поставки с 14.07.2023 по 31.12.2023, стоимость ресурса – 27113 руб. 23 коп., лицевой счет 

<

***>, далее – объект 2);

- в квартиру 5 в доме 2 по переулку Северный в поселке Шальский (период поставки с 01.05.2023 по 31.12.2023, стоимость ресурса – 43422 руб. 76 коп., лицевой счет 

<

***>, далее – объект 3);

- в квартиру 8 в доме 2 по переулку Северный в поселке Шальский (период поставки с 16.11.2021 по 31.12.2023, стоимость ресурса – 83693 руб. 50 коп., лицевой счет 

<

***>, далее – объект 4);

- в квартиру 1 в доме 5 по переулку Северный в поселке Шальский (период поставки с 01.05.2023 по 31.12.2023, стоимость ресурса – 31551 руб. 06 коп., лицевой счет 

<

***>, далее – объект 5);

- в квартиру 7 в доме 5 по переулку Северный в поселке Шальский (период поставки с 01.05.2023 по 31.12.2023, стоимость ресурса – 32299 руб. 74 коп., лицевой счет 

<

***>, далее – объект 6);

- в квартиру 8 в доме 5 по переулку Северный в поселке Шальский (период поставки с 01.05.2023 по 31.12.2023, стоимость ресурса – 39013 руб. 84 коп., лицевой счет 

<

***>, далее – объект 7);

- в квартиру 10 в доме 5 по переулку Северный в поселке Шальский (период поставки с 01.05.2023 по 31.12.2023, стоимость ресурса – 50091 руб. 84 коп., лицевой счет 

<

***>, далее – объект 8);

- в квартиру 11 в доме 5 по переулку Северный в поселке Шальский (период поставки с 01.05.2023 по 31.12.2023, стоимость ресурса – 39013 руб. 84 коп., лицевой счет 

<

***>, далее – объект 9);

- в квартиру 7 в доме 6 по переулку Северный в поселке Шальский (период поставки с 01.05.2023 по 31.12.2023, стоимость ресурса 35620 руб. 56 коп., лицевой счет 

<

***>, далее – объект 10);

- в квартиру 10 в доме 5Б по улице Октябрьская в поселке Шальский (период поставки с 01.08.2021 по 31.12.2023, стоимость ресурса – 224773 руб. 65 коп., лицевой счет 

<

***>, далее – объект 11);

- в квартиру 12 в доме 19 по улице Октябрьская в поселке Шальский (период поставки с 01.01.2022 по 31.12.2023, стоимость ресурса 208000 руб. 58 коп., лицевой счет 

<

***>, далее – объект 12).

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

325674 руб. 46 коп. представляют собой сумму пеней, начисленных на основании указанных норм по состоянию на 12.06.2024 на задолженности, образовавшиеся по вышеприведенным объектам и квартире 2 в доме 20 по улице Горького в поселке Кривцы, долг по которой был взыскан решением арбитражного суда по делу № А26-9053/2023.

В судебных заседаниях ФИО1 поддержала иск.

В отзыве ответчик возразил против удовлетворения иска.

Оценив существо спора, суд пришел к следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса определено, что правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Абонент обязан оплачивать принятую энергию (статьи 309, 310 и 539 Гражданского кодекса).

Отсутствие между потребителем ресурса и ресурсоснабжающей организацией договорных отношений не освобождает потребителя как собственника помещения в многоквартирном доме оплачивать коммунальные ресурсы, поставленные в его помещение. Данная обязанность вытекает из вышеупомянутых положений статьи 210 Гражданского кодекса и правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 3 информационного письма от 17.02.1998 № 30. 

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1). Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (часть 2).

В отзыве ответчик указал, что объекты 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 и 10 состоят в реестре муниципальной собственности, договоры социального найма на эти жилые помещения (за исключением объекта 4), признанные аварийными, не заключались. В период с 01.02.2018 по 15.11.2021 объект 4 был передан в пользование по договору социального найма. Объекты 2, 11 и 12 состоят в реестре муниципальной собственности, но право собственности на объект 2 было зарегистрировано за ответчиком 14.07.2023, на это жилое помещение договор социального найма не заключался. В спорные период объекты 11 и 12 по договорам социального найма не передавались.

Таким образом, ответчик не отрицает, что в спорные периоды вышеуказанные объекты находились в муниципальной собственности и в установленном порядке заселены не были.

Частью 3.1 статьи 70 АПК РФ установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Расчеты стоимости ресурса, произведенные истцом, ответчик не оспорил, возражений против фактов поставок тепловой энергии не заявил.

Факт аварийности жилья при отсутствии доказательств его отключения от отопления в установленном законодательством порядке не влияет на разрешение настоящего спора.

Иных доводов против иска Администрацией Пудожского муниципального района не приведено.

В связи с изложенным суд считает, что требовать оплаты спорного ресурса истец может только от ответчика и при отсутствии таковой – начислить пени, размер которых установлен законодательством.

Расчет пени судом проверен, является правильным и ответчиком не оспорен.

Как разъяснено в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 и 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с Администрации Пудожского муниципального района (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «СК Промэнергострой» (ОГРН 

<

***>):

- 1154665 руб. 06 коп., в том числе 828990 руб. 60 коп. задолженности и 325674 руб. 46 коп. пени;

- пени, подлежащие начислению в соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» на сумму 828990 руб. 60 коп. за период с 13.06.2024 и по день фактической уплаты ответчиком 828990 руб. 60 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>) в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Таратунин Р.Б.