АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ  

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11 

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А83-2825/2017

09 июля 2018 года

город Симферополь

 

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи С.А. Чумаченко, при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев  материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью  «Грантор»,  

к ответчику Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации  города Ялты Республики Крым,  

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно  предмета спора:  

- Администрация города Ялты Республики Крым, 

об урегулировании разногласий и понуждении к выполнению определенных действий,  

при участии представителей сторон: от истца – не явился; от ответчика – не явился; от третьего лица – не явился. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Грантор»,  удовлетворить.  

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной  ответственностью «Фирма Грантор» и Департаментом имущественных и земельных  отношений Администрации г. Ялты Республики Крым при заключении договора аренды  

земельного участка от 03.11.2016, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт  Парковое, кадастровый номер 90:25:070401:467, площадью 6,2000 га, категория земель -  земли населенных пунктов, обязав Департамент имущественных и земельных отношений  Администрации города Ялты Республики Крым заключить с обществом с ограниченной  ответственностью «Грантор» договор аренды земельного участка расположенного по адресу:  Республика Крым, г. Ялта, пгт Парковое, кадастровый номер 90:25:070401:467, площадью  6,2000 га, категория земель - земли населенных пунктов от 03.11.2016 в следующей  редакции:  

- п. 1.2. в следующей редакции: «1.2. Вид разрешенного использования земельного  участка: «Туристическое обслуживание» (код 5.2.1). Категория земель: земли населенных  пунктов»;  

- пункт 1.5. изложить в следующей редакции: «1.5. Нормативная цена (кадастровая  стоимость) земельного участка составляет 20961991,68 рублей (двадцать миллионов  девятьсот шестьдесят одна тысяча девятьсот девяносто один рубль 68 коп)».  

- пункт 3.2. изложить в следующей редакции: «3.2. Размер ежегодной арендной платы  установлен на день подписания настоящего Договора и составляет 1257719,50 рублей (один  миллион двести пятьдесят семь тысяч семьсот девятнадцать рублей 50 коп) и может в  дальнейшем изменяться Арендодателем в одностороннем порядке в случае».  

В приложении № 1 к Договору аренды земельного участка по тексту заменить слова:  

- «вид разрешенного использования земельного участка: «Гостиничное обслуживание»  (код 4.7.)» на «вид разрешенного использования земельного участка: «Туристическое  обслуживание» (код 5.2.1)»;  

- «Размер арендной платы: Нц х А = 104808639,04 х 6% = 6288518,34 рублей в год» на  «Размер арендной платы: Нц х А = 20961991,68 х 6% = 1257719,50 рублей в год».  

В приложении № 2 к Договору аренды земельного участка по тексту заменить слова:  

- «Гостиничное обслуживание» (код 4.7.)» на «Туристическое обслуживание» (код  5.2.1)».  

Взыскать с Департамента имущественных и земельных отношений Администрации г.  Ялты Республики Крым в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фирма  Грантор» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000,00 руб.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не  подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия  постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в  порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд  (299011, г. Севастополь, ул. Суворова, 21).  

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть  получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья С.А. Чумаченко