АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

   Дело № А27-3517/2024

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

 

9 сентября 2024 г.                                                                                                      г. Кемерово

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 августа 2024 г.

Решение в полном объеме изготовлено   9 сентября 2024 г.

 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе

 

судьи

Плискиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит», г.Новокузнецк, Кемеровская область-Кузбасс (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к муниципальному образованию Новокузнецкий  муниципальный округ в лице Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка, г.Новокузнецк, Кемеровская область-Кузбасс (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  и Комитета по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка, Кемеровская область-Кузбасс, г. Новокузнецк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 151 129,22 руб. долга и 15 599,39 руб. неустойки за период с 11.05.2023 по 14.02.2024, с последующим ее начислением на сумму долга по день фактического исполнения обязательств по оплате

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

Общественно полезный благотворительный фонд гуманитарной помощи военнослужащим «Сокол и Ангелы», Кемеровская область - Кузбасс, ФИО2, с. Березово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

Администрация города Новокузнецка, Кемеровская область - Кузбасс, г. Новокузнецк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

ФИО3, Кемеровская область - Кузбасс, г. Новокузнецк (ИНН 

<

***>),

с участием представителей

истца по доверенности от 01.12.2021 № 431/21                                 ФИО4,

ответчика (КУМИ) по доверенности от 24.10.2023 № 3645/5           ФИО5,  

 

 

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит» (далее – ООО «ЭнергоТранзит», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка (далее – Комитет ЖКХ, ответчик 1) о взыскании 151 129,22 руб. долга за фактически поставленную тепловую энергию и теплоноситель в нежилые помещения, расположенные по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, 

<

...> площадью 298,5 кв.м. (за период апрель - август 2023 года); пр-т Строителей, д. 41 площадью 88,3 кв.м. (за период апрель - ноябрь 2023 года); пр-т Пионерский, д. 32 площадью 10,1 кв.м. (за период апрель - ноябрь 2023 года); ул.Циолковского, д. 7Б площадью 48,2 кв.м. (за период с 10.04.2023 по 30.11.2023), и 15599,39 руб. неустойки за период с 11.05.2023 по 14.02.2024, с последующим ее начислением на сумму долга по день фактического исполнения обязательств по оплате.

Определениями арбитражного суда от 06.03.2024 и от 17.04.2024 в порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве  третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Комитет по управлению муниципальным имуществом  города Новокузнецка (далее – КУМИ г.Новокузнецка), Общественно полезный благотворительный фонд гуманитарной помощи военнослужащим «Сокол и Ангелы» (далее - БФ «Сокол и Ангелы»), Администрация города Новокузнецка, (далее - Администрация), ФИО3 (далее – ФИО3).

От КУМИ г. Новокузнецка поступил отзыв на иск, в котором пояснил следующее.

Нежилое помещение по адресу: 

<

...>, площадью 298,5 кв.м. в период с апреля по август 2023 года передано общественно полезному благотворительному фонду гуманитарной помощи военнослужащим «Сокол и Ангелы» на основании договора безвозмездного пользования №1064 от 14.03.2023. Из акта сверки ООО «ЭнергоТранзит» подписанного с БФ «Сокол и Ангелы» по состоянию на 30.01.2024 следует, что задолженность по данному помещению отсутствует.

Нежилое помещение по адресу: 

<

...>, площадью 88,3кв.м. в период с апреля по ноябрь 2023 года передано Администрации города Новокузнецка (под городской штаб народных дружин) на основании договора безвозмездного пользования №1020/1 от 02.03.2021.

Нежилое помещение по адресу: 

<

...>, площадью 10,1кв.м. в период с апреля по ноябрь 2023 года передано Управлению МВД России по г.Новокузнецку на основании договора безвозмездного пользования №1029 от 01.01.2021 (площадь 10,1 кв.м. входит в площадь 68,30 кв.м.). По данным ответчика Комитета ЖКХ, основанным на письме КУМИ от 27.02.2024, в указанный период помещение являлось свободным

Нежилое помещение по адресу: 

<

...>, площадью 48,2кв.м. в период с 10.04.2023 по 30.11.2023 передано Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка на баланс на основании Приказа КУМИ г.Новокузнецка от 17.12.2018 №730, и до 25.06.2023 являлось свободным, с 26.06.2023 передано на основании договора аренды №7650- Д/Ц от 26.06.2023 ФИО3

Ответчик Комитет ЖКХ также представил отзыв на иск, в котором поддержал доводы КУМИ г. Новокузнецка, просит отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

От истца поступили пояснения по делу, в которых указал следующее.

По помещению по пр. Строителей, 41: администрация г. Новокузнецка не обращалась к истцу с заявлением о заключении договора теплоснабжения, в связи с чем,  ответственность по оплате потребленного ресурса несет ответчик в силу ст. 210 ГК РФ.

По помещению по пр. Пионерский, 32: указал на то, что не согласен с указанными в отзыве сведениями КУМИ г. Новокузнецка, поскольку данное помещение площадью 10,1кв.м. ранее являлось СТОС № 6 и не входит в площадь Управления МВД. Так, в договоре безвозмездного пользования №1029 от 01.01.2021 помещение площадью 68,3 кв.м. имеет реестровый номер 46521, а помещение СТОС №6 площадью 10,1кв.м. имеет реестровый номер 567920, что свидетельствует о том, что это совершенно разные объекты., о чем также свидетельствует дополнительное соглашение № 1 к договору безвозмездного пользования № 910 заключенному между КУМИ и Администрацией Центрального района г. Новокузнецка, где спорное помещение указано под номером № 4 в таблице (СТОС № 6).

На основании вышеизложенного, доводы КУМИ г. Новокузнецка по помещению по пр. Пионерский, 32 являются несостоятельными. Кроме того, Администрация Центрального района г. Новокузнецка не обращалась в ООО «ЭнергоТранзит» за заключением договора теплоснабжения на данное помещение СТОС.

По помещению по ул. Циолковского, 7Б: в адрес ООО «ЭнергоТранзит» КошевЯ. Н. не обращался с заявлением о заключении договора теплоснабжения, в связи с чем, в силу ст.210 ГК РФ ответственность должен нести именно собственник помещения - Комитет ЖКХ г. Новокузнецка.

29.05.2024 от истца поступило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчика КУМИ г. Новокузнецка, поскольку он будет является надлежащим ответчиком в части требований по нежилым помещениям в силу его полномочий. В связи с изложенным, истец обратился с ходатайством об уточнении исковых требований, в котором просил взыскать с

- КУМИ г. Новокузнецка - 108 238,80 руб. долга за фактически поставленную тепловую энергию и теплоноситель в нежилые помещения, расположенные по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, 

<

...> площадью 298,5кв.м. (за период апрель - август 2023  года) и 20 470,47 руб. пени, начисленной с 11.05.2023 по 29.05.2024, с последующим начислением на сумму долга по день фактического исполнения обязательств по оплате, а также 29 971,20 руб. долга за фактически поставленную тепловую энергию и теплоноситель в нежилые помещения, расположенные по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, 

<

...> площадью 88,3 кв.м. (за период апрель - ноябрь 2023 года), и 4787,85руб. пени, начисленной с 11.05.2023 по 29.05.2024, с последующим ее начислением на сумму долга по день фактического исполнения обязательств по оплате;

- Комитета ЖКХ г. Новокузнецка - 3 142,89 руб. долга за фактически поставленную тепловую энергию и теплоноситель в нежилые помещения, расположенные по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, 

<

...> площадью 10,1 кв.м. (за период апрель - ноябрь 2023 года), и  522,37руб. пени, начисленной с 11.05.2023 по 29.05.2024, с последующим ее начислением на сумму долга по день фактического исполнения обязательств по оплате, а также 2899,82руб. долга за фактически поставленную тепловую энергию и теплоноситель в нежилые помещения, расположенные по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, 

<

...> площадью 48,2 кв.м. (за период с 10.04.2023 по 31.05.2023), и 651,05 руб. пени, начисленной с 11.05.2023 по 29.05.2024, с последующим ее начислением на сумму долга по день фактического исполнения обязательств по оплате.

Определением от 29.05.2024 суд в порядке статьи 46 АПК РФ привлек КУМИ г.Новокузнецка (ответчик 2) к участию в деле в качестве соответчика, а также принял изменение исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ.

От КУМИ в материалы дела поступил  дополнительный отзыв на иск, в котором указал на то, что согласно положению о КУМИ г. Новокузнецка в его бюджетной системе не заложены расходы на оплату жилищных и коммунальных услуг в отличие от Комитета ЖКХ, в связи с чем оплата задолженности должна быть возложена на Комитет ЖКХ как главного распорядителя бюджетных средств.

Судебное разбирательство по делу было отложено на 26.08.2024.

Ответчик – Комитет ЖКХ и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку уполномоченных представителей в суд не обеспечили, о причине неявки не известили.

В порядке статьи 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие представителя ответчика – Комитета ЖКХ и третьих лиц.

До начала судебного заседания от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором заявил отказ от исковых требований о взыскании задолженности с КУМИ г. Новокузнецка в отношении  нежилого помещения площадью 298,5 кв.м. по адресу: 

<

...> за период с апреля по август 2023 года за потребленную тепловую энергию и неустойки.

Просит взыскать с Новокузнецкого муниципального округа в лице уполномоченных органов (надлежащего ответчика) задолженность:

- в размере 29 971,20 руб. за фактически поставленную тепловую энергию и горячую воду в нежилое помещение площадью 88,3 кв.м. по пр-ту Строителей, 41 в период  с апреля по ноябрь 2023 года, и пени в размере 4 787,85 руб., начисленных с 11.05.2023 по 29.05.2024, с дальнейшим их начислением на сумму долга по день фактической оплаты задолженности по 1/130 ставке банковского рефинансирования,

- в размере 3 142,89 руб. за фактически поставленную тепловую энергию в нежилое помещение площадью 10,1 кв.м. по пр-ту Пионерский, 32 в период с апреля по ноябрь 2023 года, и пени в размере 522,37 руб., начисленных с 11.05.2023 по 29.05.2024, с дальнейшим их начислением на сумму долга по день фактической оплаты задолженности по 1/130 ставке банковского рефинансирования,

- в размере 2 899,82 руб. за фактически поставленную тепловую энергию в нежилое помещение площадью 48,2 кв.м. по ул. Циолковского, 7Б в период с 10.04.2023 по 31.05.2023 включительно, и пени в размере 651,05 руб., начисленных с 11.05.2023 по 29.05.2024, с дальнейшим их начислением на сумму долга по день фактической оплаты задолженности по 1/130 ставке банковского рефинансирования.

В настоящем судебном заседании представитель истца отказ от иска в части взыскания по адресу: 

<

...> за период с апреля по август 2023 года поддержал, просил прекратить производства по делу в данной части; просил исковые требования в остальной части удовлетворить в полном объеме с учетом представленных уточнений.

Представитель КУМИ доводы, изложенные в ранее представленном отзыве на иск, поддержал.

В силу частей 2, 5 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении спора до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично. Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Отказ от иска в части взыскания 108 238,80 руб. долга и 20 470,47 руб. неустойки, начисленных в связи с поставкой коммунальных ресурсов в нежилое помещение по адресу: 

<

...>, принят судом в порядке статьи 49 АПК РФ, поскольку не противоречит закону, не нарушает права других лиц. В силу пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ принятие судом отказа истца от иска в части является основанием для прекращения производства по делу в этой части.

Суд принял изменение исковых требований в остальной части исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

ООО «ЭнергоТранзит» является теплоснабжающей организацией на территории г.Новокузнецка Кемеровской области, согласно Постановлению РЭК Кемеровской области от 17 декабря 2018 года № 547 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и долгосрочных тарифов на тепловую энергию, реализуемую ООО «ЭнергоТранзит» на потребительском рынке города Новокузнецка на 2019 - 2021 годы.  Постановлениями РЭК Кузбасса от 17.12.2021 № 783, № 784, № 785 истцу ООО «ЭнергоТранзит» установлены долгосрочные параметры регулирования и долгосрочные тарифы на тепловую энергию, горячую воду, реализуемые на потребительском рынке Новокузнецкого городского округа на 2022 - 2026 годы.

Муниципальному образованию Новокузнецкий городской округ в спорный период принадлежали нежилые помещения, расположенные по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, 

<

...> площадью 88,3 кв.м.; пр-т Пионерский, д. 32 площадью 10,1 кв.м.; ул. Циолковского, д. 7Б площадью 48,2 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН, письмами Комитета ЖКХ и КУМИ г.Новокузнецка, а также следует из их отзывов на иск.

Истец осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды потребителям, объекты теплопотребления и горячего водоснабжения которых подключены к системе теплоснабжения. В период с апреля по ноябрь 2023 года истцом были поставлены коммунальные ресурсы (оказаны услуги отопления и горячего водоснабжения) в муниципальные помещения:

- в отношении которых представителем муниципального образования выступает ответчик 1 (Комитет ЖКХ) (свободные помещения, не переданные иным предприятиям и учреждениям на праве хозяйственного ведения или оперативного управления), а именно:

за фактически поставленную тепловую энергию в нежилое помещение площадью 10,1 кв.м. по адресу: пр-т Пионерский, 32 в период с апреля по ноябрь 2023 года в размере 3 142,89 руб.,

за фактически поставленную тепловую энергию в нежилое помещение площадью 48,2 кв.м. по адресу: ул. Циолковского, 7Б в период с 10.04.2023 по 31.05.2023 включительно в размере 2 899,82 руб.

- в отношении которых представителем муниципального образования выступает ответчик 2 (КУМИ), а именно:

за фактически поставленную тепловую энергию и горячую воду в нежилое помещение площадью 88,3 кв.м. по адресу: пр-т Строителей, 41 в период с апреля по ноябрь 2023 года в размере 29 971,20 руб.

В адрес ответчиков направлялись досудебные претензии о наличии задолженности перед истцом, которые были оставлены без удовлетворения, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Суд удовлетворил исковые требования в связи со следующим.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.

Нормами п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, позволяющих внести плату за коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547).

В соответствии со статьей 548 ГК РФ правила, регулирующие отношения по энергоснабжению, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом.

Как установлено статьями 539, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными нормативными актами или соглашением сторон.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Отсутствие подписанного договора не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость потребленной электрической энергии.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ обязанность по содержанию имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом и договором. Аналогичная обязанность собственника помещений многоквартирного дома предусмотрена правовыми нормами ЖК РФ, согласно которым собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.

Положениями статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (пункт 1); от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2); средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования (пункт 3).

Согласно пункту 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно пункту 1 статьи 102 Бюджетного кодекса Российской Федерации долговые обязательства Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования полностью и без условий обеспечиваются всем находящимся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования имуществом, составляющим соответствующую казну, и исполняются за счет средств соответствующего бюджета.

Передача помещений в пользование иным лицам не является обстоятельством, освобождающим собственника имущества от обязанности по его содержанию.

В силу абзаца 2 пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. ГК РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающей их ресурсоснабжающей организацией (РСО). Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением. Поэтому в отсутствие договора между пользователем нежилого помещения и РСО, заключенного в соответствии с действующим с 01.01.2017 законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит непосредственно на собственнике нежилого помещения.

Данные выводы, которые подлежат применению также к договорам безвозмездного пользования, соответствуют практике рассмотрения споров, определенной Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.03.2014 № 17462/13, Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), Определениями Верховного Суда Российской Федерации от 20.02.2017 № 303-ЭС16-14807, от 01.03.2017 N 303-ЭС16-15619.

Доказательств заключения в спорный период отдельного договора с РСО на поставку тепла, горячей воды относительно рассматриваемых нежилых помещений ответчиками, третьими лицами не представлено.

Суд пришел к выводу о том, что, несмотря на отсутствие заключенного в письменной форме договора теплоснабжения, между ООО «ЭнергоТранзит» (ТСО) и ответчиками (абонент) сложились фактические отношения по теплоснабжению, поскольку на объекты, принадлежащие в спорный период муниципальному образованию, поставлялась тепловая энергия, и происходило потребление, поставляемой тепловой энергии, что, в силу разъяснений, данных в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), не освобождает собственника от несения бремя содержания принадлежащего ему имущества, а соответственно и оплаты поставленных на его объекты коммунальных ресурсов.

Материалами дела подтверждается, что в спорный период истец оказал ответчикам услуги отопления и горячего водоснабжения на общую сумму 36 013,91руб. Ответчиками факт потребления коммунальных ресурсов не оспорен.

На основании п. п. 3.1.1., 3.1.21, 3.4.2. Положения о Комитете жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Новокузнецка, утвержденного решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26.10.2010 N 12/158, Комитет ЖКХ организует управление муниципальным жилищным фондом на условиях представительства, заключает договоры с организациями, предоставляющими коммунальные услуги в муниципальном жилищном и нежилом фонде, не переданном в оперативное управление, хозяйственное ведение, во владение, пользование, выполняет бюджетные полномочия главного распорядителя (распорядителя) бюджетных средств в соответствии с Бюджетным кодексом РФ.

В  соответствии пунктами 3.1.4, 3.7, 4.1.5 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка, утвержденным решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 31.03.2011 № 3/36, КУМИ осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью относящегося к муниципальной собственности городского округа имущества, принадлежащего муниципальным унитарным предприятиям городского округа и муниципальным учреждениям городского округа на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, а также переданного в установленном порядке иным лицам.

Таким образом, полномочиями в отношении свободных нежилых помещений, в том числе в части обязанностей по их содержанию, осуществляет  Комитет ЖКХ, а в отношении жилых помещений, переданных третьим лицам, с которыми отсутствуют договоры теплоснабжения – КУМИ г. Новокузнецка.

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

На основании изложенного, в силу норм статей 210, 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, долг за фактически потребленную тепловую энергию, поставленную в нежилые помещения в спорный период подлежит взысканию с ответчика 1 – в размере 6 042,71 руб. 55 коп. по нежилым помещениям, не переданным в пользование иным лицам (по адресу пр-т Пионерский, 32 и ул.Циолковского, 7Б); с ответчика 2 – в размере 29 971,20 руб., по помещению по пр-ту Строителей, 41, переданному Администрации города Новокузнецка на основании договора безвозмездного пользования №1020/1 от 02.03.2021, с которой у истца отсутствуют договорные отношения.

В отношении помещения по пр-ту Пионерскому, 32, исходя из представленных в материалы дела дополнительных соглашений к договору безвозмездного пользования, заключенному с Управлением МВД России по г. Новокузнецку, не усматривается, что помещение площадью 10,1 кв.м. является частью помещения 68,3 кв.м.  В приложении к Приказу КУМИ г. Новокузнецка от 17.12.2018 №730 «О бюджетном учете объектов недвижимости, находящихся в составе имущества муниципальной казны Новокузнецкого городского округа» указаны два этих помещения в качестве самостоятельных объектов недвижимости, находящихся в составе казны муниципального образования (строки 42,43 приложения № 2).

При указанных обстоятельствах, исковые требования о взыскании задолженности  подлежат удовлетворению в полном объеме на основании статей 309, 310, 539-544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с нарушением сроков исполнения денежных обязательств истцом начислена неустойка в общем размере 5 961,27 руб. за период 11.05.2023 по 29.05.2024, рассчитанная в соответствии с правилами части 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», части 14 статьи 155 ЖК РФ, согласно которым лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Указанием Банка России от 11.12.2015 № 3894-У определено, что с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату; не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 26 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019) (утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019), если обязательство по оплате потребления энергетических ресурсов было исполнено до момента вынесения решения судом о взыскании законной неустойки за просрочку его исполнения, размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации для расчета подлежащей взысканию неустойки определяется на день фактической оплаты основного долга.

Факт просрочки исполнения обязательства по оплате тепловой энергии подтвержден материалами дела и ответчиком не опровергнут.

При расчете пени ключевая ставка Центрального Банка Российской Федерации -9,5% применена с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах».

Расчет неустойки судом проверен, признан обоснованным. Ответчиками расчет неустойки, обоснованность ее начисления, не оспорены.

На основании изложенного, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика 1 неустойки в размере 1 173,42 руб., и с ответчика 2 в размере 4 787,85 руб. по состоянию на 29.05.2024.

Также на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании неустойки, начисленной на сумму долга, начиная с 30.05.2024 за каждый день просрочки по день фактической оплаты долга, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ относятся на ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований, излишне уплаченная госпошлина возвращается.

Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 110, 151, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

р е ш и л:

Прекратить производство по делу в части взыскания 108 238 руб. 80 коп. долга и 20 470 руб. 47 коп. неустойки, начисленных в связи с поставкой коммунальных ресурсов в нежилое помещение по адресу: 

<

...>.

Взыскать с Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка, ИНН 

<

***>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит», ИНН 

<

***>,  6 042 руб. 71 коп. долга, 1 173 руб. 42 коп. неустойки по состоянию на 29.05.2024, неустойку, начисленную на сумму долга за каждый день просрочки, начиная с 30.05.2024 по день фактической оплаты, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах», а также 258  руб. 78 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка, ИНН 

<

***>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит», ИНН 

<

***>,  29 971 руб. 20 коп. долга, 4 787 руб. 85 коп. неустойки по состоянию на 29.05.2024, неустойку, начисленную на сумму долга за каждый день просрочки, начиная с 30.05.2024 по день фактической оплаты, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах», а также 1 246 руб. 51 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит», ИНН 

<

***>,  из федерального бюджета 4 496 руб. 71 коп. государственной пошлины, уплаченной на основании платежного поручения № 299 от 21.02.2024.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                                                            Е.А. Плискина