Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-56125/2019

26 июля 2019 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Виноградовой Л.В., 

рассмотрев дело по иску:

истец ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТР СОГЛАСОВАНИЙ" 

ответчик  ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИММУНИТЕТ" 

о взыскании 230 000,00 руб. 

установил:

Истец - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТР СОГЛАСОВАНИЙ" обратился в суд с иском к ответчику - ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИММУНИТЕТ" о взыскании 230 000,00 руб. задолженности по договору № ЦС2018-6-ТЗ от 24.04.2018 г., а также 7 600,00 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Истец и ответчик надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, ответчик отзыв на иск не представил.

В соответствии со статьями 227-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Решение в виде резолютивной части вынесено 14.07.2019.

По ходатайству ответчика изготовлено решение в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд  установил следующее. 

Истец в исковом заявлении указывает, что между ООО «Центр Согласований» (Истец, исполнитель) и ООО «Иммунитет» (Ответчик, заказчик) 24.04.2018  был заключен Договор № ЦС2018-6-ТЗ на оказание услуг по сопровождению процедуры объединения, перепланировки и перевода в нежилой фонд двух квартир № 12 и 13, расположенных по адресу: 

<

...> (Договор).

В соответствии с пунктом 4.1. Договора общая стоимость Договора составляет 785 000,00 руб.

Состав (наименование) и стоимость услуг согласованы Сторонами в Приложении                 № 1  к Договору. 

Согласно пункту 1.2. Договора услуги оказываются в два этапа:

1 этап – разработка проектной документации для перепланировки объекта и услуги по получению необходимых согласований в компетентных органах, услуги по получению разрешения на производство работ по перепланировке объекта.

2 этап – получение акта приемки объекта после выполнения заказчиком строительно-монтажных работ и регистрация в Росреестре прав на вновь созданный объект недвижимости.

В соответствии с пунктом 6.1.1. Договора срок оказания услуг по первому этапу составляет 18 месяцев  с даты предоставления заказчиком аванса (п.4.1.1. Договора) и предоставления исходных данных (п.3.1.1. Договора).

В соответствии с пунктом 6.1.2. Договора срок оказания услуг по второму этапу составляет 6 месяцев с момента получения от заказчика уведомления об окончании строительно-монтажных работ на объекте (п.3.1.3. Договора).

Платежным поручением № 35 от 15.05.2018 Ответчиком был перечислен Истцу аванс в сумме 100 000,00 руб., установленной пунктом 4.2.1. Договора. Иных платежей по Договору  от Ответчика не поступало.

Вместе с тем, 11.12.2018 Истцом было получено Уведомление о расторжении договора и отзыве доверенностей (Уведомление).

В соответствии с Уведомлением Ответчик в период оказания Истцом услуг по первому этапу Договора принял решение отказаться от исполнения Договора.

Отказ от исполнения Договора не связан с нарушением Истцом обязательств по Договору и вызван желанием Ответчика.   

В соответствии с пунктом 7.2. Договора заказчик имеет право в одностороннем порядке досрочно отказаться от исполнения Договора, уведомив исполнителя за 30 календарных дней.

При этом, согласно указанному в Договоре оплате подлежат услуги, фактически оказанные исполнителем на день получения Уведомления.

При этом согласно Уведомлению Ответчик посчитал, что Истец на момент направления Уведомления оказал услуги на сумму 100 000 руб., которая подлежит зачету в счет ранее перечисленного авансового платежа.

Вместе с тем, позиция Ответчика  необоснованна, поскольку фактически по состоянию на 04.12.2018 Исполнителем были оказаны услуги на общую сумму 330 000,00 руб., которые подлежат оплате в соответствии с пунктом 7.2. и 7.4. Договора, а именно:

1. Услуги по сбору исходных данных для проектирования, в т.ч. получение разрешительного письма КГА на разработку проекта изменения фасада здания в части оборудования дверного проема на сумму 30 000,00 руб. (п.1 Таблицы Приложения № 1 к Договору).

Факт оказания услуг подтверждается Техническими условиями (на ЭО) от 02.11.2018 б/н, выданными ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района», полученными документами технического учета (технический паспорт, справка о техническом состоянии здания, поэтажные планировки ПИБ Северо-Восточное ГУП ГУИОН), Выпиской из единого реестра объектов культурного наследия, выданная КГИОП 31.05.2018 г за № 01-25-10405/18-0-1, Заданием КГА на разработку проекта благоустройства элементов благоустройства (письмо КГА от 26.07.2018 № 221-9-22106/18).

2. Проведение технического обследования конструкций для оборудования дверных проемов в капитальных стенах на сумму 50 000,00 руб. (п.3 Таблицы Приложения № 1 к Договору).

Факт оказания услуг по техническому обследованию подтверждается Техническим заключением по результатам обследования основных строительных конструкций (43АМ-18-П-ТО).

3. Услуги по сопровождению отключения газоснабжения в квартирах, подлежащих объединению, на сумму 30 000,00 руб. (п.5 Таблицы Приложения № 1 к Договору).

Факт оказания услуг подтверждается письмом ПЭУ № 3 ООО «Петербурггаз» № 03-2131/18 от 08.11.2018 «Об отключении газоснабжения».

4. Разработана проектная документация внутренней перепланировки и изменения фасада здания (разделы АР, КР, ЭОМ, ВК, КЕО, АПС, проект обустройства входной группы с исторической справкой, опорным планом).

Стоимость разработки проектной документации (п.4 Таблицы Приложения № 1 к Договору) составляет 150 000,00 руб. При этом разделы ОВ и ТХ не являются необходимыми и обязательными разделами  для получения разрешения на производство работ на объекте в целях перепланировки.  Разделы ОВ и ТХ не разрабатывались в связи с отсутствием задания Заказчика о выполнении этих разделов как выходящих за рамки обязательных и предоставления исходных данных, необходимых для их разработки.  

5. Услуги по согласованию проектной документации в Роспотребнадзоре, управляющей компании, муниципальном образовании, в органах пожарного надзора (п.8 Таблицы Приложения № 1 к Договору).

Услуги по данному разделу на момент получения Уведомления были оказаны Исполнителем частично.

На момент получения Уведомления Исполнителем оказаны услуги по согласованию проектной документации в органах пожарного надзора, что подтверждается письмом Отдела надзорной деятельности и профилактической работы Калининского района ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу от 26.11.2018 № 2802-2-11-27.  

Исполнитель определил стоимость услуги по согласованию проектной документации в органах пожарного надзора в сумму  45 000,00 руб. согласно расчету исковых требований.  

6. Услуги по подаче и сопровождению согласования проекта изменения фасада в КГА и КГИОП (п. 6 и 7 Таблицы Приложения № 1 к Договору).

Услуги по данному разделу были оказаны Исполнителем частично.

На момент получения Уведомления Исполнителем проект изменения фасада был подан  в КГИОП на согласование.

Факт оказания услуг подтверждается Заключением КГИОП от 17.12.2018 № 01-26-11666/18-01-1. 

Исполнитель определил стоимость услуги по согласованию проекта изменения фасада в КГИОП в сумму  25 000,00 руб. (п. 7 Таблицы Приложения № 1 к Договору) согласно расчету исковых требований.

Таким образом, Ответчик должен уплатить Истцу  стоимость фактически оказанных услуг за вычетом ранее перечисленного аванса, что составляет 230 000,00 руб.

В соответствии с пунктом 7.4. Договора в случае прекращения Договора по любым основаниям исполнитель обязан предоставить заказчику результаты услуг на момент получения уведомления в течение пяти календарных дней с момента получения уведомления, а заказчик обязан оплатить фактически оказанные исполнителем услуги в течение пяти календарных дней с даты предоставления результатов услуг исполнителем. При этом установленный указанным пунктом срок не является пресекательным и не устраняет обязанность заказчика оплатить фактически оказанные услуги. Тем более, что Договор признается расторгнутым по истечении 30-дней с момента получения уведомления.

Принимая во внимание факт получения Уведомления, Истец в соответствии с пунктом 7.4. Договора 28.12.2018 письмом и прилагаемой к нему Накладной передачи документации (в оригиналах) от 27.12.2018 передал представителю Ответчика результаты услуг фактически оказанных Истцом. 

Факт получения результатов услуг подтверждаются отметками Ответчика о получении на письме и накладной. 

Указанным письмом Истец просил Ответчика оплатить остаток задолженности по Договору в сумме 230 000,00 руб., ответчик задолженность не оплатил.

Заключенный между Истцом и Ответчиком Договор является смешанным договором с элементами договора подряда и договора возмездного оказания услуг. 

В соответствии со статьей 717 Гражданского кодекса РФ заказчик вправе в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 782 Гражданского кодекса РФ, пункта 7.2. Договора заказчик также вправе отказаться от исполнения договора в любое время.

В Договоре стороны согласовали, что при прекращении (расторжении) Договора Истцу подлежат оплате фактически оказанные услуги.

Таким образом, Ответчик в нарушение требований законодательства и условий Договора реализовал свое право на отказ от исполнения Договора, не оплатив в полном объеме фактически оказанные Истцом услуги. Сумма задолженности составляет 230 000,00 руб.

Исковые требования подтверждаются материалами дела.

В соответствии с ч. 31. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик отзыв на иск не представил, возражений против требований истца и расчета задолженности не заявил.

Расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ИММУНИТЕТ" (ОГРН:  

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ЦЕНТР СОГЛАСОВАНИЙ" (ОГРН:  

<

***>) 230 000,00 руб. задолженности по договору № ЦС2018-6-ТЗ от 24.04.2018 г., а также 7 600,00 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня принятия.

Судья Виноградова Л.В.