АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-1887/2019

15 июля 2019 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 12 июля 2019 года, полный текст решения изготовлен 15 июля 2019 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Митиной О.П.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества «Т Плюс» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Городская жилищно-эксплуатационная компания» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга, расходов по уплате государственной пошлины, 

при участии: 

от истца: ФИО2 по доверенности № 1541 от 27.10.2017 (до перерыва),

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Городская жилищно-эксплуатационная компания» (далее – ООО «ГЖЭК», ответчик) о взыскании 1 667 793 руб. 58 коп. долга за август-сентябрь, декабрь 2018 года по договору № 3199 от 25.09.2014, 29 678 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Определением от 25.02.2019 исковое заявление принято к производству.

В возражениях от 30.04.2019 ответчик исковые требования не признает, ссылаясь на необходимость осуществления перерасчета по горячему водоснабжению в многоквартирном доме, расположенном по адресу:                              

<

...>, по показаниям индивидуальных приборов учета, также ответчик оспаривает по указанному адресу применяемую истцом площадь многоквартирного дома – 15 214,2 кв.м, считает обоснованной площадь многоквартирного дома 15 015,91 кв.м, приложил данные по индивидуальным приборам учета. 

Заявлением от 10.07.2019 истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика 1 410 476 руб. 18 коп. долга за август-сентябрь, декабрь 2018 года, из представленного истцом расчета объемов усматривается, что им применена площадь многоквартирного дома (жилой части) № 89 по ул. Ленина 15 117,8 кв.м. 

12.07.2019 от ответчика поступил дополнительный отзыв по существу заявленных требований, в котором ООО «ГЭК» сообщило о том, что представленный истцом уточненный расчет объемов им проверен, арифметически признан верным, вместе с тем поддержал ранее заявленные возражения относительно примененной истцом в расчете площади по жилой части многоквартирного дома № 89 по ул. Ленина.

Стороны надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, ответчик явку в суд своего представителя не обеспечил.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивает.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлялись перерывы до 09 часов 30 минут 12.07.2019, до 12 часов 45 минут 12.07.2019, после окончания последнего судебное заседание по делу в отсутствии представителей участвующих в деле лиц. Сведения об объявлении первого перерыва опубликованы на официальном сайте арбитражного суда в разделе картотека арбитражных дел в информационно-коммуникационной сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru).

С учетом статьи 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии представителей участвующих в деле лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, арбитражным судом установлено следующее.

Как следует из материалов дела, 25.09.2014 между сторонами заключен  договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 3199 (снабжение тепловой энергией и горячей водой для целей оказания коммунальных услуг) (далее – договор, л.д. 12-16, т. 1), по условиям пункта 1.1. которого теплоснабжающая организация обязалась подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения (совместно именуемые «энергетические ресурсы»), а потребитель обязался принимать и оплачивать поставляемые энергетические ресурсы, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления.

В пункте 1.2. договора стороны предусмотрели, что потребитель является исполнителем (поставщиком) коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов и жилых домов, указанных в Приложении № 3 к договору, и приобретает тепловую энергию и горячую воду по договору в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в названных домах коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения. 

Факт нахождения спорных многоквартирных домов в управлении ООО «ГЖЭК» ответчик не оспаривает.

Срок действия договора установлен в пунктах 7.1-7.4: с момента подписания по 31.12.2014 включительно с возможностью продления договора на следующий календарный год на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении, изменении договора или о заключении нового договора.

Документы, свидетельствующие о намерении сторон расторгнуть или изменить договор, в материалах дела отсутствуют, следовательно, договор является действующим в спорный период.

Согласно пункту 4.4. договора оплата за энергетические ресурсы  производится потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации в срок до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем.

Основанием для расчетов по данному договору в силу пункта 4.8. договора является акт поданных - принятых тепловой энергии и горячей воды за договорную тепловую нагрузку (мощность), фактически принятое количество энергетических ресурсов и счет-фактура, которые оформляются теплоснабжающей организацией и отражают информацию об  объеме подлежащих оплате энергетических ресурсов за расчетный период по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным.

Согласно уточненному расчету во исполнение принятых на себя обязательств по договору в периоды: август-сентябрь, декабрь 2018 года истец поставил на объекты ответчика тепловую энергию и теплоноситель, для оплаты которых выставил соответствующие счета-фактуры/корректировочные счета-фактуры: от 30.09.2018 на сумму 1 126 411 руб. 98 коп., от 31.12.2018 (к счету-фактуре от 31.08.2018) на сумму 23 563 руб. 16 коп. (в сторону увеличения), от 31.12.2018 (к счету-фактуре от 30.09.2018) на сумму 33 907 руб. 69 коп. (в сторону увеличения), от 31.12.2018 на сумму 1 610 322 руб. 73 коп. (л.д. 71-73, 130, т. 1).

В ходе рассмотрения дела истец скорректировал объемы за декабрь 2018 года, снизив их стоимость до 1 353 005 руб. 33 коп.

Ответчик оплату поставленных ресурсов с учетом корректировочных счетов-фактур от 31.12.2018 (за август-сентябрь 2018 года) и счета-фактуры за поставленные в декабре 2018 года ресурсы не произвел, что послужило основанием для обращения истца с претензией от 11.01.2019 (л.д. 74, т. 1). Вместе с тем претензия оставлена ответчиком без ответа.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В возражениях на иск ответчик выразил несогласие с расчетом истца в части определения объемов по отоплению по жилой части многоквартирного дома № 89 по ул. Ленина исходя из площади 15 117,8 кв.м, по мнению ответчика, при расчете объемов подлежит применению площадь жилой части спорного дома 15 015,91 кв.м.

Суд считает необходимым отметить, что в рамках дела № А29-6813/2018 (решение от 28.01.2019 вступило в законную силу) судом установлено, что площадь жилой части спорного дома, содержащейся в техническом паспорте, представленном в материалы дела № А29-6813/2018 филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Коми, составила 15 117,8 кв.м.

С учетом данных сведений истец при уточнении исковых требований от 10.07.2019 скорректировал ранее предъявленный в рамках настоящего дела объем по многоквартирному дому № 89 по ул. Ленина, то есть исходя из площади жилой части спорного дома 15 117,8 кв.м.

Таким образом, с учетом ранее установленной судом площади жилой части спорного дома расчет объемов, произведенный истцом исходя из 15 117,8 кв.м, суд считает правомерным, возражения ответчика в отсутствии документов, опровергающих установленные обстоятельства, суд отклоняет.

Признавая обоснованным включение в расчет объемы по многоквартирному дому № 166 по ул. Морозова в отсутствии данного дома в перечне объектов потребителя, являющемся приложением к договору, суд исходит из представленных в материалы дела протокола общего собрания собственников помещений от 22.07.2018, договора на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома от 01.12.2017, согласно которым ответчик осуществляет функции управления спорным многоквартирным домом, при этом решение собственников помещений от 22.07.2018 о заключении собственниками помещений прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями не освобождает ответчика об осуществлении оплаты за поставленные истцом ресурсы.

Таким образом, управляющая организация, как исполнитель коммунальных услуг, с учетом ее функций и обязанностей (статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации) обязана по общему правилу оплачивать ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы, поставленные в многоквартирный жилой дом.

Внесение потребителями коммунальных услуг платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации не меняет схему договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов, поэтому управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам (определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918).

Из расчета истца усматривается, что к оплате им предъявлена стоимость тепловых потерь и нормативной утечки по тепловым сетям, которые расположены, как следует из схемы присоединения потребителя, за границами внешней стены многоквартирного дома, расположенного по адресу:                              

<

...>, до прибора учета.

Статьей 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) установлено, что количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что правоотношения по осуществлению коммунальных услуг регулируются нормами жилищного законодательства.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), исполнителем в сфере предоставления коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за коммунальные услуги (в том числе за отопление и горячее водоснабжение) исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с системами коммунальной инфраструктуры (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, раздел VI Правил                № 354).

Следовательно, в случае наличия у многоквартирного жилого дома общедомового прибора учета тепловой энергии, применение ресурсоснабжающей организацией при осуществлении расчета стоимости поставленного ресурса исполнителю коммунальных услуг, кроме показаний общедомового прибора учета и соответствующего тарифа, каких-либо дополнительных величин, в том числе, в виде потерь, образовавшихся в примыкающей к многоквартирному дому тепловой сети, является необоснованным.

В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу пункта 8 Правил № 491 внешней границей сетей теплоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Управляющая организация, как исполнитель коммунальных, услуг получает плату за коммунальные услуги и рассчитывается за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с ресурсоснабжающими организациями (пункты 40, 63, 64 Правил № 354, части 6.2, 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и положения Правил № 354 не предусматривают при определении количества тепловой энергии, подлежащей оплате гражданами, проживающими в многоквартирном доме, обязанности оплаты потерь, возникающих в наружных тепловых сетях (до внешней стены дома), а статус исполнителя коммунальных услуг, объем обязательств которого предопределен совокупным объемом обязательств собственников помещений многоквартирного жилого дома, не позволяет товариществу собственников жилья принимать на себя об язательства перед ресурсоснабжающей организацией в объеме большем, чем это определено законодательством о теплоснабжении и жилищным законодательством, то правовые основания для возложения на ответчика обязанности по возмещению теплоснабжающей организации потерь тепловой энергии в указанных сетях отсутствуют.

Исходя из системного толкования пунктов 5, 6, 8 Правил № 491, тепловые сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему отопления, но и систему за ее пределами, могут входить в состав общего имущества только при наличии согласия собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме.

Таким образом, обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей. По смыслу приведенных правовых норм правомочия исполнителя коммунальных услуг в отношении тепловых сетей как составной части общего имущества многоквартирного дома производны от прав собственников помещений в этом доме (заказчиков по тому же договору). Ни управляющая организация, ни ресурсоснабжающая организация не вправе по собственному усмотрению устанавливать состав общедомового имущества.

Точка поставки тепловой энергии в многоквартирный дом по общему правилу должна находиться на внешней стене многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой системы отопления с внешними тепловыми сетями.

Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в многоквартирном доме на тепловые сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома. Вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит, а также обязанности оплатить потери тепловой энергии в этих сетях.

Вместе с тем доказательства того, что собственники помещений в доме уполномочили ответчика определить границу ответственности за пределами узла учета и за пределами внешней границы стены многоквартирного дома, в материалы дела не представлены.

Таким образом, взыскание 826 руб. 34 коп. задолженности, составляющей стоимость тепловых потерь и нормативной утечки на спорных участках сети, является неправомерным.

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчика в пользу истца 1 409 649 руб. 84 коп. долга.

С учетом статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на сторон пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Городская жилищно-эксплуатационная компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 1 436 738 руб. 96 коп., в том числе: 1 409 649 руб. 84 коп. долга, 27 089 руб. 12 коп. судебных расходов.

В остальной части в иске отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 2 990 руб. 12 коп. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу. 

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                            О.П. Митина