РЕШЕНИЕ

           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 

26.07.2019 года                                                                      Дело № А40-46823/19-110-356

Резолютивная часть решения объявлена 11.07.2019 года 

Полный текст решения изготовлен 26.07.2019 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Мищенко А.В.  /единолично/, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ИНТЕРТЕХСТРОЙ-М" (117342 Москва город улица Введенского дом 23а строение 3 этаж 6 помещение xx комната 62, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 14.02.2012, ИНН: 

<

***>) к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (129090, Москва город, проспект Мира, дом 9, строение 1, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>) о признании,

при участии:

от истца – не явился,

от ответчика - ФИО2 по дов. от 06.06.2019,, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "ИНТЕРТЕХСТРОЙ-М" обратилось с иском к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы о признании  одностороннего  отказа от исполнения договора от 05.05.2017 № КР-000890-17 недействительным.

Ответчик иск не признал по основаниям,  изложенным в отзыве.

Заслушав представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам:

Как усматривается из материалов дела, между ФКР Москвы и ООО «ИнтерТехСтрой-М» был заключен договор от 05.05.2017 № КР-000890-17 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном (ых) доме (ах) СЗАО г. Москвы по адресу: 

<

...> (далее - Договор), согласно п. 2.1. которого Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 9 к настоящему Договору) и проектной документацией своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(-ых) дома(-ов) (далее «Работы»), по адресу(ам): 

<

...> (далее - «Объект»), включая выполнение строительно-монтажных работ на Объекте(-ах), сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, Оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу Объекта(-ов) по Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик оплачивает выполненные Генподрядчиком работы в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором, после приемки выполненных работ на Объекте(-ах) комиссией по приемке выполненных работ.

Истец просит признать незаконным односторонний отказ Заказчика от исполнения договора от 05.05.2017 № КР-000890-17, выразившийся в Решении от 13.06.2018 и в Уведомлении от 13.06.2018 №исх-у-170/8 в нарушении п. 4 ст. 450 и п. 6 ст. 450.1 ГК РФ считая, что заказчик действовал недобросовестно и неразумно вышел за пределы, предусмотренные законом и договором.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что принимая решение об односторонне расторжении от исполнения Договора Заказчик сослался как на основание для принятия такого решения на п. 14.7.6 Договора, в соответствии с которым Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в случае нарушения Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из Объектов. Вместе с тем истец указывает, что Заказчиком не была указана причина принятия решения об одностороннем расторжении Договора на основании чего Заказчик нарушил условия Договора и п. 227 Постановления № 615 от 01.07.2016, согласно которому, не приложив к Решению об одностороннем отказе от исполнения Договора документы, подтверждающие причины, послужившие основанием для одностороннего расторжения Договора.

Вместе с тем в силу положений ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (Генподрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (Заказчика) определенную работу и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

По смыслу пункта 2 статьи 715 ГК РФ, если Генподрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а также ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктами 4.2.1, 4.2.2 Договора дата начала работ -21.05.2017, дата окончания работ - 21.12.2017.

Согласно п. 6.1.1. договора Генподрядчик взял на себя обязательство выполнить работы в объеме и сроки, установленные договором.

Исходя из системного толкования положений п. 1.22, 1.41, 1.32, 4.1, 6.1.1 договора работы по ремонту отдельных (видов) систем входят в состав работ по объекту в целом и в своей совокупности образуют результат работ, который является предметом договора. Следовательно, нарушение сроков производства работ и отставание от графика производства работ хотя бы по одной системе (виду работ) дают Заказчику право и отказаться от договора.

Согласно п. 14.7 Договора Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора, оплатив Генподрядчику стоимость надлежащим образом выполненных и принятых работ, в следующих случаях: п. 14.7.6. нарушение Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из Объектов.

Заказчиком было установлено нарушение Генподрядчиком условий договора, что подтверждается актом выверки объемов работ от 12.04.2018, где установлено частичное выполнение работ по отдельным системам объекта.

В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств ООО «ИнтерТехСтрой-М» ФКР Москвы принял решение о расторжении договора на основании п. 14.7.6, так как он лишился того, на что рассчитывал при заключении договора.

Согласно п. 14.9. договора решение Заказчика об одностороннем расторжении Договора направляется Генподрядчику нарочным или по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по юридическому и по фактическому адресам, указанным в настоящем Договоре (посредством государственных или коммерческих почтовых операторов или транспортных компаний).

Решение и уведомление были направлены в адрес ответчика по почте заказным письмом по всем известным адресам (согласно п. 20 договора и сведениям из ЕГРЮЛ).

В силу п. 14.12. договора решение Заказчика об одностороннем расторжении Договора вступает в силу, и Договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении договора Генподрядчику.

Таким образом, отказ Заказчика от договора осуществлен на основании п. 1 ст. 450.1, п. 2 ст. 715 ГК РФ и п. 14.7.6. Договора в связи с нарушением условий другой стороной, связанных с невыполнением обязательств в сроки, установленные договором.

Кроме того, из договора не следует, что сторонами исключена возможность применения положений ст. 717 ГК РФ о праве подрядчика в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора.

 При указанных обстоятельствах иск  удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на истца.  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 123, 156, 169-170 АПК РФ,  

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца с даты его принятия.

Судья:               А.В.Мищенко