АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-3965/2017

г. Кострома

04 мая 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 апреля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 04 мая 2018 года

В судебном заседании объявлялся перерыв с 20.04.2018 до 27.04.2018

Судья Арбитражного суда Костромской области Сергушова Татьяна Валерьевна, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Судебного пристава – исполнителя МОСП по ОВИП г. Костромы УФССП по Костромской области ФИО1, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОРГН 1044408642332) к Муниципальному унитарному предприятию «Красноетеплоэнерго», Костромская область, п.г.т Красное-на-Волге (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

об обращении взыскания на земельный участок, с целью его дальнейшей реализации по сводному исполнительному производству о взыскании с МУП «Красноетеплоэнерго» в пользу взыскателей,

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «Союз», Белгородская область, г. Старый Оскол (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Администрация Красносельского муниципального района Костромской области, Костромская область, Красносельский район, п.г.т Красное-на-Волге (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ФИО2 (Костромская область, Красносельский район,  п.г.т Красное- на – Волге, ул. Ракетная, д. 1А), Индивидуальный предприниматель ФИО3, г. Иваново (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 313370204900048), Индивидуальный предприниматель ФИО4, Костромская область, п. Красное-на-Волге (ИНН 

<

***>, ОРГНИП 312443715700026), ФИО5 (

<

...>)

лицо, ведущее протокол до и после перерыва: секретарь судебного заседания Степанова К.А.

при участии: от истца до перерыва: судебный пристав-исполнитель ФИО6 – на основании удостоверения, после перерыва не явилась; от ответчика до перерыва: ФИО7 – и.о. генерального директора, на основании паспорта, ФИО8 – представитель по доверенности от 19.03.2018, после перерыва не явились; от третьих лиц до и после перерыва: не явились (уведомлены надлежаще),

установил:

Судебный пристав – исполнитель МОСП по ОВИП г. Костромы УФССП по Костромской области ФИО1, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОРГН 1044408642332)  обратилась в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию «Красноетеплоэнерго», Костромская область, п.г.т Красное- на - Волге  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), просит суд обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, расположенный по адресу: Костромская область, Красносельский район,  п.г.т Красное- на – Волге, ул. Ракетная, д.1А, площадью 4016 кв.м., кадастровый номер объекта 44:08:090222:377, принадлежащий на праве хозяйственного ведения МУП «Красноетеплоэнерго» с целью его дальнейшей реализации по сводному исполнительному производству о взыскании с МУП «Красноетеплоэнерго» в пользу взыскателей.

Определением суда от 25.09.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Союз», Белгородская область, г. Старый Оскол (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Определением суда от 19.10.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Красносельского муниципального района Костромской области, Костромская область, Красносельский район, п.г.т Красное-на-Волге (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Определением суда от 28.11.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2 (Костромская область, Красносельский район,  п.г.т Красное- на – Волге, ул. Ракетная, д. 1А).

Определением суда 27.02.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительности предмета спора, привлечены  Индивидуальный предприниматель ФИО3, г. Иваново (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 313370204900048), Индивидуальный предприниматель ФИО4, Костромская область, п. Красное-на-Волге (ИНН 

<

***>, ОРГНИП 312443715700026), ФИО5, 

<

...>.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил суд обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, расположенный по адресу: Костромская область, Красносельский район,  п.г.т Красное- на – Волге, ул. Ракетная, д. 1А, площадью 4016 кв.м., кадастровый номер объекта 44:08:090222:377, принадлежащий на праве хозяйственного ведения МУП «Красноетеплоэнерго» с целью его дальнейшей реализации по сводному исполнительному производству о взыскании с МУП «Красноетеплоэнерго» в пользу взыскателей. 

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, представила письменные пояснения. Суду пояснила, что по состоянию на 20.04.2018 задолженность по сводному исполнительному производству, должником по которому выступает ответчик, составляет 36451052 руб. 78 коп., из них: требования второй очереди (заработная плата) составляет 271713 руб. 52 коп., требования третьей очереди (по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды) составляет 17797649 руб. 33 коп., требования четвертой очереди (остальные требования) составляет 18381689 руб. 93 коп., изменений по имущественному положению должника не установлено. У должника отсутствуют денежные средства и имущество, за счет которого возможно бы было погашение требований взыскателей без обращения взыскания на спорный земельный участок.

Представители ответчика исковые требования признали в полном объеме. Пояснили, что у ответчика действительно имеется долг по сводному исполнительному производству, для погашения которого необходима реализация имущества должника в ходе исполнительного производства. 

Третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, отзывы на иск не представили. 

Ранее от третьего лица Администрации Красносельского муниципального района Костромской области представлен отзыв, по исковым требованиям возражает, в отзыве указал, что спорный земельный участок, принадлежащий на праве хозяйственного ведения МУП «Красноетеплоэнерго», является собственностью Красносельского муниципального района, считает, что иск удовлетворению не подлежит ввиду того, что будут нарушены права третьих лиц. 

После перерыва, объявленного 20.04.2018 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание продолжено 27.04.2018.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает спор в отсутствие представителей истца,  ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на исполнении в Межрайонном отделе судебных приставов по особо важным исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области (далее - ОСП) находится сводное исполнительное производство 53505/16/44001-СД в отношении должника - Муниципального унитарного предприятия «Красноетеплоэнерго» на общую сумму 31473464 руб. 90 коп.  (на  момент рассмотрения дела судом долг составляет  36451052 руб. 78 коп.). 

В состав данного сводного исполнительного производства объединены следующие исполнительные производства (согласно постановлению от 23.05.2016) №№: 53398/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53508/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53508/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53507/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53506/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53505/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53397/16/44001-ИП от 23.05.2016,  53396/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53518/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53516/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53515/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53514/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53513/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53512/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53510/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53509/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53526/16/44001-ИП от 23.05.2016,  53525/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53524/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53523/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53522/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53521/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53520/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53519/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53367/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53366/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53349/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53348/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53374/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53373/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53371/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53370/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53369/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53368/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53362/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53363/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53364/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53365/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53354/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53355/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53356/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53357/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53358/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53359/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53360/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53361/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53412/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53413/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53414/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53415/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53416/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53353/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53417/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53350/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53351/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53352/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53408/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53411/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53409/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53410/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53407/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53406/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53405/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53404/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53403/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53402/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53401/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53400/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53399/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53375/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53429/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53504/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53502/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53476/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53477/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53478/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53480/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53481/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53483/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53485/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53487/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53488/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53489/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53482/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53490/16/44001-ИП от 23.05.2016,  53491/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53492/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53493/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53494/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53496/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53497/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53499/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53500/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53501/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53459/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53383/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53436/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53431/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53430/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53433/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53462/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53463/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53434/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53457/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53425/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53426/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53470/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53427/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53386/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53428/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53473/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53395/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53435/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53458/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53466/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53474/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53461/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53394/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53439/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53390/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53455/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53392/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53456/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53387/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53464/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53452/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53450/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53378/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53449/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53419/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53420/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53421/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53381/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53393/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53447/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53384/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53469/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53468/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53438/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53440/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53376/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53465/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53432/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53377/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53385/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53454/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53460/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53467/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53451/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53471/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53423/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53448/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53418/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53445/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53380/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53475/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53453/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53441/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53443/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53442/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53389/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53388/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53444/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53379/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53391/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53472/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53446/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53422/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53382/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53437/16/44001-ИП от 23.05.2016, 53347/16/44001-ИП от 20.05.2016.

У ответчика МУП «Красноетеплоэнерго» (должника по сводному исполнительному производству) на праве хозяйственного ведения имеется спорный земельный участок. 

26.11.2013 между ООО «Союз» (Продавец) и МУП «Красноетеплоэнерго» (Покупатель) был заключен договор купли продажи, по условиям которого продавец передал, а Покупатель принял и оплатил по цене и на условиях договора:

А) Нежилое помещение, общая площадь 1663,4 кв.м, кадастровый номер 44:08:090222:375, инв. № 1-1788,этаж 1, 2, лит. Д, адрес объекта: 

<

...>, комнаты №№ 1-15, №№ 22-23.

Указанное недвижимое имущество принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 22.10.2013, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.11.2013 сделана запись регистрации 44-44-01/052/2013-739, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 44-АБ № 670489 от 11.11.2013.

Б) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, общая площадь 4016 кв.м., кадастровый номер 44:08:090222:377, адрес объекта Костромская область, Красносельский район,  п.г.т Красное- на – Волге, ул. Ракетная, д. 1А.

Земельный участок принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 22.10.2013, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.11.2013 сделана запись регистрации 44-44-01/052/2013-740, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 44-АБ № 670488 от 11.11.2013.

В) Магазин по продаже ювелирных инструментов (нежилое), общая площадь 188,8 кв.м., инв. № 4339, лит. А, а, а1, адрес объекта: Костромская область, Красносельский район,  п.г.т Красное- на – Волге, ул. Ракетная, д. 1п.

Указанное недвижимое имущество принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 22.10.2013, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.11.2013 сделана запись регистрации 44-44-01/052/2013-733, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 44-АБ № 670066 от 11.11.2013.

Согласно п. 4 договора право хозяйственного ведения на недвижимое имущество возникает у покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23.01.2014  44-АБ № 719002  земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, общая площадь 4016 кв.м., кадастровый номер 44:08:090222:377, адрес (местонахождение) объекта Костромская область, Красносельский район,  п.г.т Красное- на – Волге, ул. Ракетная, д. 1а, принадлежит на праве хозяйственного ведения МУП «Красноетеплоэнерго».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 07.02.2018 № КУВИ -001/2018-566222 правообладателем на праве хозяйственного ведения земельного участка, с кадастровым номером 44:08:090222:377, общей площадью 4016 кв.м., адрес: Костромская область, Красносельский район,  п.г.т Красное- на – Волге, ул. Ракетная, д. 1а является Муниципальное унитарное предприятие «Красноетеплоэнерго», номер государственной регистрации 44-44-01/105/2013-489. Вид ограничения прав и обременения запрещение регистрации, основание Постановление судебного пристава-исполнителя, выдан 08.08.2016 МОСП по ОВИП УФССП по Костромской области.  

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены все правообладатели объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке, что подтверждено выписками из ЕГРН.

Актом о наложении ареста и описи имущества судебного пристава-исполнителя ОСП по Красносельскому району УФССП по Костромской области от 19.08.2016 наложен арест на имущество должника, находящееся на праве хозяйственного ведения, а именно: 

нежилое помещение, общая площадь 1663,4 кв.м, кадастровый номер 44:08:090222:375, инв. № 1-1788,этаж 1, 2, лит. Д, адрес объекта: 

<

...>, комнаты №№ 1-15, №№ 22-23;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, общая площадь 4016 кв.м., кадастровый номер 44:08:090222:377, адрес объекта Костромская область, Красносельский район,  п.г.т Красное- на – Волге, ул. Ракетная, д. 1А.

магазин по продаже ювелирных инструментов (нежилое), общая площадь 188,8 кв.м., инв. № 4339, лит. А, а, а1, адрес объекта: Костромская область, Красносельский район,  п.г.т Красное- на – Волге, ул. Ракетная, д. 1п.

Акт о наложении ареста и описи имущества от 19.08.2016 должником не оспорен.

В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы, банки и иные кредитные учреждения. Согласно полученным ответам, установлено, что какого-либо иного движимого, недвижимого имущества, кроме указанного выше, за должником - организацией не зарегистрировано. 

Организация ответчик имеет расчетные счета в ПАО «Сбербанк», 08.07.2016 в рамках исполнительного производства вынесены  два постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации. 

В связи с недостаточностью денежных средств на счете должника документ № 44001/16/807846 от 08.07.2016, ИП 53505/16/44001-СД сумма 20747039 руб. 23 коп., № 44001/16/807847 от 08.07.2016, ИП 53505/16/44001-СД сумма 20747039 руб. 23 коп., должник МУП «Красноетеплоэнерго» помещен в очередь неисполненных в срок распоряжений, дата постановки в картотеку 20.07.2016. 

За период с января по май 2017 года взыскано 1919929 руб. 39 коп., за период с июнь по сентябрь 2017 года взыскано 1553163 руб. 97 коп. 

Требования исполнительных документов должником МУП «Красноетеплоэнерго» не исполнены, остаток задолженности по сводному исполнительному производству по состоянию на 20.04.2018 составил 36451052 руб. 78 коп

Руководствуясь статьями 35 Земельного кодекса Российской Федерации, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с настоящим заявлением об обращении взыскания на земельный участок.

Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно пункту 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 94 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится.

Судом установлено, что на момент предъявления настоящего заявления по данному делу у ответчика отсутствовали на счетах денежные средства.

При таких обстоятельствах требование об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок заявлено правомерно.

В силу части 2 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации "Об исполнительном производстве", взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Как усматривается из материалов дела, на спорном земельном участке расположено нежилое помещение, которое по данным из договора купли-продажи принадлежит ответчику на праве хозяйственного ведения.

Установленное законом частью 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ требование об отчуждении зданий, сооружений вместе с земельным участком подтверждает необходимость обращения взыскания на земельный участок  ответчика.  Ответчик не доказал, что у него имеется иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, а также не представил доказательств погашения долга по исполнительному производству.  

Поскольку иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей иначе, как путем обращения взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника, действующее законодательство не предусматривает, заявление судебного пристава-исполнителя подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика. Поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

2. Обратить взыскание по исполнительному производству № 53505/16/44001-СД на принадлежащий на праве хозяйственного ведения Муниципальному унитарному предприятию «Красноетеплоэнерго», Костромская область, п.г.т Красное- на - Волге, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, общая площадь 4016 кв.м., кадастровый номер 44:08:090222:377, дата государственной регистрации права 23.01.2014, адрес объекта Костромская область, Красносельский район,  п.г.т Красное- на – Волге, ул. Ракетная, д. 1А.

3. Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Красноетеплоэнерго», Костромская область, п.г.т Красное- на - Волге  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

4.  Исполнительные листы выдать по вступлении решения суда в законную силу.

5. Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской  области.

 

                        Судья                                      Т.В. Сергушова