АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-7583/2019

г. Курган

18 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 ноября 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 18 ноября 2019 года.

 

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Антимонова П.Ф., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи Никитиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Защита» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании  257 501 руб. 44 коп. и возложении обязанности 

третье лицо: Публичное акционерное общество Банк «Финансовая корпорация Открытие»,

при участии:

от истца: явки нет, извещен,

от ответчика: явки нет, извещен,

от третьего лица: ФИО1 – представитель по доверенности от 15.05.2019, паспорт, диплом, 

 

установил:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Защита» (далее - ответчик) о взыскании средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, в размере 252 202 руб. 43 коп.; об обязании передать все имеющиеся документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта в частности:

- о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

- о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

- о периоде задолженности по взносам на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

- о размере начисленных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждому собственнику помещения в многоквартирном доме;

- о размере уплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме.

Также просит возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 044 руб. 04 коп. (платежные поручения № 1499 от 22.05.2019, № 1511 от 23.05.2019). 

Определением от 14.06.2019 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 05.08.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Определением суда от 02.09.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Публичное акционерное общество Банк «Финансовая корпорация Открытие» (статья 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истец и ответчик явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом (статьи 121, 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик считается надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного разбирательства в соответствии с частью  4 статьи  121, частью  4 статьи  123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, так как определения суда направлялись по последнему известному суду адресу (месту его государственной регистрации), в судебное заседание явку представителя не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил, исковые требования не оспорил.

Кроме того, лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие указанных лиц.

До начала судебного заседания от истца поступило измененное исковое заявление, содержащее ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Представитель третьего лица ходатайствовал о приобщении отзыва с приложенными документами к материалам дела, против исковых требований не возражал.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято увеличение исковых требований до 257 501 руб. 44 коп. и уточнения просительной части искового заявления в части указания номера специального счета.

Представленные документы приобщены судом к материалам дела в порядке статей 66, 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив письменные материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

...>, 01.10.2018 принято решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого являлось общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Защита» (далее - ООО «УК «Защита»), и формировании фонда капитального ремонта на счете Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» (далее - Региональный оператор) (л.д.23-27). 

В соответствии с представленными выписками из лицевых счетов, остаток денежных средств  на лицевом счете спорного многоквартирного дома составил 257 501 руб. 44 коп. (л.д.129-150). 

04.04.2019  ответчику направлена претензия с требованием перечислить средства, накопленные на счетах текущего ремонта многоквартирного дома, расположенного в Курганской области по адресу: 

<

...>, а также предоставить все имеющиеся документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта (л.д.64-69). 

Ответ на претензию в адрес Регионального оператора не поступил, требования не исполнены, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд.

Частью 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта.

1)           перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2)           перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно ч. 1 ст 173 Жилищного кодекса Российской Федерации способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 4 Порядка передачи региональным оператором или владельцем специального счета документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области, при изменении способа его формирования в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Курганской области от 08.11.2016 № 365 (далее - Порядок), установлено, что в течение пяти дней после вступления в силу решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете владелец специального счета обязан передать региональному оператору все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта. В частности, передаче подлежит следующая информация:

о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

о периоде задолженности по взносам на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

о размере начисленных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждому собственнику помещения в многоквартирном доме;

о размере уплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с ч. 6 ст 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после его направления владельцу специального счета. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора.

В соответствии с ч. 7 ст 173 Жилищного кодекса Российской Федерации при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Таким образом, решение собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора вступило в силу 12.11.2018.

Согласно данным выписки ПАО Банк «ФК Открытие» (Западно-Сибирский филиал) по состоянию на 06.11.2019 остаток денежных средств с учетом начисленных процентов на специальном счете № 40705810700180000028 составил 258 578 руб. 31 коп. (представлена с отзывом третьего лица в судебном заседании от 11.11.2019).

Таким образом ООО «УК «Защита» на основании ч. 6, 7 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации обязано было перечислить средства фонда капитального ремонта на счет Регионального оператора, а также передать все имеющиеся документы, и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта.

Однако до настоящего времени вышеуказанная информация и средства фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...> на счет Регионального оператора перечислены не были.

Учитывая положения ч. 5 ст 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если владельцем специального счета не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, региональный оператор вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на счет регионального оператора.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст 180, п. 7 ч. 2 ст 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в обязанности Регионального оператора входит аккумулировать взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Данное правило применяется независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований

Оценивая представленные доказательства в совокупности (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в общей сумме 14 044 руб. 04 коп. (платежные поручения № 1499 от 22.05.2019, № 1511 от 23.05.2019, л.д. 112-113)

Судебные расходы по уплате государственной пошлины распределены судом в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Защита» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) средства на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> находящиеся на специальном банковском счете 

<

***>, открытом в Публичном акционерном обществе Банк «Финансовая Корпорация Открытие» в сумме 257 501 руб. 44 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 14 044 руб. 04 коп.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Защита» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) передать некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) все имеющиеся документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта в частности:

- о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

- о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

- о периоде задолженности по взносам на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме; 

- о размере начисленных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждому собственнику помещения в многоквартирном доме;

- о размере уплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Защита» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 105 руб. 96 коп. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.

 

Судья

П.Ф. Антимонов