Арбитражный суд Республики Карелия ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625  

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А26-10564/2024

город Петрозаводск

23 января 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 января 2025 года Полный текст решения изготовлен 23 января 2025 года.  

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Буга Н.Г.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Плоховой А.В.,  

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖХСервис»  

к Администрации Петрозаводского городского округа о взыскании 41 712 руб. 00 коп. 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Муниципальное казенное учреждение Петрозаводского городского округа "Служба заказчика"  

при участии представителей:  

истца, Общества с ограниченной ответственностью «ЖХСервис» - не явился, надлежащим образом извещен;  

ответчика, Администрации Петрозаводского городского округа - не явился, надлежащим образом извещен;  

третьего лица, Муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа "Служба заказчика" - не явился, надлежащим образом извещен,  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ЖКСервис" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес места регистрации: 185031, 

<

...>) (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес места регистрации: 185035, 

<

...>) (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 41 712 руб. 00 коп. - задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.10.2023 года по 31.10.2024 года.  

Исковые требования мотивированы статьями 30, 153, 154, 155, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Определением Арбитражного суда Республики Карелия от 12 декабря 2024 года участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечено Муниципальное казенное учреждение Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес места регистрации: 185003, 

<

...>).  

Ответчик, Администрация Петрозаводского городского округа, в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации направил суду отзыв на исковое заявление, в котором указал, что Администрация, как собственник муниципального жилищного фонда и нежилых помещений, несет расходы на коммунальные услуги и содержание временно не используемого имущества, в соответствии с нормами бюджетного и жилищного законодательства, посредством деятельности Муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа «Служба заказчика». Данная организация является полномочным представителем собственника на общих собраниях собственников жилых помещений, принимает участие в собраниях, от имени Администрации Петрозаводского городского округа, заключает договоры на проведение ремонта общего имущества и осуществляет все иные функции связанные с осуществлением данных полномочий. Указал, что сумму образовавшейся задолженности не оспаривает. Доказательств добровольной уплаты взыскиваемой суммы не представил.  

Третье лицо, Муниципальное казенное учреждение Петрозаводского городского округа «Служба заказчика», отзыв на исковое заявление в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не направило.  

При отсутствии возражений сторон и третьего лица против завершения стадии подготовки дела и перехода к судебному разбирательству, с учетом положений пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации «О подготовке дела к судебному разбирательству» от 20.12.2006 года № 65, суд определил завершить подготовку дела к судебному разбирательству и открыл судебное заседание.  

 Представители сторон и третьего лица в судебное заседание не явились. Сведения о надлежащем их извещении о времени и месте судебного заседания, с учетом положений статей 121 и 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, имеются в материалах дела. Ответчик уведомил суд о возможности рассмотрения дела без участия своего представителя.  

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд проводит судебное заседание без участия надлежащим образом извещенных участников процесса.  

Изучив материалы дела и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд находит установленными следующие обстоятельства.  

В силу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации  

На управлении Общества с ограниченной ответственностью «ЖХСервис» находятся многоквартирные жилые дома № 8 по проспекту Октябрьскому в городе Петрозаводске и № 14 по улице Толстого в городе Петрозаводске, в которых имеются жилые помещения № 8 и № 33 в доме № 8 по проспекту Октябрьскому и № 18, № 20, № 80, № 90, № 100, № 108 в доме № 14 по улице Толстого, собственником которых является Администрация Петрозаводского городского округа.  

Общество с ограниченной ответственностью "ЖХСервис" направило в адрес Администрации Петрозаводского городского округа счета на оплату взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2023 года по 31.10.2024 года. Платежные документы, направленные в адрес Администрации Петрозаводского городского округа, оставлены без исполнения.  

Направленная в адрес Администрации претензия также оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения Общества в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.  

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации на собственника возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в издержках по содержанию общего имущества.  

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.  

Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.  

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.  

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации  

Соответствующими Постановлениями Правительства Республики Карелия установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (за один квадратный метр общей площади в месяц).  

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.  

Задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за спорный период по расчету истца составляет 41 712 руб. 00 коп. Расчет задолженности судом проверен и признан соответствующим требованиям закона. Ответчиком размер задолженности подтверждается.  

При таких обстоятельствах требование о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт основано на нарушении ответчиком обязательств и соответствует требованиям Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, задолженность в сумме 41 712 руб. 00 коп. подтверждена материалами дела и в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнута ответчиком.  

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 41 712 руб. 00 коп.  

Расходы по государственной пошлине за рассмотрение настоящего дела, суд относит на ответчика в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (статья 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

В силу абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.  

При обращении в суд с исковым заявлением Обществом с ограниченной ответственностью "ЖКСервис" уплачена государственная пошлина в сумме 10 000 руб. 00 коп. по чеку Публичного акционерного общества «Сбербанк» от 28.11.2024 года.  

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать 3 000 руб. 00 коп. - расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела. Государственная пошлина в сумме 7 000 руб. 00 коп. подлежит возврату Обществу с ограниченной ответственностью "ЖКСервис" из федерального бюджета.  

В силу части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно - телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. Копии решения на бумажном носителе могут быть направлены лицам, участвующим в деле, в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.  

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "ЖКСервис" удовлетворить.  

2. Взыскать с Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ЖКСервис" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>):  

- задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 41 712 руб. 00 коп.;  

- расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в размере 3 000 руб. 00 коп.;  

3. Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "ЖКСервис" из федерального бюджета уплаченную по чеку ПАО «Сбербанк» от 28.11.2024 года государственную пошлину в размере 7 000 руб. 00 коп.  

4. Решение может быть обжаловано: 

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, город Санкт - Петербург, Суворовский проспект, дом 65, литер А);  

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо - Западного округа (190000, город Санкт - Петербург, улица Якубовича, дом 4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.  

Судья Буга Н.Г.