АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА 

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15  

http://faspo.arbitr.ru e-mail: info@faspo.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 арбитражного суда кассационной инстанции Ф06-9531/2024

Дело № А55-33559/2023

г. Казань

20 декабря 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 18 декабря 2024 года. Полный текст постановления изготовлен 20 декабря 2024 года. 

Арбитражный суд Поволжского округа в составе: председательствующего судьи Хисамова А.Х.,  

судей Бубновой Е.Н., Махмутовой Г.Н., 

при осуществлении видеозаписи и ведении протокола секретарем судебного заседания Хакимовой Э.А.  

при участии посредством системы видеоконференц-связи представителя истца – некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» - ФИО1 (доверенность от 22.01.2024), в отсутствие иных лиц участвующих в деле и их представителей, рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу Министерства имущественных отношений по Самарской области  

на решение Арбитражного суда Самарской области от 19.03.2024 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2024  

по делу № А55-33559/2023 

по исковому заявлению некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» к Министерству имущественных отношений по Самарской области, при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Министерства строительства Самарской области и ГКУ СО «Управление капитального строительства», о взыскании,  

УСТАНОВИЛ:

некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» (далее - Некоммерческая организация, истец) обратилась в арбитражный суд с исковыми требованиями к Министерству имущественных отношений по Самарской области (далее – Министерство, ответчик) о взыскании 4859 руб. 35 коп., в том числе: основной долг за период с 01.05.2021 по 05.05.2022 в размере 4279 руб. 91 коп., пени в размере 579 руб. 44 коп.  

Определением Арбитражного суда Самарской области от 13.12.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Министерство строительства Самарской области и ГКУ СО «Управление капитального строительства».  

Решением Арбитражного суда Самарской области от 19.03.2024, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2024, исковые требования удовлетворены.  

Не согласившись с принятыми судебными актами, Министерство обратилось в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит их отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требования истца.  

По мнению заявителя жалобы, надлежащим ответчиком по настоящему иску является ГКУ СО «Управление капитального строительства», которому были переданы полномочия заказчика-застройщика.  

Истец в отзыве на кассационную жалобу указывает на законность и обоснованность судебных актов суда первой и апелляционной инстанции и отсутствие оснований для их отмены.  

Определением Арбитражного суда Поволжского округа от 17.10.2024 кассационная жалоба Министерства принята к производству суда, судебное разбирательство по делу назначено на 18.12.2024 на 10 часов 00 минут, удовлетворено ходатайство заявителя жалобы об участии в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда.  

Представитель истца, принимающая участие в судебном заседании суда кассационной инстанции посредством системы видеоконференц-связи при содействии Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда, просила обжалуемые судебные акты оставить без изменения.  

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Поволжского округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в суд округа не обеспечили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в их отсутствие.  

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения лица, участвующего в судебном заседании, проверив в порядке статей 274, 285, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального и процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, а также соответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, исходя из доводов заявителя кассационной жалобы, суд округа приходит к следующему.  

Как следует из материалов дела и установлено судами, истец является специализированной некоммерческой организацией,  

осуществляющей деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области.  

Собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: Самарская область, ул. Печерская, д. 25, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора Некоммерческой организации.  

Самарской области в лице Министерства в данном многоквартирном доме на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 44,7 кв. м (квартира № 131), что подтверждается выписками из ЕГРН от 29.06.2022 № 99/2022/477210848, от 30.01.2023 № 99/2023/516704082 (о переходе прав), а также следует из письма Министерства от 01.03.2023 № МИО-03/764-вн в адрес ГКУ СО «Управление капитального строительства», письма ГКУ СО «Управление капитального строительства» от 21.03.2023 № 1200.  

Министерством как собственником спорного помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязанность по уплате истцу, как региональному оператору, взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.05.2021 по 05.05.2022 на сумму 4279 руб. 91 коп. не исполнена.  

Истцом в адрес ответчика направлялась претензия об оплате задолженности, которая была оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд в рамках настоящего дела.  

Разрешая исковые требования, суды первой и апелляционной инстанции, руководствуясь статьей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 154, 155, 158, 169, 180, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), положениями Закона Самарской области от 21.06.2013 № 60-ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области», постановлением Правительства Российской Федерации от 29.11.2013  

 № 707 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области», пришли к выводу о наличии оснований для полного удовлетворения исковых требований.  

Суд округа с выводами судов первой и апелляционной инстанций и их правовым обоснованием соглашается.  

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и пункту 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в МКД принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.  

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.  

Положением части 1 статьи 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в МКД принадлежит на общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.  

Согласно частям 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.  

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.  

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.  

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.  

Расчет суммы взносов на капитальный ремонт произведен истцом на основании постановлений Правительства Самарской области от 18.12.2019 № 941, от 27.11.2020 № 936, от 07.12.2021 № 963, от 14.12.2022 № 1147, которыми с 01.01.2020 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно – 6 руб. 28 коп., для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше – 7 руб. 22 коп., на 2021 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно – 6 руб. 63 коп., для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше – 7 руб. 62 коп., на 2022 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно – 7 руб. 27 коп., для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше – 8 руб. 36 коп., на 2023 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно – 7 руб. 92 коп., для многоквартирных домов, имеющих  

этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше – 9 руб. 11 коп.  

Ответчик размер задолженности по взносам на капитальный за спорный период не оспорил, доказательств их оплаты не представил.  

В связи с неоплатой задолженности, истец, на основании статьи 330 ГК РФ и части 14.1 статьи 155 ЖК РФ, начислил на сумму задолженности пени в размере 579 руб. 44 коп. за период с 21.07.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 21.08.2023.  

Представленные истцом расчеты долга и неустойки проверены судами и признаны верными.  

Арифметическая правильность данных расчетов, правомерность требований истца, ответчиком не опровергнуты.  

Суд округа отклоняет довод заявителя жалобы о том, что у Министерства отсутствует обязанность по уплате задолженности со ссылкой на то, что надлежащим ответчиком по настоящему исковому заявлению является заказчик строительства МКД - ГКУ СО «Управление капитального строительства», которому застройщиком ООО «Строительная компания Сервис-Д» 14.12.2017 по завершения строительства многоквартирный дом был передан по акту приемки законченного строительством объекта.  

При этом суд кассационной инстанции принимает во внимание, что в соответствии с пунктом 3 статьи 214 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 ГК РФ, а именно: от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.  

В данном случае полномочия собственника вышеуказанного жилого помещения (Самарская область) осуществляет Министерство на основании Положения о Министерстве имущественных отношений Самарской  

области, утвержденного постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2007 № 79, в частности, пункта 1.1, согласно которому Министерство является органом исполнительной власти, осуществляющим функции уполномоченного органа по управлению имуществом Самарской области; пункта 2.1, согласно которому в ведении Министерства находятся вопросы управления и распоряжения собственностью Самарской области, защиты имущественных интересов Самарской области; пункта 2.2, согласно которому Министерство приобретает в соответствии с действующим законодательством имущество в собственность Самарской области; оформляет права собственности Самарской области на объекты, построенные и реконструированные за счет средств, выделяемых из областного бюджета; осуществляет полномочия собственника жилых помещений, относящихся к жилищному фонду Самарской области.  

Судами нижестоящих инстанций установлено, что Самарской области в лице Министерства в спорном МКД на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 44,7 кв. м (квартира № 131), что подтверждается выписками из от 29.06.2022 ЕГРН 99/2022/477210848, от 30.01.2023 № 99/2023/516704082 (о переходе прав), а также письмом Министерства от 01.03.2023 № МИО-03/764-вн, письмом ГКУ СО «Управление капитального строительства» от 21.03.2023 № 1200.  

Материалы дела не содержат доказательств того, что в исковой период данное помещение находилось на праве собственности, либо на ином вещном праве (обязывающим внесение спорных платежей) у иного лица.  

Таким образом, именно Министерство имущественных отношений Самарской области является надлежащим ответчиком по настоящему иску.  

При таком положении суд кассационной инстанции полагает, что судами установлены все обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, доказательства исследованы и оценены в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ.  

Оснований для переоценки доказательств и сделанных на их основании выводов у суда кассационной инстанции не имеется (статья 286 АПК РФ).  

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов (статья 288 АПК РФ), судом округа не установлено.  

Поскольку оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов в кассационном порядке не имеется, жалоба удовлетворению не подлежит.  

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 19.03.2024 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2024 по делу № А55-33559/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу Министерства имущественных отношений по Самарской области - без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке статьи 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Председательствующий судья А.Х. Хисамов  

Судьи Е.Н. Бубнова  

Г.Н. Махмутова