АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-25993/2020

г. Нижний Новгород                                                                           29 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 декабря 2020 года.

Решение изготовлено в полном объеме 29 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр 17-468),

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Нижний Новгород,

к ответчику: индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 318527500044315, ИНН 

<

***>), г.Нижний Новгород,

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 18-5626 от 01.01.2018 в сумме  1500054,23 руб. за период с 01.11.2019 по 20.01.2020 и пени в сумме 29 666,27 руб. за период с 21.01.2019 по 10.03.2020 года,

     при участии представителей сторон:

от истца:  не явился,

от ответчика: ФИО2 - лично (паспорт),

установил:

министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к ИП ФИО2.

Ответчик в судебном заседании представил платежные поручения №37524 от 05.10.2020 и №61386 от 03.12.2020 на общую сумму 200000 рублей, которыми частично оплатил задолженность, в остальной части  иск признал.

Истец в судебное заседание явился.

В соответствии со ст.ст.123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его отсутствие.

В обоснование своих требований истец указал, что  10.01.2018 Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской oбласти заключило с ФИО2 договор №18-5626 аренды земельного участка с кадастровым номером 52:18:0040166:2330, общей площадью 332,00 кв.м., расположенного по адресу: Г.Н.Новгород. Автозаводский район, ул. Политбойцов, у дома №2. Участок предоставлен под магазины (пункты 1.1., 1.3. договора).

В соответствии с п. 4.3 договора итоговый размер ежегодной арендной платы за первый год аренды 6 550 000 руб. 00 копеек за вычетом уплаченного задатка, в размере 300000 руб. 00 копеек, вносится в течение 30 дней с момента заключения (подписания договора аренды (до 09.02.2018 включительно).

Согласно п.4.4 в случае досрочного расторжения договора аренды итоговый размер арендной платы, внесенной в соответствии с п.4.3 договора не возвращается независимо от причин расторжения.

В соответствии с п.4.5 арендная плата за последующие годы аренды вносится ежемесячно равным   частями, не позднее 20 числа текущего месяца.

В соответствии с п. 5.2 договора в случае неуплаты арендатором арендных платежей в установленные договором сроки, арендатор уплачивает пени.

Соглашением от 17.02.2020 договор был расторгнут с 20.01.2020.

Однако ответчик обязательства по внесению арендной платы по договору аренды №18-5626 выполнял ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность.

В адрес ответчика была направлена претензия о необходимости погашения образовавшейся задолженности.

Направленная в адрес ответчика претензия оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца  в арбитражный суд с настоящим иском.

Рассмотрев представленные в дело документы, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению частично в силу следующего.

На момент рассмотрения спора платежными поручениями №37524 от 05.10.2020 и №61386 от 03.12.2020 на общую сумму 200 000 рублей долг частично был погашен ответчиком.

Кроме того, ответчик в судебном заседании признал исковые требования, а именно долг в сумме 1 300 054 руб. 23 коп. за период с 01.11.2019 по 20.01.2020 и пени в сумме 29 666 руб. 27 коп. за период с 21.09.2019 по 10.03.2020

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Учитывая представленные в дело документы, суд принимает признание ответчиком исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

При таких обстоятельствах судом удовлетворяется требование о взыскании долга по договору №18-5626 к*о аренды земельного участка от 10.01.2018  в сумме 1 300 054 руб. 23 коп. за период с 01.11.2019 по 20.01.2020 и пени в сумме 29 666 руб. 27 коп. за период с 21.09.2019 по 10.03.2020.

В остальной части суд отказывает в удовлетворении требований.

По правилам подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, учитывая признание ответчиком иска, государственная пошлина в сумме 8489 руб. 10 коп. относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, так как истец освобожден от уплаты госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. ч.3 ст.49, ст.ст.110, 167, ч.4 ст.170, ст.ст.176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 318527500044315, ИНН 

<

***>), г.Нижний Новгород, в пользу министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 

<

...> 300 054 руб. 23 коп. долга и 29 666 руб. 27 коп.  пени.

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу. 

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 318527500044315, ИНН 

<

***>), г.Нижний Новгород, в пользу министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 

<

...> руб. 10 коп. госпошлины.

Исполнительный лист на взыскание госпошлины в доход федерального бюджета выдать после вступления решения в законную силу. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда апелляционной инстанции или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

Судья                                                                                                 Окороков Д.Д.