АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-888/2021

г.Тверь

24 мая 2021 года

Резолютивная часть объявлена 17 мая 2021 года

 

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Кольцовой М.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ВЫСОТА ТСК», г. Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации юридического лица – 04.05.2010) 

к ответчику Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, г. Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации юридического лица – 30.09.2013), неимущественный спор,

при участии представителей сторон: от истца – ФИО2,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «ВЫСОТА ТСК», г. Тверь (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, г. Тверь (далее - ответчик) с требованием о признании недействительным оформленное уведомлением от 08.04.2020 № 1639/2020 одностороннее решение Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области о расторжении договора № СК-010/19 от 12.08.2019 г.

Несмотря на надлежащее извещение о времени и месте слушания дела (ст. ст. 121-123 АПК РФ), ответчик  явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил. Дело рассматривается в соответствии со ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей ответчика.

         В настоящем судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

         Негативные последствия непредставления ответчиком отзыва на исковое заявление, доказательств по делу, выражаются в принятии судебного акта по имеющимся в деле доказательствам.

Из материалов дела следует, что между обществом с ограниченной ответственностью «ВЫСОТА ТСК» (далее - истец, общество, подрядчик, Высота) и Фондом капительного ремонта многоквартирных домов Тверской области (далее - ответчик, фонд, заказчик) заключен договор № СК-010/19 от 12.08.2019 г. (далее - договор) на оказание услуг по строительному контролю за работами при выполнении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Тверской области, в соответствии с условиями которого Подрядчик обязался осуществлять в интересах Заказчика строительный контроль за ремонтными, специальными строительными, монтажными и инженерными работами при выполнении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Тверской области, расположенных по адресам, расположенным в соответствие с перечнем объектов капитального ремонта (приложение №1 к договору), техническим заданием (приложение №2 к договору), и сдать результаты таких услуг (отчет) Заказчику, а Заказчик обязался принять результаты услуг и при отсутствии возражений оплатить их (п. 1.1 договора). 

Срок начала оказания услуг подрядчиком - день, следующий за днем подписания настоящего договора; срок окончания   - завершение подрядными организациями работ по капитальному ремонту объектов, указанным в приложении №1, и приемка результатов работ заказчиком (п. 2.2 договора).

Цена договора об оказании услуг составляет 357 827,59 руб. (п. 3.1 договора).

Заказчик оплачивает выполненные услуги после их принятия на основе представленных подрядчиком документов:

1      - итогового акта и акта о приемке выполненных услуг (работ) по унифицированной форме КС-2, в двух экземплярах, подписанного всеми членами комиссии, указанными в п. 4.1.2 настоящего договора;

2      - справки о стоимости выполненных услуг (работ) и затрат по унифицированной форме КС-3, в двух экземплярах;

3 - счета с полными реквизитами организации и счет-фактуры (п. 3.2 договора).

Обязательства заказчика по оплате услуг, выполненных подрядчиком, являются встречными по отношению к обязательствам подрядчика по надлежащему и своевременному исполнению настоящего договора об оказании услуг и приложений к нему (п. 3.3 договора).

В соответствии с условиями договора заказчик, помимо прочего, обязан:

-  передавать подрядчику копии договоров заказчика с подрядными организациями, выполняющими капитальный ремонт объектов, со всеми приложениями к ним по объектам, и отправленные подрядным организациям уведомления о начале оказания услуг по строительному контролю (п. 4.1.1 договора).

В соответствии с условиями договора подрядчик, помимо прочего, обязан:

-  осуществлять строительный контроль за ходом выполнения работ по капитальному ремонту объектов, контролируя требуемый уровень качества работ, качества применяемых подрядными организациями материалов, контролировать объемы выполнения работ, соответствие выполняемых подрядной организацией работ утвержденной заказчиком проектно-сметной документации и техническим условиям, строительным нормам и правилам, с определяемой Заказчиком периодичностью (но не реже одного раза в неделю) и по устанавливаемым Заказчиком формам предоставлять Заказчику отчеты о результатах строительного контроля (п.4.3.4 договора).

Работы по строительному контролю за ремонтными, специальными строительными, монтажными и инженерными работами при выполнении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Тверской области, расположенных по адресам, расположенным в соответствие с перечнем объектов капитального ремонта не выполнены подрядчиком исключительно по вине заказчика.

О том, что в нарушение п.п.4.1.1, 4.3.4 Фондом Высоте не переданы копии договоров заказчика с подрядными организациями, выполняющими капитальный ремонт объектов, со всеми приложениями к ним по объектам, и отправленные подрядным организациям уведомления о начале оказания услуг по строительному контролю, а также проектно-сметная документация, истец уведомлял ответчика неоднократно, однако никакой реакции со стороны Фонда не последовало.

Уведомлением № 1639/2020 от 08.04.2020 г. о расторжении договора в одностороннем порядке фонд уведомил общество об одностороннем расторжении договора в связи с не предоставлением отчетов в объеме предусмотренными договорными отношениями.

Истец полагает одностороннее расторжение фондом договора незаконным и необоснованным.

На указанное уведомление Высотой были поданы возражения, полученные Фондом 30.04.2020.

Основаниями для одностороннего расторжения договора заказчикомявилось не предоставление Высотой отчетов в объеме, предусмотренномдоговорными обязательствами.

Между тем, нарушение обществом сроков выполнения работ было вызвано исключительно бездействием фонда, при отсутствии вины общества.

Данные обстоятельства, не зависящие от общества, и послужили причиной тому, что договор не исполнен Высотой.

При таких обстоятельствах у фонда отсутствовали основания для одностороннего расторжения договора. Соответственно, уведомление, по мнению общества, может быть признано судом недействительным.

Проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 64, ст. ст. 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 АПК РФ установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Нормы статьи 421 Гражданского кодекса РФ определяют, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или правовыми актами.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу  общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Указанная норма закона содержит перечень юридических фактов, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей, как по воле субъекта гражданского права, так и помимо его воли. В частности одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ стороны по договору должны исполнять принятые на себя обязательства надлежащим образом, соблюдая условия договора. Односторонний отказ от исполнения договорных обязательств не допускается.

Заключенный сторонами договор по своей правовой природе является договором возмездного оказания услуг, регулируемым нормами 39 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс, ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 779 Кодекса по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 Кодекса).

В силу пункта 1 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).

Сторона, которой ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором (пункт 4 статьи 450.1 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 405 ГК РФ должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора, при этом в силу пункта 1 статьи 406 указанного Кодекса кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев делового оборота или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

Согласно п. 1 ст. 328 ГК РФ встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств. 

В силу предписаний п. 3 ст. 328 ГК РФ ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив причитающегося с нее по обязательству другой стороне.

В пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" разъяснено, что при осуществлении стороной права на одностороннее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения она должна действовать разумно и добросовестно, учитывая права и законные интересы другой стороны (пункт 3 статьи 307 и пункт 4 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Нарушение этой обязанности может повлечь отказ в судебной защите названного права полностью или частично, в том числе признание ничтожным одностороннего изменения условий обязательства или одностороннего отказа от его исполнения (пункт 2 статьи 10, пункт 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик не опроверг доводы истца о несвоевременном предоставлении копий договоров заказчика с подрядными организациями, выполняющими капитальный ремонт объектов.

26.08.2019 года Общество уведомило Фонд о необходимости предоставления проектно-сметной документации, утвержденной заказчиком, и контактной информации подрядных организаций, выполняющих капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Запрашиваемые истцом документы так и не были переданы Фондом Обществу.

Мотивируя решение от 08.04.2020 г. об одностороннем отказе от договора, ответчик указал на то, что истец нарушил условия договора в части предоставления отчетов в объеме, предусмотренном договорными отношениями в нарушение пункта 4.3.4 договора.

С учетом представленных доказательств судом оцениваются критически доводы ответчика, изложенные в оспариваемом решении о нарушении истцом условий договора, поскольку установлено, что истец своевременно приступил к исполнению договора, в свою очередь Фонд допустил нарушение встречных обязательств в части передачи необходимой для исполнения договора документации.

В нарушение положений ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчиком не представлено в материалы дела доказательств существенного нарушения условий договора Обществом для обоснования одностороннего отказа Фонда от договора.

Отзыв по существу заявленных исковых требований ответчиком в ходе рассмотрения спора представлен не был.

При указанных обстоятельствах требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.   

По правилам ст. 110 АПК РФ в связи с удовлетворением иска, суд относит на ответчика госпошлину по делу. 

Руководствуясь ст. ст. 110, 121-123, 156, 167-171, 176, 319 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным решение Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области о расторжении договора от 12.08.2019г. № СК-010/19 с Обществом с ограниченной ответственностью «ВЫСОТА ТСК», г. Тверь, оформленное уведомлением от 08.04.2020г. № 1639/2020.

взыскать с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, г. Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации юридического лица – 30.09.2013) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВЫСОТА ТСК», г. Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации юридического лица – 04.05.2010 г.) 6 000 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления  решения в законную силу в соответствии со статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда в месячный срок со дня его принятия.

 

Судья                                                                      М.С. Кольцова