АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

15 февраля 2024 года

Дело №

А55-16749/2023

Резолютивная часть решения объявлена 01 февраля 2024 года.

Решение изготовлено в полном объеме 15 февраля 2024 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Шабанова А.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, помощником судьи Каримовой Ю.Я.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Первого заместителя прокурора Самарской области в интересах муниципального образования - городского округа Самара в лице Главы администрации городского округа Самара, 

и департамента управления имуществом городского округа Самара, 

к обществу с ограниченной ответственностью "Самарский деловой центр", 

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: администрации Октябрьского внутригородского района городского округа Самара, 

об истребовании, взыскании 5 650 975руб. 67коп.

при участии в заседании

от прокурора – представителя ФИО2, служебное удостоверение от 25.10.2023, представителя ФИО3, служебное удостоверение от 08.12.2023;

от истца – представителя ФИО4, доверенность от 27.12.2023;

от ответчика – представителя ФИО5, доверенность от 23.08.2023;

от третьих лиц – не участвовали, извещены;

установил:

Первый заместитель прокурора Самарской области в интересах муниципального образования - городского округа Самара в лице Главы администрации городского округа Самара обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Самарский Деловой Центр"  об истребовании  из чужого незаконного владения самовольно занятую часть земельного участка площадью 441,63 кв.м. (смежную с земельным участком с кадастровым номером 63:01:0602001:331), расположенную в границах координат характерных точек: X - 19 - 1759,64; 19-1759,64; 20-1699,67; 19- 1759,64; 31-1768,52; 18-1773,16; 18-1773,16; 31-1768,52; 5-1783,05; 32-1783,83; 26-1783,71; 27-1799,78; 28-1819,38; 33-1773,18; 17-1792,30; 16-1797,34; 15-1811,57; 14-1810,54; 13-1812,95; 12-1804,95; 11-1802,54; 10-1795,72; 9-1796,92; 8-1796,36; 7-1800,98; 6-1783,78; 5-1783,05; Y - 19-2026,47; 19-2026,47; 20-1981,44; 19-2026,47; 31-2015,63; 18-2009,96; 18-2009,96; 31-2015,63; 5-2090,10; 32-2098,90; 26-2097,10; 27-2077,76; 28-2053,75; 33-2009,98; 17-2034,90; 16-2036,13; 15-2049,47; 14-2050,57; 13-2052,83; 12-2061,36; 11-2059,10; 10-2066,38; 9-2067,50; 8-2068,10; 7-2072,43; 6-2090,78;5-2090,10, обязав за счет собственных средств демонтировать деревянное ограждение; самовольно занятую часть земельного участка площадью 506,50 кв.м. (смежный с земельным участком с кадастровым номером 63:01:0602001:344), расположенную в границах координат характерных точек: Х-20-1435,87; 19-1441,69; 18-1444,57; 17-1446,53; 16-1465,39; 15-1471,07; 16-1465,39; 17-1446,53; 18-1444,57; 20-1435,87; 20-1435,87; 21-1448,42; 1-1474,55; 2-1491,24; 2-1491,24; 1-1474,55; 44-1440,32; 21-1448,42; 14-1483,68; 45-1484,72; 37-1483,98; 14-1483,68; 46-1491,52; 6-1541,72; 5-1520,83; 4-1518,59; 3-1510,88; 46-1491,52; 7-1508,66; 6-1541,72; 24-1549,84; 25-1556,14; 26-1529,79; 27-1520,65; 8-1514,09; 7-1508,66; 47-151 1,53; 10-1512,18; 48-1512,25; 10-1512,18; 30-1511,66; 47-151 1,53; Y - 20-1828,90; 19-1821,05; 18-1816,93; 17-1818,33; 16-1791,34; 15-1796,11; 16-1791,34; 17-1818,32; 18-1816,93; 20-1828,90; 20-1828,90; 21-138,72; 1-1859,14; 2-1872,57; 2-1872,57; 1-1859,14; 44-1832,38; 21-1838,72; 14-1776,03; 45-1774,99; 37-1775,69; 14-1776,03; 46-1872,24; 6-1813,89; 5-1837,72; 4-1840,35; 3-1849,43; 46-1872,24; 7-1786,31; 6-1813,89; 24-1820,60; 25-1814,05; 26-1791,93; 27-1784,13; 8-1779,80; 7-1786,31; 47-1778,14; 10-1778,33; 48-1778,38; 10-1778,33; 30-1778,18; 47-1778,14, обязав за счет собственных средств демонтировать бетонное ограждение, взыскании в бюджет городского округа Самара сумму неосновательного обогащения за безвозмездное пользование объектами недвижимого имущества в общем размере 5 650 975руб. 67коп. 

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, дополнительные консолидированные объяснения, с иском не согласен по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, дополнительных объяснениях, также заявил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отсутствием у прокурора полномочий по обращению в арбитражный суд с заявленными требованиями.

Определением суда от 11.07.2023 по ходатайству прокурора к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: департамент управления имуществом городского округа Самара, администрация Октябрьского внутригородского района городского округа Самара, администрация городского округа Самара являлась участником процесса, поскольку прокурор обратился с иском в защиту муниципального образования - городского округа Самара.

Определением суда от 07.12.2023 удовлетворено заявление департамент управления имуществом городского округа Самара о вступлении в дело в качестве материального истца, с требованиями о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Самарский Деловой Центр" неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 506,50 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Лесная, с учетом размера процентов, в размере 5 395 709 руб. 78 коп. из них: 4 886 445 руб. 23 коп. - сумма неосновательного обогащения за период с 11.06.2019 по 31.10.2022 и 509 264 руб. 55 коп. – сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2019 по 31.10.2022; неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 441,63 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Лесная, с учетом размера процентов, в размере 177 805 руб. 32 коп. из них: 159 233 руб. 01 коп. - сумма неосновательного обогащения за период с 11.06.2019 по 31.10.2022 и 18 572 руб. 31 коп. – сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2019 по 31.10.2022; неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 132,93 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Лесная, с учетом размера процентов, в размере 189 306 руб. 45 коп. из них: 169 125руб. 55 коп. - сумма неосновательного обогащения за период с 11.06.2019 по 31.10.2022 и 20 180 руб. 90 коп. – сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2019 по 31.10.2022; обязании освободить земельный участок площадью 441,63 кв. м. (смежный с земельным участком с кадастровым номером 63:01:0602001:331), расположенный в границах координат характерных точек: 

№

X

Y

Расстояние

Дирекционный угол

19

1759,64

2026,47

0,00

19

1759,64

2026,47

74,99

309° 19ꞌ 7ꞌꞌ

20

1699,67

1981,44

74,99

216° 53ꞌ 52ꞌꞌ

19

1759,64

2026,47

74,99

36° 53ꞌ 54ꞌꞌ

31

1768,52

2015,63

7,33

18

1773,16

2009,96

309° 19ꞌ 7ꞌꞌ

18

1773,16

2009,96

0,00

223° 26ꞌ 59ꞌꞌ

31

1768,52

2015,63

7,33

129° 18ꞌ 50ꞌꞌ

5

1783,05

2090,10

32

1783,83

2098,90

8,84

84° 56ꞌ 6ꞌꞌ

26

1783,71

2097,10

1,81

266° 9ꞌ 47ꞌꞌ

27

1799,78

2077,76

25,15

309° 44ꞌ 4ꞌꞌ

28

1819,38

2053,75

31,00

309° 13ꞌ 29ꞌꞌ

33

1773,18

2009,98

63,65

223° 26ꞌ 59ꞌꞌ

17

1792,30

2034,90

31,41

52° 30ꞌ 44ꞌꞌ

16

1797,34

2036,13

5,19

13° 38ꞌ 10ꞌꞌ

15

1811,57

2049,47

19,50

43° 8ꞌ 53ꞌꞌ

14

1810,54

2050,57

1,51

133° 4ꞌ 28ꞌꞌ

13

1812,95

2052,83

3,30

43° 2ꞌ 28ꞌꞌ

12

1804,95

2061,36

11,70

133° 8ꞌ 29ꞌꞌ

11

1802,54

2059,10

3,31

223° 9ꞌ 57ꞌꞌ

10

1795,72

2066,38

9,98

133° 7ꞌ 48ꞌꞌ

9

1796,92

2067,50

1,65

42° 54ꞌ 57ꞌꞌ

8

1796,36

2068,10

0,82

133° 9ꞌ 27ꞌꞌ

7

1800,98

2072,43

6,33

43° 11ꞌ 6ꞌꞌ

6

1783,78

2090,78

25,15

133° 8ꞌ 47ꞌꞌ

5

1783,05

2090,10

1,00

222° 55ꞌ 35ꞌꞌ

путем демонтажа за счет собственных средств деревянного ограждения; обязании освободить земельный участок площадью 506,50 кв. м. (смежный с земельным участком с кадастровым номером 63:01:0602001:344) расположенный в границах координат характерных точек: 

№

X

Y

Расстояние

Дирекционный угол

20

1435,87

1828,90

0,00

19

1441,69

1821,05

9,78

306° 32ꞌ 32ꞌꞌ

18

1444,57

1816,93

5,02

304° 59ꞌ 17ꞌꞌ

17

1446,53

1818,23

2,40

35° 20ꞌ 52ꞌꞌ

16

1465,39

1791,34

32,92

304° 57ꞌ 60ꞌꞌ

15

1471,07

1796,11

7,42

39° 59ꞌ 22ꞌꞌ

16

1465,16

1791,34

7,72

219° 59ꞌ 56ꞌꞌ

17

1446,53

1818,32

32,92

124° 57ꞌ 18ꞌꞌ

18

1444,57

1816,93

2,40

215° 20ꞌ 37ꞌꞌ

20

1435,87

1828,90

14,80

126° 0ꞌ 37ꞌꞌ

20

1435,87

1828,90

0,00

38° 2ꞌ 24ꞌꞌ

21

1448,42

1838,72

1

1474,55

1859,14

33,17

38° 0ꞌ 28ꞌꞌ

2

1491,24

1872,57

21,42

38° 49ꞌ 22ꞌꞌ

2

1491,24

1872,57

0,00

310° 42ꞌ 23ꞌꞌ

1

1474,55

1859,14

21,42

218° 49ꞌ 27ꞌꞌ

44

1440,32

1832,38

43,45

218° 0ꞌ 39ꞌꞌ

21

1448,42

1838,72

10,28

38° 2ꞌ 24ꞌꞌ

14

1483,68

1776,03

45

1484,72

1774,99

1,47

314° 51ꞌ 9ꞌꞌ

37

1483,98

1775,69

1,01

136° 25ꞌ 41ꞌꞌ

14

1483,68

1776,03

0,46

131° 21ꞌ 1ꞌꞌ

46

1491,52

1872,24

6

1541,72

1813,89

76,97

310° 42 23ꞌꞌ

5

1520,83

1837,72

31,69

131° 15ꞌ 17ꞌꞌ

4

1518,59

1840,35

3,45

130° 16ꞌ 7ꞌꞌ

3

1510,88

1849,43

11,91

130° 22ꞌ 2ꞌꞌ

46

1491,52

1872,24

29,92

130° 18ꞌ 42ꞌꞌ

7

1508,66

1786,31

6

1541,72

1813,89

43,06

39° 50ꞌ 30ꞌꞌ

24

1549,84

1820,60

10,53

39° 33ꞌ 49ꞌꞌ

25

1556,14

1814,05

9,09

313° 51ꞌ 57ꞌꞌ

26

1529,79

1791,93

34,40

220° 1ꞌ 1ꞌꞌ

27

1520,65

1784,13

12,02

220° 26ꞌ 55ꞌꞌ

8

1514,09

1779,80

7,86

213° 28ꞌ 38ꞌꞌ

7

1508,66

1786,31

8,48

129° 50ꞌ 30ꞌꞌ

47

1511,53

1778,14

10

1512,18

1778,33

0,68

16° 50ꞌ 36ꞌꞌ

48

1512,25

1778,38

0,09

34° 12ꞌ 53ꞌꞌ

10

1512,88

1778,33

0,09

216° 58ꞌ 51ꞌꞌ

30

1511,66

1778,18

0,54

196° 37ꞌ 42ꞌꞌ

47

1511,53

1778,14

0,13

195° 47ꞌ 12ꞌꞌ

путем демонтажа за счет собственных средств бетонного ограждения; обязании освободить земельный участок площадью 132,93 расположенный в границах координат характерных точек:

№

X

Y

Расстояние

Дирекционный угол

13

1600,99

1912,32

0,00

13

1600,99

1912,32

0,00

34° 52ꞌ 48ꞌꞌ

12

1609,28

1900,42

14,51

304° 51ꞌ 43ꞌꞌ

13

1600,99

1912,32

14,51

124° 52ꞌ 19ꞌꞌ

11

1606,44

1897,61

10

1615,42

1885,38

15,17

306° 16ꞌ 18ꞌꞌ

11

1606,44

1897,61

15,17

126° 16ꞌ 47ꞌꞌ

11

1606,44

1897,61

0,00

44° 39ꞌ 16ꞌꞌ

10

1615,42

1885,38

9

1616,28

1884,22

1,44

306° 48ꞌ 39ꞌꞌ

8

1620,68

1879,02

6,82

310° 13ꞌ 14ꞌꞌ

7

1626,25

1872,56

8,53

310° 43ꞌ 23ꞌꞌ

18

1622,56

1869,20

4,99

222° 17ꞌ 40ꞌꞌ

19

1611,62

1882,44

17,18

129° 34ꞌ 13ꞌꞌ

10

1615,42

1885,38

4,80

37° 38ꞌ 14ꞌꞌ

6

1635,28

1880,71

23

1635,33

1880,76

0,07

40° 10ꞌ 55ꞌꞌ

7

1626,25

1872,56

12,24

222° 4ꞌ 11ꞌꞌ

6

1635,28

1880,71

12,17

42° 4ꞌ 51ꞌꞌ

3

1651,42

1908,76

15

1655,20

1911,69

4,79

37° 47ꞌ 11ꞌꞌ

16

1662,50

1903,70

10,83

312° 23ꞌ 13ꞌꞌ

5

1659,04

1900,78

4,53

220° 7ꞌ 1ꞌꞌ

4

1653,11

1906,99

8,58

133° 40ꞌ 24ꞌꞌ

3

1651,42

1908,76

2,45

133° 38ꞌ 59ꞌꞌ

путем демонтажа за счет собственных средств ограждения.

От Прокурора поступило уточненное исковое заявление, просит обязать общество с ограниченной ответственностью "Самарский Деловой Центр" освободить часть земельного участка площадью 441,63 кв.м. (смежного с земельным участком с кадастровым номером 63:01:0602001:331), расположенную в границах координат характерных точек: 

№

X

Y

Расстояние

Дирекционный угол

19

1759,64

2026,47

0,00

19

1759,64

2026,47

74,99

309° 19ꞌ 7ꞌꞌ

20

1699,67

1981,44

74,99

216° 53ꞌ 52ꞌꞌ

19

1759,64

2026,47

74,99

36° 53ꞌ 54ꞌꞌ

31

1768,52

2015,63

7,33

18

1773,16

2009,96

309° 19ꞌ 7ꞌꞌ

18

1773,16

2009,96

0,00

223° 26ꞌ 59ꞌꞌ

31

1768,52

2015,63

7,33

129° 18ꞌ 50ꞌꞌ

5

1783,05

2090,10

32

1783,83

2098,90

8,84

84° 56ꞌ 6ꞌꞌ

26

1783,71

2097,10

1,81

266° 9ꞌ 47ꞌꞌ

27

1799,78

2077,76

25,15

309° 44ꞌ 4ꞌꞌ

28

1819,38

2053,75

31,00

309° 13ꞌ 29ꞌꞌ

33

1773,18

2009,98

63,65

223° 26ꞌ 59ꞌꞌ

17

1792,30

2034,90

31,41

52° 30ꞌ 44ꞌꞌ

16

1797,34

2036,13

5,19

13° 38ꞌ 10ꞌꞌ

15

1811,57

2049,47

19,50

43° 8ꞌ 53ꞌꞌ

14

1810,54

2050,57

1,51

133° 4ꞌ 28ꞌꞌ

13

1812,95

2052,83

3,30

43° 2ꞌ 28ꞌꞌ

12

1804,95

2061,36

11,70

133° 8ꞌ 29ꞌꞌ

11

1802,54

2059,10

3,31

223° 9ꞌ 57ꞌꞌ

10

1795,72

2066,38

9,98

133° 7ꞌ 48ꞌꞌ

9

1796,92

2067,50

1,65

42° 54ꞌ 57ꞌꞌ

8

1796,36

2068,10

0,82

133° 9ꞌ 27ꞌꞌ

7

1800,98

2072,43

6,33

43° 11ꞌ 6ꞌꞌ

6

1783,78

2090,78

25,15

133° 8ꞌ 47ꞌꞌ

5

1783,05

2090,10

1,00

222° 55ꞌ 35ꞌꞌ

путем демонтажа за счет собственных средств деревянного ограждения; обязать освободить часть земельного участка площадью 506,50 кв.м. (смежного с земельным участком с кадастровым номером 63:01:0602001:344), расположенную в границах координат характерных точек: 

№

X

Y

Расстояние

Дирекционный угол

20

1435,87

1828,90

0,00

19

1441,69

1821,05

9,78

306° 32ꞌ 32ꞌꞌ

18

1444,57

1816,93

5,02

304° 59ꞌ 17ꞌꞌ

17

1446,53

1818,23

2,40

35° 20ꞌ 52ꞌꞌ

16

1465,39

1791,34

32,92

304° 57ꞌ 60ꞌꞌ

15

1471,07

1796,11

7,42

39° 59ꞌ 22ꞌꞌ

16

1465,16

1791,34

7,72

219° 59ꞌ 56ꞌꞌ

17

1446,53

1818,32

32,92

124° 57ꞌ 18ꞌꞌ

18

1444,57

1816,93

2,40

215° 20ꞌ 37ꞌꞌ

20

1435,87

1828,90

14,80

126° 0ꞌ 37ꞌꞌ

20

1435,87

1828,90

0,00

38° 2ꞌ 24ꞌꞌ

21

1448,42

1838,72

1

1474,55

1859,14

33,17

38° 0ꞌ 28ꞌꞌ

2

1491,24

1872,57

21,42

38° 49ꞌ 22ꞌꞌ

2

1491,24

1872,57

0,00

310° 42ꞌ 23ꞌꞌ

1

1474,55

1859,14

21,42

218° 49ꞌ 27ꞌꞌ

44

1440,32

1832,38

43,45

218° 0ꞌ 39ꞌꞌ

21

1448,42

1838,72

10,28

38° 2ꞌ 24ꞌꞌ

14

1483,68

1776,03

45

1484,72

1774,99

1,47

314° 51ꞌ 9ꞌꞌ

37

1483,98

1775,69

1,01

136° 25ꞌ 41ꞌꞌ

14

1483,68

1776,03

0,46

131° 21ꞌ 1ꞌꞌ

46

1491,52

1872,24

6

1541,72

1813,89

76,97

310° 42 23ꞌꞌ

5

1520,83

1837,72

31,69

131° 15ꞌ 17ꞌꞌ

4

1518,59

1840,35

3,45

130° 16ꞌ 7ꞌꞌ

3

1510,88

1849,43

11,91

130° 22ꞌ 2ꞌꞌ

46

1491,52

1872,24

29,92

130° 18ꞌ 42ꞌꞌ

7

1508,66

1786,31

6

1541,72

1813,89

43,06

39° 50ꞌ 30ꞌꞌ

24

1549,84

1820,60

10,53

39° 33ꞌ 49ꞌꞌ

25

1556,14

1814,05

9,09

313° 51ꞌ 57ꞌꞌ

26

1529,79

1791,93

34,40

220° 1ꞌ 1ꞌꞌ

27

1520,65

1784,13

12,02

220° 26ꞌ 55ꞌꞌ

8

1514,09

1779,80

7,86

213° 28ꞌ 38ꞌꞌ

7

1508,66

1786,31

8,48

129° 50ꞌ 30ꞌꞌ

47

1511,53

1778,14

10

1512,18

1778,33

0,68

16° 50ꞌ 36ꞌꞌ

48

1512,25

1778,38

0,09

34° 12ꞌ 53ꞌꞌ

10

1512,88

1778,33

0,09

216° 58ꞌ 51ꞌꞌ

30

1511,66

1778,18

0,54

196° 37ꞌ 42ꞌꞌ

47

1511,53

1778,14

0,13

195° 47ꞌ 12ꞌꞌ

путем демонтажа за счет собственных средств бетонного ограждения; взыскать в бюджет городского округа Самара неосновательное обогащение за период с 11.06.2019 по 31.10.2022 в размере 5 214 803,79 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2019 по 31.10.2022 в размере 548 017,76 руб., а ранее представленные уточнения не поддержал. 

От Департамента управления имуществом городского округа Самара поступило уточнение исковых требований, просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование земельным участком площадью 506,50кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Лесная, с учетом размера процентов, в размере 5 395 709 руб. 78 коп. из них: 4 886 445руб. 23 коп. - сумма неосновательного обогащения за период с 11.06.2019 по 31.10.2022 и 509 264руб. 55коп. - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2019 по 31.10.2022; неосновательное обогащение за пользование земельным участком площадью 441,63 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Лесная, с учетом размера процентов, в размере 177 805 руб. 32 коп. из них: 159 233 руб. 01 коп. - сумма неосновательного обогащения за период с 11.06.2019 по 31.10.2022 и 18 572 руб. 31 коп. – сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2019 по 31.10.2022; неосновательное обогащение за пользование земельным участком площадью 132,93кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Лесная, с учетом размера процентов, в размере 189 306 руб. 45 коп. из них: 169 125руб. 55 коп. - сумма неосновательного обогащения за период с 11.06.2019 по 31.10.2022 и 20 180 руб. 90 коп. - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2019 по 31.10.2022; обязать освободить земельный участок площадью 441,63кв.м. (смежный с земельным участком с кадастровым номером 63:01:0602001:331), расположенный в границах координат характерных точек: 

№

X

Y

Расстояние

Дирекционный угол

19

1759,64

2026,47

0,00

19

1759,64

2026,47

74,99

309° 19ꞌ 7ꞌꞌ

20

1699,67

1981,44

74,99

216° 53ꞌ 52ꞌꞌ

19

1759,64

2026,47

74,99

36° 53ꞌ 54ꞌꞌ

31

1768,52

2015,63

7,33

18

1773,16

2009,96

309° 19ꞌ 7ꞌꞌ

18

1773,16

2009,96

0,00

223° 26ꞌ 59ꞌꞌ

31

1768,52

2015,63

7,33

129° 18ꞌ 50ꞌꞌ

5

1783,05

2090,10

32

1783,83

2098,90

8,84

84° 56ꞌ 6ꞌꞌ

26

1783,71

2097,10

1,81

266° 9ꞌ 47ꞌꞌ

27

1799,78

2077,76

25,15

309° 44ꞌ 4ꞌꞌ

28

1819,38

2053,75

31,00

309° 13ꞌ 29ꞌꞌ

33

1773,18

2009,98

63,65

223° 26ꞌ 59ꞌꞌ

17

1792,30

2034,90

31,41

52° 30ꞌ 44ꞌꞌ

16

1797,34

2036,13

5,19

13° 38ꞌ 10ꞌꞌ

15

1811,57

2049,47

19,50

43° 8ꞌ 53ꞌꞌ

14

1810,54

2050,57

1,51

133° 4ꞌ 28ꞌꞌ

13

1812,95

2052,83

3,30

43° 2ꞌ 28ꞌꞌ

12

1804,95

2061,36

11,70

133° 8ꞌ 29ꞌꞌ

11

1802,54

2059,10

3,31

223° 9ꞌ 57ꞌꞌ

10

1795,72

2066,38

9,98

133° 7ꞌ 48ꞌꞌ

9

1796,92

2067,50

1,65

42° 54ꞌ 57ꞌꞌ

8

1796,36

2068,10

0,82

133° 9ꞌ 27ꞌꞌ

7

1800,98

2072,43

6,33

43° 11ꞌ 6ꞌꞌ

6

1783,78

2090,78

25,15

133° 8ꞌ 47ꞌꞌ

5

1783,05

2090,10

1,00

222° 55ꞌ 35ꞌꞌ

путем демонтажа за счет собственных средств деревянного ограждения; обязать освободить земельный участок площадью 506,50кв.м. (смежный с земельным участком с кадастровым номером 63:01:0602001:344) расположенный в границах координат характерных точек: 

№

X

Y

Расстояние

Дирекционный угол

20

1435,87

1828,90

0,00

19

1441,69

1821,05

9,78

306° 32ꞌ 32ꞌꞌ

18

1444,57

1816,93

5,02

304° 59ꞌ 17ꞌꞌ

17

1446,53

1818,23

2,40

35° 20ꞌ 52ꞌꞌ

16

1465,39

1791,34

32,92

304° 57ꞌ 60ꞌꞌ

15

1471,07

1796,11

7,42

39° 59ꞌ 22ꞌꞌ

16

1465,16

1791,34

7,72

219° 59ꞌ 56ꞌꞌ

17

1446,53

1818,32

32,92

124° 57ꞌ 18ꞌꞌ

18

1444,57

1816,93

2,40

215° 20ꞌ 37ꞌꞌ

20

1435,87

1828,90

14,80

126° 0ꞌ 37ꞌꞌ

20

1435,87

1828,90

0,00

38° 2ꞌ 24ꞌꞌ

21

1448,42

1838,72

1

1474,55

1859,14

33,17

38° 0ꞌ 28ꞌꞌ

2

1491,24

1872,57

21,42

38° 49ꞌ 22ꞌꞌ

2

1491,24

1872,57

0,00

310° 42ꞌ 23ꞌꞌ

1

1474,55

1859,14

21,42

218° 49ꞌ 27ꞌꞌ

44

1440,32

1832,38

43,45

218° 0ꞌ 39ꞌꞌ

21

1448,42

1838,72

10,28

38° 2ꞌ 24ꞌꞌ

14

1483,68

1776,03

45

1484,72

1774,99

1,47

314° 51ꞌ 9ꞌꞌ

37

1483,98

1775,69

1,01

136° 25ꞌ 41ꞌꞌ

14

1483,68

1776,03

0,46

131° 21ꞌ 1ꞌꞌ

46

1491,52

1872,24

6

1541,72

1813,89

76,97

310° 42 23ꞌꞌ

5

1520,83

1837,72

31,69

131° 15ꞌ 17ꞌꞌ

4

1518,59

1840,35

3,45

130° 16ꞌ 7ꞌꞌ

3

1510,88

1849,43

11,91

130° 22ꞌ 2ꞌꞌ

46

1491,52

1872,24

29,92

130° 18ꞌ 42ꞌꞌ

7

1508,66

1786,31

6

1541,72

1813,89

43,06

39° 50ꞌ 30ꞌꞌ

24

1549,84

1820,60

10,53

39° 33ꞌ 49ꞌꞌ

25

1556,14

1814,05

9,09

313° 51ꞌ 57ꞌꞌ

26

1529,79

1791,93

34,40

220° 1ꞌ 1ꞌꞌ

27

1520,65

1784,13

12,02

220° 26ꞌ 55ꞌꞌ

8

1514,09

1779,80

7,86

213° 28ꞌ 38ꞌꞌ

7

1508,66

1786,31

8,48

129° 50ꞌ 30ꞌꞌ

47

1511,53

1778,14

10

1512,18

1778,33

0,68

16° 50ꞌ 36ꞌꞌ

48

1512,25

1778,38

0,09

34° 12ꞌ 53ꞌꞌ

10

1512,88

1778,33

0,09

216° 58ꞌ 51ꞌꞌ

30

1511,66

1778,18

0,54

196° 37ꞌ 42ꞌꞌ

47

1511,53

1778,14

0,13

195° 47ꞌ 12ꞌꞌ

путем демонтажа за счет собственных средств бетонного ограждения; и заявил отказ от иска в части обязания общества с ограниченной ответственностью "Самарский деловой центр" освободить земельный участок площадью 132,93 кв.м. расположенный в границах координат характерных точек:

№

X

Y

Расстояние

Дирекционный угол

13

1600,99

1912,32

0,00

13

1600,99

1912,32

0,00

34° 52ꞌ 48ꞌꞌ

12

1609,28

1900,42

14,51

304° 51ꞌ 43ꞌꞌ

13

1600,99

1912,32

14,51

124° 52ꞌ 19ꞌꞌ

11

1606,44

1897,61

10

1615,42

1885,38

15,17

306° 16ꞌ 18ꞌꞌ

11

1606,44

1897,61

15,17

126° 16ꞌ 47ꞌꞌ

11

1606,44

1897,61

0,00

44° 39ꞌ 16ꞌꞌ

10

1615,42

1885,38

9

1616,28

1884,22

1,44

306° 48ꞌ 39ꞌꞌ

8

1620,68

1879,02

6,82

310° 13ꞌ 14ꞌꞌ

7

1626,25

1872,56

8,53

310° 43ꞌ 23ꞌꞌ

18

1622,56

1869,20

4,99

222° 17ꞌ 40ꞌꞌ

19

1611,62

1882,44

17,18

129° 34ꞌ 13ꞌꞌ

10

1615,42

1885,38

4,80

37° 38ꞌ 14ꞌꞌ

6

1635,28

1880,71

23

1635,33

1880,76

0,07

40° 10ꞌ 55ꞌꞌ

7

1626,25

1872,56

12,24

222° 4ꞌ 11ꞌꞌ

6

1635,28

1880,71

12,17

42° 4ꞌ 51ꞌꞌ

3

1651,42

1908,76

15

1655,20

1911,69

4,79

37° 47ꞌ 11ꞌꞌ

16

1662,50

1903,70

10,83

312° 23ꞌ 13ꞌꞌ

5

1659,04

1900,78

4,53

220° 7ꞌ 1ꞌꞌ

4

1653,11

1906,99

8,58

133° 40ꞌ 24ꞌꞌ

3

1651,42

1908,76

2,45

133° 38ꞌ 59ꞌꞌ

путем демонтажа за счет собственных средств ограждения, а ранее представленные уточнения просил не рассматривать.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 11.01.2024 до 18.01.2024 до 16 час. 50 мин. (13-14.01.2021 выходные дни), с 18.01.2024 до 01.02.2024 до 16 час. 55 мин. (20-21, 27-28.01.2021 выходные дни). Сведения о месте и времени заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www.samara.arbitr.ru.

С учетом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует принять заявления Первого заместителя прокурора Самарской области, департамента управления имуществом городского округа Самара об изменении предмета исковых требований, приняв также отказ департамента управления имуществом городского округа Самара от иска в части обязания общества с ограниченной ответственностью "Самарский деловой центр" освободить земельный участок площадью 132,93 кв.м., поскольку не противоречит законам и иным нормативным правовым актам и не нарушает права других лиц, и в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу в этой части следует прекратить. 

Ходатайство общества с ограниченной ответственностью "Самарский деловой центр" о прекращении производства по делу следует оставить без удовлетворения, поскольку отсутствуют основания предусмотренные статьей 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а в случае отсутствия полномочий по обращению в суд с подобным иском, спор рассматривается по существу. 

Как следует из представленных в суд документов, прокуратурой Октябрьского района г. Самары проведена проверка соблюдения законодательства о государственной и муниципальной собственности, по результатам которой установлено следующее.

В силу части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из содержания части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу положений статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (пункт 2 части 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2). 

В соответствии с частью 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств). 

Согласно требованиям части 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с положениями пункта 3 части 2 статьи 13 Закона Самарской области от 06.07.2015 № 74-ГД «О разграничении полномочий между органами местного самоуправления городского округа Самара и внутригородских районов городского округа Самара по решению вопросов местного значения внутригородских районов» органы местного самоуправления внутригородских районов городского округа Самара, в частности, осуществляют муниципальный земельный контроль в границах внутригородского района.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 15 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» предметом государственного контроля (надзора), муниципального контроля является, в том числе, исполнение решений, принимаемых по результатам контрольных (надзорных) мероприятий.

По информации администрации Октябрьского внутригородского района г. Самары в отношении ООО «Самарский деловой Центр» имеется неисполненное предписание об устранении нарушений земельного законодательства.

Так, 23.01.2020 отделом муниципального земельного контроля администрации Октябрьского внутригородского района г.о. Самара проведена проверка исполнения земельного законодательства на земельных участках, расположенных по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Лесная с кадастровыми номерами: 63:01:0602001:341, 63:01:0602001:337; 63:01:0602001:347, 63:01:0602001:340, 63:01:0602001:332, 63:01:0602001:338, 63:01:0602001:345, 63:01:0602001:334, 63:01:0602001:342, 63:01:0602001:339, 63:01:0602001:331, 63:01:0602001:346, 63:01:0602001:333.

По результатам проверки органом муниципального земельного контроля установлено, что ООО «Самарский Деловой Центр» допущено нарушение земельного законодательства, выразившиеся в занятии земли, государственная собственность на которую не разграничена, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов (часть 1 статьи 25 ЗК РФ, часть 1 статьи 26 ЗК РФ), в частности, смежные границы земельных участков не огорожены, земельный участок с кадастровым номером 63:01:0602001:331 фактически используется под размещение автопарковки, его граница, расположенная по спуску к реке Волга вдоль улицы Лесной, обозначенная деревянным забором превышает площадь зарегистрированного земельного участка на 441,63 кв.м. за счёт земли, собственность на которую не разграничена. 

Согласно схеме земельного участка с кадастровым номером 63:01:0602001:331 площадь самовольно занятого земельного участка огражденного деревянным забором составляет 441,63 кв.м. Самовольно занятый участок расположен в границах координат характерных точек: Х - 19 – 1759,64;  19- 1759,64;  20-1699,67; 19- 1759,64; 31-1768,52; 18-1773,16; 18-1773,16; 31-1768,52; 5-1783,05; 32-1783,83; 26-1783,71; 27-1799,78; 28-1819,38; 33-1773,18; 17-1792,30; 16-1797,34; 15-1811,57; 14-1810,54; 13-1812,95; 12-1804,95; 11-1802,54; 10-1795,72; 9-1796,92; 8-1796,36; 7-1800,98; 6-1783,78; 5-1783,05; Y – 19-2026,47; 19-2026,47; 20-1981,44; 19-2026,47; 31-2015,63; 18-2009,96; 18-2009,96; 31-2015,63; 5-2090,10; 32-2098,90; 26-2097,10; 27-2077,76; 28-2053,75; 33-2009,98; 17-2034,90; 16-2036,13; 15-2049,47; 14-2050,57; 13-2052,83; 12-2061,36; 11-2059,10; 10-2066,38; 9-2067,50; 8-2068,10; 7-2072,43; 6-2090,78;5-2090,10.

На земельном участке с кадастровым номером 63:01:0602001:344, установлен бетонный строительный забор, площадь земельного участка увеличена на 506,5 кв.м.  

Согласно схеме земельного участка с кадастровым номером 63:01:0602001:344 площадь самовольно занятого земельного участка составляет 506,50 кв.м. Самовольно занятый участок расположен в границах координат характерных точек: Х-20-1435,87; 19-1441,69; 18-1444,57; 17-1446,53; 16-1465,39; 15-1471,07; 16-1465,39; 17-1446,53; 18-1444,57; 20-1435,87; 20-1435,87; 21-1448,42; 1-1474,55; 2-1491,24; 2-1491,24; 1-1474,55; 44-1440,32; 21-1448,42; 14-1483,68; 45-1484,72; 37-1483,98; 14-1483,68; 46-1491,52; 6-1541,72; 5-1520,83; 4-1518,59; 3-1510,88; 46-1491,52; 7-1508,66; 6-1541,72; 24-1549,84; 25-1556,14; 26-1529,79; 27-1520,65; 8-1514,09; 7-1508,66; 47-1511,53; 10-1512,18; 48-1512,25; 10-1512,18; 30-1511,66; 47-1511,53; Y – 20-1828,90; 19-1821,05; 18-1816,93; 17-1818,33; 16-1791,34; 15-1796,11; 16-1791,34; 17-1818,32; 18-1816,93; 20-1828,90; 20-1828,90; 21-1838,72; 1-1859,14; 2-1872,57; 2-1872,57; 1-1859,14; 44-1832,38; 21-1838,72; 14-1776,03; 45-1774,99; 37-1775,69; 14-1776,03; 46-1872,24; 6-1813,89; 5-1837,72; 4-1840,35; 3-1849,43; 46-1872,24; 7-1786,31; 6-1813,89; 24-1820,60; 25-1814,05; 26-1791,93; 27-1784,13; 8-1779,80; 7-1786,31; 47-1778,14; 10-1778,33; 48-1778,38; 10-1778,33; 30-1778,18; 47-1778,14.

Предписанием об устранении нарушений земельного законодательства от 23.01.2020 на ООО «Самарский Деловой Центр» возложена обязанность устранить допущенное нарушение в срок до 24.07.2020 путем оформления необходимых правоустанавливающих документов либо освобождением самовольно занимаемых земельных участков.

Прокуратурой района совместно со специалистами муниципального земельного контроля администрации Октябрьского внутригородского района г.о. Самара 03.02.2023 установлено, что самовольно занимаемые земельные участки смежные с земельными участками с кадастровыми номерами 63:01:0602001:331, 63:01:0602001:344 остались в прежних границах, нарушения земельного законодательства не устранены, что подтверждается актом осмотра земельных участков, объяснениями представителя ООО «Самарский деловой центр».

Из разъяснений, содержащихся в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу части 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

К исковому заявлению первого заместителя прокуратуры области приложен Рапорт помощника прокурора Октябрьского района г. Самары от 23.01.2023, согласно которому, земельный участок с кадастровым номером 63:01:0602001:331 фактически используется под размещение автопарковки, его граница, расположенная по спуску к реке Волга вдоль улицы Лесной, обозначенная деревянным забором, превышает площадь участка на 441,6 кв.м; на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0602001:344 установлен бетонный строительный забор, площадь увеличена на 506,5 кв.м. 

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункта 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ).

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенными лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими участками (пункт 2 статьи 76 ЗК РФ).

Статьей 305 ГК РФ установлено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

По смыслу названных норм негаторный иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком может быть удовлетворен при доказанности наличия законного права у истца в отношении этого участка, в пользовании которым ответчиком чинятся препятствия; наличия препятствий в осуществлении его права; наличия обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в пользовании его земельным участком, не соединенные с лишением владения. Кроме того, для удовлетворения заявленного негаторного иска истец должен также доказать наличие факта нарушения его прав, обусловленного действиями (бездействием) ответчика, носящими противоправный характер и продолжающимися на момент предъявления иска.

В соответствии с пунктом 13 статьи 3.4 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» орган местного самоуправления вправе распоряжаться земельным участком, государственная собственность на который не разграничена.

В соответствии положениями статьи 6 Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О земле» к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относится управление и распоряжение земельными участками на территории муниципального образования в Самарской области до разграничения государственной собственности на землю.

В соответствии со статьей 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной Федеральным законом от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа осуществляется органом местного самоуправления городского округа. 

Согласно п.п. 7, 8, 13 п. 2 Постановления Администрации городского округа Самара от 10.05.2016 N 563 "Об организации работы по реализации полномочий в сфере градостроительной деятельности и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара" Департамент управления имуществом городского округа Самара наделен полномочиями контроля за соблюдением условий договоров аренды земельных участков; администрирования доходов от договоров аренды земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством; взыскания суммы задолженности по арендной плате, процентов, штрафов, пеней, неосновательного обогащения за использование земельных участков для целей, не связанных со строительством.

Ранее аналогичные полномочия Департамента были предусмотрены п. 2 Постановления Администрации городского округа Самара от 19.08.2015 № 929 «Об организации работы по реализации полномочий в сфере распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара».

Пунктами 2 и 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Для споров об устранении препятствии в пользовании земельным участком обязательный досудебный порядок действующим законодательством не установлен.

В настоящее время ответчик продолжает пользоваться спорными земельными участками, доказательства, подтверждающие факт освобождения в материалы дела не представлены, как и доказательств исполнения предписаний администрации Октябрьского внутригородского района г.о. Самара.

Частью 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает в частности срок их совершения. Двух месячный срок для устранения нарушения суд считает разумным.

Одним из принципов земельного законодательства, является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, в частности статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

В части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, указано, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские обязанности возникают, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в статье 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой неосновательное обогащение возмещается по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

В рассматриваемом споре под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужим земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком. В силу указанных правовых норм у лица, фактически использующего земельный участок, возникает обязанность вносить плату за землепользование.

Положения статьи 1102, части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливают обязанность по возмещению неосновательного сбережения при пользовании чужим имуществом без наличия к тому предусмотренных законом или договором оснований.

В соответствии с Методикой определения размера арендной платы                              за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области и предоставляемых для целей, не связных со строительством, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 № 308, арендная плата за использование земельных рассчитывается по формуле: Ап = А x S, где: 

Ап - размер арендной платы за земельный участок в год; 

А - размер арендной платы за 1 кв. м земельного участка в год; 

S - площадь земельного участка. 

Размер арендной платы за 1 кв. м земельного участка в год рассчитывается по формуле: А = Скад x Ка x Кпр x Кв x Ки, где: 

А - размер арендной платы в год;

Скад - удельный показатель кадастровой стоимости по видам использования земель; 

Ка - коэффициент категории арендатора; 

Кпр - коэффициент престижности; 

Кв - коэффициент вида использования земельного участка; 

Ки - коэффициент инфляции расчетного года, определяемый исходя из максимального уровня инфляции (потребительских цен), устанавливаемого в рамках прогноза социально-экономического развития Самарской области. 

Департаментом управления имуществом г.о. Самара представлен расчет, в соответствии с которым: 

за пользование земельным участком площадью 506,5 кв.м. неосновательное обогащение за период с 11.06.2019 по 31.10.2022 составляет 4 886 445,23 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2019 по 31.10.2022 - 509 264,55 руб.; 

за пользование земельным участком площадью 441,63 кв.м. неосновательное обогащение за период с 11.06.2019 по 31.10.2022 составляет 159 233,01 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2019 по 31.10.2022 - 18 572,31 руб.; 

за пользование земельным участком площадью 132,93 кв.м. неосновательное обогащение за период с 11.06.2019 по 31.10.2022 составляет 169 125,55 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2019 по 31.10.2022 - 20 180,90 руб.  

Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика законных оснований для занятия спорных земельных участков в спорном периоде, оплаты неосновательного обогащения на день рассмотрения спора в суде не представлено, факт пользования в силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не оспорен.

При указанных обстоятельствах, и в соответствии со статьями 1102, 1105, 395  Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с 11.06.2019 по 31.10.2022 составило в сумме 5 214 803руб. 79коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2019 по 31.10.2022 в сумме 548 017руб. 76коп.  

Расходы по государственной пошлине по иску в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на ответчика, и взыскать в доход федерального бюджета, поскольку заявители от уплаты государственной пошлины при подаче иска были освобождены на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 49, ч. 1 ст. 110, ст.ст. 151, 163, 167-171, 180-182, ч.1 ст. 259, ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

Р Е Ш И Л:

Заявления Первого заместителя прокурора Самарской области, департамента управления имуществом городского округа Самара об изменении предмета исковых требований принять судом.

Принять отказ департамента управления имуществом городского округа Самара от иска в части обязания общества с ограниченной ответственностью "Самарский деловой центр" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) освободить земельный участок площадью 132,93 кв.м. расположенный в границах координат характерных точек:

№

X

Y

Расстояние

Дирекционный угол

13

1600,99

1912,32

0,00

13

1600,99

1912,32

0,00

34° 52ꞌ 48ꞌꞌ

12

1609,28

1900,42

14,51

304° 51ꞌ 43ꞌꞌ

13

1600,99

1912,32

14,51

124° 52ꞌ 19ꞌꞌ

11

1606,44

1897,61

10

1615,42

1885,38

15,17

306° 16ꞌ 18ꞌꞌ

11

1606,44

1897,61

15,17

126° 16ꞌ 47ꞌꞌ

11

1606,44

1897,61

0,00

44° 39ꞌ 16ꞌꞌ

10

1615,42

1885,38

9

1616,28

1884,22

1,44

306° 48ꞌ 39ꞌꞌ

8

1620,68

1879,02

6,82

310° 13ꞌ 14ꞌꞌ

7

1626,25

1872,56

8,53

310° 43ꞌ 23ꞌꞌ

18

1622,56

1869,20

4,99

222° 17ꞌ 40ꞌꞌ

19

1611,62

1882,44

17,18

129° 34ꞌ 13ꞌꞌ

10

1615,42

1885,38

4,80

37° 38ꞌ 14ꞌꞌ

6

1635,28

1880,71

23

1635,33

1880,76

0,07

40° 10ꞌ 55ꞌꞌ

7

1626,25

1872,56

12,24

222° 4ꞌ 11ꞌꞌ

6

1635,28

1880,71

12,17

42° 4ꞌ 51ꞌꞌ

3

1651,42

1908,76

15

1655,20

1911,69

4,79

37° 47ꞌ 11ꞌꞌ

16

1662,50

1903,70

10,83

312° 23ꞌ 13ꞌꞌ

5

1659,04

1900,78

4,53

220° 7ꞌ 1ꞌꞌ

4

1653,11

1906,99

8,58

133° 40ꞌ 24ꞌꞌ

3

1651,42

1908,76

2,45

133° 38ꞌ 59ꞌꞌ

путем демонтажа за счет собственных средств ограждения.

Производство по делу в этой части прекратить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Самарский деловой центр" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу департамента управления имуществом городского округа Самара (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 5 395 709руб. 78коп., составляющие неосновательное обогащение за пользование земельным участком площадью 506,50 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Лесная, в сумме 4 886 445руб. 23коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 509 264руб. 55коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Самарский деловой центр" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу департамента управления имуществом городского округа Самара (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 177 805руб. 32коп. составляющие неосновательное обогащение за пользование земельным участком площадью 441,63 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Лесная, в сумме 159 233руб. 01коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 18 572руб. 31коп. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Самарский деловой центр" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу департамента управления имуществом городского округа Самара (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 189 306руб. 45коп., составляющие неосновательное обогащение за пользование земельным участком площадью 132,93кв.м., расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Лесная, в сумме 169 125руб. 55коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 20 180руб. 90коп.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Самарский деловой центр" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в двух месячный срок с момента вступления в законную силу настоящего судебного акта, освободить земельный участок площадью 441,63кв.м. (смежный с земельным участком с кадастровым номером 63:01:0602001:331), расположенный в границах координат характерных точек: 

№

X

Y

Расстояние

Дирекционный угол

19

1759,64

2026,47

0,00

19

1759,64

2026,47

74,99

309° 19ꞌ 7ꞌꞌ

20

1699,67

1981,44

74,99

216° 53ꞌ 52ꞌꞌ

19

1759,64

2026,47

74,99

36° 53ꞌ 54ꞌꞌ

31

1768,52

2015,63

7,33

18

1773,16

2009,96

309° 19ꞌ 7ꞌꞌ

18

1773,16

2009,96

0,00

223° 26ꞌ 59ꞌꞌ

31

1768,52

2015,63

7,33

129° 18ꞌ 50ꞌꞌ

5

1783,05

2090,10

32

1783,83

2098,90

8,84

84° 56ꞌ 6ꞌꞌ

26

1783,71

2097,10

1,81

266° 9ꞌ 47ꞌꞌ

27

1799,78

2077,76

25,15

309° 44ꞌ 4ꞌꞌ

28

1819,38

2053,75

31,00

309° 13ꞌ 29ꞌꞌ

33

1773,18

2009,98

63,65

223° 26ꞌ 59ꞌꞌ

17

1792,30

2034,90

31,41

52° 30ꞌ 44ꞌꞌ

16

1797,34

2036,13

5,19

13° 38ꞌ 10ꞌꞌ

15

1811,57

2049,47

19,50

43° 8ꞌ 53ꞌꞌ

14

1810,54

2050,57

1,51

133° 4ꞌ 28ꞌꞌ

13

1812,95

2052,83

3,30

43° 2ꞌ 28ꞌꞌ

12

1804,95

2061,36

11,70

133° 8ꞌ 29ꞌꞌ

11

1802,54

2059,10

3,31

223° 9ꞌ 57ꞌꞌ

10

1795,72

2066,38

9,98

133° 7ꞌ 48ꞌꞌ

9

1796,92

2067,50

1,65

42° 54ꞌ 57ꞌꞌ

8

1796,36

2068,10

0,82

133° 9ꞌ 27ꞌꞌ

7

1800,98

2072,43

6,33

43° 11ꞌ 6ꞌꞌ

6

1783,78

2090,78

25,15

133° 8ꞌ 47ꞌꞌ

5

1783,05

2090,10

1,00

222° 55ꞌ 35ꞌꞌ

путем демонтажа за счет собственных средств деревянного ограждения.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Самарский деловой центр" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в двух месячный срок с момента вступления в законную силу настоящего судебного акта, освободить земельный участок площадью 506,50кв.м. (смежный с земельным участком с кадастровым номером 63:01:0602001:344) расположенный в границах координат характерных точек: 

№

X

Y

Расстояние

Дирекционный угол

20

1435,87

1828,90

0,00

19

1441,69

1821,05

9,78

306° 32ꞌ 32ꞌꞌ

18

1444,57

1816,93

5,02

304° 59ꞌ 17ꞌꞌ

17

1446,53

1818,23

2,40

35° 20ꞌ 52ꞌꞌ

16

1465,39

1791,34

32,92

304° 57ꞌ 60ꞌꞌ

15

1471,07

1796,11

7,42

39° 59ꞌ 22ꞌꞌ

16

1465,16

1791,34

7,72

219° 59ꞌ 56ꞌꞌ

17

1446,53

1818,32

32,92

124° 57ꞌ 18ꞌꞌ

18

1444,57

1816,93

2,40

215° 20ꞌ 37ꞌꞌ

20

1435,87

1828,90

14,80

126° 0ꞌ 37ꞌꞌ

20

1435,87

1828,90

0,00

38° 2ꞌ 24ꞌꞌ

21

1448,42

1838,72

1

1474,55

1859,14

33,17

38° 0ꞌ 28ꞌꞌ

2

1491,24

1872,57

21,42

38° 49ꞌ 22ꞌꞌ

2

1491,24

1872,57

0,00

310° 42ꞌ 23ꞌꞌ

1

1474,55

1859,14

21,42

218° 49ꞌ 27ꞌꞌ

44

1440,32

1832,38

43,45

218° 0ꞌ 39ꞌꞌ

21

1448,42

1838,72

10,28

38° 2ꞌ 24ꞌꞌ

14

1483,68

1776,03

45

1484,72

1774,99

1,47

314° 51ꞌ 9ꞌꞌ

37

1483,98

1775,69

1,01

136° 25ꞌ 41ꞌꞌ

14

1483,68

1776,03

0,46

131° 21ꞌ 1ꞌꞌ

46

1491,52

1872,24

6

1541,72

1813,89

76,97

310° 42 23ꞌꞌ

5

1520,83

1837,72

31,69

131° 15ꞌ 17ꞌꞌ

4

1518,59

1840,35

3,45

130° 16ꞌ 7ꞌꞌ

3

1510,88

1849,43

11,91

130° 22ꞌ 2ꞌꞌ

46

1491,52

1872,24

29,92

130° 18ꞌ 42ꞌꞌ

7

1508,66

1786,31

6

1541,72

1813,89

43,06

39° 50ꞌ 30ꞌꞌ

24

1549,84

1820,60

10,53

39° 33ꞌ 49ꞌꞌ

25

1556,14

1814,05

9,09

313° 51ꞌ 57ꞌꞌ

26

1529,79

1791,93

34,40

220° 1ꞌ 1ꞌꞌ

27

1520,65

1784,13

12,02

220° 26ꞌ 55ꞌꞌ

8

1514,09

1779,80

7,86

213° 28ꞌ 38ꞌꞌ

7

1508,66

1786,31

8,48

129° 50ꞌ 30ꞌꞌ

47

1511,53

1778,14

10

1512,18

1778,33

0,68

16° 50ꞌ 36ꞌꞌ

48

1512,25

1778,38

0,09

34° 12ꞌ 53ꞌꞌ

10

1512,88

1778,33

0,09

216° 58ꞌ 51ꞌꞌ

30

1511,66

1778,18

0,54

196° 37ꞌ 42ꞌꞌ

47

1511,53

1778,14

0,13

195° 47ꞌ 12ꞌꞌ

путем демонтажа за счет собственных средств бетонного ограждения.

Ходатайство общества с ограниченной ответственностью "Самарский деловой центр" о прекращении производства по делу, оставить без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Самарский деловой центр" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 63 814руб. 00коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

А.Н. Шабанов