АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело №  А31-10184/2019

г. Кострома

07 июля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 июня 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 07 июля 2020 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Котина Алексея Юрьевича, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Муниципальному образованию городского округа города Костромы в лице Управления имущественных и земельный отношений Администрации города Костромы (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 119 701 рубля 20 копеек задолженности за жилищно-коммунальную услугу «содержание и текущий ремонт МКД»,  16 437 рублей 11 копеек  пени, начисленные на сумму долга за жилищно- коммунальную услугу «содержание и текущий ремонт МКД», расходы по оплате государственной пошлины (с учётом уточнения),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора, Управление опеки и попечительства Администрации города Костромы (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ФИО2 в лице законного представителя,

с участием:

от истца: ФИО3 по доверенности от 09.01.2020 г.; после перерыва тот же представитель;

от ответчика: ФИО4 по доверенности от 10.01.2020 г.; после перерыва тот же представитель; 

от третьих лиц: не явились, извещены; 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК «Жилсервис» (далее – истец, ООО «УК «Жилсервис») обратилось в Арбитражный суд Костромской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию городского округа города Костромы в лице Управления имущественных и земельный отношений Администрации города Костромы (далее – Ответчик, Управление) о взыскании 37639 рублей 15 копеек задолженности за жилищно-коммунальную услугу «содержание и текущий ремонт» за период с 01.01.2019 по 30.06.2019 г., 34 454 рубля 23 копейки задолженности за жилищно-коммунальную услугу «содержание и текущий ремонт» по состоянию на 31.05.2019 г. в отношении дома №5 по ул. Сплавщиков в 

<

...> 884 рубля расходов по оплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования.

Рассмотрение дела отложено на 02.06.2020 г.

От истца до начала судебного заседания в суд поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в окончательном виде истец просил взыскать с ответчика 136 138,31 рублей, в том числе 119 701 рубля 20 копеек задолженности за жилищно-коммунальную услугу «содержание и текущий ремонт МКД», 16 437 рублей 11 копеек пени, начисленные на сумму долга за жилищно-коммунальную услугу «содержание и текущий ремонт МКД», расходы по оплате государственной пошлины.

Уточнение исковых требований принято судом к рассмотрению.

От Управления опеки и попечительства Администрации города Костромы в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Представитель истца поддержал уточненные исковые требования. 

Представитель ответчика исковые требования не признал, поддержал доводы, изложенные в отзывах.

В судебном заседании 02.06.2020 г. в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявлялся перерыв до 09.06.2020 на 16 час. 20 мин.

От истца после перерыва в судебном заседании в суд поступило ходатайство о приобщении  к материалам дела дополнительных документов (копии протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов). 

Представитель истца поддержал уточненные исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика исковые требования не признал. 

Третьи лица явку представителей в суде не обеспечили, извещены. 

Суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Истец во взыскиваемый период осуществлял управление многоквартирными домами на территории г. Костромы, в том числе по адресам: ул. Терешковой, 

<

...>, д. № 1, д. № 2, 

<

...> д. №5, №3, Речной проспект д. № 60, что подтверждается протоколами общих собраний собственников помещений, заключенными с собственниками помещений договорами управления многоквартирных домов. 

Ответчику на праве собственности принадлежат следующие жилые помещения, расположенные в указанных домах, в подтверждении чего в дело представлены выписки из реестра муниципальной собственности (т. 1 л.д. 39-40), а именно:

- комната №5 квартиры № 7 в доме №8 по ул. Терешковой; 

- квартира № 1 в доме № 1 по ул. Военный городок 1; 

- квартира № 5 в доме №2 по ул. Военный городок 1; 

- квартира №4 в доме №4 по ул. Военный городок 1;

- квартиры №№ 2, 3, 5 и 7 в доме №18 по ул. Солоница;

- квартира №3 в доме №36 по ул. Некрасовское ш. (два лицевых счета);

- квартира №6 в доме №26 по ул. Некрасовское ш.;

- квартира №10 в доме №32А по ул. Водяная;

- квартира №6 в доме № 11А по пр. Судостроителей;

- квартира №1 в доме №3 по ул. Сплавщиков;

- квартира №4 в доме №5 по ул. Сплавщиков;

- квартира №3 в доме № 60 по ул. Речной проспект.

По утверждению истца, у ответчика образовалась задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальную услугу «содержание и текущий ремонт многоквартирного дома».

03.07.2019 года истцом ответчику вручены претензии с требованием оплаты образовавшейся задолженности (л.д.7). 

Требования истца ответчик оставил без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Ответчик, в отзыве на исковое заявление возражал против взыскания задолженности по помещению, расположенному по адресу: ул. Сплавщиков д. 5, кв. 4, считая данное помещение заселенным, указал на пропуск истцом срока исковой давности по указанному помещению. 

В ходе рассмотрения дела, истец в окончательном виде просил взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальную услугу «содержание и текущий ремонт МКД», а также пени в отношении принадлежащих Ответчику на праве собственности жилых помещений, а именно: 

- ул. Терешковой, д. № 8, кв. № 7, ком. № 5: 6407 рублей 37 копеек задолженности за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г., 475 рублей 77 копеек пени, начисленных за период с 26.02.2019 года по 05.04.2020 года;

- ул. Военный городок 1, д. № 1, кв. № 1: 6436 рублей 14 копеек задолженности за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г., 480 рублей 11 копеек пени, начисленных за период с 26.02.2019 года по 05.04.2020 года;

- ул. Военный городок 1, д. № 2, кв. № 5: 6239 рублей 88 копеек задолженности за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г., 463 рубля 73 копейки пени, начисленных за период с 26.02.2019 года по 05.04.2020 года;

- ул. Солоница, д. № 18, кв. № 2: 8606 рублей 64 копейки задолженности за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г., 639 рублей 57 копеек пени, начисленных за период с 26.02.2019 года по 05.04.2020 года;

- ул. Солоница, д. № 18, кв. № 3: 6839 рублей 46 копеек задолженности за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г., 508 рублей 28 копеек пени, начисленных за период с 26.02.2019 года по 05.04.2020 года;

- ул. Солоница, д. № 18, кв. № 5: 6475 рублей 20 копеек задолженности за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г., 481 рубль 18 копеек пени, начисленных за период с 26.02.2019 года по 05.04.2020 года; 

- ул. Солоница, д. № 18, кв. № 7: 6893 рубля 40 копеек задолженности за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г., 512 рублей 29 копеек пени, начисленных за период с 26.02.2019 года по 05.04.2020 года;

- Некрасовское 

<

...> (лицевой счет №830900586): 5708 рублей 22 копейки задолженности за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г., 424 рубля 17 копеек пени, начисленных за период с 26.02.2019 года по 05.04.2020 года;

- Некрасовское 

<

...> (лицевой счет №830900575): 4032 рубля 42 копейки задолженности за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г., 299 рублей 70 копеек пени, начисленных за период с 26.02.2019 года по 05.04.2020 года;

- ул. Водяная, д. № 32А, кв. № 10: 977 рублей 25 копеек задолженности за период с 01.01.2019 г. по 31.03.2019 г., 128 рублей 98 копеек пени, начисленных за период с 26.02.2019 года по 05.04.2020 года;

- пр. Судостроителей, д. № 11А, кв. № 6: 987 рублей 90 копеек задолженности за период с 01.01.2019 г. по 31.03.2019 г., 130 рублей 40 копеек пени, начисленных за период с 26.02.2019 года по 05.04.2020 года; 

- ул. Военный городок 1, д. № 4, кв. № 4: 7917 рублей 90 копеек задолженности за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г., 636 рублей 76 копеек пени, начисленных за период с 26.02.2019 года по 05.04.2020 года;

- Некрасовское 

<

...>: 4440 рублей 48 копеек задолженности за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г., 330 рублей пени, начисленных за период с 26.02.2019 года по 05.04.2020 года; 

- ул. Сплавщиков д. 5, кв. 4: 21 331 рубль 48 копеек задолженности за период с 01.05.2016 г. по 31.07.2019 г., 6628 рублей 34 копейки пени, начисленных за период с 28.06.2016 года по 05.04.2020 года;

- ул. Сплавщиков д. 3, кв. 1: 6 099 рублей 13 копеек задолженности за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г., 424 рубля 42 копейки пени, начисленных за период с 26.02.2019 года по 05.04.2020 года; 

- Речной 

<

...>: 20 308 рублей 33 копейки задолженности за период с 01.07.2017 г. по 31.12.2019 г., 3873 рубля 41 копейку пени, начисленных за период с 26.08.2017 года по 05.04.2020 года.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

Постановлением Администрации города Костромы от 23.03.2015 № 604 года «Об утверждении Положения об Управлении имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы» установлено, что Управление от имени города как собственника муниципальных жилых помещений принимает участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится муниципальное жилое помещение, уплачивает взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении незаселенных квартир муниципального жилищного фонда (пункт 2.6.3. Положения). 

Согласно пунктам 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственником помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно подпунктам 1, 1.1., 3 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 3 данной статьи).

На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, с учетом специального регулирования, предусмотренного нормами жилищного законодательства, независимо от наличия соответствующих договорных отношений, в том числе заключенного в установленном порядке (законодательство о контрактной системе) контракта, на публичном образовании как собственнике помещения лежит обязанность по несению расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до их заселения, то есть ответчик не освобождается от указанной обязанности, поскольку указанная обязанность возникает в силу закона, а не договора (контракта).

Отсутствие между сторонами договорных отношений в данной ситуации не должно служить препятствием для реализации права ресурсоснабжающей организации на получение соответствующих платежей.

Материалами дела подтверждается, ответчиком не оспорено, что указанные выше жилые помещения в спорные периоды взыскания находились в муниципальной собственности, гражданами по договорам найма, за исключением жилого помещения по адресу: ул. Сплавщиков д. 5, кв. 4, не заселены. 

При этом в нарушение положений статьи 65 АПК РФ доказательств, подтверждающих обратное, Ответчиком не представлено.

Таким образом, с учетом положений жилищного законодательства обязанность Ответчик как собственник жилых помещений обязан нести расходы за коммунальные услуги в отношении незаселенных квартир.

Одновременно, из материалов дела усматривается, что приказом Комитета социальной защиты населения, опеки и попечительства по городскому округу город Кострома Департамента социальной защиты населения, опеки и попечительства Костромской области от 24.07.2008 года № 1112 (т. 1 л.д. 74),  приняты меры по сохранению за несовершеннолетним ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

По сведениям Муниципального казенного учреждения города Костромы «Центр регистрации граждан» ФИО2 с 26.06.2002 года зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, по месту постоянного места жительства (т.1 л.д. 38).

В своих пояснениях к делу Управление опеки и попечительства Администрации г. Костромы (т. 1 л.д. 78-79) указало, что за ФИО2 сохранено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

При этом судом отмечается, что в соответствии с положениями пункта 1 статьи 148 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что дети, находящиеся под опекой (попечительством), в том числе имеют право на сохранение права пользования жилым помещением.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно пункту 7 постановления Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 года №25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" право пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения возникает на основании договора, заключенного (в письменной форме) в соответствии с Типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденным Правительством Российской Федерации.

По смыслу указанных правовых норм, основанием для возникновения права пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фондов по договору социального найма выступают два юридических факта - принятие решения о предоставлении жилого помещения и заключение договора социального найма жилого помещения, причем принятие решения о предоставлении жилого помещения порождает обязанность заключить договор социального найма.

В пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 не утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, оснований возложения на Ответчика как на собственника такого помещения обязанности по несению расходов на содержание и коммунальные услуги как на не заселенное жилое помещение суд не усматривает.

При этом не проживание в спорном жилом помещении по причине передаче несовершеннолетнего в приемную семью, признание такого помещения непригодным не являются основаниями для возложения обязанности по несению расходов по оплате за содержание за жилое помещение и коммунальные услуги на собственника помещения (в данном случае на Ответчика), право пользование на которое на условиях найма сохранено за иным лицом.

Обратного из норм жилищного законодательства не следует. 

 С учётом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания с Ответчика задолженности в размере 21331 рубль 48 копеек, образовавшейся в отношении жилого помещения, расположенного по адресу 

<

...>.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Ответчик в нарушении положений статьи 65 АПК РФ не представил доказательств оплаты взыскиваемой Истцом задолженности, расчет не оспорил. 

Таким образом, требования истца в части взыскания суммы задолженности подлежат удовлетворению частично, за вычетом задолженности по спорному помещению, а именно: в размере 98 369 рублей 72 копейки (119 701,20 - 21 331,48).

В соответствии со статьей 329 (пунктом 1) ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В статье 330 (пункте 1) ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из буквального смысла названной нормы следует, что у лица, несвоевременно оплатившего стоимость услуг по содержанию, возникает обязанность по уплате пени в соответствующем размере ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Таким образом, если на момент принятия судом решения о взыскании неустойки, начисленной на сумму долга, в отношении которой день оплаты (частичной оплаты) известен сторонам, то подлежит применению ставка, действующая на день фактической оплаты (частичной оплаты) стоимости услуг.

Вместе с тем, если задолженность на момент принятия решения не погашена, при расчете неустойки необходимо руководствоваться ставкой банка, действовавшей на момент принятия судом решения. 

Истцом с учетом положений пункта 14 статьи 155 ЖК РФ в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств начислены пени в общей сумме 16 437 рублей 11 копеек, исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей на момент принятия решения и равной 5,5%.

Произведенный Истцом расчет пени Ответчик не оспорил, контррасчет не представил. 

Проверив расчёт истца, суд признает его ошибочным в части определения начала периода просрочки оплаты и начисленных пени в размере 480,11 рублей в отношении жилого помещения по адресу: ул. Военный городок 1, д. № 1, кв. № 1. 

Из пунктов 3.2.8, 5.4. договоров управления многоквартирным домом по адресу: ул. Военный городок 1, д. № 1, следует, что оплата за жилищно-коммунальные услуги производится ежемесячно в срок до 25 числа месяца следующего за расчетным. 

В статье 193 ГК РФ предусмотрено, что если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

С учётом указанных положений, истец неверно определил начало периода просрочки по задолженности за апрель – июнь 2019 года и декабрь 2019 года. 

В частности, в отношении задолженности за апрель 2019 года по указанному жилому помещению расчёт пени истцом произведен с 25.05.2019 года, за май 2019 года – с 25.06.2019 года, за июнь 2019 года – с 25.07.2019 года, за декабрь 2019 года – с 21.01.2020 года.

Учитывая условия договора управления о сроке оплаты, положения статьи 193 ГК РФ, расчёт пени за апрель 2019 года необходимо производить с 28.05.2019 года (25.05.2019 года - выходной день (суббота), последним днем для оплаты является следующий за ним рабочий день, т.е. 27.05.2019 года), за май 2019 года – с 26.06.2019 года, за июнь 2019 года – с 26.07.2019 года, за декабрь 2019 года – с 28.01.2020 года (25.01.2020 года - выходной день (суббота), последним днем для оплаты является следующий за ним рабочий день, т.е. 27.01.2019 года).

Таким образом, общий размер пени, начисленных на сумму долга по жилому помещению, расположенному по адресу: ул. Военный городок 1, д. № 1, кв. № 1,  составляют 478 рублей 29 копеек. 

Кроме того, поскольку суд не усмотрел оснований для взыскания задолженности в отношении жилого помещения по адресу: 

<

...>, требования Истца в части взыскания с ответчика пени за нарушение сроков оплаты по такому помещения в размере 6628 рублей 34 копейки также подлежат оставлению без удовлетворения.  

При указанных обстоятельствах, учитывая, что факт просрочки подтверждается материалами дела, требования истца о взыскании неустойки подлежат частичному удовлетворению, а именно: в размере 9806 рублей 95 копеек (16 437,11 – 6628,34 – (480,11 – 478,29)). 

С учётом изложенного, общий размер удовлетворенных исковых требований, будет составлять 108 176 рублей 67 копеек, в том числе 98 369 рублей 72 копейки задолженности за жилищно-коммунальную услугу «содержание и текущий ремонт МКД», а также 9806 рублей 95 копеек пени, 

Истец понес расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 5068 рублей, что подтверждается платежными поручениями (т. 1 л.д. 6, л.д. 67, т.2 л.д. 56). 

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца и ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального образования городского округа города Костромы в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 98 369 рублей 72 копейки задолженности, 9806 рублей 95 копеек пени, всего 108 176 рублей 67 копеек, 4027 рублей расходов по оплате государственной пошлины. 

В остальной части иска отказать. 

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3 рубля.

Истцу предлагается добровольно уплатить в доход федерального бюджета государственную пошлину в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда в порядке, установленном в статье 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда в случае непредставления стороной сведений о ее добровольной уплате.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья                                                                  А.Ю. Котин