АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело  № А19-3508/2024

г. Иркутск

16 апреля 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 03.04.2024  года.

Решение в полном объеме изготовлено 16.04.2024 года.

 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Щуко В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания            Щепиной Н.А., 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТРАНСТЕХРЕСУРС» 

к МУНИЦИПАЛЬНОМУ КАЗЕННОМУ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ СРЕДНЯЯ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ШКОЛА № 16 Г.БИРЮСИНСКА 

о взыскании 100 918 руб. 71 коп., 

при участии в судебном заседании: 

от истца:  не явились;

от ответчика:  не явились;

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТРАНСТЕХРЕСУРС»  обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к МУНИЦИПАЛЬНОМУ КАЗЕННОМУ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ СРЕДНЯЯ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ШКОЛА № 16 Г.БИРЮСИНСКА о взыскании 100 918 руб. 71 коп.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд своих представителей не направил, дополнений не представил.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд своих представителей не направил, отзыв на иск не представил.

В соответствии с пунктом 27 постановления от 20.12.2006г. № 65 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О подготовке дела к судебному разбирательству» согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии судебного заседания. В определении также указывается на отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании суда первой инстанции, мотивы, положенные в основу выводов суда о готовности дела к судебному разбирательству, дата и время открытия этого заседания.

Если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с изложенным, арбитражный суд в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закрыл предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание. 

На основании материалов дела судом установлены следующие обстоятельства. 

Между обществом с ограниченной ответственностью «ТрансТехРесурс» (арендодатель) и муниципальным казенным общеобразовательным учреждением средней образовательной школой № 16 г. Бирюсинска (арендатор) заключен муниципальный контракт аренды № 4 от 09.01.2023г. о нижеследующем: арендодатель передает арендатору за плату во временное пользование (аренду) место в здании гаража (далее-помещение), а арендатор обязуется принять помещение и уплачивать арендодателю арендную плату. Арендная плата за месяц составляет 16 337,45 рублей.

Контракт заключен на срок с 01.01.2023г. по 31.12.2023г.

Пунктом 3.1 контракта установлена плата за аренду помещения в размере               16337,45 (шестнадцать тысяч триста тридцать семь) рублей 45 копеек в месяц,                               в том числе НДС (20%).

Пунктом 3.5 контракта предусмотрен срок оплаты арендной платы - ежемесячно в течении 30 рабочих дней со дня подписания арендатором акта об оказанной услуге на основании представленного арендодателем счета.

По акту приема-передачи 09.01.2023года № 4 арендодатель передал, а арендатор принял помещение.

Как указывает истец, ответчик не надлежащим образом исполнял обязанность по своевременному внесению арендной платы, задолженность ответчика за 01.07.2023г. по 31.12.2023г. составила 98 024 руб. 70 коп.

Кроме того, за нарушение срока оплаты арендной платы истцом ответчику начислена неустойка за период с 31.08.2023г. по 14.12.2024г. в размере 2 894 руб. 01 коп.

Претензией №1110 от 18.12.2023г. истец обратился к ответчику с требованием о погашении сложившейся суммы задолженности в добровольном порядке; указанная претензия направлена в ответчика, однако оставлена без удовлетворения.

Неисполнение ответчиком обязанности по уплате арендной платы, неустойки послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, дарбитражный суд приходит к следующим выводам.

Проанализировав условия контракта от 09.01.2023г., суд приходит к выводу о том, что по своей правовой природе указанный договор является договором аренды.

Следовательно, правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются положениями параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации . 

Контракт  №4 от 09.01.2023г. соответствует требованиям статей 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации и согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации является заключенным. 

Объект аренды по договору передан в пользование арендатора, что не о спаривается сторонами.

Согласно пункту 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства (часть 2 статьи 453 Гражданского кодекса).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика за период с 01.07.2023г. по 31.12.2023г. составила 98 024 руб. 70 коп.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан верным. Контррасчет задолженности не представлен.

При таких обстоятельствах, с учетом положений пункта 3.1. части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, требование истца о взыскании с ответчика основного долга в размере 98 024 руб. 70 коп. является правомерным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

Изложенные выше обстоятельства также послужили основанием для начисления            истцом ответчику в соответствии с пунктом 7.1 контракта неустойки в размере                            2 894 руб. 01 коп. за период с 31.08.2023г. по 14.02.2024г. за нарушение срока внесения арендной платы.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка (штраф, пеня) является одним из способов обеспечения исполнения сторонами своих обязательств.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В случае просрочки исполнения арендатором обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательств, предусмотренных контрактом, арендодатель вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней) (пункт 5.2.1 контракта).

Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения арендатором обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства; такая пеня устанавливается в размере 1/300 действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки ЦЮ РФ от не уплаченной в срок суммы (пункт 5.2.2. контракта).

Как следует из материалов дела и представленных истцом расчетов, неустойка за нарушение срока оплаты арендных платежей за период с 31.08.2023г. по 14.12.2024г. составила 2 894 руб. 01 коп.

Расчет неустойки ответчиком не оспорен, судом проверен и признан верными. Контррасчет неустойки не представлен.

При таких обстоятельствах, с учетом положений пункта 3.1. части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 2 894 руб. 01 коп. также является правомерным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 028 руб. 00 коп.  подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167–170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с МУНИЦИПАЛЬНОГО КАЗЕННОГО ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ СРЕДНЯЯ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ШКОЛА № 16                                    Г. БИРЮСИНСКА (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 665050, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ТАЙШЕТСКИЙ РАЙОН, БИРЮСИНСК ГОРОД, ФИО1 УЛИЦА, 65) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТРАНСТЕХРЕСУРС» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 665051, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ТАЙШЕТСКИЙ РАЙОН, БИРЮСИНСК ГОРОД, ГОРЬКОГО УЛИЦА, 1) 98 024 руб. 70 коп. – основной долг, 2 894 руб. 01 коп. – неустойка,                              4 028 руб. 00 коп. – судебные расходы по уплате государственной пошлины, а всего –           104 946 руб. 71 коп.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

 

    Судья                                                                                                        В.А. Щуко