АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, 

<

...> http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Дело № А40-39541/25-28-253

г. Москва

30 сентября 2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2025года Полный текст решения изготовлен 30 сентября 2025 года  

Арбитражный суд в составе: судьи Хорлиной С.С. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Нестеровым А.М.,  

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску МЕЖРЕГИОНАЛЬНОГО ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ И РЕСПУБЛИКЕ КАРЕЛИЯ  

(183038, МУРМАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. МУРМАНСК, УЛ. ПУШКИНСКАЯ, Д.12, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.03.2010, ИНН: 

<

***>)  

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ОБОРОНЭНЕРГО" 

(129085, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ОСТАНКИНСКИЙ, ПР-КТ МИРА, Д. 105, СТР. 1, ПОМЕЩ. 1/1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.04.2009, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании суммы неосновательного обогащения 

при участии: от истца: не явился, извещен 

от ответчика: ФИО1, паспорт, доверенность от 04.12.2024 г., диплом о высшем юридическом образовании  

УСТАНОВИЛ:

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ И РЕСПУБЛИКЕ КАРЕЛИЯ  

обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ОБОРОНЭНЕРГО" о взыскании суммы неосновательного обогащения  

Истец в судебное заседание не явился, считается извещенным надлежащим образом о времени и месте заседания.  

Ответчик против удовлетворения требований истца возражал. 

В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей истца, надлежащим образом извещенных в порядке статей 121-123 АПК РФ о времени и месте судебного заседания.  

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.  

Как следует из материалов дела, в соответствии с Положением, утвержденным приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 23.06.2023 г. № 131, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия вправе обращаться в суд с исками от имени Российской Федерации в защиту имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации по вопросам управления, распоряжения и использования федерального имущества.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным в виде земельного налога (до введения в действие налога на недвижимость) или арендной платы. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. В силу пункта 1 статьи 39.7. Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.  

05.10.2006 на земельный участок с к.н. 51:08:0010105:18 (далее- Участок) зарегистрировано право собственности Российской Федерации.  

На указанном земельном участке расположен объект недвижимого имущества с к.н. 51:08:0000000:105 (запись регистрации от 04.07.2012 № 51-51-10/010/2012-514), принадлежащий на праве собственности акционерному обществу «Оборонэнерго».  

06.05.2036 на земельный участок с к.н. 51:08:0010104:13 (далее- Участок) зарегистрировано право собственности Российской Федерации.  

На указанном земельном участке расположен объект недвижимого имущества с к.н. 51:08:0000000:111 (запись регистрации от 07.07.2012 № 51-51-10/010/2012-537), принадлежащий на праве собственности акционерному обществу «Оборонэнерго».  

15.10.2009 на земельный участок с к.н. 51:06:0030105:250 (далее- Участок) зарегистрировано право собственности Российской Федерации.  

На указанном земельном участке расположен объект недвижимого имущества с к.н. 51:06:0030112:677 (запись регистрации от 23.11.2012 № 51-51-10/015/2012-714), принадлежащий на праве собственности акционерному обществу «Оборонэнерго».  

14.04.2009 на земельный участок с к.н. 51:06:0040101:81 (далее- Участок)  

На указанном земельном участке расположен объект недвижимого имущества с к.н. 51:01:2701006:627 (запись регистрации от 20.08.2012 № 51-51-10/013/2012-222), принадлежащий на праве собственности акционерному обществу «Оборонэнерго».  

15.10.2009 на земельный участок с к.н. 51:06:0030105:251 (далее- Участок) зарегистрировано право собственности Российской Федерации.  

На указанном земельном участке расположен объект недвижимого имущества с к.н. 51:06:0030112:672 (запись регистрации от 28.11.2012 № 51-51-10/015/2012-726), принадлежащий на праве собственности акционерному обществу «Оборонэнерго».  

21.07.2008 на земельный участок с к.н. 51:06:0030203:48 (далее- Участок) зарегистрировано право собственности Российской Федерации.  

На указанном земельном участке расположен объект недвижимого имущества с к.н. 51:06:0000000:1340 (запись регистрации от 15.05.2012 № 51-51-10/007/2012-054), принадлежащий на праве собственности акционерному обществу «Оборонэнерго».  

14.04.2009 на земельный участок с к.н. 51:06:0040101:80 (далее- Участок) зарегистрировано право собственности Российской Федерации.  

На указанном земельном участке расположен объект недвижимого имущества с к.н. 51:06:0000000:1623 (запись регистрации от 17.08.2012 № 51-51-10/013/2012-217), принадлежащий на праве собственности акционерному обществу «Оборонэнерго».  

25.12.2006 на земельный участок с к.н. 51:06:0030107:42 (далее- Участок) зарегистрировано право собственности Российской Федерации.  

На указанном земельном участке расположен объект недвижимого имущества с к.н. 51:06:0030107:293 (запись регистрации от 07.06.2012 № 51-51-10/007/2012-282), принадлежащий на праве собственности акционерному обществу «Оборонэнерго».  

17.10.2006 на земельный участок с к.н. 51:06:0030105:57 (далее- Участок) зарегистрировано право собственности Российской Федерации.  

На указанном земельном участке расположен объект недвижимого имущества с к.н. 51:06:0000000:1360 (запись регистрации от 07.06.2012 № 51-51-10/007/2012-273), принадлежащий на праве собственности акционерному обществу «Оборонэнерго».  

18.10.2006 на земельный участок с к.н. 51:06:0030107:27 (далее- Участок) зарегистрировано право собственности Российской Федерации.  

На указанном земельном участке расположен объект недвижимого имущества с к.н. 51:06:0000000:1758 (запись регистрации от 16.06.2012 № 51-53-10/005/2012-328), принадлежащий на праве собственности акционерному обществу «Оборонэнерго».  

15.12.2006 на земельный участок с к.н. 51:06:0030107:45 (далее- Участок) зарегистрировано право собственности Российской Федерации.  

На указанном земельном участке расположен объект недвижимого имущества с к.н. 1:06:0030107:304 (запись регистрации от 07.06.2012 № 51-51-10/007/2012-284), принадлежащий на праве собственности акционерному обществу «Оборонэнерго».  

25.12.2006 на земельный участок с к.н. 51 06:0030111:21 (далее- Участок) зарегистрировано право собственности Российской Федерации.  

На указанном земельном участке расположен объект недвижимого имущества с к.н. 51:06:0030111:2728 (запись регистрации от 16.06.2012 № 51-51-10/005/2012-323), принадлежащий на праве собственности акционерному обществу «Оборонэнерго».  

15.10.2009 на земельный участок с к.н. 51:06:0030105:248 (далее- Участок)  

На указанном земельном участок расположен объект недвижимого имущества кадастровым номером 51:06:0030112:717 (запись регистрации от 29.08.2012 № 51-51-10/005/2012-953), принадлежащий на праве собственности акционерному обществу «Оборонэнерго».  

19.07.2007 на земельный участок с к.н. 51:06:0030107:44 (далее- Участок) зарегистрировано право собственности Российской Федерации.  

На указанном земельном участке расположен объект недвижимого имущества с к.н. 51:06:0030107:302 (запись регистрации от 07.06.2012 № 51-51-10/007/2012-283), принадлежащий на праве собственности акционерному обществу «Оборонэнерго».  

21.07.2008 на земельный участок с к.н. 51:06:002С201:47 (далее- Участок) зарегистрировано право собственности Российской Федерации.  

На указанном земельном участке расположен объект недвижимого имущества с к.н. 51:06:0030112:591 (запись регистрации от 12.05.2012 № 51-51-10/007/2012-011), принадлежащий на праве собственности акционерному обществу «Оборонэнерго».  

11.12.2006 на земельный участок с к.н.. 51:06:0030103:51 (далее- Участок) зарегистрировано право собственности Российской Федерации.  

На указанном земельном участке расположен объект недвижимого имущества с к.ч. 51:06:0000000:1775 (запись регистрации от 14.06.2012 № 51-51-10/005/2012-319), принадлежащий на праве собственности акционерному обществу «Оборонэнерго».  

20.05.2009 на земельный участок с к.н. 51:06:0030203:11 (далее- Участок) зарегистрировано право собственности Российской Федерации.  

На указанном земельном участке расположен объект недвижимого имущества с к.н. 51:06:0030112:642 (запись регистрации от 16.08.2012 № 51-51-10/005/2012-885), принадлежащий на праве собственности акционерному обществу «Оборонэнерго».  

Правоустанавливающие документы на указанные выше Участки АО «Оборонэнерго» по состоянию на 30.09.2023 не были оформлены. Таким образом, в период с 04.07.2012 по 30.09.2023 включительно 

АО «Оборонэнерго» использовало Участки без надлежаще оформленных документов, не осуществляя соответствующих платежей в федеральный бюджет, что привело к неосновательному обогащению.  

Поскольку занимаемые земельные участки не принадлежали пользователю на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования, указанное лицо не признается в силу закона плательщиком земельного налога, плата за использование земельного участка подлежит исчислению по правилам исчисления арендной платы.  

Расчет размера годовой арендной платы за Участок осуществлен в соответствии с пунктом 5 Правил определения размера арендной платы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2019 № 582, приказом Минэконэмразвития России от 22.09.2011 № 507.  

На основании вышеизложенного, размер суммы неосновательного обогащения, начисленного истцом, за пользование АО «Оборонэнерго» земельных участков составляет 95 632,70 руб., из которых за пользование земельными участками с кадастровыми номерами:  

- земельный участок с кадастровым номером 51:06:0010105:18 за период с 04.07.2012 по 30.09.2023 в размере 4 470,32 руб.;  

- земельный участок с кадастровым номером 51:08:0010104:13 за период с 07.07.2012 по 30.09.2023 в размере 3 769,86 руб.;  

- земельный участок с кадастровым номером 51:06:0030106:32 за период с 14.06.2012 по 30.09.2023 в размере 5 355,13 руб.;  

- земельный участок с кадастровым номером 51:06:0030105:250 за период с 23.11.2012 по 30.09.2023 в размере 5 108,61 руб.;  

- земельный участок с кадастровым номером 51:06:0040101:81 за период с 20.08.2012 по 30.09.2023 в размере 5 195,69 руб.;  

- земельный участок с кадастровым номером 51:06:0030105:251 за период с 28.11.2012 по 30.09.2023 в размере 5 104,03 руб.;  

- земельный участок с кадастровым номером 51:06:0040101:78 за период с 16.08.2012 по 30.09.2023 в размере 5 199,36 руб.;  

- земельный участок с кадастровым номером 51:06:0030104:71 за период с 29.08.2012 по 30.09.2023 в размере 5 187,44 руб.;  

- земельный участок с кадастровым номером 51:06:0030203:48 за период с 15.05.2012 по 30.09.2023 в размере 5 284,60 руб.;  

- земельный участок с кадастровым номером 51:06:0040101:80 за период с 17.08.2012 по 30.09.2023 в размере 5 198,44 руб.;  

- земельный участок с кадастровым номером 51:06:0030107:42 за период с 07.06.2012 по 30.09.2023 в размере 5 263,52 руб.;  

- земельный участок с кадастровым номером 51:06:0030105:57 за период с 07.06.2012 по 30.09.2023 в размере 5 263,52 руб.;  

- земельный участок с кадастровым номером 51:06:0030107:27 за период с 16.06.2012 по 30.09.2023 в размере 5 255,27 руб.;  

- земельный участок с кадастровым номером 51:06:0030107:45 за период с 07.06.2012 по 30.09.2023 в размере 5 263,52 руб.;  

- земельный участок с кадастровым номером 51:06:0030111:21 за период с 16.06.2012 по 30.09.2023 в размере 5 255,27 руб.;  

- земельный участок с кадастровым номером 51:06:0030105:248 за период с 29.08.2012 по 30.09.2023 в размере 4 495,72 руб.;  

- земельный участок с кадастровым номером 51:06:0030107:44 за период с 07.06.2012 по 30.09.2023 в размере 3 509,01 руб.;  

- земельный участок с кадастровым номером 51:06:0020201:47 за период с 12.05.2012 по 30.09.2023 в размере 6 873,41 руб.;  

- земельный участок с кадастровым номером 51:06:0030103:51 за период с 14.06.2012 по 30.09.2023 в размере 5 151,77 руб.;  

- земельный участок с кадастровым номером 51:06:0030203:11 за период с 16.08.2012 по 30.09.2023 в размере 4 783,34 руб.  

Вместе с тем, истец при расчете арендной платы не учел следующее. 

Пунктом 4 статьи 39.7 ЗК РФ установлено, что размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 настоящего Кодекса, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, не может превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.  

 К объектам, указанным в подпункта 2 статьи 49 ЗК РФ, относятся объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты  

централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения.  

 Нормативным правовым актом, устанавливающим размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, являются Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582.  

 Согласно пункту 5 названных Правил арендная плата рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации, в отношении земельных участков, которые предоставлены без проведения торгов для размещения, в частности, линий электропередачи, линий связи, в том числе линейно-кабельных сооружений; гидроэлектростанций, тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов, объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики.  

Во исполнение данного пункта Правил, утвержденных постановлением от 16.07.2009 № 582, Минэкономразвития издало Приказ от 22.09.2011 № 507, которым определена предельная ставка размера арендной платы для Мурманской области - 2,11 руб. за кв. м.  

Пунктом 8 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 предусмотрено, что при заключении договора аренды земельного участка федеральные органы исполнительной власти предусматривают в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком.  

Как указывалось выше и подтверждается Истцом, договор аренды земельных участков с Ответчиком отсутствует.  

При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.  

 Поскольку между сторонами не было достигнуто соглашение о размере, (сумме вносимой ежемесячно) арендной платы, применение коэффициента уровня инфляции с 2012 г. на ставку арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и представленных (занятых) для размещения объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей), не допустимо.  

Таким образом, расчет Истцом произведен не верно, поскольку Истцом применяется коэффициент уровня инфляции на размер суммы арендной платы за предыдущий год.  

Ставка арендной платы, установленная пунктом 1, указанного выше Приказа, не должна превышать предельных ставок арендной платы соответствующих земельных участков и для Мурманской области составляет 2,11 руб. за 1 кв.м.  

Согласно пункту 3 вышеуказанного приказа предельная ставка арендной платы изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.  

В соответствии с Определением Верховного Суда Российской Федерации от 14.11.2014 № 305-ЭС14-442 фактическое пользование земельными участками без надлежащего оформления прав на них образует на стороне пользователя неосновательное обогащение (в размере, эквивалентном арендной плате за период пользования землей), которое может быть взыскано потерпевшим в порядке статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.  

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ о неосновательном обогащении, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лип или произошло помимо их воли.  

В соответствии со ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:  

- имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;  

- имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;  

- заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;  

- денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства, либо предоставило имущество в целях благотворительности.  

В настоящем деле отсутствуют основания, предусмотренные ст. 1109 ГК РФ, препятствующие взысканию неосновательного обогащения.  

В силу ч. 3 ст. 1103 ГК РФ правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.  

В связи с тем, что ответчик фактически пользовался Участками на его стороне возникло неосновательное обогащение, подлежащее уплате в виде платы за пользование земельным участками.  

Так, возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик также ходатайствовал о применении срока исковой давности.  

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ определено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. Исковая давность в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.  

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).  

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» исковая давность (п. 2 ст. 199 ГК РФ) применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.  

Так, на основании п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования. В п. 17 указанного Постановления Пленума ВС РФ говорится, что днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».  

Исковые требования заявлены за период 2012-2023 гг.  

Исковое заявление было сдано в канцелярию суда 24.02.2025, что подтверждается штампом суда на исковом заявлении, то есть с пропуском срока исковой давности.  

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.  

Иные доводы Ответчика основываются на сложившейся судебной практике между сторонами по аналогичным судебным спорам, а именно вступившим в законную силу судебным актам по делу № А40-89069/2020, № А40-248179/2023, № А40-257489/2023, № А40-98344/2024, № А40-42718/2025.  

Касательно применения коэффициента уровня инфляции с 2012 года с нарастающим итогом недопустимо, поскольку это противоречит принципам, закрепленным в Методических рекомендациях по применению основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в  

государственной или муниципальной собственности, утвержденных постановлением  

Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. № 582, Приказа Министерства  

экономического развития Российской Федерации № 710 от 29 декабря 2017 и не имеет  

экономической обоснованности. 

Федеральным Законом 01.07.2017 № 147-ФЗ были внесены изменения в часть 5  

статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно  

которой гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям,  

возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения,  

могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер  

по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня  

направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены  

законом или договором. Заявленное истцом требование было подано в суд после  

изменения редакции статьи 4 АПК РФ устанавливающей обязательный досудебный  

порядок урегулирования, для указанной в нем категории споров, и не относится к тем, к  

которым данное правило не применяется. 

Период, на который приостанавливалось течение срока исковой давности,  

составляет 30 дней календарных дней со дня направления претензии (требования). 

С учетом изложенного выше, с применением срока исковой давности, а также  

положений п.3 ст.202 ГК РФ, расчет арендной платы следует рассчитывать с учетом  

того, что площадь объектов недвижимости на участке кв.м и ставка за 1кв.м. по  

Мурманской области остаются неизменны, складывается следующим образом: 

-земельный участок с кадастровым номером 51:06:0010105:18-Но=  

128*2,11 =270,08 руб. стоимость арендной платы в год. 1. за период с 6.01.2022 по 31.12.2022 (341 день) Но=128 *2,11*1,04/365-25 =262,41 руб. 

Но- расчет суммы неосновательного обогащения; 128 -площадь участка кв.м.;  

2,11- ставка по Мурманской области; 1,04 - коэффициент уровня инфляции; 25- количество дней с 01.01.2022 по 25.01.2022. 

2. за период с 01.01.2023 по 30.09.2023 (273 дня) Но=128*2,11*1,055/365-92= 212,94 руб.  

Но- расчет суммы неосновательного обогащения; 128 -площадь участка кв.м.;  

2,11- ставка по Мурманской области; 1,055 - коэффициент уровня инфляции.  

365 - количество дней в 2023; 

92- количество дней с 01.10.2023 по 31.12.2023. Итого: 475,35 руб.  

-земельный участок с кадастровым номером 51:08:0010104:13-Но= 108*2,11  

=227,88 руб. стоимость арендной платы в год. 

1. за период с 26.01.2022 по 31.12.2022 (341 день) Но=108 *2,11*1,04/365-25 = 221,41 руб.  

Но- расчет суммы неосновательного обогащения; 108 -площадь участка кв.м.; 2,11- ставка по Мурманской области; 

1,04 - коэффициент уровня инфляции;  

25- количество дней с 01.01.2022 по 25.01.2022. 

2. за период с 01.01.2023 по 30.09.2023 (273 дня)  

Но=108*2,11*1,055/365-92= 177,45 руб.  

Но- расчет суммы неосновательного обогащения; 108 -площадь участка кв.м.; 

2,11 - ставка по Мурманской области;  

1,055 - коэффициент уровня инфляции.  

365 - количество дней в 2023; 92- количество дней с 01.10.2023 по 31.12.2023. Итого: 398,86 руб. 

-земельный участок с кадастровым номером 51:06:0030105:250-Но= 150*2,11  

=316,50 руб. стоимость арендной платы в год. 1. за период с 26.01.2022 по 31.12.2022 (341 день)  

 Но=150 *2,11*1,04/365-25 = 307,51 руб. Но- расчет суммы неосновательного обогащения;  

150 -площадь участка кв.м.; 

2,11- ставка по Мурманской области; 1,04 - коэффициент уровня инфляции; 25- количество дней с 01.01.2022 по 25.01.2022.  

2. за период с 01.01.2023 по 30.09.2023 (273 дня) 

Но=150*2,11*1,055/365-92= 248,43 руб. Но- расчет суммы неосновательного обогащения;  

150 -площадь участка кв.м.; 

2,11 - ставка по Мурманской области; 1,055 - коэффициент уровня инфляции. 365 - количество дней в 2023;  

92-количество дней с 01.10.2023 по 31.12.2023. Итого: 555,94 руб. 

-земельный участок с кадастровым номером 51:06:0040101:81-Но= 150*2,11  

=316,50 руб. стоимость арендной платы в год. 1. за период с 26.01.2022 по 31.12.2022 (341 день)  

Но=150 *2,11*1,04/365-25 = 307,51 руб. Но- расчет суммы неосновательного обогащения;  

150 -площадь участка кв.м.; 

2,11 - ставка по Мурманской области; 1,04 - коэффициент уровня инфляции; 25- количество дней с 01.01.2022 по 25.01.2022.  

2. за период с 01.01.2023 по 30.09.2023 (273 дня)  

Но=150*2,11*1,055/365-92= 248,43 руб. Но- расчет суммы неосновательного обогащения;  

150 -площадь участка кв.м.; 

2,11- ставка по Мурманской области; 1,055 - коэффициент уровня инфляции. 365 - количество дней в 2023;  

Итого: 555,94 руб.  

-земельный участок с кадастровым номером 51:06:0040101:78-Но= 150*2,11 =316,50 руб. стоимость арендной платы в год.  

1. за период с 26.01.2022 по 31.12.2022 (341 день) Но=150 *2,11*1,04/365-25 = 307,51 руб. Но- расчет суммы неосновательного обогащения; 150 -площадь участка кв.м.; 

2,11- ставка по Мурманской области;  

1,04 - коэффициент уровня инфляции;  

25- количество дней с 01.01.2022 по 25.01.2022. 2. за период с 01.01.2023 по 30.09.2023 (273 дня) Но=150*2,11*1,055/365-92= 248,43 руб. Но- расчет суммы неосновательного обогащения; 150 -площадь участка кв.м.; 

2,11- ставка по Мурманской области;  

1,055 - коэффициент уровня инфляции. 365 - количество дней в 2023; 92-количество дней с 01.10.2023 по 31.12.2023. Итого: 555,94 руб. 

-земельный участок с кадастровым номером 51:06:0030104:71-Но= 150*2,11 =316,50 руб. стоимость арендной платы в год.  

1. за период с 26.01.2022 по 31.12.2022 (341 день)  

Но=150 *2,11*1,04/365-25 = 307,51 руб. Но- расчет суммы неосновательного обогащения;  

150 -площадь участка кв.м.; 

2,11 - ставка по Мурманской области; 1,04 - коэффициент уровня инфляции; 25- количество дней с 01.01.2022 по 25.01.2022.  

2. за период с 01.01.2023 по 30.09.2023 (273 дня) 

Но=150*2,11*1,055/365-92= 248,43 руб. Но- расчет суммы неосновательного обогащения;  

150 -площадь участка кв.м.; 

2,11 - ставка по Мурманской области; 1,055 - коэффициент уровня инфляции. 365 - количество дней в 2023;  

92-количество дней с 01.10.2023 по 31.12.2023. Итого: 555,94 руб. 

-земельный участок с кадастровым номером 51:06:0030203:48-Но= 150*2,11 =316,50 руб. стоимость арендной платы в год.  

1. за период с 26.01.2022 по 31.12.2022 (341 день)  

Но=150 *2,11*1,04/365-25 = 370,51 руб. Но- расчет суммы неосновательного обогащения;  

150 -площадь участка кв.м.; 

2,11- ставка по Мурманской области; 1,04 - коэффициент уровня инфляции;  

2. за период с 01.01.2023 по 30.09.2023 (273 дня)  

Но=150*2,11*1,055/365-92= 248,43 руб. Но- расчет суммы неосновательного обогащения;  

150 -площадь участка кв.м.; 

2,11- ставка по Мурманской области; 1,055 - коэффициент уровня инфляции. 365 - количество дней в 2023;  

92-количество дней с 01.10.2023 по 31.12.2023. Итого: 555,94 руб. 

-земельный участок с кадастровым номером 51:06:0040101:80-Но= 150*2,11 =316,50 руб. стоимость арендной платы в год.  

1. за период с 26.01.2022 по 31.12.2022 (341 день) 

Но=150 *2,11*1,04/365-25 =370,51 руб.  

Но- расчет суммы неосновательного обогащения; 150 -площадь участка кв.м.; 

2,11- ставка по Мурманской области;  

1,04 - коэффициент уровня инфляции;  

25- количество дней с 01.01.2022 по 25.01.2022. 2. за период с 01.01.2023 по 30.09.2023 (273 дня) Но=150*2,11* 1,055/365-92= 248,43 руб. Но- расчет суммы неосновательного обогащения; 150 -площадь участка кв.м.; 

2,11 - ставка по Мурманской области;  

1,055 - коэффициент уровня инфляции.  

365 - количество дней в 2023; 92-количество дней с 01.10.2023 по 31.12.2023. Итого: 555,94 руб. 

-земельный участок с кадастровым номером 51:06:0030107:42-Но= 150*2,11  

=316,50 руб. стоимость арендной платы в год. 1. за период с 26.01.2022 по 31.12.2022 (341 день)  

Но=150 *2,11*1,04/365-25 = 370,51 руб. Но- расчет суммы неосновательного обогащения;  

150 -площадь участка кв.м.; 

2,11- ставка по Мурманской области; 1,04 - коэффициент уровня инфляции; 25- количество дней с 01.01.2022 по 25.01.2022.  

2. за период с 01.01.2023 по 30.09.2023 (273 дня)  

Но=150*2,11*1,055/365-92= 248,43 руб. Но- расчет суммы неосновательного обогащения;  

150 -площадь участка кв.м.; 

2,11 - ставка по Мурманской области; 1,055 - коэффициент уровня инфляции. 365 - количество дней в 2023;  

92- количество дней с 01.10.2023 по 31.12.2023. Итого: 555,94 руб. 

-земельный участок с кадастровым номером 51:06:0030105:57-Но= 150*2,11  

=316,50 руб. стоимость арендной платы в год. 

1. за период с 26.01.2022 по 31.12.2022 (341 день) Но=150 *2,11*1,04/365-25 = 370,51 руб.  

Но- расчет суммы неосновательного обогащения; 150 -площадь участка кв.м.; 

2,11- ставка по Мурманской области; 1,04 - коэффициент уровня инфляции; 25- количество дней с 01.01.2022 по 25.01.2022.  

2. за период с 01.01.2023 по 30.09.2023 (273 дня) Но=150*2,11*1,055/365-92= 248,43 руб.  

Но- расчет суммы неосновательного обогащения; 150 -площадь участка кв.м.; 

2,11- ставка по Мурманской области; 1,055 - коэффициент уровня инфляции.  

365 - количество дней в 2023; 92- количество дней с 01.10.2023 по 31.12.2023. Итого: 555,94 руб. 

-земельный участок с кадастровым номером 51:06:0030107:27-Но= 150*2,11 =316,50 руб. стоимость арендной платы в год.  

1. за период с 26.01.2022 по 31.12.2022 (341 день) Но=150 *2,11*1,04/365-25 = 370,51 руб.  

Но- расчет суммы неосновательного обогащения; 150 -площадь участка кв.м.; 

2,11- ставка по Мурманской области; 1,04 - коэффициент уровня инфляции; 25- количество дней с 01.01.2022 по 25.01.2022.  

2. за период с 01.01.2023 по 30.09.2023 (273 дня) Но=150*2,11*1,055/365-92= 248,43 руб.  

Но- расчет суммы неосновательного обогащения; 150 -площадь участка кв.м.; 

2,11 - ставка по Мурманской области; 1,055 - коэффициент уровня инфляции.  

365 - количество дней в 2023; 92-количество дней с 01.10.2023 по 31.12.2023. Итого: 555,94 руб. 

-земельный участок с кадастровым номером 51:06:0030107:45-Но= 150*2,11 =316,50 руб. стоимость арендной платы в год.  

1. за период с 26.01.2022 по 31.12.2022 (341 день) Но=150 *2,11*1,04/365-25 = 370,51 руб.  

Но- расчет суммы неосновательного обогащения; 150 -площадь участка кв.м.; 

2,11- ставка по Мурманской области; 1,04 - коэффициент уровня инфляции; 25- количество дней с 01.01.2022 по 25.01.2022.  

2. за период с 01.01.2023 по 30.09.2023 (273 дня)  

Но=150*2,11*1,055/365-92= 248,43 руб. Но- расчет суммы неосновательного обогащения;  

150 -площадь участка кв.м.; 

2,11 - ставка по Мурманской области; 1,055 - коэффициент уровня инфляции. 365 - количество дней в 2023;  

92-количество дней с 01.10.2023 по 31.12.2023. Итого: 555,94 руб. 

-земельный участок с кадастровым номером 51:06:0030111:21-Но= 150*2,11  

=316,50 руб. стоимость арендной платы в год. 1. за период с 26.01.2022 по 31.12.2022 (341 день)  

Но=150 *2,11*1,04/365-25 = 370,51 руб. Но- расчет суммы неосновательного обогащения;  

150 -площадь участка кв.м.; 

2,11- ставка по Мурманской области; 1,04 - коэффициент уровня инфляции; 25- количество дней с 01.01.2022 по 25.01.2022.  

2. за период с 01.01.2023 по 30.09.2023 (273 дня) 

Но= 150*2,11*1,055/365-92= 248,43 руб. Но- расчет суммы неосновательного обогащения;  

150 -площадь участка кв.м.; 

2,11- ставка по Мурманской области; 1,055 - коэффициент уровня инфляции. 365 - количество дней в 2023;  

92-количество дней с 01.10.2023 по 31.12.2023. Итого: 555,94 руб. 

-земельный участок с кадастровым номером 51:06:0030105:248-Но= 130*2,11  

=274,30 руб. стоимость арендной платы в год. 1. за период с 26.01.2022 по 31.12.2022 (341 день)  

Но=130 *2Д 1 * 1,04/365-25 = 266,51 руб. Но- расчет суммы неосновательного обогащения;  

130 -площадь участка кв.м.; 

2,11- ставка по Мурманской области; 1,04 - коэффициент уровня инфляции; 25- количество дней с 01.01.2022 по 25.01.2022.  

2. за период с 01.01.2023 по 30.09.2023 (273 дня) 

Но=130*2,11*1,055/365-92= 215,67 руб. Но- расчет суммы неосновательного обогащения;  

130 -площадь участка кв.м.; 

2,11- ставка по Мурманской области; 1,055 - коэффициент уровня инфляции. 365 - количество дней в 2023;  

92-количество дней с 01.10.2023 по 31.12.2023. Итого: 482,18 руб. 

-земельный участок с кадастровым номером 51:06:003 0107:44-Но= 100*2,11  

=211,00 руб. стоимость арендной платы в год. 1. за период с 26.01.2022 по 31.12.2022 (341 день)  

Но=100 *2,11*1,04/365-25 = 205,01 руб. Но- расчет суммы неосновательного обогащения;  

100 -площадь участка кв.м.; 

2,11- ставка по Мурманской области; 1,04 - коэффициент уровня инфляции; 25- количество дней с 01.01.2022 по 25.01.2022.  

2. за период с 01.01.2023 по 30.09.2023 (273 дня) 

Но=130*2,11*1,055/365-92= 163,80 руб. Но- расчет суммы неосновательного обогащения;  

100 -площадь участка кв.м.; 

2,11- ставка по Мурманской области; 1,055 - коэффициент уровня инфляции. 365 - количество дней в 2023;  

92- количество дней с 01.10.2023 по 31.12.2023. Итого: 368,81 руб. 

-земельный участок с кадастровым номером 51:06:0020201:47-Но= 195*2,11  

=411,45 руб. стоимость арендной платы в год. 1. за период с 26.01.2022 по 31.12.2022 (341 день)  

Но=195 *2,11*1,04/365-25 = 399,77 руб. Но- расчет суммы неосновательного обогащения;  

195 -площадь участка кв.м.; 

2,11 - ставка по Мурманской области; 1,04 - коэффициент уровня инфляции; 25- количество дней с 01.01.2022 по 25.01.2022.  

2. за период с 01.01.2023 по 30.09.2023 (273 дня)  

Но=195*2,11*1,055/365-92= 322,14 руб. Но- расчет суммы неосновательного обогащения;  

195 -площадь участка кв.м.; 

2,11 - ставка по Мурманской области; 1,055 - коэффициент уровня инфляции. 365 - количество дней в 2023;  

92-количество дней с 01.10.2023 по 31.12.2023. Итого: 721,91 руб. 

-земельный участок с кадастровым номером 51:06:0030103:51-Но= 147*2,11  

=310,17 руб. стоимость арендной платы в год. 1. за период с 26.01.2022 по 31.12.2022 (341 день)  

Но=147 *2,11*1,04/365-25 = 301,36 руб. Но- расчет суммы неосновательного обогащения;  

147 -площадь участка кв.м.; 

2,11- ставка по Мурманской области; 1,04 - коэффициент уровня инфляции; 25- количество дней с 01.01.2022 по 25.01.2022.  

2. за период с 01.01.2023 по 30.09.2023 (273 дня)  

Но=147*2,11*1,055/365-92= 242,97 руб. 

Но- расчет суммы неосновательного обогащения; 147 -площадь участка кв.м.;  

2,11- ставка по Мурманской области; 1,055 - коэффициент уровня инфляции. 365 - количество дней в 2023; 92- количество дней с 01.10.2023 по 31.12.2023. Итого: 544,33 руб. 

-земельный участок с кадастровым номером 51:06:0030203:11-Но= 138*2,11  

=291,18 руб. стоимость арендной платы в год. 

1. за период с 26.01.2022 по 31.12.2022 (341 дней) Но=138 *2,11*1,04/365-25 = 282,91 руб.  

Но- расчет суммы неосновательного обогащения; 138 -площадь участка кв.м.; 2,11 - ставка по Мурманской области; 1,04 - коэффициент уровня инфляции; 25- количество дней с 01.01.2022 по 25.01.2022. 

2. за период с 01.01.2023 по 30.09.2023 (273 дня) Но=138*2,11*1,055/365-92= 229,32 руб.  

Но- расчет суммы неосновательного обогащения; 138 -площадь участка кв.м.; 2,11- ставка по Мурманской области; 1,055 - коэффициент уровня инфляции. 365 - количество дней в 2023; 92- количество дней с 01.10.2023 по 31.12.2023. Итого: 512,23 руб. Таким образом, сумма неосновательного обогащения составляет 9 619,01 руб. 

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле,  

должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих  

требований или возражений. 

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в  

обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой  

стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами  

не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения  

относительно существа заявленных требований. 

Принимая во внимание отсутствие документов, опровергающих представленные  

ответчиком доказательства, суд руководствуется позицией Высшего Арбитражного  

Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении № 8127/13 от 15.10.2013 по  

делу А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять обязанность сторон по  

опровержению доказательств, представленных другой стороной, поскольку это  

нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и  

равноправие сторон (ч. 1 ст.9, ч. 1 ст. 65 , ч. 3.1 и 5 ст. 70 АПК РФ). 

В совокупности изложенного, с учетом положений ст. 71 АПК РФ, требования  

истца подлежат удовлетворению в части. Расходы по госпошлине распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ. 

На основании статей 166, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 65, 71, 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ОБОРОНЭНЕРГО" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу МЕЖРЕГИОНАЛЬНОГО ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ И РЕСПУБЛИКЕ КАРЕЛИЯ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) сумму неосновательного обогащения в размере 9 619, 01 руб.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ОБОРОНЭНЕРГО" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход Федерального бюджета РФ расходы по оплате госпошлины в размере 1 006 руб.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья: С.С. Хорлина