АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-46339/2018

29 октября 2018 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 октября 2018 года 

Полный текст решения изготовлен 29 октября 2018 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак   при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи К.В. Маклецовой,  рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью  "КАРАТ-Е" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "УРАЛАВТОТЭК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

 о взыскании 624 957 руб. 56 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца ФИО1, представитель по доверенности от 11.09.2018,

от ответчика не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения  заявления извещены  надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения  информации о времени  и месте  судебного заседания  на сайте суда.

На основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие ответчика.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  

Отводов составу суда не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью  "КАРАТ-Е" обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "УРАЛАВТОТЭК" о взыскании 624957 руб. 56 коп. основного долга по договору аренды №4 от 01.06.2015.

Определением суда от 16.08.2018г. дело принято к производству и назначено предварительное судебное заседание.

Представитель истца в предварительном судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в предварительное судебное заседание  не явился, отзыв на исковое заявление не направил.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание  не явился, отзыв на исковое заявление не направил.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Между обществом с ограниченной ответственностью  "КАРАТ-Е" и обществом с ограниченной ответственностью "УРАЛАВТОТЭК" 01.06.2015 заключен договор аренды № 4.

Согласно п. 1.1.,1.2.  названного договора арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение, находящееся на 1-ом этаже здания площадью 1252,9 кв.м, расположенное по адресу 

<

...> литер Д, помещение №3 на поэтажном плане. Площадь передаваемого в аренду объекта составляет 510 кв.м. Местоположение и границы помещения обозначены на плане размещения объекта (приложение №1) 

Срок действия договора в соответствии с п. 1.5. установлен с 01.06.2015 по 30.04.2016.

Согласно положениям статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пп. 4.1.-4.2. в первый месяц аренды (июль) предоставляются арендные каникулы. Первым месяцем арендной платы считается июль 2015. Арендная плата является ежемесячной и состоит из постоянной и переменной частей:

- постоянная часть арендной платы составляет 160000 руб. 00 коп.

- переменная часть арендной платы определяется равной сумме следующих расходов на оплату (полученной арендатором электрической энергии, оказанных арендатору услуг по доступу в сети «Интернет», оказанных арендатору услуг по вывозу отходов производства.

Арендная плата вносится арендатором арендодателю  в следующем порядке постоянная часть арендной платы – не позднее 10-го числа текущего месяца, переменная часть арендной платы – не позднее 10-го числа следующего месяца

Дополнительным соглашением №1 от 01.10.2015 стороны пришли к соглашению снизить постоянную часть арендной платы до 150000 руб. 00 коп.

Договор аренды № 4 от 01.06.2015  по соглашению сторон расторгнут.

Из материалов дела следует, что в нарушение вышеуказанных условий, предусмотренных договором № 4 от 01.06.2015, обязательства ответчиком выполнялись несвоевременно и не в полном объеме. 

У ответчика перед истцом образовалась задолженность в общей сумме 624957 руб. 00 коп.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьёй 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательств погашения указанной задолженности ответчиком в материалы дела не представлено (ч. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку материалами дела подтверждается наличие задолженности ответчика перед истцом по оплате арендной платы в размере 624957 руб. 00 коп., доказательств уплаты которой, либо мотивированных возражений по существу спора ответчиком в материалы дела не представлено, арбитражный суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании основного долга в размере 624957 руб. 00 коп.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УРАЛАВТОТЭК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью  "КАРАТ-Е" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  624957 (шестьсот двадцать четыре тысячи девятьсот пятьдесят семь)  руб. 00 коп. основного долга.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УРАЛАВТОТЭК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью  "КАРАТ-Е" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме            15499 (пятнадцать тысяч четыреста девяносто девять) руб. 00 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                                    Ю.В. Матущак