АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело №  А31-1664/2023

г. Кострома

18 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 декабря 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  18 декабря 2023 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "УК "Жилсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 53513 рублей 37 копеек убытков,

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 31.07.2023,

от ответчика: представитель ФИО3 по доверенности от 01.09.2023, 

установил:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "УК "Жилсервис" о взыскании 53513 рублей 37 копеек возмещения убытков, образовавшихся при оказании населению услуг теплоснабжения.

Истец  исковые требования поддержал.

Ответчик исковые требования не признал.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчика, суд установил следующие обстоятельства.

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей деятельность по теплоснабжению жилого и нежилого фонда на территории города Костромы.

Между открытым акционерным обществом «Территориальная генерирующая компания № 2» (в настоящее время - публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2») (ресурсоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью «УК «Жилсервис» (исполнитель) заключен договор № 1188, согласно которому ресурсоснабжающая организация отпускает тепловую энергию, а исполнитель принимает и оплачивает коммунальный ресурс для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребителям с выполнением обязанностей и условий по договору. 

Согласно п. 1.2 договора теплоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса до границы эксплуатационной ответственности.

В соответствии с п. 1. Приложения № 2 к договору теплоснабжения границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между тепловыми сетями ресурсоснабжающей организации и исполнителя устанавливается: наружные стены жилых домов, находящихся в управлении исполнителя.

Дополнительным соглашением № 2 от 01.10.2020 к договору стороны согласовали условие об оплате отпущенных коммунальных ресурсов, включая потери тепловой энергии в сетях от границы балансовой принадлежности до места установки узла учета.

Общество с ограниченной ответственностью «УК «Жилсервис» на основании решения общего собрания является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> что ответчиком не оспаривается. 

Ответчик является исполнителем коммунальных услуг, является организацией, обслуживающей внутридомовые инженерные системы дома № 3 по пер. Безымянному в г. Костроме.

Дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, что не оспаривается ответчиком.

Общим собранием собственников дома № 3 по пер. Безымянный в городе Костроме принято решение о внесении платы за услуги теплоснабжения непосредственно ресуроснабщающей организации (протокол от 23.12.2014).

Решением мирового судьи судебного участка № 12 Ленинского судебного района г. Костромы от 20.09.2022 по делу № 2-1/2022 отказано в удовлетворении иска публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» по адресу: 

<

...>, за период с 01.05.2018 по 28.02.2021.

Указанным решением установлено, что ФИО6 является собственником комнат 5, 8, 10 в кв. № 6 дома № 3 по пер. Безымянный, на указанной площади зарегистрированы ФИО6, ФИО4, ФИО5, коммунальная услуга «горячее водоснабжение» в 

<

...> в спорный период была предоставлена с нарушением качества по вине управляющей компании в связи с полным износом стояков ХВС и ГВС, не позволяющим выполнять водоснабжение квартиры. 

Истцом был произведен перерасчет за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» по лицевым счетам № 

<

***>, № 830205076, № 32906729 на общую сумму 53513 рублей 37 копеек, данный перерасчет отражен в квитанциях на оплату за октябрь, декабрь 2022 года, выставляемых собственникам жилого помещения.

Согласно утверждению истца, он понёс убытки в связи с некачественным предоставлением коммунальной услуги управляющей организацией в размере стоимости услуг теплоснабжения за спорный период 53513 рублей 37 копеек, которая была выставлена к оплате потребителям, а впоследствии сторнирована.

Оценив представленные доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Частью 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 161, ч. 2 и 3 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Договор теплоснабжения между сторонами включает поставку ресурса не только на цели содержания общего имущества многоквартирных домов, но и на предоставление коммунальной услуги собственникам помещений (пункт 1.1).

Порядок внесения платы за коммунальные услуги урегулирован ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности, в случае заключения договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится нанимателями, арендаторами и собственниками управляющей организации.

Согласно п. 64 Правила № 354 потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. 

Указанный порядок расчетов не лишает управляющую организацию статуса исполнителя коммунальной услуги и не влечет возникновение этого статуса у ресурсоснабжающей организации, признается, что собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме исполняют свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией.

Истец, осуществляя непосредственные расчеты с собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме за коммунальную услугу, не заменяет в правоотношениях с потребителями управляющую организацию, которая отвечает перед собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Внесение собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации также не освобождает исполнителя коммунальной услуги от возложенных на него действующим законодательством обязанностей, в том числе по оплате поставленных ресурсов, не подлежащих оплате потребителями.

На основании пп. "и" п. 31(1) Правил № 354 управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление МКД, обязаны компенсировать ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в течение 10 рабочих дней со дня получения от нее соответствующего требования расходы, фактически понесенные ресурсоснабжающей организацией вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги по причине предоставления коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Управляющая компания, допустившая нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги (п. 150 Правил № 354).

Весь объем ресурса, потребленного домом в период с 01.05.2018 по 28.02.2021, был учтен общедомовым прибором учета, начисленный по кв. 6 объем ресурса был отнесен на индивидуальное потребление, следовательно, не предъявлялся и не был оплачен управляющей организацией. 

Поскольку размер оплаты за потребленную тепловую энергию исчисляется из объема потребления, определенного на основании показаний общедомового прибора учета, не принимается судом довод ответчика о том, что в связи с невозможностью оказывать услуги горячего водоснабжения в кв. № 6 дома вследствие износа стояков ГВС предъявленный потребителям объем услуг фактически не был потреблен.

Размер убытков подтверждается расчетом истца за предоставление ненадлежащего качества отопления в жилых помещениях и ответчиком не оспаривается.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика убытков в сумме 53513 рублей 37 копеек рублей, понесенных истцом в результате некачественно поставляемого коммунального ресурса для потребителей жилых помещений.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате госпошлины подлежат отнесению на ответчика.  

Суд засчитывает государственную пошлину на сумму 157 рублей, уплаченную по платежному поручению № 7608 от 18.02.2022, в счет уплаты государственной пошлины по настоящему делу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УК "Жилсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 53513 рублей 37 копеек убытков, 2141 рубль  расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из средств федерального бюджета 16 рублей государственной пошлины, уплаченной по платёжному поручению № 454 от 09.08.2022.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Костромской области.

 

     Судья                                                                  Н.Ю. Авдеева