ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-221248/16-131-1941

г. Москва

08 февраля 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 01 февраля 2017 года

Полный текст решения изготовлен 08 февраля 2017 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе: 

Председательствующего судьи Жбанковой Ю.В., единолично,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по иску

истец ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНВА-ЭСТЕЙТ"

ответчик НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО СОДЕЙСТВИЯ РАЗВИТИЮ ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ "ИНСТИТУТ ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ"

о взыскании 1 200 844 руб. 16 коп.

в заседании приняли участие:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНВА-ЭСТЕЙТ"  обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к НЕКОММЕРЧЕСКОМУ ПАРТНЕРСТВУ СОДЕЙСТВИЯ РАЗВИТИЮ ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ "ИНСТИТУТ ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ" о взыскании 1 200 844 руб. 16 коп. задолженности по договору на оказание услуг по управлению, содержанию и техническому обслуживанию помещения № 01-13к от 09.01.2013г., из них 1 184 995 руб. 65 коп. долг, 15 848 руб. 51 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами, которые просит взыскать до момента полного погашения задолженности.

Истец и ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства по адресу государственной регистрации, в заседание не явились. Ответчик  мотивированный отзыв на иск не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и ответчика в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ. 

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств, арбитражный суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, между истцом (исполнитель)  и ответчиком (арендатор) был заключен договор на оказание услуг по управлению, содержанию и техническому обслуживанию помещения № 01-13к от 09.01.2013г., в соответствии с которым исполнитель организует и координирует работу по управлению, охране, содержанию, эксплуатации и техническому обслуживанию здания, расположенного по адресу: 

<

...> включая площади общего пользования, технические помещения, прилегающую к зданию территорию. 

В соответствии с п. 4.1 Договора, оплата исполнителя включает в себя компенсацию затрат исполнителя на оплату коммунальных услуг (водоснабжения, канализации, отопления), энергоснабжения – пропорционально площади арендуемого помещения на основании данных приборов учета, на оплату услуг телефонной связи с использованием городских телефонных номеров (линий), находящихся в пользовании Арендатора, на оплату расходов по вывозу мусора, на оплату технического обслуживания установок автоматической пожарной сигнализации, на оплату дезинфекционных услуг, на оплату очистки кровли от снега и наледи на период зимнего времени и другие затраты.

В соответствии с п. 4.2 заключенного Договора, арендатор обязан оплачивать услуги исполнителя в течении 5 (пяти) рабочих дней с момента выставления соответствующего счет.

Из материалов дела следует, что истец оказал услуги предусмотренные договором на оказание услуг по управлению, содержанию и техническому обслуживанию помещения № 01-13к от 09.01.2013г. на общую сумму 1 184 995 руб. 65 коп., что подтверждено актами сверки взаимных расчетов, представленными в материалы дела. Претензий по качеству оказанных услуг ответчиком не заявлено.

Истец направил ответчику требование погасить задолженность за оказанные услуги до 20.06.2016г., которое ответчиком оставлено без ответа и удовлетворения. 

Истцом в соответствии с п. 6.3. Договора было направлено ответчику уведомление о прекращении Договора с 30.08.2016.

30.08.2016 года между сторонами был подписан акт сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 30.08.2016 года, в котором ответчик признал задолженность в размере 1 184 995, 65 рублей.

В нарушение требований ст. 65 АПК РФ доказательств перечисления истцу суммы задолженности полностью или в части ответчик суду не представил. Претензий по качеству оказанных услуг ответчиком не заявлено. 

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

           На основании изложенного требование истца о взыскании с ответчика задолженности  в размере 1 184 995 руб. 65 коп. обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ  истец вправе начислить проценты за пользование чужими денежными средствами, поэтому требование истца о взыскании с ответчика процентов в размере 15 848 руб. 51 коп. за период с 31.08.2016г. по 17.10.2016г. согласно расчету истца, проверенному судом и не оспоренному ответчиком, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Истец заявил требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами до момента полного погашения задолженности, при этом не указал, какую ключевую ставку банковского процента просит применить при начислении процентов, сумму, на которую подлежат начислению проценты, а также не указал с какого периода подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения судебного акта.

Истец  своим правом на уточнение исковых требований не воспользовался, в связи с чем требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами до момента полного погашения задолженности удовлетворению не подлежит.

Ответчик в судебное заседание не явился, требования истца документально не опроверг.

В соответствии со ст.ст. 102 и 110 АПК РФ госпошлина  по иску относится на ответчика.

С учетом изложенного, на основании  ст.ст. 11, 12, 307, 309, 310, 395, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 4, 27, 65-67, 102, 110, 121, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА СОДЕЙСТВИЯ РАЗВИТИЮ ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ "ИНСТИТУТ ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ" (адрес: 105043, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 04.09.2002)  в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНВА-ЭСТЕЙТ" (адрес: 105043, 

<

...>, СТР.1, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, (дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 10.10.2003) сумму задолженности в размере 1 200 844 (Один миллион двести тысяч восемьсот сорок четыре) руб. 16 коп., из них 1 184 995 (Один миллион сто восемьдесят четыре тысячи девятьсот девяносто пять) руб. 65 коп. долг, 15 848 (Пятнадцать тысяч восемьсот сорок восемь) руб. 51 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 008 (Двадцать пять тысяч  восемь) руб.  

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия. 

  Судья                                                                                         Ю.В.Жбанкова