АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-45578/2018

г. Краснодар

21 декабря 2018 года

Резолютивная часть Решения объявлена  17 декабря 2018 года. Решение в полном объёме изготовлено 21 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Пристяжнюка Александра Гавриловича, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Овакимян О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФГУП "Почта России" в лице УФПС Краснодарского края- филиала ФГУП "Почта России", г.Краснодар к ОАО "Южная телекоммуникационная компания", г.Краснодар, при участии в заседании: от истца - Захарова Е.А. и Зубленко О.А. (доверенность от 23.03.2018г., паспорт); после перерыва Пичугов К.С. (доверенность от 23.03.2018г. паспорт); от ответчика – Козлова О.Н. (доверенность от 27.09.2017г., паспорт); от третьего лица - не явились, уведомлены,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП "Почта России" в лице УФПС Краснодарского края- филиала ФГУП "Почта России", г.Краснодар подан иск к ОАО "Южная телекоммуникационная компания", г.Краснодар, в котором истец просит суд:

1. Признать право собственности Российской Федерации на нежилые помещения № II общей площадью 53,7 кв.м.: № 1 площадью 14,5 кв.м.,  № 2 площадью 8,4 кв.м., № 3 площадью 4,8 кв.м., № 4 площадью 10,4 кв.м., № 5 площадью 15,6 кв.м., расположенные на первом этаже здания литер «Б» по адресу: 352680, 

<

...>;

2. Признать право хозяйственного ведения за ФГУП «Почта России» (ИНН 

<

***>) на нежилые помещения № II общей площадью 53,7 кв.м.: № 1 площадью 14,5 кв.м.,  № 2 площадью 8,4 кв.м., № 3 площадью 4,8 кв.м., № 4 площадью 10,4 кв.м., № 5 площадью 15,6 кв.м., расположенные на первом этаже здания литер «Б» по адресу: 352680, 

<

...>;

3. Признать отсутствующим право собственности ОАО «ЮТК» (ИНН 

<

***>) на нежилые помещения № II общей площадью 53,7 кв.м.: № 1 площадью 14,5 кв.м.,  № 2 площадью 8,4 кв.м., № 3 площадью 4,8 кв.м., № 4 площадью 10,4 кв.м., № 5 площадью 15,6 кв.м., расположенные на первом этаже здания литер «Б» по адресу: 352680, 

<

...>;

4. Указать в резолютивной части решения, что в соответствии с пунктом 5 части 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на спорный объект, однако, не изменяет установленного законом порядка кадастрового учета и государственной регистрации;

5. Взыскать с  ОАО «ЮТК» (ИНН 

<

***>) в пользу ФГУП «Почта России» (ИНН 

<

***>) в лице УФПС Краснодарского края – филиала ФГУП «Почта России» расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 000 (двенадцать тысяч) рублей.

Основания, по которым заявлены требования, изложены в иске и документальных приложениях к нему.  

Представитель ответчика в судебное заседание возражал против заявленного иска по изложенным в отзыве основаниям.

Определением суда от 02.11.2018г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства по делу, отзыв на иск не представил.

В ходе судебного разбирательства по настоящему делу представителем истца было заявлено ходатайство о процессуальной замене ответчика с ОАО «ЮТК» на ПАО «Ростелеком», которое рассмотрено судом и удовлетворено как обоснованное по основаниям предусмотренным статьей 48 АПК РФ.

Кроме того, представитель истца в порядке ст. 49 АПК РФ заявил об отказе от исковых требований в отношении требования о признании отсутствующим права собственности ОАО «ЮТК» на спорные объекты.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Рассмотрев заявленное представителем истца ходатайство, суд считает его подлежащим удовлетворению, поскольку данный отказ не противоречит законодательству, не нарушает прав других лиц, в связи с чем производство по делу в данной части подлежит прекращению судом.

В судебном заседании объявлялся перерыв  с 11.12.2018г. до 17.11.2017г. 16час.00 мин. После перерыва судебное разбирательство продолжено в порядке части 2 статьи 156 АПК РФ.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, считает, что заявленные требования с учетом их изменений, подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

 Как следует из материалов дела, нежилые помещения № II общей площадью 53,7 кв.м.: № 1 площадью 14,5 кв.м.,  № 2 площадью 8,4 кв.м., № 3 площадью 4,8 кв.м., № 4 площадью 10,4 кв.м., № 5 площадью 15,6 кв.м., расположенные в здании 1960 года постройки на первом этаже литера «Б» по адресу: 352680, 

<

...>  с 1960-х годов по настоящее время, используются ФГУП «Почта России» для размещения отделения почтовой связи 352680 (далее по тексту – Хадыженское ОПС).

На основании Закона РФ от 03.07.1991 № 1531-1 «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации», Постановления Правительства РФ от 22.12.1992 № 1003 «О приватизации предприятий связи», Указов Президента РФ от 16.11.1992 № 1392 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», от 16.11.1992 № 1392 «О мерах по реализации промышленной политики при приватизации государственных предприятий», от 16.11.1992 №1390 «О создании Федерального управления почтовой связи при Министерстве связи Российской Федерации», Приказа Министерства связи РФ от 24.11.1992 № 433 «О структурной перестройке отрасли «Связь» РФ», распоряжения Госкомимущества Российской Федерации от 16.03.1993 № 434-р и Приказа ГПСИ «Россвязьинформ» от 28.05.1993 №112 «О структурной перестройке ГПСИ «Россвязьинформ» Краснодарского края» ГПСИ «Россвязьинформ» было разделено на почтовую связь и электросвязь.

Распоряжением комитета по управлению имуществом Краснодарского края от 24.06.1993№ 5/368 было учреждено Управление федеральной почтовой связи Краснодарского края (далее по тексту - УФПС), за которым на праве оперативного управления государственное имущество, стоимость которого отражена на самостоятельном балансе УФПС.

С 01.07.1993 года произошло разделение имущества Апшеронского районного узла связи, в состав которого входят нежилые помещения Хадыженского ОПС, на отрасли «Почтовая связь» и «Электросвязь».

В соответствии с Планом приватизации ГПСИ «Россвязьинформ», утвержденным заместителем председателя комитета по управлению госимуществом Краснодарского края от 17.05.1994 года был произведен раздел имущества между Туапсинским узлом электросвязи и Апшеронским районным узлом почтовой связи.

 15.08.1994 между Акционерным обществом открытого типа «Кубаньэлекросвязь» и УФПС Краснодарского края составлен акт, которым разделены объекты недвижимого имущества на территории Хадыженского ОПС, в соответствии с которым за «Электросвязью» числятся следующие строения в здании Хадыженского ОПС: литера Б по техническому паспорту: № 5 – коридор, № 6 – переговорный зал, № 7 – переговорный зал, № 8 – приемная. Остальные помещения принадлежат федеральной «Почтовой связи». 

В соответствии с техническим паспортом инвентарный № 5031, составленным Хадыженским бюро технической инвентаризации по состоянию на 16.08.1994 год на здание узла связи общей площадью 89,4 кв.м. литер Б, расположенного по адресу: 

<

...>/О.Кошевого, 29/14 состоит из помещений: № 1 площадью 14,5 кв.м. - сортировочная; № 2 площадью 8,4 кв.м. - сортировочная; № 3 площадью 4,8 кв.м. – коридор; № 4 площадью 10.4 кв.м. – почтальонская; № 9 площадью 15,6 кв.м. – почтальонская; № 5 площадью 3,6 кв.м. – коридор; № 6 площадью 16,9 кв.м. – переговорный зал; № 7 площадью 7,5 кв.м. – переговорный зал; № 8 площадью 8,2 кв.м. – приемная.

Таким образом, в соответствии с Актом раздела от 15.08.1994 года предприятию «Электросвязи» принадлежат помещения № 5,6,7,8 общей площадью 35,7 кв.м., расположенные в литере «Б» по вышеуказанному адресу.

Предприятию «Почтовой связи» принадлежат помещения № 1,2,3,4,9 общей площадью 53,7 кв.м. расположенные в литере «Б» по вышеуказанному адресу.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 05.09.2002 № 1227-р создано Федеральное государственное унитарное предприятие «Почта России», имущество за которым закрепляется на праве хозяйственного ведения.

В 2003 году в связи с процессом ликвидации ГУ УФПС Краснодарского края распоряжением Минимущества РФ от 04.08.2003 № 3415-р объекты недвижимого имущества, закрепленные за ГУ УФПС Краснодарского края на праве оперативного управления переданы вновь созданной организации - ФГУП «Почта России» с закреплением за последним недвижимого имущества на праве хозяйственного ведения, что также подтверждается актом №1/340 о приеме-передаче объектов недвижимости от 01.05.2004 года.

В 2003 – 2004 гг. предприятие почтовой связи вело активную переписку с предприятием электросвязи, в связи с чем в целях урегулирования вопросов раздела недвижимого имущества, комиссией Туапсинского УЭС (узел электросвязи) и Апшеронского РУПС (районный узел почтовой связи) был составлен акт, который утвержден начальником ГУ УФПС Краснодарского края, однако, не утвержден со стороны генерального директора ОАО «Южная телекоммуникационная компания».

Указанный акт был возвращен ответчиком без согласования и без объяснения причин его отклонения, что подтверждается письмом от 02.03.2004 № 01.3-19/99.

В последствии, истцу стало известно о том, что несмотря на имеющийся Акт раздела от 15.08.1994 года, предприятие электросвязи – ОАО «ЮТК» 26.11.2003 года зарегистрировало право собственности на всё здание узла связи общей площадью 89,4 кв.м. литер Б, расположенного по адресу: 

<

...>/О.Кошевого, д. 29/14, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец полагает о неправомерности действий ответчика и наличии у истца законных прав на спорные помещения, поскольку спорные нежилые помещения с 1970-х годов и по настоящее время непрерывно используется предприятием почтовой связи по целевому назначению для размещения производственных помещений отделения почтовой связи Хадыженское 352680. 

Вплоть до настоящего времени нежилые помещения из владения и пользования предприятия почтовой связи не выбывали.

Так как спорное имущество из владения истца не выбывало и, учитывая, что право на это имущество возникло до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то, несмотря на отсутствие государственной регистрации, право собственности РФ и право организации почтовой связи на спорное имущество, по мнению истца,  признается юридически действительными (п. 1 ст. 6 названного Закона).

Факт нахождения Хадыженского ОПС в спорных нежилых помещениях на момент принятия Постановления 3020-1 и по настоящее время подтверждается:

- заявлением ФИО5 от 12.09.2018, копией трудовой книжки и копией паспорта гражданина РФ, подтверждающими, что в период с 1987 года в нежилых помещениях располагались комнаты почтальонов, комната приема пищи, сортировочная;

- Актом раздела от 15.08.1994 года;

- техническим паспортом на здание узла связи инвентарный № 5031, составленным Хадыженским бюро технической инвентаризации по состоянию на 16.08.1994 год;

- техническим паспортом на здание узла связи, составленным филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Апшеронскому району по состоянию на 19.12.2003 год;

- письмом БТИ от 04.10.2018 № 723, подтверждающем, что 20.12.2003 года при регистрации текущих изменений БТИ здание литер Б инвентарный № 5031 было выделено в отдельное инвентарное дело с инвентарным № 8229 с почтовым адресом 

<

...> (т.к. здание фасадом расположено на ул. О.Кошевого). Здание Литер Б (помещения принадлежащие УФПС Краснодарского края) общей площадью 53,7 кв.м., в техническом паспорте от 16.08.1994 соответствуют зданию литер Б общей площадью 53,7 кв.м. в техническом паспорте от 20.12.2003;

- кадастровым паспортом земельного участка (кадастровый номер 23:02:0606011:44) с указанием на вид разрешенного использования под существующим отделением почтовой связи;

- выпиской из РФИ от 03.12.2010 № 3353/72, подтверждающей внесение спорных нежилых помещений в реестр федерального имущества; 

- справкой БТИ № 115 от 12.11.2015, подтверждающей, что узел связи литре Б зарегистрирован по адресу: 

<

...>;

- актом, утвержденным комиссией Туапсинского УЭС (узел электросвязи) и Апшеронского РУПС (районный узел почтовой связи) начальником ГУ УФПС Краснодарского края.

- актом обследования от 01.10.2018 года;

Таким образом, учитывая, что на момент законодательного разграничения государственной собственности спорные помещения находились во владении и пользовании Хадыженского отделения почтовой связи, нежилые помещения № II общей площадью 53,7 кв.м.: № 1 площадью 14,5 кв.м.,  № 2 площадью 8,4 кв.м., № 3 площадью 4,8 кв.м., № 4 площадью 10,4 кв.м., № 5 площадью 15,6 кв.м., расположенные в здании 1960 года постройки на первом этаже литера «Б» по адресу: 352680, 

<

...> силу прямого указания закона относятся к федеральной собственности и в силу целевого использования находится в хозяйственном ведении ФГУП «Почта России».

Поэтому истец защищает свои нарушенные права в соответствии со ст.ст. 12, 294, 299, 304, 305 Гражданского кодекса РФ и предъявление требований о признании права федеральной собственности и права хозяйственного ведения за истцом является законным способом защиты нарушенного права истца и имеет целью восстановление нарушенного вещного права федерального предприятия.

Изложенное, послужило основанием сторонам для обращения в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением, рассматриваемыми по настоящему делу.

При принятии Решения суд руководствуется следующим. 

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В случае нарушения либо оспаривания права лица, возникшего из указанных оснований, это лицо в силу статьи 11 Кодекса вправе обратиться в суд за защитой права с использованием способов защиты, предусмотренных статьей 12 Кодекса либо иными нормами Закона. 

В соответствии со статьей 95 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года средства связи объявлялись государственной собственностью среди прочих видом имущества, необходимого для осуществления задач государства.

В силу пункта 1 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объекты государственной собственности, указанные в Приложении N 1 к названному Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий были отнесены исключительно к федеральной собственности.

В силу пункта 1 постановления от 27.12.1991 N 3020-1 объекты государственной собственности, указанные в приложении N 1 к названному постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий относятся исключительно к федеральной собственности.

Разделом IV приложения N 1 к постановлению от 27.12.1991 N 3020-1 исключительно к федеральной собственности отнесены объекты предприятий связи.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.02.1995 N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" судам при разрешении споров необходимо иметь в виду, что начиная с 08.12.1994 созданные ранее государственные и муниципальные предприятия обладают имуществом на праве хозяйственного ведения.

В соответствии со статьей 24 Федерального закона от 17.07.1999 N 176-ФЗ "О почтовой связи" имущество организаций федеральной почтовой связи, включая средства почтовой связи, является федеральной собственностью, приватизации не подлежит.

Федеральное государственное унитарное предприятие "Почта России" было создано по Распоряжению Правительства Российской Федерации от 5 сентября 2002 года N 1227-р, а ранее существовавшие управления федеральной почтовой связи по субъектам Федерации предписано ликвидировать. Из Концепции реструктуризации организаций федеральной почтовой связи, утвержденной Распоряжением Правительства Российской Федерации от 28 июня 2002 года N 885-р, следует, что "все существующие организации федеральной почтовой связи предлагается объединить и создать федеральное государственное унитарное предприятие "Почта России", основанное на праве хозяйственного ведения" (пункт 2 Приложения N 1).

Согласно пункту 1 Распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации N 1006-р и Министерства Российской Федерации по связи и информатизации от 1 марта 2004 года N ЛР-П5 - 1511 "О наделении ФГУП "Почта России" федеральным имуществом" имущество 81 управления федеральной почтовой связи было передано указанному юридическому лицу. Не изменились также его функции, установленные Законом "О почтовой связи", структура почтовых отделений и почтамтов, выполняемая хозяйственная функция. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имело место преобразование ранее существовавших юридических лиц (слияние с одновременным изменением организационно-правовой формы), а, следовательно, ФГУП "Почта России" является универсальным правопреемником ранее существовавшего Управления федеральной почтовой связи по Краснодарскому краю.

Вещные права на недвижимое имущество при реорганизации юридических лиц возникают в порядке универсального правопреемства и не связаны с моментом регистрации соответствующего права (п. 11 совместного Постановления Пленумов ВАС РФ и ВС РФ N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

В силу пункта 59 названного Постановления Пленумов, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

При рассмотрении настоящего дела, судом установлено, что на основании Закона РФ от 03.07.1991 № 1531-1 «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации», Постановления Правительства РФ от 22.12.1992 № 1003 «О приватизации предприятий связи», Указов Президента РФ от 16.11.1992 № 1392 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», от 16.11.1992 № 1392 «О мерах по реализации промышленной политики при приватизации государственных предприятий», от 16.11.1992 №1390 «О создании Федерального управления почтовой связи при Министерстве связи Российской Федерации», Приказа Министерства связи РФ от 24.11.1992 № 433 «О структурной перестройке отрасли «Связь» РФ», распоряжения Госкомимущества Российской Федерации от 16.03.1993 № 434-р и Приказа ГПСИ «Россвязьинформ» от 28.05.1993 №112 «О структурной перестройке ГПСИ «Россвязьинформ» Краснодарского края» ГПСИ «Россвязьинформ» было разделено на почтовую связь и электросвязь.

Распоряжением комитета по управлению имуществом Краснодарского края от 24.06.1993№ 5/368 учреждено Управление федеральной почтовой связи Краснодарского края, за которым на праве оперативного управления закреплено государственное имущество, стоимость которого отражена на самостоятельном балансе УФПС.

Разделение имущества Апшеронского районного узла связи, в состав которого входят нежилые помещения Хадыженского ОПС, на отрасли «Почтовая связь» и «Электросвязь» произошло с 01.07.1993 года. 

В соответствии с Планом приватизации ГПСИ «Россвязьинформ», утвержденным заместителем председателя комитета по управлению госимуществом Краснодарского края от 17.05.1994 года был произведен раздел имущества между Туапсинским узлом электросвязи и Апшеронским районным узлом почтовой связи и 15.08.1994 между АООТ «Кубаньэлекросвязь» и УФПС Краснодарского края составлен акт, которым разделены объекты недвижимого имущества на территории Хадыженского ОПС, в соответствии с которым за «Электросвязью» числятся следующие помещения в здании Хадыженского ОПС: литера Б по техническому паспорту: № 5 – коридор, № 6 – переговорный зал, № 7 – переговорный зал, № 8 – приемная, а остальные помещения принадлежат федеральной «Почтовой связи». 

В соответствии с техническим паспортом инвентарный № 5031, составленным Хадыженским бюро технической инвентаризации по состоянию на 16.08.1994 год на здание узла связи общей площадью 89,4 кв.м. литер Б, расположенного по адресу: 

<

...>/О.Кошевого, 29/14 состоит из помещений:

 № 1 площадью 14,5 кв.м. - сортировочная; № 2 площадью 8,4 кв.м. - сортировочная; № 3 площадью 4,8 кв.м. – коридор; № 4 площадью 10.4 кв.м. – почтальонская; № 9 площадью 15,6 кв.м. – почтальонская; № 5 площадью 3,6 кв.м. – коридор; № 6 площадью 16,9 кв.м. – переговорный зал; № 7 площадью 7,5 кв.м. – переговорный зал; № 8 площадью 8,2 кв.м. – приемная.

В соответствии с Актом раздела от 15.08.1994 года предприятию «Электросвязи» принадлежат помещения № 5,6,7,8 общей площадью 35,7 кв.м., расположенные в литере «Б» по указанному адресу, а предприятию «Почтовой связи» принадлежат помещения № 1,2,3,4,9 общей площадью 53,7 кв.м. расположенные в литере «Б» .

Распоряжением Минимущества РФ от 04.08.2003 № 3415-р объекты недвижимого имущества, закрепленные за ГУ УФПС Краснодарского края на праве оперативного управления при ликвидации ГУ УФПС Краснодарского края были переданы созданной организации - ФГУП «Почта России» с закреплением за последним недвижимого имущества на праве хозяйственного ведения, что подтверждается актом №1/340 о приеме-передаче объектов недвижимости от 01.05.2004 года.

В соответствии с пунктом 3.1. Устава ФГУП «Почта России» имущество принадлежит Предприятию на праве хозяйственного ведения и отражается на его самостоятельном балансе.

Согласно статье 299 Гражданского кодекса РФ право хозяйственного ведения возникает у предприятия с момента передачи имущества. При этом под передачей следует понимать вручение соответствующего имущества приобретателю.

Согласно статье 224 Гражданского кодекса РФ имущество считается врученным с момента его фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Учитывая, что на момент создания ФГУП «Почта России» спорное имущество находилось в его фактическом владении, соответственно у предприятия возникло право хозяйственного ведения.

Факт размещения отделения связи в спорных помещениях с 1970 года, которое никогда не выбывало из его владения  подтверждается представленными в материалы дела доказательствами:  заявлением ФИО5 от 12.09.2018, копией трудовой книжки и копией паспорта гражданина РФ, подтверждающими, что в период с 1987 года в нежилых помещениях располагались комнаты почтальонов, комната приема пищи, сортировочная;  Актом раздела от 15.08.1994 года;  техническим паспортом на здание узла связи инвентарный № 5031, составленным Хадыженским бюро технической инвентаризации по состоянию на 16.08.1994 год;   техническим паспортом на здание узла связи, составленным филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Апшеронскому району по состоянию на 19.12.2003 год;  письмом БТИ от 04.10.2018 № 723, подтверждающем, что 20.12.2003 года при регистрации текущих изменений БТИ здание литер Б инвентарный № 5031 было выделено в отдельное инвентарное дело с инвентарным № 8229 с почтовым адресом 

<

...> (т.к. здание фасадом расположено на ул. О.Кошевого). Здание Литер Б (помещения принадлежащие УФПС Краснодарского края) общей площадью 53,7 кв.м., в техническом паспорте от 16.08.1994 соответствуют зданию литер Б общей площадью 53,7 кв.м. в техническом паспорте от 20.12.2003;  кадастровым паспортом земельного участка (кадастровый номер 23:02:0606011:44) с указанием на вид разрешенного использования под существующим отделением почтовой связи;  выпиской из РФИ от 03.12.2010 № 3353/72, подтверждающей внесение спорных нежилых помещений в реестр федерального имущества;  справкой БТИ № 115 от 12.11.2015, подтверждающей, что узел связи литре Б зарегистрирован по адресу: 

<

...>; актом, утвержденным комиссией Туапсинского УЭС (узел электросвязи) и Апшеронского РУПС (районный узел почтовой связи) начальником ГУ УФПС Краснодарского края и актом обследования от 01.10.2018 года.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства по делу представитель истца также подтвердил, что и по настоящее время, почтовое отделение находится в спорных помещениях, что  прямо не оспорено сторонами и подтверждено представленными  в дело доказательствами.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что на момент законодательного разграничения государственной собственности спорные помещения находились во владении и пользовании отделения почтовой связи,  в связи с чем суд приходит к выводу о том, что спорные помещения относятся к федеральной собственности в силу прямого указания закона, в связи с чем требования истца о признании  права Российской Федерации (федеральной собственности) на нежилые помещения № II общей площадью 53,7 кв.м.: № 1 площадью 14,5 кв.м.,  № 2 площадью 8,4 кв.м., № 3 площадью 4,8 кв.м., № 4 площадью 10,4 кв.м., № 5 площадью 15,6 кв.м., расположенные на первом этаже здания литер «Б» по адресу: 352680, 

<

...>, подлежат удовлетворению судом.

Поскольку на момент разграничения государственной собственности (вступления в силу постановления от 27.12.1991 N 3020-1) истец использовал спорные помещения в своей уставной деятельности для оказания услуг связи и не утратило владение им, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования так же и в части признания права хозяйственного ведения на спорные помещения. 

Названная правовая позиция подтверждается сложившейся судебно-арбитражной практикой (определения Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.07.2011 N ВАС-9499/11 по делу N А08-2628/2010, от 28.06.2011 N ВАС-7391/11 по делу N А17-2122/2010, от 15.04.2011 N ВАС-3886/11 по делу N А44-1254/2010, от 13.04.2011 N ВАС-3555/11 по делу N А23-1735/10).

Доводы ответчика, изложенные в иске относительно законности государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества нежилое строение - узел связи, литер Б, общей площадью 89,4кв.м., основная площадь 81,0кв.м., по адресу: 

<

...>/О.Кошевого 29/14, на основании плана приватизации 182 от 19.05.1994г. отклоняется судом в силу вышеизложенного. 

В соответствии с пунктом 52 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Поскольку в рамках настоящего дела судом разрешен вопрос о наличии права на спорные помещения как объект федеральной собственности, в соответствии с пунктом 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд считает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на спорные помещения, путем и внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве федеральной собственности Российской Федерации и праве хозяйственного ведения за ФГУП "Почта России" на спорные нежилые помещения.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению судом.

В ходе судебного разбирательства исследованы подлинники или надлежащим образом заверенные копии приведенных документов.

Судебные расходы подлежат распределению в  соответствии со статьѐй 110 АПК РФ, в связи с чем с ответчика в пользу ФГУП "Почта России" в лице ФГУП УФПС Краснодарского края - филиала ФГУП "Почта России" подлежит взысканию 12 000 рублей возмещения госпошлины .

На основании вышеизложенного, руководствуясь названными нормативными актами, статьями 27, 48, 49, 110, 150, 159, 167-170, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Ходатайство представителя истца о процессуальной замене ответчика с ОАО «ЮТК» на ПАО «Ростелеком» удовлетворить.

Произвести процессуальную замену ответчика с ОАО «ЮТК» на ПАО «Ростелеком».

Ходатайство представителя истца об отказе от исковых требований в отношении требования о признании отсутствующим права собственности ОАО «ЮТК» на спорные объекты принять, производство по делу в указанной части прекратить.

Признать право собственности Российской Федерации на нежилые помещения № II общей площадью 53,7 кв.м.: № 1 площадью 14,5 кв.м.,  № 2 площадью 8,4 кв.м., № 3 площадью 4,8 кв.м., № 4 площадью 10,4 кв.м., № 5 площадью 15,6 кв.м., расположенные на первом этаже здания литер «Б» по адресу: 352680, 

<

...>.

Признать право хозяйственного ведения за ФГУП «Почта России» (ИНН 

<

***>) на нежилые помещения № II общей площадью 53,7 кв.м.: № 1 площадью 14,5 кв.м.,  № 2 площадью 8,4 кв.м., № 3 площадью 4,8 кв.м., № 4 площадью 10,4 кв.м., № 5 площадью 15,6 кв.м., расположенные на первом этаже здания литер «Б» по адресу: 352680, 

<

...>.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на вышеуказанные объекты.

Взыскать с  ПАО «Ростелеком» в пользу ФГУП «Почта России» расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца от даты его принятия в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья                                                                                                А.Г. Пристяжнюк