АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-24395/2023

13 апреля 2024 года

город Саратов

Резолютивная часть решения оглашена 02.04.2024г.

Полный текст решения изготовлен 13.04.2024г.

                     Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Н.В. Павловой, при ведении протокола секретарем судебного заседания Макухиной Н.С., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление товарищества собственников жилья «Жилгородок» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Волгоград, к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам в размере 27 135 рублей 94 копейки за период с января 2021г. по август 2022г. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 014 рублей 08 копеек,

При участии в судебном заседании: 

Лица, участвующие в деле, не явились, извещены.

                                    У С Т А  Н О В И Л:

                      в Арбитражный суд Саратовской области  по компетенции из судебного участка №4 Октябрьского района г.Саратова поступило исковое заявление товарищества собственников жилья «Жилгородок» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Волгоград, далее по тексту Истец, к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, далее по тексту ответчик, о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам в размере 27 135 рублей 94 копейки за период с января 2021г. по август 2022г. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 014 рублей 08 копеек,

       Определением суда 17 января 2024г. в связи с уходом в отставку судьи Болобан Н.В. дело было передано на рассмотрение судьи Павловой Н.В.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

                 В соответствии со ст. 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

                     Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. 

       Истец согласно письменному заявлению поддерживает исковые требования, представил протоколы общих собраний ТСЖ «Городок» от 04.07.2019г. и от 07.07.2022г. в обоснование расчета платы за оказанные услуг по управлению МКД.

      Ответчик в судебное заседание не явился, письменного отзыва в материалы дела в нарушение положений статьи 131 АПК РФ не представил.

Изучив материалы дела, заслушав представителя  Истца,  суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению  по следующим основаниям. 

Материалами дела подтверждено, что ТСЖ «Жилгородок» управляет многоквартирным жилым домов №9 по ул.Танкистов в г.Волгограде.

   ФИО1  является собственником нежилого помещения общей площадью 28,9 кв.м Этаж : подвал , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права  34-АБ №428601 от 01.08.2014г.

            Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса  РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

  В соответствии с нормой статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

   Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

   В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

   За период с января 2021г. по август 2022г.  ответчику были оказаны коммунальные услуги и  произведено начисление платы за оказанные услуги по обращению с ТКО, содержанию общего имущества, оплате взносов в резервный фонд, ОДН на холодное водоснабжение , электроэнергию на общую сумму 27 135,94  руб., которая до настоящего времени не оплачена.

Суду представлены протоколы общих собраний ТСЖ «Городок» от 04.07.2019г. и от 07.07.2022г. ; тарифы, утвержденные на ТО, содержание ОДН с 01.07.2022г. в обоснование расчета платы за оказанные услуг по управлению МКД.

Согласно Протоколу №1 годового общего собрания собственников помещений МКД, расположенного по адресу: 

<

...>

С 01.08.2019 размер платы за содержание общего имущества , учетом формирования резервного фонда 2 руб.с кв.м, установлен в размере 27,97 руб.

Также данным протоколом закреплено решение определить размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определенного по показаниям коллективного прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, установленных законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ предусмотрено,  что граждане и организации  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое и нежилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ст. 154  ЖК РФ, плата за помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающего в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Применительно к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме в п.1 ст. 39 ЖК РФ - собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и п. 1 ст. 158 ЖК РФ -собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается,  как на основание своих требований и возражений.

В силу  положений пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом.

  В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

  В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом и в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Суд приходит к выводу, что подлежат удовлетворению исковые требования о          взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, в пользу товарищества собственников жилья «Жилгородок» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Волгоград задолженности по обязательным платежам и взносам в размере 27 135 рублей 94 копейки за период с января 2021г. по август 2022г.

Суд предлагал ответчику представить в соответствии со ст. 131 АПК РФ отзыв в отношении предъявленных к нему требований. Между тем, в материалы дела данные документы представлены не были, а в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому, в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением определенных действий. В рассматриваемом случае таким неблагоприятным последствием явилось вынесение судебного акта без учета позиции ответчика относительно предъявленных к нему требований.

         В соответствии с положениями пункта 3¹ статьи 70 Арбитражного процессуального Кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Вопрос о распределении судебных расходов суд разрешает в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

Государственная пошлина от суммы удовлетворенных исковых требований составляет 3553 руб.

При подаче иска Истцом была оплачена государственная пошлина, в размере 1014,08  руб., платежным поручением № 234 от 29.09.2022 г., в связи с удовлетворением исковых требований,  государственная пошлина в указанной сумме подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь  статьями  101-106,110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

                                                             Р Е Ш И Л :

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, в пользу товарищества собственников жилья «Жилгородок» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Волгоград задолженности по обязательным платежам и взносам в размере 27 135 рублей 94 копейки за период с января 2021г. по август 2022г. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 014 рублей 08 копеек

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение Арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение Арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                        Н.В. Павлова