ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

г. Москва

24.11.2022

Дело № А41-24652/2017

 

Резолютивная часть постановления объявлена 17 ноября 2022 года

Полный текст постановления изготовлен 24 ноября 2022 года

 

Арбитражный суд Московского округа в составе: 

председательствующего - судьи Голобородько В.Я.

судей Коротковой Е.Н. Михайловой Л.В.,

при участии в заседании:

от УФНС по Московской области-Сысоев С.Н. по дов от 24.01.2022

от ООО «Бизнес класс»-ФИО1 по дов от 01.04.2022

иные-не явились

рассмотрев 17.11.2022 в судебном заседании кассационную жалобу ООО «БизнесКласс»

на определение Арбитражного суда Московской области от 11.03.2022,

постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2022

по заявлению ООО "БизнесКласс" о признании публичных торгов по продаже имущества ООО "Белруснефтегаз-Рамень", договора купли-продажи имущества от 15.06.2021 недействительными, а также применении последствий недействительности сделки к ответчикам: ООО "Актив и К", ИП ФИО2,

по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «Белруснефтегаз-Рамень», 

 

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Московской области от 04.12.2017 ООО "Белруснефтегаз-Рамень" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура банкротства - конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО3.

Определением Арбитражного суда Московской области от 06.02.2020 ФИО3 был отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО "Белруснефтегаз-Рамень".

Определением Арбитражного суда Московской области от 10.03.2020 новым конкурсным управляющим ООО "Белруснефтегаз-Рамень" утвержден ФИО4.

ООО "Логистический центр" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, о признании публичных торгов по продаже имущества ООО "БелруснефтегазРамень" по Лоту № 1: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства многофункционального торгово-логистического центра, площадь 778100 кв.м. кадастровый номер: 50:23:0020390:3. Адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Гжель. Участок находится примерно в 1000 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Гжельское, п. Гжель - недействительными, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства многофункционального торгово-логистического центра, площадь 778100 кв.м. кадастровый номер: 50:23:0020390:3, заключенный 15 июня 2021 года между ООО "Белруснефтегаз-Рамень" и ИП ФИО2, и применении последствий недействительности сделки.

Определением Арбитражного суда Московской области от 11.11.2021 произведена замена заявителя по настоящему обособленному спору с ООО "Логистический центр" на ООО "БизнесКласс".

В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлечена Администрация Раменского городского округа Московской области.

Определением Арбитражного суда Московской области от 11.03.2022, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2022, в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с определением суда первой инстанции и постановлением суда апелляционной инстанции, ООО "БизнесКласс" обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Заявитель кассационной жалобы ссылается на нарушение судами норм процессуального и материального права, на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным в дело доказательствам, утверждая, что  в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие заинтересованность конкурсного управляющего с организатором торгов и всеми участниками торгов, а ответчиками доводы ООО «БизнесКласс», изложенные в заявлении не опровергнуты, доказательств обратного не представлено.

До судебного заседания от МИФНС №1 по Московской области, конкурсного управляющего должника  поступили отзывы на кассационные жалобы, которые приобщены к материалам дела в судебном заседании суда кассационной инстанции.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель ООО «Бизнес класс» доводы кассационной жалобы поддержал; представитель УФНС по Московской области  в отношении удовлетворения кассационной жалобы возражал.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле и явившихся в судебное заседание, проверив в порядке статей 286, 287, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалованных судебных актов, судебная коллегия суда кассационной инстанции не находит оснований для отмены определения и постановления по доводам кассационной жалобы, поскольку они основаны на неправильном толковании заявителями норм материального права и направлены на переоценку исследованных судами доказательств, что, в силу норм статьи 286 и части 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно п. 1 и 2 ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица, при этом признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Споры о признании торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок (п. 44 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

На основании положений ст. 61.8 Закона о банкротстве и ст. 449 ГК РФ Пленум ВАС РФ в п. 18 Постановления от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснил, что торги являются способом заключения договора, а признание их недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

По этой причине предъявление требования о признании недействительными торгов означает также предъявление требования о признании недействительной сделки, заключенной по результатам торгов.

В связи с изложенным требование арбитражного управляющего и любого другого заинтересованного лица о признании недействительными торгов по продаже имущества должника, в частности торгов, проведенных в ходе исполнительного производства, после введения в отношении должника процедуры наблюдения и вплоть до завершения дела о банкротстве подлежит предъявлению в рамках дела о банкротстве по правилам главы III.1 Закона о банкротстве.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно представить суду доказательства нарушения закона при проведении торгов, а также нарушения его прав и возможность их восстановления в случае признания торгов недействительными.

Как следует из материалов дела, конкурсный управляющий ООО «Белруснефтегаз-Рамень» опубликовал сообщение на сайте ЕФРСБ № 6614130 от 14 мая 2021 года об объявление о проведении торгов по продаже имущества-должника в форме публичного предложения.

Организатором торгов указано ООО «Актив и К», место проведения торгов - электронная площадка центра реализации.

Форма проведения торгов - публичное предложение, дата начала приема заявок - 17 мая 2021 года 10-00, дата окончания приема заявок - 18 июля 2021 года 15-00.

Торги объявлены по Лоту № 1: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства многофункционального логистического центра, площадь 778100 кв.м.

Кадастровый номер: 50:23:0020390:3. Адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Гжель.

Участок находится примерно в 1000 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Гжельское, п. Гжель.

Начальная цена Лота № 1 83 334 600 рублей.

Протоколом № 64741-1 о результатах проведения открытых торгов по лот №1 от 15 июня 2021 года определен победитель лота - ФИО5 с ценой предложения 58 800 000 руб. 00 коп.

Обращаясь с настоящим заявлением об оспаривании указанных торгов, ООО «БизнесКласс» ссылается на заинтересованность конкурсного управляющего ООО «Белруснефтегаз-Рамень» с организатором торгов - ООО «Актив и К» и победителем по лоту - ФИО5, а также на нарушения, допущенные организатором торгов (не_отражены сведения о всех участниках торгов (публичного предложения), а также не указаны основания, по которым такие заявки были отклонены, нарушение сроков публикации сообщений о начале публичных торгов, нарушение срока, предусмотренного пунктом 9 статьи 110 Закона о банкротстве).

Кроме того, остальные участники торгов также являются заинтересованными к конкурсному управляющему, победителю торгов, организатору торгов лицами.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции не установил нарушений законодательства при организации и проведении оспариваемых торгов, а также нарушение прав и имущественных интересов заявителя.

С выводами суда первой инстанции согласился апелляционный суд.

Как указали суды, определением Арбитражного суда Московской области от 20.08.2020 была утверждена оценочная организация ООО "Актив и К" для оценки имущества ООО "Белруснефтегаз - Рамень" со стоимостью услуг в размере 110 000 руб.

Судебный акт ООО "Логистический центр" обжалован не был. Вступил в законную силу. Согласно отчету № 014/2020 об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества от 01.09.2020 рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020390:3 составила 185 188 000 руб.

Результаты указанного отчета, как и сам отчет ООО "Логистический центр" не оспаривало.

В процедуре конкурсного производства организатором торгов к проведению были назначены первые открытые торги по продаже Лота №1: земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства многофункционального торгово-логистического центра, площадь 778100 кв.м. кадастровый номер: 50:23:0020390:3. Адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Гжель. Участок находится примерно в 1000 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Гжельское, п. Гжель (далее - имущество должника).

Первые открытые торги были назначены на 02.12.2020г. в 12:00. Начальная цена лота № 1: 185 188 000,00 руб.

Первые открытые торги по продаже имущества ООО "БелруснефтегазРамень" в форме аукциона №60651 с открытой формой предложения о цене, по лоту №1, назначенные на проведение 02.12.2020 года в 12:00 ч. (МСК) на электронной торговой площадке ООО "Центр реализации" (http://www.centerr.ru), признаны не состоявшимися по причине отсутствия заявок что подтверждается Протоколом №60651 -1 о результатах проведения открытых торгов по лоту №1 (Аукцион 60651) от 02.12.2020г.

Повторные открытые торги по продаже имущества ООО "Белруснефтегаз-Рамень" в форме аукциона с открытой формой предложения о цене были назначены к проведению на 03.02.2021 года в 12 ч. 00 мин. (мск) на электронной торговой площадке ООО "Центр реализации" (http://www.centerr.ru).

Реализации подлежал Лот №1. Начальная цена Лота №1 - 166 669 200,00 руб.

Повторные открытые торги по продаже имущества ООО "Белруснефтегаз-Рамень" в форме аукциона №61710 с открытой формой предложения о цене, по лоту №1, назначенные на проведение

03.02.2021      года в 12:00 ч. (МСК), признаны не состоявшимися по причине отсутствия заявок что подтверждается Протоколом № 61710-1 о результатах проведения открытых торгов по лоту №1 (Аукцион 61710) от 03.02.2021г.

Впоследствии назначены открытые торги в форме публичного предложения по продаже имущества ООО "Белруснефтегаз-Рамень", которые проводились на электронной торговой площадке ООО "Центр реализации" (http://www.bankrupt.centerr.ru).

Реализации подлежал Лот №1. Начальная цена лота №1: 166 669 200,00 р.

В течение семи дней с даты начала действия публичного предложения устанавливалась начальная цена, далее происходило последовательное снижение цены каждые семь дней на 5% от начальной цены продажи имущества до достижения минимальной цены предложения, равной 50% от начальной продажной цены имущества, установленной на публичном предложении по лоту № 1.

Срок приема заявок по лоту № 1 с 15.02.2021 10:00 до 02.05.2021 15:00.

Открытые торги по продаже имущества ООО "Белруснефтегаз-Рамень" в форме публичного предложения № 63002 по лоту №1 с открытой формой предложения о цене, проводившиеся на электронной торговой площадке ООО "Центр реализации" (http://bankrupt.centerr.ru/), срок приема заявок по лоту №1 с 15.02.2021г. 10:00 до 02.05.2021г. 15:00., признаны не состоявшимися по причине отсутствия заявок, что подтверждается Протоколом №63002-1 о результатах проведения открытых торгов по лоту №1 (Публичное предложение 63002) от 02.05.2021г.

Результаты первых, повторных торгов и торгов в форме публичного предложения по продаже имущества должника ООО "Логистический центр" обжалованы не были.

Были назначены к проведению открытые торги в форме повторного публичного предложения по продаже имущества ООО "БелруснефтегазРамень", которые проводились на электронной торговой площадке ООО "Центр реализации" (http://www.bankrupt.centerr.ru).

Реализации подлежал Лот №1. Начальная цена лота №1: 83 334 600 руб.

В течение семи дней с даты начала действия публичного предложения устанавливается начальная цена, далее происходит последовательное снижение цены каждые семь дней на 5% от начальной цены продажи имущества, установленной для первоначальных торгов посредством публичного предложения по лоту №1 до достижения минимальной цены предложения, равной 10% от начальной продажной цены имущества, установленной на первоначальном публичном предложении по лоту №1.

Срок приема заявок по лоту №1 с 17.05.2021г. 10:00 до 18.07.2021г. 15:00.

Состоялись открытые торги по продаже имущества ООО "Белруснефтегаз-Рамень" в форме повторного публичного предложения №64741 по лоту №1 с открытой формой предложения о цене, проводившиеся на электронной торговой площадке ООО "Центр реализации" (http://bankrupt.centerr.ru/), срок приема заявок по лоту №1 с 17.05.2021г. 10:00 ч. до 18.07.2021г. 15:00 ч.

Победителем торгов по лоту № 1 стал ФИО5, действующий в интересах Индивидуального предпринимателя ФИО2 - главы крестьянского (фермерского) хозяйства. на основании Агентского договора №4 от 28.05.21г, предложивший стоимость 58 800 000 руб. что подтверждается Протоколом №64741 -1 о результатах проведения открытых торгов по лоту №1 (Публичное предложение 64741) от 15.06.2021г.

По итогам проведения открытых торгов по лоту №1 между ООО "Белруснефтегаз-Рамень" и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 - глава крестьянского (фермерского) хозяйства в отношении Лота №1 был заключен договор купли-продажи от 15.06.2021.

Стоимость по договору 58 800 000 руб. выплачена покупателем в полном объеме.

В качестве оснований для признания торгов в форме повторного публичного предложения недействительными ООО "Логистический центр" указал на заинтересованность участников торгов, допущенные нарушения организатором торгов.

При этом стоимость проданного имущества ООО "БелруснефтегазРамень" на публичных торгах в форме повторного публичного предложения ООО "БизнесКласс" не оспаривается.

Как указал конкурсный управляющий должника, ФИО4 действуя добросовестно и разумно, были направлены кредиторам письма с предложением о финансировании процедуры реализации имущества должника ООО "Белруснефтегаз-Рамень".

Также конкурсным управляющим должника на сайте ЕФРСБ опубликовано сообщение с предложением кредиторам должника и единственному участнику должника ООО "Логистический центр", предоставить информацию о финансировании процедуры проведения торгов за счет собственных средств.

От кредиторов и ООО "Логистический центр" ответа на предложение конкурсного управляющего ООО "Белруснефтегаз-Рамень" не поступило.

Поскольку в момент проведения мероприятий по реализации имущества должника ООО "Белруснефтегаз-Рамень" не было способно финансировать процедуру проведения торгов, в связи с отсутствием денежных средств в конкурсной массе, а также в целях не допустить затягивания процедуры реализации имущества должника и сроков процедуры банкротства в целом, конкурсный управляющий обратился к организатору торгов ООО "Актив и К", который соответствует закону и аккредитован при саморегулируемой организации арбитражного управляющего, с просьбой заняться проведением торгов ООО "Белруснефтегаз-Рамень" с оплатой за счет арбитражного управляющего ФИО4

В     результате     проведения     торгов     имущество     должника     было     реализовано     за 58 800 000 руб.

Указанная сумма была выплачена покупателем имущества должника в полном объеме.

В соответствии с п. 3 ст. 19 Закона о банкротстве заинтересованными лицами по отношению к арбитражному управляющему признаются его супруг, родственники по прямой восходящей и нисходящей линии, сестры, братья и их родственники по нисходящей линии, родители, дети, сестры и братья супруга.

Суды указали, что заявителем в материалы дела не представлено доказательств заинтересованности организатора торгов ООО "Актив и К" и ФИО6 по отношению к конкурсному управляющему должника ФИО4

Суды отклонили ссылку заявителя на то, что ФИО6 является заинтересованным лицом по отношению к арбитражному управляющему ФИО4, который принимал участие в судебных заседаниях в 2013-2015 годах, не может служить безусловным основанием аффилированности как организатора торгов.

Суды отметили, что заявитель не обосновал, что конкурсный управляющий ООО "Белруснефтегаз-Рамень" ФИО4, ФИО5 и Индивидуальный предприниматель ФИО2 - глава крестьянского (фермерского) хозяйства входят в одну группу лиц и являются заинтересованными лицами по отношению друг к другу.

ФИО2 является индивидуальным предпринимателем, осуществляющим крестьянско-фермерское хозяйство на землях, расположенных в с. Гжель Московской области, непосредственно прилегающих к проданному земельному участку, являющемуся предметом торгов, подтверждением чего служит выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

ФИО5 осуществляет деятельность по предоставлению консультации по вопросам проведения, участия в торгах, оказывает помощь участникам торгов, в том числе участие в торгах в качестве агента.

Для этих целей у ФИО5 имеется электронная цифровая подпись для участия на электронной торговой площадке ООО "Центр реализации", оформленная им в сентябре 2020 года, на которой проводились торги по реализации конкурсной массы ООО "Белруснефтегаз-Рамень".

28.05.2021 между ФИО5 и ИП ФИО2 был заключен Агентский договор № 4 от 28.05.2021, в соответствии с которым ФИО5 принял на себя обязательство от своего имени, но за счет ИП ФИО2 выступать представителем последней на открытых торгах в форме публичного предложения по продаже имущества ООО "Белруснефтегаз-Рамень".

Сторонами были определены все существенные условия договора, в том числе электронная торговая площадка, номер торгов, лот торгов.

Согласно направленному заявлению от ИП ФИО2 в адрес ФИО5 с просьбой подать заявку на участие в торгах по продаже имущества ООО "Белруснефтегаз-Рамень", проводимых в форме публичного предложения, определен срок подачи заявки на участие в торгах, имущество должника, являющееся лотом в торгах, цена предложения и другие необходимые сведения о торгах.

Заявки на участие в торгах принимались, начиная с 10:00 "17" мая 2021 г.

Окончание торгов по данному лоту публичного предложения произошло в 10:29:07 "15" июня 2021 года.

ИП ФИО2 участвовала в торгах в интересуемом ее периоде с подходящими ей условиями, следовательно, действовала в рамках закона, не нарушая чьих-либо прав и законных интересов.

В результате поданной заявки победителем торгов стал единственный допущенный участник согласно протоколу № 64741 -1 о результатах проведения открытых торгов по лоту № 1 от 15.06.2021 г. -ИП ФИО2 в лице агента ФИО5

Также суды указали, что заявителем также не представлено доказательств заинтересованности участника открытых торгов в форме публичного предложения по продаже имущества ООО "Белруснефтегаз-Рамень" ФИО7, которая являлась директором и участником ООО "Магнолия", ООО "Тандем", ООО "Фортуна", ООО "Бриз", ликвидатором ООО "Ливадия" и ФИО8 по отношению к конкурсному управляющему ООО "Белруснефтегаз-Рамень" ФИО4, ФИО5, ИП ФИО2 и ООО "Актив и К".

Судами сделан вывод о том, что, обосновывая причинно-следственную связь, ООО "БизнесКласс" не указало, каким образом согласованные действия вышеуказанных заинтересованных лиц привели или могли привести к изменению продажной цены имущества должника в меньшую сторону, тем самым нарушив материальные права участников дела о банкротстве ООО "БелруснефтегазРамень".

Претензий и возражений относительно несоответствия продажной цены имущества должника ООО "БизнесКласс" не заявлено.

Согласно Постановлению Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 июня 2014 г. N 3894/14 совершение несколькими участниками аукциона действий, согласованных в интересах одного из них, с которым в итоге заключается договор купли-продажи, и направленных на создание лишь видимости состязательности и торговой активности на аукционе, в целях отсечения потенциальных предложений добросовестных участников, в результате чего фактическая цена реализации отклонилась в худшую для должника сторону от того уровня, который сформировался бы без таких действий, свидетельствует о злоупотреблении правом путем манипулирования ценами (ст. 10, ст. 449 ГК РФ, ст. 110 ФЗ от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

В информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 № 101 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства", применяемого по аналогии, разъяснено, что при рассмотрении иска о признании публичных торгов недействительными суд должен оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается заявитель, существенными и повлияли ли они на результат торгов (пункт 5).

С учетом данных разъяснений основанием для признания конкурса (аукциона) недействительными может являться не любое допущенное нарушение, а только существенное нарушение, например, такое как необоснованное исключение лиц, подавших заявку на участие в торгах (конкурсе, аукционе), из числа участников конкурса (аукциона), а также такие нарушения порядка проведения конкурса (аукциона), которые могли привести к неправильному определению победителя торгов, повлекли за собой существенное нарушение прав и законных интересов заинтересованных лиц.

Оценив приведенные доводы заявителя о допущенных нарушениях организатором торгов ООО "Актив и К", суды признали, что они не содержат в себе безусловных признаков для признания торгов в форме повторного публичного предложения недействительными.

Иного заявителем не доказано.

Имущество ООО "Белруснефтегаз-Рамень" реализовано.

Денежные средства, поступившие от реализации имущества должника, распределены в соответствии с Законом о банкротстве.

Преимущественная часть которых была направлена на погашение задолженности перед бюджетом Российской Федерации.

Кроме того ООО "БизнесКласс" не обосновано, каким образом могут быть восстановлены его права при применении последствий недействительности заключённой на торгах сделки, принимая во внимание, что основным последствием недействительности сделки является возврат имущества в конкурсную массу ООО "Белруснефтегаз-Рамень", что не приведёт к восстановлению каких-либо прав заявителя в отношении имущества ООО "Белруснефтегаз-Рамень".

Также установлено, что Решением от 12.07.2021 комиссии Управления Федеральной антимонопольной службы по Самарской области жалоба ООО «Логистический центр» на действия ООО «Актив и К» при проведении публичного предложения по продаже имущества ООО «Белруснефтегаз-Рамень» - признана необоснованной, что также подтверждает выводы суда первой инстанции об отсутствии признаков заинтересованности организатора торгов ООО «Актив и К» и конкурсного управляющего ООО «БелруснефтегазРамень» и отсутствие нарушений при проведении оспариваемых торгов.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе ООО «БизнесКласс», сводящиеся к несогласию с выводами суда первой инстанции, рассмотрены арбитражным апелляционным судом и отклонены, поскольку они противоречат фактическим обстоятельствам дела.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Московской области от

20.08.2020      г. была утверждена оценочная организация ООО «Актив и К» для проведения оценки

имущества ООО «Белруснефтегаз-Рамень» со стоимостью услуг в размере 110 000,00 руб.

Данный судебный акт ООО «Логистический центр» (правопреемник ООО «Бизнескласс») не обжалован.

Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020390:3 составила 185 188 000,00 руб., что подтверждается отчетом № 014/2020 об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества от 01.09.2020 г.

Указанный отчет ООО «Логистический центр» (правопреемник ООО «Бизнескласс») не оспаривало.

16.06.2021 организатором торгов в ЕФРСБ было опубликовано сообщение № 6828885 от 16.06.2021    г., о результатах публичных торгов в форме (повторного публичного предложения).

22.07.2021 организатором    торгов    в    ЕФРСБ    было    опубликовано    сообщение № 7028056 от 22.07.2021 о заключении договора купли-продажи вышеуказанного земельного участка должника.

Сумма реализации составила 58 800 000,00 рублей.

В результате поступления денежных средств в конкурсную массу было произведено частичное погашение задолженности по текущим платежам (по налогам) в размере 50 272 209,03 руб.

Суды также учли, что ООО «Логистический центр» и его правопреемник ООО «БизнесКласс» не являлись участниками спорных торгов, не являлись лицами, права которых при проведении вышеуказанных торгов могли быть нарушены.

Исследовав и оценив доводы сторон и собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями статей 67, 68, 71 АПК РФ, руководствуясь положениями действующего законодательства, суды правильно определили правовую природу спорных правоотношений, с достаточной полнотой выяснили имеющие значение для дела обстоятельства, установив, что заявителем не доказана совокупность условий, необходимых для признания оспариваемых торгов недействительными: нарушение порядка организации и проведения торгов и определения победителя, а также нарушение прав и законных интересов самого заявителя,  пришли к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявления.

Суд кассационной инстанции полагает, что выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на положениях действующего законодательства, в связи с чем оснований для иной оценки выводов судов у суда кассационной инстанции не имеется.

Доводы кассационной жалобы изучены судом, однако, они подлежат отклонению как направленные на переоценку выводов суда по фактическим обстоятельствам дела, что, в силу статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации недопустимо при проверке судебных актов в кассационном порядке.

Переоценка имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Иная оценка заявителем жалобы установленных судом фактических обстоятельств дела и толкование положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемых в кассационном порядке судебных актов, по делу не имеется.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 284-290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 11.03.2022, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2022, по делу № А41-24652/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья                                                  В.Я Голобородько

Судьи:                                                                                            Е.Н. Короткова

Л.В. Михайлова