АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-23668/23-180-192

14 августа 2023 г.

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 августа 2023 г. Решение в полном объеме изготовлено 14 августа 2023 г. 

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

судьи Ламоновой Т.А. (единолично) протокол ведет секретарь Бобров П.С. рассмотрев в судебном заседании дело по иску истец: 

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНОЕ  УПРАВЛЕНИЕ-19" (197348, РОССИЯ, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г.  МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ОЗЕРО ДОЛГОЕ, БОГАТЫРСКИЙ ПР-КТ, Д. 18, К. 3, ЛИТЕРА  А, ОФИС 351, ОГРН: 1089848009679, Дата присвоения ОГРН: 21.10.2008, ИНН: 7814422156)  

ответчик:  

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕКТОР" (107078, ГОРОД  МОСКВА, НОВАЯ БАСМАННАЯ УЛИЦА, ДОМ 23, СТРОЕНИЕ 2, ЭТАЖ 2 КОМ 5, ОГРН:  1177746536362, Дата присвоения ОГРН: 30.05.2017, ИНН: 7722399725)  

О взыскании 7 897 991 руб. 32 коп. задолженности по договору аренды № АМ13/10-22А от  13.10.2022 и договору № АМ13/10-СМР от 13.10.2022, из них: 7 840 870 руб. 00 коп. – долг,  57 121 руб. 32 коп. – пени  

В судебное заседание явились: От истца – Попова Н.А., дов. от 13.10.2021г. От ответчика – неявка, извещен 

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен с учетом принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнения исковых  требований о взыскании 7 897 991 руб. 32 коп. задолженности по договору аренды №  АМ13/10-22А от 13.10.2022 и договору № АМ13/10-СМР от 13.10.2022, из них: 7 840 870 руб.  00 коп. – долг, 57 121 руб. 32 коп. – пени.  

В судебном заседании истец исковые требования поддерживал, ответчик не явился,  извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил отзыв на  иск. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.  

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска,  исследовав и оценив все представленные по делу доказательства по правилам ст. 71  

АПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению  по следующим основаниям.  

Между ООО «Строительное Управление-19» (Арендатор) и ООО «Вектор»  (Арендодатель) был заключен договор аренды № АМ13/10-22А от 13.10.2022, согласно  которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование с  правами владельца без права передачи третьим лицам за плату и на установленный  настоящим Договором срок Товар в соответствии со «Спецификацией» (Приложение   № 1 к Договору), а Арендатор по окончании срока аренды обязуется своевременно  возвратить Товар в исправном состоянии с учетом естественного износа. (далее- Договор 1).  

Истец ссылается на то, что арендатор добросовестно выполнил свои  обязательства, предусмотренные законом и условиями договора.  

Согласно раздела 3 Договора 1 Арендатор производит оплату услуг по аренде  Товара в следующем порядке:  

3.1. Залоговая стоимость: 100% предоплата до передачи материала в размере 4  599 300 (Четыре миллиона пятьсот девяносто девять тысяч триста) рублей 00 копеек,  НДС не облагается, определённая п.2 Приложения № 1 к Договору, в течение 5 (пяти)  банковских дней с момента получения счета от Арендодателя.  

3.2. Арендная плата: 100% до передачи материала в размере 2 421 000 (Два  миллиона четыреста двадцать одна тысяча) рублей 00 копеек, в т.ч. НДС 20% - 403  500.00 руб.. определённая п.2 Приложения № 1 к Договору в течение 5 (пяти)  банковских дней с момента получения счета от Арендодателя.  

3.3. Доставка материалов на Объект: 100% предоплата до передачи материала в  размере 240 000 (Двести сорок тысяч) рублей 00 копеек, в т.ч. НДС 20% - 40 000.00  руб.. определённая п.2 Приложения № 1 к Договору, в течение 5 (пяти) банковских  дней с момента получения счета от Арендодателя.  

Арендатор платежным поручением № 282 от 14.10.2022 оплатил залоговую  стоимость в размере 4 599 300 рублей, платежным поручением № 283 от 14.10.2022  года оплатил арендную плату в размере 2 421 000 рублей и доставку материалов до  объекта в размере 240 000 рублей, всего оплатил общую сумму 7 260 300,00 (семь  миллионов двести шестьдесят тысяч триста) рублей, тем самым выполнив свои  обязательства по Договору 1 в полном объеме.  

Истец ссылается на то, что Арендодатель не представил шпунт (товар)  необходимый для выполнения работ по договору-подряда согласно Спецификации № 1  в полном объеме, тем самым нарушил п. 1.2 Договора. Частично завезенный товар не  соответствовал требованиям спецификации - длина шпунта согласно договора должна  составлять 12 метров. В соответствии с заключенным договором подряда применение  шпунта менее 12 метров влияет на безопасность и угрожает жизни и здоровью рабочего  персонала «Сторон». В этой связи шпунт не мог быть использован по проекту и в  соответствии с условиями договора, поэтому работы по установлению шпунта не были  начаты. Аренда шпунта Ларсена, труб и двутавра была необходима для выполнения  комплекса работ по устройству очистных сооружений, который в настоящее время  расторгнут ООО «Строй Прогресс» в одностороннем порядке. Шпунт, доставленный  Арендодателем для выполнения работ, не был использован по назначению ввиду его  несоответствия Спецификации и проекту, возвращен ООО «Вектор» через  транспортную компанию грузоперевозчика 28.10.2022 года, что подтверждается  транспортными накладными, копии которых представлены в материалы дела.  

Договор аренды № AM 13/10-22А от 13.10.2022 расторгнут 08.12.2022 г. по  соглашению сторон.  

Согласно п.4.1. Спецификации к Договору (Приложение № 1 к Договору)  Арендодатель передает Арендатору Товар в объеме, указанном в п.1. настоящего  Приложения, в срок 5 (пять) дней с даты оплаты в соответствии с разделом 3 Договора.  

Истец указывает на то, что в нарушение указанного условия Товар,  необходимый Арендатору так и не был передан вплоть до расторжения договора, таким  образом Арендатор нарушил условия договора и действующего законодательства и к  нему должна быть применена мера ответственности, предусмотренная п.6.4. Договора.  

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно  предъявляемыми требованиями.  

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма)  арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю)  имущество за плату во временное владение и пользование или во временное  пользование.  

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор  обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться  неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской  гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Согласно п.6.4 Договора за просрочку предоставления Товара в установленный  Договором срок Арендатор вправе потребовать от Арендодателя уплаты пени в размере  0,01% от суммы несвоевременно поставленного Товара за каждый день просрочки,  начиная со дня, следующего за днем, когда обязательство должно было быть  исполнено, по день фактического исполнения обязательства, но не более 10% от  стоимости не переданного Товара.  

Оплата была произведена 14.10.2022 г, за Товар, указанный в спецификации  Товар так и не был предоставлен, договор аренды был расторгнут по соглашению  сторон 08.12.2022, таким образом, размер пени составляет 23 546,43 рублей.  

Согласно п.2.2. Договора залоговая стоимость должна быть возвращена  Арендатору в течение 10 банковских дней с момента возврата Товара, при условии  надлежащего исполнения условий договора Арендатором.  

Товар, не соответствующий спецификации, был возвращен Арендодателю через  транспортную компанию 28.10.2022, в связи с чем у Арендодателя 14.11.2022 возникла  обязан на возврат залоговой стоимости Товара. Залоговая стоимость Товара до  настоящего времени не возвращена.  

Согласно п.6.6 Договора за нарушение сроков, предусмотренных п. 2.2.  настоящего Договора Арендатор вправе потребовать от Арендодателя уплаты пени в  размере 0.01% от суммы не возвращенной залоговой стоимости, но не более 10% от не  выплаченной суммы.  

На 25.01.2023 размер неустойки, согласно расчета истца, составляет 33 574.89  рублей.  

Кроме того, между ООО «Строительное Управление-19» (Заказчик) и ООО  «Вектор» (Подрядчик) был заключен договор подряда № АМ13/10-СМР от 13.10.2022  на выполнение работы по погружению шпунта Ларсена методом вибропогружения и  его последующей выемке тем же методом, а также монтаж обвязочного пояса и  распорной системы, (далее - Работы) на объекте строительства по адресу:  «Многоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными и встроенно- пристроенными помещениями коммерческого и социального назначения на первом  

этаже, расположенном по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер.  Новосаратовка, центральное отделение кадастровый номер 47:07:0605001:467. 1 этап.  (далее-Договор 2).  

Согласно п. 1.1. Договора 2, Подрядчик обязуется выполнить работы по  погружению шпунта Ларсена методом вибропогружения и его последующей выемке  тем же методом, а также монтаж обвязочного пояса и распорной системы, (далее -  Работы) на объекте строительства по адресу: «Многоэтажный многоквартирный жилой  дом со встроенными и встроенно-пристроенными помещениями коммерческого и  социального назначения на первом этаже, расположенном по адресу: Ленинградская  область. Всеволожский район, дер. Новосаратовка, центральное отделение кадастровый  номер 47:07:0605001:467. 1 этап» (далее по тексту - Объект), в соответствии с  Укрупненным сметным расчетом и Протоколом согласования видов работ и  договорной цены на комплекс работ (Приложение № 1), а Заказчик обязан принять  результат Работ и оплатить его.  

Согласно раздела 3 Договора 2 расчет с Подрядчиком производится в  следующем порядке:  

п. 3.2.2. Работы по демонтажу шпунтового ограждения в размере 1 161 140 (Один  миллион сто шестьдесят одна тысяча сто сорок) руб. 00 коп., в т.ч. НДС 20%,  оплачиваются в следующем порядке:  

п.3.2.2.1 50% от стоимости указанных работ в размере 580 570 (Пятьсот восемьдесят  тысяч пятьсот семьдесят) руб. 00 коп., в т.ч. НДС 20%, оплачивается до начала  выполнения соответствующих работ, в течение 3 (трех) банковских дней с момента  получения счета на оплату соответствующей суммы;  

п.3.2.2.2 50% от стоимости указанных работ в размере 580 570 (Пятьсот восемьдесят  тысяч пятьсот семьдесят) руб. 00 коп., в т.ч. НДС 20%. оплачивается в течение 3 (трех)  рабочих дней после выполнения 50% указанных работ и подписания ежедневных  промежуточных актов.  

Заказчиком согласно раздела 3 п.3.2.2.1 Договора 2 оплачен аванс 17.10.2022 в  размере 580 570,00 (пятьсот восемьдесят тысяч пятьсот семьдесят) рублей 00 копеек, в  том числе НДС 20 %, что подтверждается платежным поручением № 284  

Работы по договору не проводились, на письмо ООО «Вектор» о подписании  актов выполненных работ, был направлен мотивированный отказ.  

Договор подряда № АМ13/10-СМР от 13.10.2022 расторгнут по соглашению  сторон 08.12.2022 г.  

Таким образом, денежные средства в размере 7 840 870,00 рублей подлежат  возврату ООО «Строительное Управление-19».  

Истцом в адрес Ответчика были направлены письмо-претензия от 27.12.2022 №  2712-2022, претензия от 29.12.2022 № 2912-2022, однако до настоящего времени  задолженность не оплачена, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.  

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, отклоняются судом с учетом  представленных в материалы дела доказательств.  

Надлежащих доказательств передачи шпунта и двутавровой балки (товар)  необходимых для выполнения работ по договору-подряда согласно Спецификации № 1  в материалы дела не представлено.  

В соответствии с заключенным договором подряда на СМР с ООО «Вектор»  применение шпунта менее 12 метров влияет на безопасность и угрожает жизни и  здоровью рабочего персонала «Сторон», из за большой глубины котлована. В этой  связи весь завезенный частично шпунт не мог быть использован по проекту в  соответствии с условиями заключенного между сторонами договора, поэтому работы  по установлению шпунта не были начаты. Данные недостатки шпунта были отмечены в  акте приема-передачи шпунта на объект.  

Согласно п.2.2. Договора залоговая стоимость должна быть возвращена  Арендатору в течение 10 банковских дней с момента возврата Товара, при условии  надлежащего исполнения условий договора Арендатором.  

Товар, не соответствующий спецификации, был возвращен Арендодателю через  транспортную компанию 28.10.2022, в связи с чем у Арендодателя 14.11.2022 возникла  обязанность по возврату денежных средств.  

Кроме того, между ООО «Строительное Управление-19» (далее-Заказчик,  Истец) и ООО «Вектор»(далее-Подрядчик, Ответчик) заключен договор подряда №  АМ13/10-СМР от 13.10.2022, на выполнение работы по погружению этого же  «арендованного у него же» шпунта Ларсена методом вибропогружения и его  последующей выемке тем же методом, а также монтаж обвязочного пояса и распорной  системы, (далее - Работы) на объекте строительства по адресу: «Многоэтажный  многоквартирный жилой дом со встроенными и встроенно-пристроенными  помещениями коммерческого и социального назначения на первом этаже,  расположенном по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер.  Новосаратовка, центральное отделение кадастровый номер 47:07:0605001:467, 1 этап.  (далее-Договор 2).  

Ответчик просит также отказать в удовлетворении исковых требований по  договору подряда № АМ13/10-СМР от 13.10.2022, так как считает, что обязательства  им выполнены и направлены акты подлежат оплате  

Однако согласно п. 1.1. Договора 2, Подрядчик обязуется выполнить работы по  погружению шпунта Ларсена методом вибропогружения и его последующей выемке  тем же методом, а также монтаж обвязочного пояса и распорной системы, (далее -  Работы) на объекте строительства по адресу: «Многоэтажный многоквартирный жилой  дом со встроенными и встроенно-пристроенными помещениями коммерческого и  социального назначения на первом этаже, расположенном по адресу: Ленинградская  область, Всеволожский район, дер. Новосаратовка, центральное отделение кадастровый  номер 47:07:0605001:467, 1 этап» (далее по тексту - Объект), в соответствии с  Укрупненным сметным расчетом и Протоколом согласования видов работ и  договорной цены на комплекс работ (Приложение № 1), а Заказчик обязан принять  результат Работ и оплатить его.  

Так как Ответчик выполнил частичную поставку товара не соответствующую  требованиям проекта и спецификации, не привел в соответствие после возвращения  ему товара, не предъявил исправленное и не до поставил товар, он не смог приступить  к выполнению работ по договору подряда.  

Доводы ответчика о выполнении работ документально не подтверждены. 

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания  своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле,  несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими  процессуальных действий.  

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства  по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном,  объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

Учитывая изложенное, а также представленные в материалы дела  доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат  удовлетворению.  

Расходы по госпошлине относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК  РФ.  

Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 329, 330, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 9,  65, 67, 68, 71, 75, 101, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕКТОР"  (107078, ГОРОД МОСКВА, НОВАЯ БАСМАННАЯ УЛИЦА, ДОМ 23, СТРОЕНИЕ 2, ЭТАЖ 2  КОМ 5, ОГРН: 1177746536362, Дата присвоения ОГРН: 30.05.2017, ИНН: 7722399725) в пользу  ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНОЕ  УПРАВЛЕНИЕ-19" (197348, РОССИЯ, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г.  МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ОЗЕРО ДОЛГОЕ, БОГАТЫРСКИЙ ПР-КТ, Д. 18, К. 3, ЛИТЕРА  А, ОФИС 351, ОГРН: 1089848009679, Дата присвоения ОГРН: 21.10.2008, ИНН: 7814422156)  7 897 991 руб. 32 коп. задолженности по договору аренды № АМ13/10-22А от 13.10.2022 и  договору № АМ13/10-СМР от 13.10.2022, из них: 7 840 870 руб. 00 коп. – долг, 57 121 руб. 32  коп. – неустойка, а также 62 490 руб. расходов по госпошлине.   

Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-19" из дохода Федерального бюджета РФ госпошлину в  сумме 411 руб., перечисленную по платежному поручению № 47 от 20.01.2023г.  

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня принятия решения.  

 Судья: Ламонова Т.А. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 16.03.2023 7:22:00

Кому выдана Ламонова Татьяна Андреевна