АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-18490/2023

г.Тверь

12 марта 2024 года

 

Резолютивная часть решения оглашена 27 февраля 2024 года

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи  Курова О.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании суда дело по исковому заявлению ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» г. Тверь, к Муниципальному казенному учреждению города Твери «Управление муниципальным жилым фондом» г. Тверь, с участием третьего лица Администрации города Твери, г. Тверь о взыскании 30 736,22 руб., неустойки на будущее время,

при участии от истца ФИО2 представителя, 

от ответчика ФИО3 - представителя, 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» г. Тверь обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к ответчику о взыскании 21978,03руб. задолженности за услуги газоснабжения  жилого помещения по адресу г. Тверь п. Лоцманенко д. 9А кв.3 за период с 01.06.21г. по 28.04.22г., 8758,19руб. пени на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 01.03.21г. по 30.09.23г., пени с 01.10.23г. по дату фактической оплаты задолженности.

Определением суда от 27.12.23г. исковое заявление ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» г. Тверь принято к производству суда, назначено предварительное судебное заседание с возможностью перехода к судебному разбирательству на 02.02.24г.

01.02.24г. от Администрации города Твери поступил отзыв на иск, Администрация города Твери, рассмотрев исковое заявление ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» о взыскании с муниципального казенного учреждения города Твери «Управлением муниципальным жилищным фондом» (далее - МКУ «УМЖФ») задолженности в размере 21 978, 03 руб. за поставленный газ за период с 01.06.2021 по 28.04.2022, пени в размере 8 758, 19 руб. за период с 01.03.2021 по 30.09.2023, а с 01.10.2023 - по день фактической оплаты долга в порядке и размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), 2 000, 00 руб. расходов по уплате государственной пошлины, сообщает следующее. По имеющейся информации, квартира № 3, в доме № 9А в пос. Лоцманенко в городе Твери, числится в реестре муниципальной собственности.

Многоквартирный дом № 9А в пос. Лоцманенко в городе Твери признан аварийным и подлежащим сносу на основании постановления Администрации города Твери от 31.12.2009 № 3869.

18.04.2022 исх. № 28/1164-и департаментом жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери в связи с расселением многоквартирного дома и снятием всех граждан с регистрационного учета в адрес АО «Газпром газораспределение Тверь» направлено письмо об организации работ по отключению аварийного дома от инженерных коммуникаций.

Администрация города Твери просит рассмотреть дело № А66-18490/2023 в отсутствие представителя Администрации города Твери.

01.02.24г. от ответчика поступил отзыв на иск, согласно которому МКУ «УМЖФ» просит суд отказать истцу во взыскании, по следующим основаниям.

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тверь, п. Лоцманенко, д.9А, кв. 3, на основании решения Пролетарского районного суда г. Твери от 22.12.2017 г. (дело № 2-15 65/2017) было изъято для муниципальных нужд, путем выкупа. Изъятая квартира не была освобождена, в ней продолжала проживать семья Коташевских.

Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения, возложении обязанности освободить жилое помещение и передать его собственнику по передаточному акту.

Пролетарский районный суд г. Твери решением от 03.12.2020 г. (дело № 2-12895/2020) удовлетворил вышеуказанные требования Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери. Решение вступило в законную силу 19.01.2021 г.

Семья Коташевских более года не исполняла решение суда, и лишь 22.03.2022 г. были вынесены Постановления судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства по делу № 2-12895/2020 от 19.01.2021 г.

До 22.03.2022 г. данным жилым помещением пользовалась семья Коташевских.

В базе МКУ «УМЖФ» отсутствует договор найма на данную квартиру. Согласно пункта 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности": несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

МКУ «УМЖФ» не отвечает за поставленный газ в период до 22.03.2022 г. 

Ответчик не имеет возможность выполнить обязанность, предусмотренную частью 1 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) (направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, полноценный отзыв на исковое заявление, а именно: обоснованный контррасчет по сумме иска), так как истец проигнорировал требования закона:

- пункт 7 части 2 статьи 125 АПК РФ. В исковом заявлении отсутствует расчет взыскиваемой денежной суммы. Истцом приложена «Карточка начислений и оплат», но нет расчета иска. В таблице «Взаимозачеты по дополнительным услугам», в столбце «Вид услуги» значится «Пеня за газ», здесь же в столбце «Период» указаны даты, то есть период составляет не более одного дня.

Ответчику непонятно, какая это услуга - «Пеня за газ», и что такое период длительностью одни сутки или один день.

В адрес МКУ «УМЖФ» направлено исковое заявление, не подписанное истцом.

МКУ «УМЖФ» ходатайствует понудить истца выполнить требования положений АПК РФ, а именно:

- часть 1 статьи 125 АПК РФ Исковое заявление, никем не подписано;

- пункт 7 части 2 статьи 125 АПК РФ  Отсутствует расчет взыскиваемой денежной суммы;

- часть 3 статьи 125 АПК РФ Истец не направил ответчику, копии приложенных к исковому заявлению документов, которые у него отсутствуют, а именно: отсутствует «Справка по расчету суммы долга и пени». 

Определением от 02.02.2024 г. суд завершил подготовку дела к судебному разбирательству, назначил дело к судебному разбирательству.

14.02.2024 г. от истца поступило ходатайство об уточнении размера исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика сумму основного долга за период с 01.06.2021 г. по 28.04.2022 г. в размере 21 858, 03 руб., 8 758, 19 руб. пени за период с 01.03.2021 г. по 30.09. 2023 г., а также с 01.10.2023 г. пени по день фактической оплаты суммы основного долга.

22.02.2024 г. от ответчика поступил отзыв, в котором ответчик указывает, что является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку спорное жилое помещение до 22.03.2022 г. находилось в распоряжении третьих лиц.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ судебное разбирательство проводится в отсутствие представителя третьего лица. не направившего своего представителя в судебное заседание.

Рассмотрев ходатайство истца об уточнении размера исковых требований, суд находит его не противоречащим статье 49 Арбитражного кодекса Российской Федерации  и подлежащим удовлетворению.

В настоящем судебном заседании истец поддерживает исковые требования с учетом уточнений.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, считает себя ненадлежащим ответчиком.

Документы приобщены судом к материалам дела.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что между Обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тверь» (предыдущее наименование - ООО «Тверьрегионгаз», истец) и Муниципальным образованием город Тверь (далее - абонент, третье лицо) с 07.05.2018 заключен договор газоснабжения. Лицевой счет абонента № 10041466, адрес: 170027, Тверская область, г. Тверь, п. Лоцманенко, д. 9А, кв. 3 (далее – спорное помещение). 

В данном случае от имени Муниципального образования «Город Тверь» выступает Муниципальное казенное учреждение города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом» (далее - ответчик).

Согласно данным из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: 170027, Тверская область, г. Тверь, п. Лоцманенко, д. 9А, кв. 3, с 07.05.2018 является объектом муниципальной собственности.

В период с 01.06.2021 по 28.04.2022 истец осуществил поставку газа в спорное помещение на общую сумму 21 858,03 руб.

Ссылаясь на то, что спорное помещение не передавалось третьим лицам во владение, пользование или распоряжение, собственник вышеуказанного помещения свои обязанности по оплате услуг газоснабжения не выполняет, в результате чего у ответчика (как собственника спорного помещения) образовалась задолженность по оплате услуг газоснабжения в сумме 21 858,03 руб.  и в претензионном порядке спор не был урегулирован, истец обратился с настоящим иском о взыскании задолженности с начислением неустойки.

Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Указанная норма закона содержит перечень юридических фактов, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей, как по воле субъекта  гражданского права, так и помимо его воли. 

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Правопринадлежность спорного жилого помещения Муниципальному образованию город Тверь подтверждается сведениями ЕГРН.

В силу пункта 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В данном случае от имени Муниципального образования Кимрский муниципальный округ Тверской области выступает Муниципальное казенное учреждение города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом».

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно подпункта 5 пункта 2 статьи 153 и статьи 3 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

 

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что спорное жилое помещение (квартира), принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию город Тверь.

Довод ответчика о том, что в спорном помещении до 22.03.2022 г. фактически проживали третьи лица, судом отклоняется как документально не обоснованный. Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие передачу спорного помещения во владение или пользование третьих лиц в спорный период. Напротив, как это следует из представленных документов, в частности. вступившего в законную силу  решения  Пролетарского районного суда города Твери  от 03.12.20г. по делу №2-1289/2020 данные лица самовольно вселились в указанное жилое помещение после вынесения Пролетарским районным судом города Твери  решения по делу №2-1565/2017,от 22.12.17г.. которым данная квартира была изъята для муниципальных нужд и на нее было признано право собственности муниципального образования город Тверь.

В связи с указанным ссылка ответчика относительно заключения им с данными лицами договора найма с несоблюдением письменной формы такого договора не может быть принята во внимание. 

Контррасчёт исковых требований ответчиком не представлен.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за поставку газа в сумме 21 858,03 руб. за период с 01.06.2021 по 28.04.2022 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании  8 758,19 руб. пени за период с 01.03.2021 по 30.09.2023, а также пени начисленных на сумму задолженности 21 858,03руб. начиная с 01.10.2023г. по дату погашения ответчиком задолженности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, каковой согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет неустойки проверен судом, размер неустойки не превышает фактического размера, подлежащего взысканию в пользу истца.

При таких обстоятельствах, суд считает требование истца в части взыскания договорной неустойки обоснованным и подлежащим удовлетворению в размере 8758руб.19коп.

Поскольку денежное обязательство на момент вынесения настоящего решения не исполнено, требование истца о взыскании неустойки по день фактического исполнения обязательства также признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По правилам статьи 110 АПК РФ суд относит на ответчика расходы по уплате государственной пошлины по делу.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд       

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с МКУ «УМЖФ» г.Тверь ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> в пользу  ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» г.Тверь ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>  21858руб.03коп. задолженности и 8758руб.19коп. пени, итого – 30616руб.22коп. и 2000руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, а также пени начисленные на сумму задолженности 21858руб.03коп. начиная с 01.10.23г. по дату погашения ответчиком задолженности в сумме 21858руб.03коп. в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя  после вступления решения в законную силу в соответствии со ст.319 АПК РФ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд г.Вологда в месячный срок со дня его принятия 

 

Судья:

О.Е.Куров