АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-7796/16

15 августа 2018 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Смольковой А.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественно- земельных отношений города Ростова-на-Дону (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  к обществу с ограниченной ответственностью «Ростовский универсальный порт» ИНН  

<

***> ОГРН 

<

***>, муниципальному казенному учреждению «Управление  казной города Ростова-на-Дону», Министерству имущественных и земельных отношений,  финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, ОАО КБ  «Центр-Инвест»  

о признании договоров недействительными, применении последствий недействительности  сделки, признании отсутствующим зарегистрированного права,  

третьи лица: Федеральное агентство морского и речного транспорта, общество с  ограниченной ответственностью «Медсемрус», общество с ограниченной  ответственностью «Ростовский зерновой терминал», общество с ограниченной  ответственностью «Хакан Агро Русь», общество с ограниченной ответственностью  «Объединенная Донская компания», общество с ограниченной ответственностью «Союз»  

 Руководствуясь статьями 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить частично.  

Применить последствия недействительности ничтожной сделки договора от  

29.12.2009 № 16774 купли-продажи земельного участка собственнику строений по адресу:  

<

...>, путем прекращения права собственности ООО  

«Ростовский универсальный порт» на земельные участки: 

ул. 1-я Луговая, 44б, площадью 20 000 кв.м., к.н. 61:44:0062510:147,  ул. 1-я Луговая, 44и, площадью 3 269 кв.м., к.н. 61:44:0062510:154,  ул. 1-я Луговая, 44ж, площадью 9 071 кв.м., к.н. 61:44:0062510:155,  ул. 1-я Луговая, 44е, площадью 604 кв.м., к.н. 61:44:0062510:153,  

ул. 1-я Луговая, 44к, площадью 31 331 кв.м., к.н. 61:44:0062510:152,  

ул. 1-я Луговая, 44л, площадью 15 576 кв.м., к.н. 61:44:0062510:156,  ул. 1-я Луговая, 44н, площадью 9 265 кв.м., к.н. 61:44:0062510:179,  

ул. 1-я Луговая, 44п, площадью 12 860 кв.м., к.н. 61:44:0062510:180,  ул. 1-я Луговая, 44х, площадью 12 163 кв.м., к.н. 61:44:0062510:173,  ул. 1-я Луговая, 44ф, площадью 10 789 кв.м., к.н. 61:44:0062510:172,  ул. 1-я Луговая, 44т, площадью 8 336 кв.м., к.н. 61:44:0062510:181,  

ул. 1-я Луговая, 44с, площадью 10 018 кв.м., к.н. 61:44:0062510:175,  ул. 1-я Луговая, 44р, площадью 10 047 кв.м., к.н. 61:44:0062510:174,  ул. 1-я Луговая, 44у, площадью 14 889 кв.м., к.н. 61:44:0062510:171,  ул. 1-я Луговая, 44, площадью 25 621 кв.м., к.н. 61:44:0062510:178,  

ул. 1-я Луговая, 44, площадью 5 839 кв.м., к.н. 61:44:0062510:177,  ул. 1-я Луговая, 44, площадью 18 004 кв.м., к.н. 61:44:0062510:176.  Применить последствия недействительности ничтожной сделки  

договора от 02.03.2010 № 17209 купли-продажи земельного участка собственнику  строений по адресу: 

<

...>, путем прекращения права  собственности ООО «Ростовский универсальный порт» на земельные участки:  

ул. 1-я Луговая, 44в, площадью 9 341 кв.м., к.н. 61:44:0062510:159.  ул. 1-я Луговая, 44г, площадью 1 383 кв.м., к.н. 61:44:0062510:160,  ул. 1-я Луговая, 44д, площадью 1 155 кв.м., к.н. 61:44:0062510:157.  

Применить последствия недействительности ничтожной сделки договора от  25.11.2009 № 16470 и договора от 29.12.2009 № 16775 купли-продажи земельных  участков собственнику строений по адресу: 

<

...> в виде взыскания с общества с ограниченной ответственностью «Ростовский  универсальный порт» в пользу Департамента имущественно-земельных отношений города  Ростова-на-Дону 25 324 274 руб.  

Возвратить в неразграниченную публичную собственность Российской  Федерации, Ростовской области и муниципального образования город Ростов-на-  Дону земельные участки с кадастровым номером:  

ул. 1-я Луговая, 44б, площадью 20 000 кв.м., к.н. 61:44:0062510:147,  ул. 1-я Луговая, 44и, площадью 3 269 кв.м., к.н. 61:44:0062510:154,  ул. 1-я Луговая, 44ж, площадью 9 071 кв.м., к.н. 61:44:0062510:155,  ул. 1-я Луговая, 44е, площадью 604 кв.м., к.н. 61:44:0062510:153,  ул. 1-я Луговая, 44к, площадью 31 331 кв.м., к.н. 61:44:0062510:152,  ул. 1-я Луговая, 44л, площадью 15 576 кв.м., к.н. 61:44:0062510:156,  ул. 1-я Луговая, 44н, площадью 9 265 кв.м., к.н. 61:44:0062510:179,  ул. 1-я Луговая, 44п, площадью 12 860 кв.м., к.н. 61:44:0062510:180,  ул. 1-я Луговая, 44х, площадью 12 163 кв.м., к.н. 61:44:0062510:173,  ул. 1-я Луговая, 44ф, площадью 10 789 кв.м., к.н. 61:44:0062510:172,  ул. 1-я Луговая, 44т, площадью 8 336 кв.м., к.н. 61:44:0062510:181,  ул. 1-я Луговая, 44с, площадью 10 018 кв.м., к.н. 61:44:0062510:175,  ул. 1-я Луговая, 44р, площадью 10 047 кв.м., к.н. 61:44:0062510:174,  ул. 1-я Луговая, 44у, площадью 14 889 кв.м., к.н. 61:44:0062510:171,  ул. 1-я Луговая, 44, площадью 25 621 кв.м., к.н. 61:44:0062510:178,  ул. 1-я Луговая, 44, площадью 5 839 кв.м., к.н. 61:44:0062510:177,  ул. 1-я Луговая, 44, площадью 18 004 кв.м., к.н. 61:44:0062510:176,  ул. 1-я Луговая, 44в, площадью 9 341 кв.м., к.н. 61:44:0062510:159,  ул. 1-я Луговая, 44г, площадью 1 383 кв.м., к.н. 61:44:0062510:160,  ул. 1-я Луговая, 44д, площадью 1 155 кв.м., к.н. 61:44:0062510:157,  Обязать Ростовскую область в лице Министерства имущественных и земельных  

отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области  возвратить за счет средств казны Ростовской области денежные средства ООО  

«Ростовский универсальный порт»:  

в размере 150 892,80 (Сто пятьдесят тысяч восемьсот девяносто два рубля) 80 копеек, по  договору купли-продажи земельного участка от 29.12.2009 № 16774;  

в размере 34 586,91 (Тридцать четыре тысячи пятьсот восемьдесят шесть рублей) 91  копейка, по договору купли-продажи земельного участка от 02.03.2010 № 17209 в  установленном законом порядке.  

Обязать Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на- Дону возвратить ООО «Ростовский универсальный порт» денежные средства:  

в размере 603 571,24 (Шестьсот три тысячи пятьсот семьдесят один рубль) 24 копейки, по  договору купли-продажи земельного участка от 29.12.2009 № 16774;  

в размере 138 347,64 (Сто тридцать восемь тысяч триста сорок семь рублей) 64 копейки,  по договору купли-продажи земельного участка от 02.03.2010 № 17209 в установленном  законом порядке.  

В остальной части требований отказать. 

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  принятия решения через суд, принявший решение.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном  порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня  вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

 Судья Смолькова А. В.