АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001,  г.Самара,  ул. Самарская, 203 Б, тел. (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru

===================================================================

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А55-30756/2020

22 апреля 2021 года

г. Самара

Резолютивная часть решения объявлена 15 апреля 2021 года

В полном объеме решение изготовлено 22 апреля 2021 года 

 

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Копункина В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании 15 апреля 2021 года дело

по иску общества с ограниченной ответственностью "Экспресс"

к  обществу с ограниченной ответственностью "Новая телега"  

о взыскании 4 834 062 руб. 52 коп. 

при участии в заседании представителей:

от истца - не явился, извещен,

от ответчика - не явился, извещен.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Экспресс" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Новая телега" о взыскании 4 836 690 руб. 71 коп., в том числе: 4 640 691 руб. 47 коп. задолженности по договору аренды от 26.01.2016, 195 999 руб. 24 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением от 19.03.2021 суд принял заявление истца об уменьшении размера исковых требований в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами до суммы 193 371 руб. 05 коп.

Стороны  в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, арбитражный суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.  

ООО «ЭКСПРЕСС» и ООО «НОВАЯ ТЕЛЕГА» 26.01.2016 был заключен договор аренды нежилых помещений общей площадью 1003,8 кв.м., кадастровый номер 63:09:0101183:759, расположенных по адресу: 

<

...> Победы, д.35.

В соответствии с п. 3 указанного Договора размер арендной платы составляет

- за период с 01.02.2017г. по 31.01.2018г. - 205 000 руб. в месяц

- за период с 01.02.2018г. по 31.01.2019г. - 220 000 руб. в месяц

- за период с 01.02.2019г. по 21.01.2020г. - 230 000 руб. в месяц

- за период с 01.02.2020г. по 31.01.2021г. - 240 000 руб. в месяц

Нежилые помещения переданы ответчику по акту приема-передачи от 26.01.2016.

Обосновывая исковые требования, истец указал, что ООО «НОВАЯ ТЕЛЕГА» не исполняет принятые на себя обязательства по ежемесячной оплате арендованного помещения. Так сумма задолженности ООО «НОВАЯ ТЕЛЕГА» по арендной плате за период с 01 мая 2017 года по 31 октября 2020 года составила - 4 640 691,47руб.

Письмом № 29 от 05.05.2020 истец направил в адрес ответчика претензию о погашении задолженности по договору аренды. Однако, задолженность по договору аренды до настоящего времени не погашена.

Указанные обстоятельства и послужили истцу основанием, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации для обращения с настоящим иском в суд.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства  не допускается.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно части 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Принцип состязательности арбитражного процесса закреплен также в части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, гарантирующей право каждому лицу, участвующему в деле, право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. При этом, установлено, что лица, участвующие в деле, несут риск  наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Ответчик наличие задолженности не оспорил, доказательств оплаты долга не представил. 

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не оспоренные ответчиком обстоятельства, на которые сослался истец в обоснование своих требований, считаются ответчиком признанными. 

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика 4 640 691 руб. 47 коп. задолженности по договору аренды от 26.01.2016 за период с мая 2017 года по октябрь 2020 года, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом начислены ответчику проценты в соответствии со статьей 395 ГК РФ в сумме 193 371 руб. 05 коп. за период с 13.05.2019 по 09.11.2020.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проверив произведенный истцом расчет суд считает, что проценты за пользование чужими денежными средствами, на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию с ответчика в сумме 193 371 руб. 05 коп. за период с 13.05.2019 по 09.11.2020.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Новая телега" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Экспресс" 4 834 062 руб. 52 коп., в том числе 4 640 691 руб. 47 коп. задолженности по договору аренды от 26.01.2016 за период с мая 2017 года по октябрь 2020 года, 193 371 руб. 05 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.05.2019 по 09.11.2020.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Новая телега" в доход федерального бюджета 47170 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 Судья      В.А. Копункин