АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, 

<

...>

http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А11-5335/2025

24 ноября 2025 года

г. Владимир

 

Резолютивная часть решения объявлена 06.11.2025.

В полном объеме решение изготовлено 24.11.2025.

В судебном заседании 23.10.2025 по делу № А11-5335/2025 порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 06.11.2025.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Степановой Р.К., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Томаевой В.Р., 

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление публичного акционерного общества "Т Плюс" (143421, Московская область, г. Красногорск,                тер. автодорога Балтия, 26-й км, д. 5, стр. 3,     офис 506, ОГРН 

<

***>,                 ИНН 

<

***>) в лице филиала "Владимирский" (600016, 

<

...>)

к Управлению муниципальным имуществом г. Владимира (600005, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 17 431 руб. 46 коп.

В судебном заседании приняли участие: 

от публичного акционерного общества "Т Плюс" в лице филиала "Владимирский" – ФИО1 (по доверенности от 28.03.2023 сроком действия по 31.10.2025),

от Управления муниципальным имуществом г. Владимира – ФИО2 (по доверенности от 11.08.2025 № 26-08/1217 сроком действия по 31.12.2025).

Публичное акционерное общество "Т Плюс" в лице филиала "Владимирский" (далее – ПАО "Т Плюс") обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением, в котором просит взыскать с Управления муниципальным имуществом г. Владимира (далее - УМИ г. Владимира) пени в сумме                                    17 431 руб. 46 коп. за период с 11.08.2022 по 24.04.2025, начисленные в связи с несвоевременной оплатой задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.07.2022 по 31.12.2022 на сумму основного долга 12 815 руб. 07 коп.

ПАО "Т Плюс" представило в материалы дела уточнение, в котором просит взыскать с Управления муниципальным имуществом г. Владимира пени в сумме                 18816 руб. 50 коп. за период с 11.08.2022 по 13.05.2025, начисленные в связи с несвоевременной оплатой задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.07.2022 по 31.12.2022 на сумму основного долга 12 010 руб. 38 коп.

Рассмотрев данное уточнение, арбитражный суд счел возможным его принять. Указанные обстоятельства в соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием для рассмотрения заявления ПАО "Т Плюс" исходя из представленного уточнения.

В судебном заседании представитель ПАО "Т Плюс" поддержал заявленное требование с учетом уточнения.

УМИ г. Владимира представило в материалы дела отзыв, в котором указывает на необоснованность заявленного ПАО "Т Плюс" требования. Считает, что неоплата платежей за тепловую энергию произошла по причинам, независящим от УМИ                     г.  Владимира, что исключает возникновение обязанности по оплате неустойки. 

Представитель УМИ г. Владимира в заседании суда поддержал изложенную в отзыве позицию.

ПАО "Т Плюс" представило в материалы дела возражения на отзыв, в которых указывает на необоснованность доводов УМИ г. Владимира. 

Проанализировав доводы участвующих в деле лиц, а также представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, ПАО "Т Плюс" является единой теплоснабжающей организацией на территории города Владимир на основании постановления администрации города Владимира от 29.11.2013 № 4352. Пунктом 2 статьи 23.8 Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" регламентировано, что в ценовых зонах теплоснабжения потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель только у единой теплоснабжающей организации, в зоне деятельности которой они находятся. 

В собственности муниципального образования город Владимир находятся нежилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...>;                       

<

...>, пом. I.

В отсутствие заключенного договора теплоснабжения в период с 01.07.2022 по 31.12.2022 ПАО "Т Плюс" в указанные нежилые помещения была поставлена тепловая энергия, для оплаты ответчику выставлены счета, которые не были оплачены ответчиком в сумме 12 815 руб. 07 коп. 

Задолженность в сумме 12 010 руб. 38 коп. за период с 01.07.2022 по 31.12.2022 подтверждена решением Арбитражного суда Владимирской области от 10.03.2025 по делу № А11-5855/2024. Указанное решение вступило в законную силу.

Доказательств своевременной оплаты поставленной тепловой энергии ответчиком в материалы дела не представлены.

ПАО "Т Плюс" заявлено требование о взыскании с УМИ г. Владимира пени в сумме 18816 руб. 50 коп. за период с 11.08.2022 по 13.05.2025, начисленные в связи с несвоевременной оплатой задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.07.2022 по 31.12.2022 на сумму основного долга 12 010 руб. 38 коп.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно пункту 9.4 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Материалы дела свидетельствуют о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по оплате потребленной тепловой энергии. Следовательно, истец правомерно предъявил требование о взыскании пени за просрочку оплаты.

Согласно расчету истца, неустойка за несвоевременное исполнение Предпринимателем денежных обязательств по оплате потребленной тепловой энергии за период с 01.07.2022 по 31.12.2022, составила 18 816 руб. 50 коп. начиная  с 11.08.2022 по 13.05.2025.

Данный расчет судом проверен и признан не соответствующим нормам действующего законодательства, поскольку по всем периодам просрочки применена ключевая ставка Центрального Банка Российской Федерации в размере 21%, и не применены положения части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В рассматриваемом случае, учитывая, что помещение ответчика расположено в многоквартирном доме, подлежат применению положения части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлений Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах", от 18.03.2025 № 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах". 

Указанные постановления, как следует из преамбул, приняты в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", наделившей Правительство Российской Федерации правомочием по установлению в 2022 - 2026 годах поименованных в этой статье особенностей регулирования жилищных отношений.

Согласно абзацу второму пункта 1 Постановления № 474 до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

В силу абзаца второго пункта 1 Постановления от 18.03.2025 № 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах" начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. Действие указанного постановления распространяются на период с 01.01.2025 до 01.01.2027.

Неустойка за просрочку оплаты коммунальных ресурсов подлежит начислению в порядке, установленном Постановлениями № 474, № 329, только в отношении собственников и пользователей жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, в том числе в отношении управляющих организаций, товариществ собственников недвижимости, потребительских кооперативов, а под договорами, обозначенными в абзаце втором пунктов 1 данных постановлений, понимаются договоры, заключаемые в порядке абзаца третьего пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Из буквального содержания вышеназванных норм и положений следует, что при взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по внесению платы за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги за спорный период, возможность применения ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации в размере большем, чем 9,5%, отсутствует.

В рассматриваемом случае ответчик выступает в правоотношениях с истцом в качестве потребителя/абонента – собственника нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, следовательно, правоотношения между сторонами регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со справочным расчетом сумма неустойки за период с 11.08.2022 по 13.05.2025 составляет 6 741 руб. 48 коп.

Именно данная сумма подлежит взысканию с УМИ г. Владимира в пользу ПАО "Т Плюс". В остальной части исковых требований на основании вышеизложенного надлежит отказать.

Доводы ответчика судом отклоняются,  поскольку денежное обязательство по своевременной оплате потребленного ресурса и коммунальных услуг возникает у потребителя в силу факта потребления энергии, законодательством предусмотрены сроки оплаты, а соответственно, оснований для освобождения ответчика от оплаты законной неустойки не имеется.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 3582 руб. 75 коп. подлежит взысканию с УМИ г. Владимира в пользу ПАО "Т Плюс" в связи с ее уплатой последним в доход федерального бюджета по платежному поручению                    от 27.05.2025 № 8691 пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Выдача исполнительного листа осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с Управления муниципальным имуществом г. Владимира в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" пени в сумме 6741 руб. 48 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3582 руб. 75 коп.

2. В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                      Р.К. Степанова