АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-3560/2024

21 мая 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 мая 2024 года, полный текст решения изготовлен 21 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Никитиной Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Путинцевой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к администрации муниципального образования городского округа «Усогорск» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности, неустойки,

третье лицо, не заявляюще самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Жилстрой» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

без участия представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

акционерное общество «Коми тепловая компания» (далее – АО «КТК») обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к администрации муниципального образования городского округа «Усогорск» (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 112 448 руб. 65 коп. задолженности за оказанные коммунальные услуги по жилым помещениям, расположенным по адресам: Республика Коми, Удорский район, пгт. Усогорск, ул. Комсомольская, д. 1, кв. 98, ул. 60 лет Октября, д. 6, кв. 307, ул. Привокзальная, д. 3, кв. 20 за период с января 2023 года по декабрь 2023 года, неустойку на сумму 112 448 руб. 65 коп. за период с 13.02.2024 по день фактической оплаты долга, согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определением от 18.03.2024 исковое заявление принято к рассмотрению, на 20.05.2024 назначено предварительное судебное заседание с возможностью перехода в судебное в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Ответчик в отзыве от 06.05.2024 указал, возражений относительно заявленных требований не имеет, за исключением расчета в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, Удорский район, ул. Комсомольская, д. 1, кв. 98, на том основании, что помещение возвращено наймодателю 13.03.2023.

Ходатайством от 20.05.2024 истец, принимая доводы ответчик,а уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика 111 328 руб. 03 коп. задолженности, неустойку, начисленную на сумму долга в размере 111 328 руб. 03 коп. за период с 13.02.2024 по день фактической оплаты долга, согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В порядке статьи 49 АПК РФ заявление об уточнении исковых требований принято к рассмотрению.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей не обеспечили.

Суд на основании статьи 137 АПК РФ  перешел к судебному разбирательству.

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон и третьего лица, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

АО «КТК» осуществляет деятельность в сфере теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения на территории пгт. Усогорск Удорского района Республики Коми.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате стоимости отопления, холодного водоснабжения, водоотведения послужило основанием для обращения АО «КТК» в арбитражный суд.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых помещений социального использования, найма и аренды государственных и муниципальных жилых помещений с момента заключения соответствующих договоров;

- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственниками жилых помещений многоквартирных жилых домов приняты решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что АО «КТК» вправе требовать оплаты коммунальных услуг непосредственно с потребителей.

Ответчик контррасчёт взыскиваемой суммы не произвёл, доказательства погашения задолженности не представил.

Возражения ответчика послужили основанием для уточнения (уменьшения) исковых требований.

Суд, проверив расчет истца, признает, что исковые требования о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

По состоянию на 13.02.2024 срок оплаты за период с января по декабрь 2023 года истёк, вследствие чего суд признаёт обоснованными требований о взыскании неустойки с 13.02.2024 по день погашения задолженности. 

Суд отмечает, что при расчёте неустойки следует учитывать установленные обязательными для сторон правилами особенности определения процентных ставок. В частности, в силу пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки ЦБ РФ из следующих значений: ключевая ставка ЦБ РФ, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка ЦБ РФ, действующая на день фактической оплаты.

На основании изложенного,  исковые требования о взыскании долга и пени подлежат удовлетворению в полном объёме.

В подтверждение факта уплаты государственной пошлины истцом представлено платежное поручение № 718 от 01.03.2024 на сумму 4 374 руб. 00 коп.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся ответчика. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с администрации муниципального образования городского поселения «Усогорск» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)                                  111 328 руб. 03 коп. задолженности, пени, начисленные на сумму долга в размере                   111 328 руб. 03 коп.  за период с 13.02.2024 в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 4 340 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу «Коми тепловая компания»                          (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  из федерального бюджета 34 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 718 от 01.03.2024.

Настоящий судебный акт считать основанием для возврата государственной пошлины из федерального бюджета.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя и справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                                 Д.В. Никитина