Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А20-3135/2024

г. Нальчик

05 декабря 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена «21» ноября 2024 года

                                                  Решение в полном объеме изготовлено  «05» декабря 2024 года  

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи  Х.Н. Шогенова,                           

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Каляковой С.Д.,  

рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по иску Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Нальчик

к  государственному бюджетному учреждению здравоохранения "Межрайонная многопрофильная больница" ( ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) г.п. Нарткала

о взыскании 47 649,  88 рублей, 

в отсутствие представителей сторон, 

УСТАНОВИЛ :

Некоммерческий фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) г.Нальчик обратился в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением к  государственному бюджетному учреждению здравоохранения "Межрайонная многопрофильная больница" ( ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) г.п. Нарткала о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 47 649,  88 рублей, из которых: 45 204, 91 рублей -задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2015г. по 31.12.2023, пени, начисленной за несвоевременную оплату за период с 01.01.2017г. по 31.12.2023 в размере 2 444, 97 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

            Определением суда от 04.06.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования до 27.06.2024 года. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов до 18.07.2024.

            Определением от 18.07.2024 года суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

            Определением от 09.09.2024 года дело назначено к судебному разбирательству на 21.10.2024 в 10 час. 00 мин.

            Определением от 21.10.2024 года судебное разбирательство по делу №А20-3135/2024 года отложено на 11 час. 00 мин. на «21» ноября 2024 года.

            Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились, явку своих представителей в суд не направили. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие не явившихся лиц.

            21.11.2024 года через канцелярию Арбитражного суда КБР от истца в порядке статьи 49 АПК РФ поступило ходатайство об уточнении исковых требований, с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности, в котором просит взыскать с ответчика 14 959, 05 рублей, из которых: 13 307, 87 рублей (12 387, 20 рублей по дому в 

<

...>, по дому в 

<

...> рублей), 1 651, 18 рублей -пени, начисленной за несвоевременную оплат за период с 31.05.2021 по 31.10.2024, расходы по плате государственной пошлины.

            В соответствии с ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. 

            Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 N 13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции", изменение предмета иска означает изменение материально-правового требования истца к ответчику. Изменение основания иска означает изменение обстоятельств, на которых истец основывает свое требование к ответчику. Одновременное изменение предмета и основания иска АПК РФ не допускает. 

            В соответствии со статьей 49 АПК РФ суд принимает ходатайство  истца об уточнении исковых требований, дело рассматривается с учетом принятых уточненных требований от  21.11.2024 года.

            Согласно отзыва представленного в материалы дела от 27.06.2024, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по взысканию указанной выше задолженности и начисленной пени в части начислений за период с 01.01.2015 по 31.05.2021 (с учетом поступления иска в суд 31.05.2024г. согласно Определению Арбитражного суда КБР от 04.06.2024г. по делу №А20-3135/2024), просит отказать истцу в части взыскания задолженности за капитальный ремонт с ГБУ «Межрайонная многопрофильная больница» за период с 01.01.2015г. по 31.05.2021г., просит отказать  в части взыскания пени начисленной за несвоевременную уплату взносов за капитальный ремонт с ГБУ «Межрайонная многопрофильная больница» за период с 01.01.2015г. по 31.05.2021г.

            Рассмотрев и оценив в порядке 75 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства; исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд установил следующее.

          Как следует из материалов дела, ответчик является собственником помещений, являющихся частью многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...>, 

<

...>.

                Республиканская программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014-2043 годах», утвержденная постановлением Правительства КБР от 25.03.2014 №42-ПП, была официально опубликована 04.04.2014 (Официальная Кабардино-Балкария, №13, 2014 г.), следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт на территории КБР возникла 01.01.2015 по 01.01.2024 (соответственно). 

            В соответствии с постановлением Правительства КБР от 25.03.2014 №42-ПП (с учетом изменений) многоквартирный дом, собственником помещений в котором является ответчик, включен в Программу капитального ремонта. 

            Таким образом, собственник помещений, расположенных в многоквартирных домах, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, в том числе на капитальный ремонт, а региональный оператор вправе требовать уплаты взносов независимо от наличия или отсутствия договора между собственником и региональным оператором.

            Несмотря на неоднократно направленные уведомления и счета на оплату с уведомлением о необходимости погашения задолженности, ответчик обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт не выполняет. 

          Многоквартирные дома, указанные в исковом заявлении, состоят в Программе капитального ремонта с 01.01.2015.

          Досудебная претензия была направлена ответчику заказной почтовой корреспонденцией в феврале 2024 года с предложением о погашения образовавшейся задолженности в целях досудебного урегулирования спора, поскольку в досудебном порядке не удалось урегулировать спор, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением, согласно отчету об отслеживании получено ответчиком 22.02.2024.

            Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца, приняв во внимание следующее.

            В соответствии с частью 3 статьи 30, частями 1 -2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник помещения, в многоквартирном доме несет бремя содержания общего имущества в таком доме, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Аналогичная обязанность закреплена в статьях 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

            В соответствии с пунктом 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

            При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. 

            Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 ЖК РФ). 

            В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 № 10-П, несение расходов по содержанию общего имущества в МКД (фактически -здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества. 

            Эта обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность, как каждого конкретного помещения в МКД, так и самого дома в целом. 

            В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе и взносы на капитальный ремонт общего имущества. 

            В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ. 

            В соответствии с подпунктом 8.1. пункта 8 статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации. В соответствии с постановлением Правительства КБР от 15 февраля 2016 г. № 15-ПП «О внесении изменений в постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 8 апреля 2014 г. № 49-ПП и от 31 декабря 2014 г. № 314-ПП» минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 2015 года по 31.12.2022 составляла 6,22 руб. за 1 кв.м. площади помещения в месяц. 

            В соответствии с Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 30.09.2022 №213-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики, на 2023 - 2025 годы», минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2023 году составляет 7,15 руб. за 1 кв.м. площади помещения в месяц. 

            В соответствии с Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 30.09.2022 № 213-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики, на 2023 - 2025 годы», минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2024 году составляет 8 руб. за 1 кв.м. площади помещения в месяц.

            В соответствии с Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 30.09.2022 № 213-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики, на 2023 - 2025 годы», минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2024 году составляет 8 руб. за 1 кв.м. площади помещения в месяц. 

            В соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ.

            С учетом доводов отзыва на исковое заявление, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 31.05.2021г. по 31.10.2024г. в размере 13 307,87 рублей, пени в размере 1 651, 18 рублей за период с 31.05.2021 по 31.10.2024., согласно принятым уточнениям.

            Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) представленные доказательства, доводы сторон, суд признает обоснованной указанную задолженность за период с 31.05.2021г. по 31.10.2024г. по взносам на капитальный ремонт в размере 13 307, 87 рублей.

            Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени согласно пункту 14.1 статьи 155 ЖК РФ за просрочку оплаты взноса на капремонт из расчета 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ в размере 8,5%, 9,5%, 7,50%.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

            Согласно части 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 данного Кодекса в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт. 

            В соответствии с ч 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

            В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 355-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении") собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или)

не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. 

            Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

            Материалами дела подтверждена просрочка исполнения обязательств, суд считает требование о взыскании пени правомерным, обоснованным и удовлетворяет его в размере 1 651, 18 рублей. Суд проверив расчет считает его арифметически рассчитанным правильно.

            Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

             Согласно части 1 статьи 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении. 

            Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина  платёжным поручением от 19.04.2024 №9576 в размере 2 000 рублей.

            Руководствуясь статьями 49, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Принять уточненные исковые требования истца от 20.11.2024 года

            Взыскать с государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Межрайонная многопрофильная больница" ( ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) г.п. Нарткала в пользу  Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Нальчик задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 14 959, 05 рублей, из которых: 13 307, 87 рублей- задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 31.05.2021 по 31.10.2024, пени, начисленной за несвоевременную оплату за период с  31.05.2021 по 31.10.2024 в размере 1 651, 18 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

            Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня его принятия.

            Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

            Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов, выполненных в форме электронного документа, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                               Х.Н. Шогенов