АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-6971/2024

г. Архангельск

22 августа 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2024 года  

Полный текст решения изготовлен 22 августа 2024 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Тюпина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шумиловой С.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Северный юридический Центр" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия 163072, г.Архангельск, Архангельская область, пр.Обводный канал, дом 119, офис 33)

к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецкому автономному округу (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия 163000, г.Архангельск, Архангельская область, ул.Карла Либкнехта, дом 2)

о взыскании пени,

при участии в судебном заседании представителей: не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Северный юридический Центр" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым  заявлением к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее - ответчик) с требованием о взыскании 41 984 руб. 85 коп. пени за период с 11.11.2022 по 05.06.2024 начисленных на сумму задолженности по внесению платы за содержание и ремонт общедомового имущества за нежилые помещения площадью 386,9 кв.м находящиеся в МКД в 

<

...> (решение по делу №А05-2600/2024) и пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки начиная с 06.06.2024 по день фактической оплаты долга.

Истец и ответчик, извещенные по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, своих представителей для участия в нем не направили.

Ответчик отзыв на иск не представил.

19.08.2024 в суд от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, истец просит взыскать с ответчика 41 564 руб. 27 коп. неустойки за период с 11.11.2022 по 05.06.2024 начисленных на сумму задолженности по внесению платы за содержание и ремонт общедомового имущества за нежилые помещения площадью 386,9 кв.м находящиеся в МКД в 

<

...> (решение по делу №А05-2600/2024) и неустойку в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки начиная с 06.06.2024 по день фактической оплаты долга.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд на основании статей 49, 184, 185 АПК РФ определил принять уточнение размера исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права иных лиц.

Дело рассмотрено в порядке статьи 123, части 3 статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Архангельской области от 01.08.2019 по делу №А05-6536/2019 по исковому заявлению прокурора Архангельской области в защиту интересов Российской Федерации из владения администрации муниципального образования "Город Архангельск" и муниципального бюджетного учреждения дополнительного образования муниципального образования «Город Архангельск «Детско-юношеская спортивная школа № 1» истребованы защитные сооружения гражданской обороны, в том числе нежилые помещения площадью 386,9 кв.м. в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

На основании указанного судебного акта, согласно выпискам от 05.06.2023, от 04.03.2024 из Единого государственного реестра недвижимости 31.01.2020 зарегистрировано право собственности Российской Федерации на истребованное нежилое помещение.

Впоследствии распоряжением МТУ Росимущества от 27.03.2023 №106-р утвержден перечень имущества, передаваемого безвозмездно в собственность городского округа "Город Архангельск". Согласно приложению к распоряжению в состав передаваемого имущества вошло помещение площадью 386,9 кв.м. в подвале многоквартирного дома по адресу 

<

...>.

Помещения переданы от МТУ Росимущества уполномоченным органом местного самоуправления по передаточному акту, утвержденному ответчиком 31.05.2023.

Из выписок от 05.06.2023, от 04.03.2024 из ЕГРН следует, что право муниципальной собственности городского округа "Город Архангельск" на помещение зарегистрировано 02.06.2023.

Судом также установлено, что управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, является ООО "УК "Жилой квартал", что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в доме от 17.05.2022.

В связи с неисполнением собственником помещения в период с 01.06.2022 по 01.06.2023 обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома образовалась задолженность в общей сумме 128 389 руб. 23 коп.

24.01.2024 между ООО "УК "Жилой квартал" (цедент) и истцом (цессионарий) заключено соглашение № 03/2024 об уступке права требования (цессия), в соответствии с которым цедент уступил право требования задолженности МТУ Росимущества в отношении нежилого помещения общей площадью 386,9 кв.м, расположенного по адресу: г .Архангельск, наб. Северной Двины, 110, корп. 1, за период с 01.07.2022 по 30.09.2023.

27.01.2024 истец направил в МТУ Росимущества уведомление об уступке права требования задолженности и сообщил свои реквизиты для перечислении суммы долга.

Поскольку задолженность в размере 128 389 руб. 23 коп. МТУ Росимуществом не погашена, истец обратился в суд.

Решением Арбитражного суд Архангельской области от 18.06.2024 по делу №А05-2600/2024 с межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Северный юридический Центр" (ИНН 

<

***>) взыскано 128 389 руб. 23 коп. долга, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Пунктом 1.1.3. соглашения от 24.01.2024 предусмотрено, что первоначальный кредитор (цедент) уступает, а новый кредитор (цессионарий) принимает также право (требование) неустойки и (или) процентов за пользование чужими денежными средствами начисленных на сумму основного долга (указанного в п.1.1.) за нарушение должником обязательства по оплате задолженности до полного исполнения обязательства должником.

Учитывая не оплату взысканного долга с ответчика, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с МТУ Росимущества 41 564 руб. 27 коп. неустойки за период с 11.11.2022 по 05.06.2024 начисленных на сумму задолженности по внесению платы за содержание и ремонт общедомового имущества за нежилые помещения площадью 386,9 кв.м находящиеся в МКД в 

<

...> (решение по делу №А05-2600/2024) и пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки начиная с 06.06.2024 по день фактической оплаты долга.

Оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 16 АПК РФ, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий юридических лиц.

Согласно статье 307 ГК РФ, в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ответчик не представил в суд документального опровержения доводов истца, доказательств оплаты заявленной к взысканию суммы пени за указанный истцом период и обоснованный контррасчет взыскиваемой суммы пени.

Проверив правильность расчета пени, представленного истцом, суд находит заявленное истцом требование подлежащим удовлетворению в сумме, заявленной к взысканию. При рассмотрении заявленного требования судом не установлено оснований для применения статьи 333 ГК РФ.

Как разъяснено в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

С учетом изложенного, подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика неустойки, рассчитанной на сумму долга 128 389 руб. 23 коп. исходя из размера 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 06.06.2024 по день фактической оплаты долга.

Уплаченная истцом в бюджет государственная пошлина является понесенными им судебными расходами и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в порядке распределения понесенных истцом судебных расходов (в порядке статьи 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Северный юридический Центр" (ИНН 

<

***>) 41 564 руб. 27 коп. неустойки, неустойку, рассчитанную на сумму долга 128 389 руб. 23 коп. исходя из размера 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 06.06.2024 по день фактической оплаты долга, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья

 

А.Н. Тюпин