АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-11918/2020

05 октября 2020 года

город Омск

Резолютивная часть решения изготовлена 07 сентября 2020 года.

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2020 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Луговика С.В.,

рассмотрев в порядке упрощённого производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сибирский эксперт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес (место нахождения): 644122, 

<

...>) к садоводческому некоммерческому товариществу «Ландыш» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес (место нахождения): 644548, Омская область, Омский район, село Красная горка, улица Старая деревня, дом 20) о взыскании 218 800 руб.,

без вызова участвующих в деле лиц,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Сибирский эксперт» обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Ландыш» о взыскании 218 800 руб., из которых 158 800 руб. – задолженность по договору подряда от 01.03.2018 № б/н, 60 000 руб. – задолженность по договору подряда от 01.12.2017 № б/н.

Определением Арбитражного суда Омской области от 14.07.2020 указанное исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощённого производства без вызова сторон в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; ответчику предложено представить отзыв на заявление, а также документы в обоснование заявленных доводов.

В соответствии с частью 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья рассматривает дело в порядке упрощённого производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи. Предварительное судебное заседание по делам, рассматриваемым в порядке упрощённого производства, не проводится. Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков.

Решение в виде резолютивной части по делу № А46-11918/2020 было принято Арбитражным судом Омской области 07.09.2020.

Согласно части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

28.09.2020 садоводческое некоммерческое товарищество «Ландыш» обратилось в Арбитражный суд Омской области с ходатайством о составлении мотивированного решения Арбитражного суда Омской области, принятого в виде резолютивной части 07.09.2020.

Руководствуясь частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд принял решение об изготовлении мотивированного текста решения, в связи с удовлетворением поступившего 28.09.2020 от ответчика соответствующего заявления.

Принимая решение, суд исходил из следующих обстоятельств.

Как усматривается из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью «Сибирский эксперт» (подрядчик) и садоводческим некоммерческим товариществом «Ландыш» (заказчик) был заключён договор подряда от 01.03.2018 № б/н (далее по тексту - договор 1), согласно которому подрядчик обязался выполнить по заданию заказчика комплекс работ по межеванию земельных участков и подготовка технических планов на территории СНТ «Ландыш» по адресу: Омская область, Омский район, село Красная горка, СНТ «Ландыш» (далее - объекты), а заказчик обязался создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную договором цену (пункт 1.1 договора).

В силу пункта 1.2 договора подряда от 01.03.2018 № б/н количество межевых и технических планов зависит от количества поданных заявок членов СНТ «Ландыш» председателю правления СНТ «Ландыш». В состав работ входят: геодезическая съёмка и обследование объектов; подготовка межевого плана для земельного участка члена СНТ «Ландыш» на электронном носителе. В состав работ не входит согласование границ с соседними земельными участками; подготовка технического плана для члена СНТ «Ландыш» на электронном носителе.

В пункте 2.1 договора подряда от 01.03.2018 № б/н стороны согласовали сроки выполнения работ: дата начала работ - 15.04.2018; дата окончания работ - 30.10.2018.

Стоимость работ за межевание с 1 (одного) земельного участка составляет 3 700 руб., НДС не облагается. В стоимость включено 800 руб. за межевание аллей (земель общего пользования) согласно договору подряда от 01.12.2017 б/н (пункт 4.1 договора). Стоимость работ за изготовление технического плана на один объект недвижимости составляет 4 000 руб., НДС не облагается (пункт 4.2 договора).

Согласно пункту 4.4 договора подряда от 01.03.2018 № б/н оплата работ заказчиком по договору производится наличными денежными средствами в кассу подрядчика, в следующем порядке: авансовый платёж в размере половины стоимости, согласно поданных заявок членов СНТ «Ландыш» заказчик оплачивает со дня подписания настоящего договора, но не позднее 30.05.2018 (пункт 4.4.1 договора); оставшаяся часть оплаты производится не позднее 30.07.2018 (пункт 4.4.2 договора).

Однако в связи с продлением подачи заявок, а так же в последствии возникшим судебным спором по избранию председателя правления СНТ «Ландыш» и задержкой сдачи-приёмки выполненных работ по договору, между сторонами было заключено дополнительное соглашение № б/н к договору от 15.12.2018.

Согласно изменённому пункту 4.1. договора дополнительным соглашением № б/н от 15.12.2018 стоимость работ за межевание с 1 (одного) земельного участка составляет 2 900 руб., НДС не облагается.

Согласно пункту 4.2. договора подряда от 01.03.2018 № б/н стоимость работ за изготовление технического плана на один объект недвижимости составляет 4 000 руб., НДС не облагается.

Всего истцом выполнено для подготовки межевых и технических планов на электронных носителях геодезическая съёмка и обследование, изготовлены акты согласования границ со схемой границ на 52 земельных участков и 17 садовых домиков. На общую сумму 218 800 руб., без НДС (52х2900)+(17х4000).

В соответствии с измененным п. 5.1 договора подряда от 01.03.2018 № б/н дополнительным соглашением от 15.12.2018 к сдаче-приёмке и оплате по настоящему договору подлежат результаты работ в виде геодезической съёмки и обследование земельных участков и садовых домиков, выдача актов согласования границ земельных участков со схемой границ и деклараций на садовые домики расположенных на территории СНТ «Ландыш» на основании акта сдачи-приёмки выполненных работ.

Выдача межевых и технических планов на электронных носителях производится подрядчиком отдельно собственникам земельного участка СНТ «Ландыш» в течении 5 (пяти) рабочих дней после предоставленных каждым собственником подрядчику заполненных и подписанных актов согласования границ земельных участков и/или декларации на садовый домик, о чём расписываются в их получении.

Общество с ограниченной ответственностью «Сибирский эксперт» со своей стороны выполнило работы в виде геодезической съёмки и обследование земельных участков и садовых домиков, выдала акты согласования границ земельных участков и деклараций на садовые домики расположенных на территории СНТ «Ландыш», претензий по качеству работ от СНТ «Ландыш» и собственников земельных участков (членов) не поступало.

Акт сдачи-приёмки выполненных работ по договору подряда от 01.03.2018 № б/н подписан истцом и ответчиком 20.03.2019.

Однако в нарушение п.п. 4.1. договора подряда от 01.03.2018 № б/н, по настоящее время ответчик не произвёл окончательный расчёт за оказанные истцом работы в срок до 30.03.2019 (п. 4.4.2 дополнительного соглашения от 15.12.2018 № б/н).

Всего задолженность по договору подряда от 01.03.2018 № б/н составила по расчётам истца 158 800 руб. (218 800 руб. - 60 000руб.).

01.12.2017 стороны заключили договор подряда № б/н (далее по тексту - договор 2), по условиям которого подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика комплекс работ по межеванию территории СНТ «Ландыш» на земельном участке: Омская область, Омский район, село Красная горка, СНТ «Ландыш» (далее - объект), а заказчик обязался создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную договором цену (пункт 1.1 договора).

Состав работ: межевание аллей СНТ «Ландыш» (земли общего пользования), расположенные в Омской области, Омский район, кадастровый номер 55:20:071801:3063; подготовка межевого плана аллей СНТ «Ландыш» на электронном носителе (пункт 1.2 договора).

Согласно дополнительному соглашению от 15.03.2018 № б/н дата начала работ сторонами была установлена с 01.12.2017, дата окончания работ 31.12.2018г.

Однако, в связи с возникшим судебным спором по избранию председателя правления СНТ «Ландыш» и задержкой сдачи-приёмки выполненных работ по договору - 2, между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение к договору - 2 от 15.12.2018 о продлении срока сдачи-приёмки работ по договору и сроке оплаты по нему до 30.03.2019.

Изменённый п. 2.1. в дополнительном соглашении от 15.12.2018 № б/н предусматривает дату начала работ 01.12.2017, дата окончания работ 30.03.2019. Вместе с тем, согласно изменённому этим соглашением п. 8.1. договор действует до фактического исполнения подрядчиком обязательств по настоящему договору.

Всего оказано услуг в сумме 180 000 руб., без НДС.

В соответствии с изменённым п. 5.1 договора - 2 дополнительным соглашением № б/н от 15.12.2018 к сдаче-приёмке и оплате по настоящему договору подлежат результаты работ в виде: заказ правоустанавливающих документов и выписки из ЕГРН на земельный участок СНТ «Ландыш», изготовление генерального плана СНТ «Ландыш, геодезическая съёмка и обследование аллей (имущества общего пользования) СНТ «Ландыш», составление извещения для публикации и её проведение,  изготовление межевого плана (на электронном и бумажном носителе) для уточнения границ аллей (имущества общего пользования) СНТ «Ландыш» на основании акта сдачи-приёмки выполненных работ.

Акт сдачи-приёмки выполненных работ по договору подряда от 01.12.2017 № б/н подписан истцом и ответчиком 20.03.2019.

Однако в нарушение п.п. 4.1. договора - 2, по настоящее время ответчик не произвёл окончательный расчёт за оказанные истцом работы в срок до 30.03.2019 (п. 4.4.2 дополнительного соглашения № б/н от 15.12.2018 к договору - 2).

СНТ «Ландыш» была внесена предоплата по договору - 2 в сумме 120 000 руб., так 70 000 руб. при подписании договора - 2 , который был утерян, 30 000 руб. от 11.10.2018 и 20 000 руб. от 11.01.2019, оставшиеся часть денежной суммы в размере 60 000 руб. гарантировалась оплата не позднее 30.03.2019.

Всего задолженность по договору - 2 составила 60 000 руб. (180 000 - 120 000).

Решением общего собрания (проведённого в заочной форме) СНТ «Ландыш» от 13.08.2016 председателем СНТ избран ФИО1, уставом СНТ Ландыш - срок полномочий председателя правления, членов правления и ревизионной комиссии составляет два года, согласно действующей на тот период ч. 1 ст. 22 Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Инициативной группой было инициировано новое собрание по избранию председателя правления, членов правления и ревизионной комиссии, однако оно было признано не состоявшимся.

Вместе с тем, другой инициативной группой было проведено еще одно собрание СНТ «Ландыш» от 23-24 сентября 2018 года, где председателем правления СНТ «Ландыш» ФИО2. Которые внёс соответствующие сведения в ЕГРЮЛ. Однако Решением Омского районного суда Омской области по гражданскому делу № 2-2433/2018 от 10.12.2018 решение общего собрания членов СНТ «Ландыш», проведённого в форме заочного собрания от 23-24 сентября 2018 года по избранию ФИО2 было признано недействительным. Апелляционным определением Омского областного суда Омской области от 13.03.2019 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Истец претерпевал неблагоприятные последствия в связи с возникшем судебными спорами по избранию председателе правления, действующего от имени СНТ «Ландыш», поскольку в спорный период сформировался список заявок на изготовление межевых и технических планов по договору - 1, по которым истцом выполнялась их геодезическая съёмка, однако заключить дополнительное соглашение по утверждению количества проделанной работы и продлению сроков сдачи приёмки работ по договору - 1, по котором должна была быть произведена оплата была взята на себя ФИО1 от СНТ «Ландыш», поскольку ФИО3, не имел представление о проделанной работе и его полномочия на тот период времени стояли под вопросом.

Так же, по договору - 2 подходил к завершению изначально установленный срок окончания работ до 31.12.2018. Со стороны истца 16.10.2018 было направлено извещение о готовности к сдаче приёмки результатов работ по оговору - 2, о чём имеется отметка в получении со стороны СНТ «Ландыш». 

11.10.2018 по договору - 2 была внесена предоплата в размере 30 000 руб., а 11.01.2019 ещё 20 000 руб. После подписания СНТ «Ландыш» акта согласования местоположения границ по договору - 2, был выдан межевой план на электронном носители, что подтверждается уведомлением о приостановлении «Изменения характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав» № КУВД-001/2019-833809/1 от 01.02.2019, который был исправлен и передан по акту сдачи-приёмки работ по договору - 2 от 20.03.2019.

По договору - 1, так же 25.10.2018 СНТ «Ландыш» была внесена предоплата в сумме 60 000 руб., таким образом, внесённые предоплаты по договору 1 и 2 подтверждали намерение продолжать работу с истцом.

15.12.2018 были заключены дополнительные соглашения № б/н к договору 1 и 2 о продление сроков сдачи-приёмки работ и оплаты по ним в срок до 30.03.2019, в связи с возникшей необходимостью определением полномочий председателя правления СНТ «Ландыш».

Истечение срока полномочий председателя правления не влечёт юридически значимых последствий. Окончание срока, на который председатель был избран, не вызывает обязанности регистрирующего органа удалить или изменить запись о председателе правления в реестре юридических лиц. Таким образом, несмотря на истечение срока полномочий (два года), записанный в реестре гражданин является действующим органом юридического лица и несёт ответственность за выполнение своих обязанностей в соответствии с законодательством. Собрание от 23-24 сентября 2018 года по избранию председателя правления СНТ «Ландыш» ФИО4 было признано недействительным, решением суда вступившее в законную силу 13.03.2019, но не смотря на это, запись в ЕГРЮЛ так и не была изменена о дате избрания ФИО2

После вступления решения суда в законную силу между истцом и ответчиком в лице председателя правления ФИО1 были подписаны акты сдачи-приёмки выполненных работ от 20.03.2019 по договору - 1 и договору - 2, поскольку ФИО2 не имел права действовать от имени СНТ «Ландыш», а закон сам по себе не содержит строгого положения, что по истечении срока избрания прежнего председателя его полномочия прекращаются, на тот период времени действовал прежний председатель правления ФИО1.

30.03.2019 в СНТ «Ландыш» было проведено собрание, где председателем был избран ФИО4, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания, проведённого в форме очного голосования от 30.03.2019, данные сведения СНТ «Ландыш» так же не были внесены в сведения ЕГРЮЛ.

Претензии истца о погашении задолженности по договору 1 и дговору 2, были отправлены ответчику заказным письмом с описью от 07.05.2019, но так не были получены ответчиком, что подтверждается номером почтового отслеживания 64409932599190.

Отсутствие действий со стороны ответчика по погашению задолженности явилось основанием для предъявления настоящего иска в суд.

Оценив предоставленные доказательства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 8 ГК РФ в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, указанных в ГК РФ.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности.

В рассматриваемом случае правоотношения сторон регулируются положениями параграфа 1 главы 37 ГК РФ.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1 статьи 702 ГК РФ).

В силу статьи 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями

Исходя из анализа данных норм права и пункта 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» следует, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

По правилам части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании статьи 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Предъявляя требование об оплате выполненных работ, подрядчик должен доказать фактическое выполнение работ и их стоимость.

Факт выполнения работ истцом и принятие их ответчиком садоводческим некоммерческим товариществом «Ландыш» подтвердило представленными в материалы дела актами сдачи-приёмки выполненных работ по договору подряда № б/н от 01.03.2018 от 20.03.2019, по договору подряда № б/н от 01.12.2017 от 20.03.2019, содержащими оттиск печати ответчика и подпись его представителя, о фальсификации указанных документов ответчиком не заявлено.

Доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства, ответчиком в нарушение требований статьи 65 АПК РФ не представлено.

Принимая во внимание, что доказательств оплаты в названной сумме ответчиком не представлено, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании основного долга в сумме 218 800 руб.

В главе 9 АПК РФ определён общий порядок разрешения вопросов о судебных расходах.

Согласно статье 101 АПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 7 376 руб. по платёжному поручению от 09.06.2020 № 36.

С учётом результатов рассмотрения иска расходы по уплате государственной пошлины по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «Ландыш» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес (место нахождения): 644548, Омская область, Омский район, село Красная горка, улица Старая деревня, дом 20) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибирский эксперт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес (место нахождения): 644122, 

<

...>) 218 800 руб., из которых 158 800 руб. – задолженность по договору подряда от 01.03.2018 № б/н, 60 000 руб. – задолженность по договору подряда от 01.12.2017 № б/н, а также 7 376 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

По заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощённого производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощённого производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощённого производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объёме.

Это решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Омской области.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                С.В. Луговик