Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Волгоград 

«23»  сентября  2022 г.                                              Дело № А12-20970/2022                        

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А., рассмотрев в упрощенном производстве дело по иску Управления муниципальным имуществом администрации городского округа – г. Волжский Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "АС-Групп" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности,без вызова сторон 

Управление муниципальным имуществом  администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области  обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "АС-Групп" о взыскании  за пользование помещением  по адресу 

<

...>,  площадью 513,7 кв.м.     арендной платы  с 01.03.2022 по 31.05.2022 в размере 295 063,36 рублей, пени с 01.04.2022 по 31.05.2022  в  размере 9 027,65 рублей. 

Исковое заявление определением от 05.08.2022  принято к производству  в упрощенном порядке. Истец  и ответчик надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в упрощенном порядке, что следует из уведомлений о вручении почтовой корреспонденции. 

 Отзыв ответчиком не представлен. 

           Рассмотрев материалы дела, арбитражный  суд 

                      

УСТАНОВИЛ:

31.08.2021  между  УМИ  администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области  и  ООО «АС-Групп»    был  заключен договор №351ап  аренды недвижимого имущества, а именно нежилого помещения  на первом и втором этажах жилого дома по адресу 

<

...>, общей площадью 513,7  кв.м. 

          Имущество передано по акту приема-передачи от 31.08.2021. 

           Размер арендной платы установлен в п. 3.1 договора   в сумме   100 626,67           рублей  в месяц без НДС. Внесение арендных платежей производится арендатором ежемесячно  не позднее 10-го числа текущего месяца.

            В случае невнесения арендных платежей в сроки, установленные договором,  арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на день возникновения задолженности за каждый день просрочки. 

           Договор аренды заключен на срок с   31.08.2021 по 30.08.2026. 

           Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

           За период с   01.03.2022 по 31.05.2022  задолженность за пользование помещением  составила по расчету истца 25 063,36  рублей.

           В связи с допущенной просрочкой оплаты арендных платежей   истец произвел начисление  договорной пени за период с  01.04.2022 по 31.05.2022 в сумме 9 027,65   рублей. 

              В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

           Доказательства оплаты указанной суммы ответчиком не представлены.

           При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению.

  Вместе с тем,  при рассмотрении исковых требований в части  взыскания пени с 01.04.2022 по 31.05.2022 суд учитывает, что пунктом 1  Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497, вступившим в силу с 01.04.2022, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. С учетом положений, предусмотренных п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. Соответственно, после окончания срока моратория и в случае непогашения задолженности по настоящему делу, истец вправе обратиться с иском о взыскании пени  на непогашенную задолженность.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ,  а  также  положений  статей  65,  66  АПК РФ,  лицо,  не  реализовавшее  свои  процессуальные  права  на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий. 

В силу положений статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Такие обстоятельства, в случае принятия их арбитражным судом, не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

Учитывая, что доказательства оплаты ответчиком не представлены,  отзыв на иск не  представлен также, суд признает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению частично .

руководствуясь ст. 167 - 171, 110 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АС-Групп" в пользу  Управления муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области   по договору № 351ап от 31.08.2021  задолженность по арендной плате с 01.03.2022 по 31.05.2022 в размере 295 063,36 рублей.

В удовлетворении требований о начислении договорной неустойки   с 01.04.2022 по  31.05.2022 отказать, поскольку пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497, вступившим в силу с 01.04.2022, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей; с учетом положений, предусмотренных п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АС-Групп"     в доход  федерального бюджета государственную пошлину 8809 рублей. 

 

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом ( ч. 3 ст. 319 АПК РФ). 

 

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                                                                                          Н.А. Троицкая