АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело№А13-8196/2019

г. Вологда

10 июня 2019 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2019 года 

В полном объеме решение изготовлено 10 июня 2019 года 

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И., при ведении протокола  судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску сельскохозяйственного производственного кооператива «Анохинский» к Управлению по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области,

при участии от истца – ФИО2 по доверенности от 03.04.2019, 

 

у с т а н о в и л:

сельскохозяйственный производственный кооператив «Анохинский» (далее – истец) обратился с иском в суд к Управлению по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на объекты недвижимого имущества: здание зерносушилки, назначение – нежилое, площадью – 608,9 кв.м., количество этажей – 1, материал стен – металлические, деревянные, год завершения строительства – 1989, расположенное по адресу: Вологодская область, Грязовецкий муниципальный район, Сидоровское сельское поселение, деревня Анохино;

здание зерносклада, назначение – нежилое, площадью – 1595,9 кв.м., количество этажей – 1, материал стен – металлические, кирпичные, год завершения строительства – 1982, расположенное по адресу: Вологодская область, Грязовецкий муниципальный район, Сидоровское сельское поселение, деревня Анохино.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителя в суд не направили, возражений на исковые требования не представил.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области представителя в суд не направило, в письменном отзыве указало на отсутствие зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, оценив представленные доказательства, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, в 1982-1989 годах совхозом «Анохинский» построены спорные объекты недвижимого имущества.

23.12.1992 года совхоз «Анохинский» реорганизован в коллективное сельскохозяйственное предприятие «Анохинский», которое 03.06.1996 реорганизовано в форме преобразования в товарищество с ограниченной ответственностью КСП «Анохинский».

В соответствии с решением общего собрания ТОО КСП «Анохинский» от 17.06.1998 по акту передачи от 18.06.1998 вышеуказанное недвижимое имущество передано в паевой фонд вновь созданного сельскохозяйственного производственного кооператива «Анохинский» (зарегистрирован 23.06.1998).

Имущество принято на баланс истца, что подтверждается инвентарными карточками  учета основных средств.

Земельный участок под спорными объектами недвижимого имущества предоставлен истцу на основании Постановления Администрации Грязовецкого муниципального района от 11.11.1998 №1063.  

Невозможность регистрации права собственности в установленном порядке в связи с ликвидацией ТОО КСП «Анохинский» послужила основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, устанавливающей основания для приобретения права собственности, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статья 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Сделка по внесению имущества в паевой фонд истца не противоречит закону. 

В реестрах федерального имущества и государственного имущества Вологодской области спорные объекты не значатся.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права иных лиц на спорные объекты не зарегистрированы. 

При таких обстоятельствах, поскольку совершенная сделка по внесению имущества в паевой фонд истца соответствует закону, но ввиду ликвидации ТОО КСП «Анохинский» проведение государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости к истцу не представляется возможным, суд, исходя из необходимости установления правовой судьбы недвижимости как объекта гражданского оборота, считает возможным удовлетворить заявленный иск.

Руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области 

 

р е ш и л :

признать право собственности сельскохозяйственного производственного кооператива «Анохинский» на следующие объекты недвижимого имущества: здание зерносушилки, назначение – нежилое, площадью – 608,9 кв.м., количество этажей – 1, материал стен – металлические, деревянные, год завершения строительства – 1989, расположенное по адресу: Вологодская область, Грязовецкий муниципальный район, Сидоровское сельское поселение, деревня Анохино; здание зерносклада, назначение – нежилое, площадью – 1595,9 кв.м., количество этажей – 1, материал стен – металлические, кирпичные, год завершения строительства – 1982, расположенное по адресу: Вологодская область, Грязовецкий муниципальный район, Сидоровское сельское поселение, деревня Анохино.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                  О.И.Лукенюк