АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-12035/2017

город  Вологда

12 октября 2017 года

 

 Резолютивная часть решения объявлена 02 октября 2017 года 

 Полный текст решения изготовлен 12 октября 2017 года 

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании материалы дела по иску Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области (ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Комбинат Модульного Домостроения» (ОГРН 

<

***>) о взыскании 716 182 руб. 28 коп., 

 

у с т а н о в и л:

Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области (далее – Комитет, истец) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Комбинат Модульного Домостроения» (далее – Общество, ответчик) о взыскании  716 182 руб. 28 коп., в т.ч.   задолженности по арендной плате в сумме 400 272 руб.62 коп., пени в размере 315 909 руб.66 коп. 

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на статьи 309-310, 614,  619 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). 

Истец направил ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя, исковые требования поддерживает. 

Ответчик извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, представителя в суд не направил, отзыв не представлен. 

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав материалы дела, представленные документы, суд считает, что исковые требования  подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора аренды № 407/2013 от 09.09.2013 Комитет передал ООО «Монтажтехностройсервис» во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым номером 35:22:0113013:995, расположенный по адресу: в районе д.Ясная Поляна Тоншаловского сельсовета Череповецкого района Вологодской области, для использования в целях: для строительства производственно-складской базы, общей площадью 18 000 кв.м. 

Земельный участок был передан по акту приему-передачи ООО «Монтажтехностройсервис». 

П.2.1 договора установлен срок его действия – с 09.09.2013 по 08.09.2018. 

11.02.2014 ООО «Монтажтехностройсервис» в соответствии с соглашением передало все права и обязанности по вышеуказанному договору аренды ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

В соответствии с данным соглашением новые арендаторы обязаны вносить арендные платежи с 01.02.2014. 

Согласно соглашению от 20.03.2017 арендаторы ФИО3, ФИО5, ФИО7 переуступили свои права и обязанности по договору аренды земельного участка № 407/2013 от 09.09.2013 ООО «Комбинат модульного домостроения». 

Пунктом 2 данного соглашения установлено, что передача прав и обязанностей по договору влечет за собой прекращение обязательств ФИО3, ФИО5, ФИО7 с одновременным возникновением обязательств ООО «Комбинат модульного домостроения» по погашению начисленной задолженности по арендной плате  в размере 414 600 руб.28 коп. за период с 01.01.2014 по 31.12.2016, включая пени за несвоевременное внесение арендных платежей. 

Наличие задолженности ответчика по арендной плате послужило основанием для обращения в суд.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. 

Сумма задолженности на момент рассмотрения дела согласно расчету истца составляет 400 272 руб.62 коп. Доказательств обратного суду не представлено. 

Исковые требования в части взыскания суммы основного долга удовлетворению не подлежат. 

Истцом начислены пени в соответствии с п.5.2 договора в размере 315 909 руб.66 коп. Судом расчет проверен, принят, ответчиком не оспорен. 

Исковые требования в части взыскания пени подлежат удовлетворению. 

При обращении  с иском в суд истец освобожден от уплаты госпошлины в соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  при удовлетворении иска госпошлина подлежит взыскания с ответчика в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области 

 

р е ш и л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Комбинат Модульного Домостроения» в пользу Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области задолженность в размере 400 272 руб.62 коп., пени в размере 315 909 руб.66 коп. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Комбинат Модульного Домостроения» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 17 324 руб. 

        Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия судебного акта.

 

Судья                                                                                             О.И.Лукенюк