ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н ИЕ

№ А40-156847/18-113-1232

г.Москва

5 декабря 2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена 4 декабря 2018 г.

Решение в полном объеме изготовлено 5 декабря 2018 г.

Арбитражный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи А.Г.Алексеева

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску УМП «Лобненская теплосеть» к ООО «Главстройинжиниринг»,

третье лицо: ООО «Сму ингеоком»,

о взыскании 2 292 178,64 рублей,

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 29 мая 2018 г.;

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 1 октября 2018 г. № 044;

от третьего лица – не явился, извещён;

У С Т А Н О В И Л :

Иск заявлен о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 2 219 139,58 рублей за потребление тепловой энергии по договору от 26 октября 2017 г. № 228 (далее – Договор), заключённому между истцом и ответчиком (потребитель), а также неустойки за просрочку оплаты.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доказательства по делу.

Ответчик по иску возражал по доводам отзыва на исковое заявление.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, ответчик обязан был оплачивать тепловую энергию согласно тарифам, утвержденным распоряжением Топливно-энергетического комитета Московской области. Ответчик обязался производить расчеты за тепловую энергию и горячую воду в порядке, предусмотренном соответствующими пунктами договоров: «Расчеты за пользование тепловой энергией», а именно: до 15-го числа следующего за расчетным месяцем на основании платежных документов: счета, счета-фактуры, акта выполненных работ, которые по окончании месяца предоставлялись истцом ответчику.

Согласно доводам истца, по состоянию на 1 июня 2018 г. за ответчиком числится задолженность за тепловую энергию за период: с января по май 2018 год в размере 2 219 139,58 рублей, что подтверждается подписанными сторонами актами.

В силу п. 1 ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) обязанность по обеспечению надлежащего технического состояния приборов учета возложена на абонента по договору энергоснабжения, который обо всех неисправностях приборов учета и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией, обязан незамедлительно сообщать энергоснабжающей организации.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 454 Гражданского кодекса по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно статье 488 Гражданского кодекса в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 Гражданского кодекса.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 307 Гражданского кодекса предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе.

В соответствии со статьёй 401 Гражданского кодекса, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Энергоснабжающая организация вправе получить от абонента стоимость поданной ему энергии. Абонент обязан оплачивать принятую энергию, обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность приборов и оборудования, немедленно сообщать энергоснабжающей организации о неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией (п. 1 ст. 539, п. 1 ст. 543 Гражданского кодекса).

Вместе с тем, как установлено судом, согласно пункту 2 статьи 539 Гражданского кодекса, а также статьи 13 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», договор теплоснабжения может заключаться с потребителем (абонентом) только при наличии у него в собственности или на ином законном основании теплопотребляющих установок, присоединенных (подключенных) к системе теплоснабжения теплоснабжающей организации, а также другого необходимого для обеспечения подачи тепловой энергии (^мощности) и теплоносителя оборудования, а также при обеспечении учета потребления указанной тепловой энергии (мощности) и теплоносителя. При отсутствии подключения (технологического присоединения) с абонентом может быть заключен лишь договор о подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения.

Также подп.9 ст.2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» указывает, что потребителем тепловой энергии (мощности) и теплоносителя (горячей воды) и, соответственно стороной договора теплоснабжения, может выступать лишь лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Как установлено судом, по адресу места исполнения обязательств Договора, расположенному в г.Лобня Московской области, ул.Катюшки, д.1а и указанному в п.2.1.1 Договора, ответчик не имеет недвижимого имущества с теплопотребляющими установками.

Как следует из материалов дела, между ответчиком и ООО «СМУ Ингеоком» велись переговоры о приобретении производственного комплекса недвижимого имущества, расположенного по спорному адресу, в свою собственность, в связи с чем 23 октября 2017 г. между ответчиком и собственником указанной недвижимости – ООО «СМУ Ингеоком» (продавец) – был заключен договор №128/ГСИ/17. Акто приёма-передачи имущества сторонами не подписывался.

Исходя из длительного невыполнения продавцом своих обязательств по указанному договору №128/ГСИ/17, ООО «СМУ Ингеоком» заявило об одностороннем отказе от договора №128/ГСИ/17, которое было получено продавцом 3 апреля 2018 г.

Таким образом, в период действия Договора у ответчика отсутствовали какие-либо права как на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г.Лобня Московской области, ул.Катюшки, д. 1а, так и на расположенные в нем теплопотребляющие установки. Указанное имущество принадлежало его собственнику ООО «СМУ Ингеоком».

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Арбитражный процессуальный кодекс) суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса).

В соответствии со статьями 8 и 9 Арбитражного процессуального кодекса судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса судебные расходы относятся на сторон пропорционально удовлетворённых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 8, 12, 309, 310, 330, 454, 544 Гражданского кодекса, статьями 4, 9, 65, 67, 68, 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса, суд,

Р Е Ш И Л :

1.В удовлетворении исковых требований отказать полностью.

2.Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                                   А.Г.Алексеев