АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А48-9997/2022

25 декабря 2023  года

г. Орел

Резолютивная часть решения оглашена 21.12.2023

Полный текст решения изготовлен 25.12.2023

 

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Кияйкина И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в отрытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №26» (302025, 

<

...>, каб. 36, корп. 1, пом. 58, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (302006, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о задолженности по перечислению процентов за пользование чужими денежными средствами,  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: публичное акционерное общество «Сбербанк России» (117312, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице филиала – Орловское отделение № 8595 (302028, 

<

...>)

при участии в заседании:

от истца - представитель ФИО2 (доверенность от 09.01.2020),        

от ответчика - представитель ФИО3 (доверенность от 28.12.2021, диплом)

от третьего лица представитель не явился, извещен надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление № 26» (далее – истец, ООО «ЖЭУ № 26») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области»  (далее – ответчик, НО «РФКР») о взыскании задолженности по перечислению процентов за пользование денежными средствами, начисленные кредитными учреждениями региональному оператору на размещенные взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 14.10.2019 по 30.06.2020 в размере 47 468 руб. 15 коп. (с учетом уточнений, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице филиала – Орловское отделение № 9595.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик исковые требования не признал, по основаниям, изложенным в многочисленных письменных отзывах на иск.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке статьи 121 АПК Российской Федерации, в том числе путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В письменном отзыве ПАО «Сбербанк» указал, что 31.12.2014 между ПАО Сбербанк и ответчиком заключен договор банковского счета 

<

***>. К данному договору сторонами были заключены соглашения с условиями о процентах, начисляемых на остатки денежных средств на счете. Также ПАО Сбербанк и ответчиком заключались иные соглашения. ПАО Сбербанк надлежащим образом  выполнило свои обязательства по начислению и зачислению средств на счет за указанный период. Просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В силу ч.5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор рассмотрен в отсутствие представителей третьего лица по имеющимся в деле доказательствам.

Арбитражный суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришёл к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим. 

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление -№26» осуществляет функции по управлению многоквартирными домами  Северного района г. Орла на основании лицензии от 17.11.2015. 

Собственниками помещений многоквартирных домов (далее - МКД) на общих собраниях были приняты решения о выборе ООО «УК ЖЭУ №26» владельцем специального счета по следующим адресам:

- 

<

...> (на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе владельца спец. счета от 25.01.2019);

- 

<

...> (протокол №2 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе владельца спец. счета от 13.05.2019).

Согласно размещенной информации были установлены следующие ставки по специальному банковскому счету для формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов, под которые размещались денежные средства (взносы на капитальный ремонт общего имущества):

- с 26.09.2019 по 01.12.2019 в размере 6,9%;

- с 02.12.2019 по 28.04.2020 в размере 5,65%;

- с 29.04.2020г. по 26.08.2020 в размере 5,5%;

- с 27.08.2020 по 18.01.2021 в размере 4,2%;

- с 19.01.2021 по 28.06.2021 в размере 4,3%;

- с 29.06.2021 по 30.11.2021 в размере 4,85%;

- с 01.12.2021 по 29.05.2022 в размере 7%;

- с 30.05.2022 по настоящее время в размере 12,8%.

НО «РФКР» перечислены остатки средств, полученных от собственников помещений в многоквартирных домах, образовавшиеся на счете (счетах) регионального оператора (взносы за капитальный ремонт общего имущества) на специальный счет владельцем, которого является управляющая организация в следующих размерах:

- 1 262 017,48 руб. по МКД №6 по ул. Металлургов (дата перечисления 17.02.2020г.);

- 1 379 521,27 руб. по МКД №22 по ул. Металлургов (дата перечисления 09.07.2020г.).

НО «РФКР» в адрес ООО «УК ЖЭУ №26» письмами направлены отчеты по начислениям и оплате взносов на капитальный ремонт собственников МКД в разрезе лицевых счетов:

- письмо от 18.02.2020 исх. №402 (по адресу: 

<

...>);

- письмо от 15.07.2020 исх. №1597 (по адресу: 

<

...>).

            Исходя из сумм перечисленных денежных средств и представленных отчетов по начислениям и оплатам взносов на капитальный ремонт собственниками МКД в разрезе лицевых счетов Фондом капитального ремонта в адрес владельца специального счета перечислены только остатки средств, полученных от собственников помещений в многоквартирных домах, образовавшиеся на счете (счетах) регионального оператора (ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД).

            Таким образом, проценты за пользование денежными средствами, начисленные кредитными учреждениями на размещенные Фондом капитального ремонта денежные средства, указанных МКД региональным оператором в адрес владельца специального счета не перечислялись.

            В связи с чем, 13.09.ю2022 в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о перечислении на специальный счет управляющей организации проценты, начисленные кредитными организациями НО «РФКР» за пользование денежными средствами указанных МКД, находившиеся на специальном счете, на котором осуществляется формирование фондов капитального ремонта (доходы, полученные от размещения средств фонда капитального) для их использования в соответствии с частью 1 статьи 174 ЖК РФ.

В ответе на претензию ответчик указал, что вышеуказанные проценты на счете регионального оператора не отнесены ЖК РФ к средствам фонда капитального ремонта и соответственно у НО «РФКР» не имеется правовых оснований для перечисления их на специальный счет по капитальному ремонту МКД.

            Изложенные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В силу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за установленными исключениями, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В части 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

В силу части 7 статьи 170 и части 3 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации средства собственников помещений в многоквартирных домах, размещаемые на счете, счетах регионального оператора, также были отнесены к средствам фонда капитального ремонта и могли быть использованы только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах, включая доходы, полученные от размещения временно свободных средств в кредитных организациях.

Согласно части 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств Фонда капитального ремонта, кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на  проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта. 

Таким образом, в полном объеме все виды денежных средств, привлеченных для проведения капитального ремонта, образуют Фонд капитального ремонта, независимо от выбранного способа их формирования (части 2 и 7 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также независимо от избранного владельца данного счета (части 2 и 3 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам.

Согласно части 3 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах.

Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается. Региональный оператор вправе размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на счете регионального оператора, в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным статьей 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. При этом доходы, полученные от размещения временно свободных средств, могут использоваться только в целях, указанных в части 1 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Аналогичные правила установлены статьей 175.1 Жилищного кодекса Российской Федерации к использованию доходов, полученных от размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальных счетах.

Толкование вышеприведенных положений позволяет сделать вывод о том, что средства фонда капитального ремонта, формируемые на счете регионального оператора, в том числе доходы (проценты), полученные от размещения временно свободных средств в кредитных организациях, могут быть использованы только по целевому назначению и не могут быть использованы владельцем счета по своему усмотрению.

Кроме того, по смыслу статьи 7, части 2 статьи 1 и частей 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом основных начал жилищного законодательства, право на денежные средства фонда капитального ремонта, включая право распоряжения ими, может принадлежать только собственникам помещений многоквартирного дома (определение Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.2013 № 93- КГПР13-4).

Как отмечал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 12.04.2016 № 10-П, такое правовое регулирование учитывает экономические принципы, лежащие в основе централизованной системы аккумулирования накоплений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и управления этими накоплениями и обусловливающие постоянную обращаемость денежных средств, находящихся на счете регионального оператора, а также отсутствие в его распоряжении зарезервированных денежных средств (пункт 8).

Деятельность регионального оператора обусловлена возложенными на него публично значимыми функциями по реализации многостадийного процесса осуществления капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, находящихся на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, собственники помещений в которых избрали в качестве способа формирования фонда капитального ремонта перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

Данный способ, по смыслу положений Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе пункта 4 части 1 его статьи 180 и части 1 статьи 182, предполагает наличие у собственников помещений в многоквартирных домах права требовать от регионального оператора проведения капитального ремонта общего имущества в этих домах в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, а также финансирования расходов на капитальный ремонт, причем возможность реализации указанного права не зависит от суммы денежных средств, перечисленных в фонд капитального ремонта собственниками помещений в конкретном многоквартирном доме. 

Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, должны использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, т.е. исключительно в целях, предусмотренных частью 1 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 7.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 № 10-П).

С учетом изложенного суд приходит к выводу о единой правовой природе всех денежных средств, образующих фонд капитального ремонта.

Согласно пункту 6 Постановления Правительства РФ от 23.05.2016 № 453 «Об утверждении Правил размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» временно свободные средства фонда капитального ремонта размещаются на условиях договора банковского вклада (депозита) в валюте Российской Федерации в российских кредитных организациях, отобранных региональным оператором по результатам конкурса, проводимого в порядке, предусмотренном Положением о проведении конкурса по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов региональным оператором, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2016 № 454 «Об утверждении Положения о проведении конкурса по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов региональным оператором».

Средства, указанные в подпункте «в» пункта 2 настоящих Правил, размещаются на депозитах на срок не более 3 месяцев (пункт 7 Постановления № 453).

Судом установлено, что согласно заключенному между ответчиком и ПАО «Сбербанк» договору банковского счета от 31.12.2014 № 40703810647000000012, с учетом дополнительных соглашений от 25.12.2018, № 1 от 25.12.2019, № 1 от 30.12.2020, проценты начислялись ежемесячно в течение срока его действия, начиная с 31.12.2014 и до настоящего момента, на все денежные средства, находящиеся на соответствующих счетах, указанных в настоящем договоре и соглашениях, и выплачивались ответчику кредитной организацией проценты на размещенные денежные средства на счете в спорный период, в том числе и по спорным многоквартирным домам.

Согласно п.1 статьи 36.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации (далее - специальный счет), и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете.

Из позиции Верховного Суда РФ изложенной в Апелляционном определенииСудебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 25.01.2017№9-АПГ16-43 и Определении Верховного Суда РФ от 13.08.2019 №302-ЭС19-12866, следует:   

- проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, образуют фонд капитального ремонта;

- доходы, полученные от размещения временно свободных средств, могут использоваться только в целях, указанных в пункте 1 статьи 174 ЖК РФ;

- использование указанных доходов на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм права, суд приходит к выводу о том, что проценты, начисленные на взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, которые были оплачены собственниками помещений в соответствии с требованиями ЖК РФ и находящиеся на счете (счетах) регионального оператора принадлежат собственникам помещений, а нерегиональному оператору.

Исходя из изложенного и учитывая единую правовую природу всех денежных средств, образующих фонд капитального ремонта, проценты, начисленные банком, являются средствами фонда капитального ремонта указанных в иске многоквартирных домов и подлежат перечислению одновременно со взносами на капитальный при смене способа формирования фонда капитального ремонта в адрес выбранного собственниками помещений многоквартирного дома владельца специального счета.

В ходе судебного разбирательства ответчиком был заявлен довод о том, что проценты, начисленные за размещение денежных средств на счетах регионального оператора, не являются средствами собственников помещений и прямо не поименованы в подпункте 14 пункта 1 статьи 251 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), и подлежат налогообложению налогом на прибыль организаций в общем порядке в соответствии с пунктом 6 статьи 250 НК РФ.

Данный довод ответчика судом признается несостоятельным, поскольку противоречит нормам ЖК РФ, НК РФ, и свидетельствует только о неправильном учете региональным оператором целевых денежных средств, принадлежащих собственникам помещений многоквартирных домов и предназначенных на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

В соответствии со статьей 41 НК РФ доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая в соответствии с главой 25 НКРФ.

В соответствии со статьей 247 НК РФ объектом налогообложения налогом на прибыль организаций для российских организаций признается прибыль, исчисляемая как разница между полученными доходами и произведенными расходами. Доходы и расходы, учитываемые в целях налогообложения прибыли, определяются с учетом положений главы 25 НК РФ.

Согласно статье 248 НК РФ в целях налогообложения налогом на прибыль организаций налогоплательщики учитывают доходы от реализации и внереализационные доходы в соответствии со статьями 249 и 250 НК РФ.

При определении объекта налогообложения не учитываются доходы, указанные в статье 251 НК РФ.

Согласно абзацу двадцать второму подпункта 14 пункта 1 статьи 251 НК РФ к средствам целевого финансирования относится имущество, полученное налогоплательщиком и использованное им по назначению, определенному организацией (физическим лицом) - источником целевого финансирования или федеральными законами, в виде средств собственников помещений в многоквартирных домах, поступающих на счета осуществляющих управление многоквартирными домами товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, а также на счета специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и созданы в соответствии с ЖК РФ, на финансирование проведения ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

На основании пункта 1 статьи 346.15 НК РФ плательщики единого налога по УСН при определении объекта налогообложения учитывают доходы от реализации товаров (работ, услуг) и имущественных прав, а также внереализационные доходы, определяемые в порядке, установленном пунктами 1, 2 статьи 248 НК РФ.

При этом при определении объекта налогообложения не учитываются доходы, указанные в статье 251 НК РФ (подпункт 1 пункта 1.1 статьи 346.15 НК РФ).

В соответствии с подпунктом 14 пункта 1 статьи 251 НК РФ при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций не учитываются доходы в виде имущества, полученного налогоплательщиком в рамках целевого финансирования.

При этом налогоплательщики, получившие средства целевого финансирования, обязаны вести раздельный учет доходов (расходов), полученных (произведенных) в рамках целевого финансирования. При отсутствии такого учета у налогоплательщика, получившего средства целевого финансирования, указанные средства рассматриваются как подлежащие налогообложению с даты их получения.

В соответствии с постановлением Правительства Орловской области создана НО «РФКР» в организационно-правовой форме фонда, который осуществляет деятельность регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Орловской области.

Имущество фонда формируется за счет источников формирования имущества регионального оператора, указанных в статье 179 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В качестве дополнительных источников формирования имущества фонда могут быть предусмотрены:

-           доходы от размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на счете регионального оператора, в российских кредитных организациях;

- кредиты, займы, привлеченные региональным оператором в целях финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

-  доходы от предпринимательской деятельности, в случае если уставом регионального оператора будет предусмотрена возможность осуществления им предпринимательской деятельности.

Статьей 169 ЖК РФ установлено, что собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, образуют фонд капитального ремонта.

Таким образом, с учетом положений ЖК РФ и подпункта 14 пункта 1 статьи 251 НК РФ средства в виде процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на счете регионального оператора, имеют целевое назначение и при ведении раздельного учета доходов (расходов) не должны учитываться при определении налоговой базы по налогам на прибыль организаций и по УСН, поскольку не обусловлены получением экономической выгоды (дохода) владельцем специального счета.

Довод ответчика о том, что денежные средства, находящиеся на счете (счетах) регионального оператора, в том числе начисленные проценты используются для проведения капитального ремонта других многоквартирных домов, находящихся в программе капитального ремонта, судом отклоняется. 

Согласно пункту 4 статьи 179 ЖК РФ средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах этого же регионального оператора. При этом законом субъекта Российской Федерации может быть установлено, что такое использование средств допускается только при условии, если указанные многоквартирные дома расположены на территории определенного муниципального образования или территориях нескольких муниципальных образований.

Аналогичная позиция отражена в Определении Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 23 сентября 2015 года №87-АПГ15-4.

Таким образом, право на эти денежные средства (внесённые собственниками помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт общего имущества), включая право распоряжения ими, может принадлежать только собственникам помещений многоквартирного дома.

В ходе судебного разбирательства, ответчик ссылался на то, что проценты, начисленные за пользование денежными средствами, по указанным многоквартирным домам не перечисляются, в связи с тем, что законодательно отсутствует порядок их начисления и перечисления в адрес выбранного собственниками помещений владельца специального счета.

Данный довод арбитражный суд считает также несостоятельным поскольку, противоречит фактическим обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам.

Порядок и условия размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах установлен Постановлением Правительства РФ от 23.05.2016 № 453 «Об утверждении Правил размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в . многоквартирных домах» (далее - Постановление №453).

Согласно п. 6. Постановления №453 временно свободные средства фонда капитального ремонта размещаются на условиях договора банковского вклада (депозита) в валюте Российской Федерации в российских кредитных организациях, отобранных региональным оператором по результатам конкурса, проводимого в порядке, предусмотренном Положением о проведении конкурса по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов региональным оператором, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2016 г. №454 «Об утверждении Положения о проведении конкурса по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов региональным оператором».

Ответчиком был заключен договор банковского счета 

<

***> от 31.12.2014 с ПАО «Сбербанк», которым предусмотрен точный порядок начисления процентов на взносы на капитальный ремонт общего имущества.

Из условий договора банковского счета с ПАО «Сбербанк» следует, что ПАО «Сбербанк» ежемесячно начисляет проценты по формуле, указанной в договоре банковского счета и зачисляет их на указанные в договоре расчетные(й) счета (счет).

Истцом в материалы дела представлен расчет, произведённый в соответствии  с условиями вышеуказанного договора банковского счета, размера процентов, начисленных на взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 14.10.2019 по дату перечисления денежных средств владельцу специального счета, в размере                          43 659 руб. 15 коп.

Данный расчет признан судом обоснованным и арифметически верным, соответствующим обстоятельствам спора.

Также истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ за период с 02.10.2022 по 16.10.2023 в размере 3 809 руб. 11 руб., с учетом срока действия моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве, по заявлениям, подаваемым кредиторами»

Согласно п. 1. ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ответчиком указанный расчет процентов за пользование чужим денежными средствами, в том числе в части примененных истцом периодов начисления, не оспаривался, контррасчет в материалы дела не представлен.

С учетом изложенных обстоятельств, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 809 руб. 11 руб. также подлежат удовлетворению.

В силу п. 3. ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. Нормы постановления Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» истцом в расчете процентов учтены.

По совокупности вышеизложенного, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на ответчика: взыскать с него в пользу Общества расходы по уплате государственной пошлины 2 000 руб. Излишне уплаченную государственную пошлину (в связи с уменьшением исковых требований) возвратить истцу – в размере 2 325  руб. 

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Взыскать с некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (302006, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №26» (302025, 

<

...>, каб. 36, корп. 1, пом. 58, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по перечислению процентов за пользование денежными средствами, начисленные кредитными учреждениями региональному оператору на размещенные взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 14.10.2019 по 30.06.2020 в размере 47 468 руб. 15 коп., из них:

12 519 руб. 87 коп. задолженность по перечислению процентов за пользование денежными средствами, начисленные кредитными учреждениями региональному оператору на размещенные взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД, расположенного по адресу: 

<

...> на специальный счет за период с 14.10.2019 по 31.01.2020 и проценты за пользование чужими средствами за период с 02.10.2022 по 16.10.2023 в размере 1 092 руб. 31 коп., с дальнейшим начислением процентов за пользование чужими средствами с 17.10.2023 и по день фактической оплаты суммы задолженности;

31 139 руб. 28 коп. задолженность по перечислению процентов за пользование денежными средствами, начисленные кредитными учреждениями региональному оператору на размещенные взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД, расположенного по адресу: 

<

...> на специальный счет за период с 14.10.2019 по 30.06.2020, проценты за пользование чужими средствами за период с 02.10.2022 по 16.10.2023 в размере 2 716 руб. 80 коп., с дальнейшим начислением процентов за пользование чужими средствами с 17.10.2023 и по день фактической оплаты суммы задолженности;

а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №26» (302025, 

<

...>, каб. 36, корп. 1, пом. 58, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 325 руб., оплаченную на основании платежного поручения № 578 от 08.11.2022.

Выдать справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Орловской области.

 

Судья                                                                                                           И.В. Кияйкин