Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ А40-254628/18-28-178

г. Москва

17 января  2019 г.

Решение принято путем подписания резолютивной части решения 26 декабря 2018 года

 Мотивированное решение по заявлению составлено 17 января 2019 года

Судья арбитражного суда города Москвы ФИО1, единолично

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ,  дело по  иску Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к  ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Техцентр Трасса М 4» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 168 901, 70 руб.,

без вызова сторон

Изучив имеющиеся в деле документы, арбитражный суд

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Вертикаль (истец) обратился в Арбитражный суд с иском  к  Обществу с ограниченной ответственностью «Техцентр Трасса М4»  (ответчик) о взыскании задолженности по договорам краткосрочной аренды № 18-2/2015 от 01.01.2016 г. с учетом уточнения исковых требований в  порядке ст. 49 АПК РФ в размере 143 833 руб. 92 коп. 

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 01.11.2018 г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Копия определения Арбитражного суда г. Москвы от 01.11.2018 г. была направлена лицам, участвующим в деле, а также размещена на официальном сайте в сети интернет: http://msk.arbitr.ru/. 

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 АПК РФ.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 АПК РФ в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока. 

26.12.2018 г. принята резолютивная часть решения в порядке, предусмотренном          ст. 229 АПК РФ. 

В суд поступило, в установленный ст. 229 АПК РФ срок, заявление истца о составлении мотивированного решения. 

Суд, рассмотрев материалы дела, в силу статей 67, 68, 71 АПК РФ исследовав и оценив представленные доказательства приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

            Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор),  заключен договор краткосрочной аренды № 18-2/2015 г. от 01.01.2016 г. помещений № 1 площадью 49,80 кв.м и часть помещения № 19 площадью 302,2 кв.м,  находящиеся в нежилом здании общей площадью 1 191,20 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>,  со сроком действия до 30.09.2016 г.

01.10.2016 г. между истцом и ответчиком заключен новый договор краткосрочной аренды № 18-3/2015 г., согласно которому арендодатель передает арендатору помещений № 1 площадью 49,80 кв.м и часть помещения № 19 площадью 302,2 кв.м,  находящиеся в нежилом здании общей площадью 1 191,20 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>,  со сроком действия до 23 часов 59 минут 31.08.2017 г.

01.10.2016 г. между сторонами подписан акт приема-передачи объекта ООО «Вертикаль».

Согласно п.3.1. Договоров арендная плата начинает начисляться с даты подписания сторонами акта приема-передачи объекта. Арендная плата включает в себя базовую арендную плату и переменную арендную плату (в том числе коммунальные услуги).

Пунктом 3.1.1 Договоров предусмотрено, что базовая арендная плата составляет 114 700 руб. 00 коп., которая оплачивается ежемесячно не позднее 10 (десятого) числа месяца, за который производится оплата.

Согласно п. 3.1.2. переменная арендная плата оплачивается ежемесячно, в течение 10 (Десяти) дней с даты выставления соответствующего счета арендатору.

Пунктом 2.2.5. Договора предусмотрено, в случае просрочки платежей по базовой и переменной арендной плате, арендатор обязан оплатить арендодателю пени в сумме 0,01 % от суммы, подлежащей уплате за каждый день, начиная со дня наступления срока оплаты до дня фактического исполнения обязательств.

В связи с ненадлежащим исполнением условий указанных Договоров истец направил в адрес ответчика досудебную претензию о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки по Договору аренды № 18-3/2015 г. и  Договору аренды № 18-2/2015 г. на общую сумму 250 833 руб. 18 коп.

Неоплата обществом задолженности послужило основанием для обращения арендодателя с настоящими исковыми требованиями в суд.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

В обоснование заявленных требований истцом в материалы дела представлены  копии актов о выполненных работах в период с января 2016 г по март  2017 г., копии счетов на оплату за период с января 2016 г. по март 2017 г., платежные поручения за период с января 2016 г. по март 2017 г.

Из анализа представленных документов усматривается, что не все платежные поручения содержат ссылку на номер и дату выставленного счета, в материалах дела также отсутвуют доказатества получения ответчиком выставленных счетов на оплату.  

В обоснование заявленных требований истец ссылается на Акт сверки взаимных расчетов, подписанный сторонами, однако указанный акт истцом во исполнение определения суда от 01.11.2018 г. суду не представлен.  

Таким образом, суд приходит к выводу о недоказанности факта задолженности у ответчика по заявленным требованиям.

В связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Судебные расходы по делу распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ.

 На основании изложенного и руководствуясь ст. 15, 309, 393 ГК Российской Федерации, ст. 110-112, 167-171, 227, 229 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В порядке ст. 49 АПК РФ судом приняты уточнения исковых требований.

 В удовлетворении исковых требований отказать.

           Решение подлежит немедленному исполнению.

          Принятая  по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее следующего дня после дня ее принятия.

           Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья:

ФИО1