АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности и обоснованности судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу

Дело № А14-2005/2018

город Калуга

30 марта 2022 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена  23.03.2022

Постановление изготовлено в полном объеме   30.03.2022

Арбитражный суд Центрального округа  в составе:

председательствующего судьи  Власова Е.В.,

судей  Крыжской Л.А., Шульгиной А.Н.,

при участии в судебном заседании:

от общества с ограниченной ответственностью «ГРЕЙНЕР-2000» (

<

...>,                             ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>): не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом;

от Администрации Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>): не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Грейнер-2000» на определение Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 сентября 2021 года    по делу №А14-2005/2018,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области (далее - администрация) обратилась в Арбитражный суд Воронежской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ГРЕЙНЕР-2000» (далее - ООО «ГРЕЙНЕР-2000», общество) о взыскании задолженности в сумме 995 780 руб. 91 коп. и расторжении договоров аренды земельных участков от 15.02.2007 №№ 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 .

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 09.07.2019 с ответчика в пользу истца взыскано 140 713 руб. 75 коп.  задолженности по арендной плате по договорам аренды земельных участков №№ 5,6,7,8,9,10 и 11 от 15.02.2007 за 2016 год и период с 01.01.2017 по 20.11.2017. Требования администрации Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области о расторжении договоров аренды земельных участков №№ 5,6,7,8,9,10 и 11 от 15.02.2007 оставлены без рассмотрения. В остальной части иска отказано.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда              от 19.11.2019  принят отказ администрации Нижнедевицкого муниципального района от заявленных требований в части взыскания с    ООО «Грейнер-2000»        229 053 руб. 64 коп. задолженности по арендной плате и неустойки, и производство по делу в данной части прекращено, а решение суда в указанной части отменено.

 В остальной  части решение Арбитражного суда Воронежской области от 09.07.2019 изменено.  С ООО «Грейнер-2000» в пользу администрации Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области взыскано       726 727 руб.  27 коп. задолженности по арендной плате за период с 2016 г. по ноябрь 2017 г.

 ООО «ГРЕЙНЕР-2000» 15.07.2021 обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с заявлением о пересмотре постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда  от 19.11.2019 по настоящему делу по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2021 в удовлетворении заявления о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам отказано.

        В кассационной жалобе ООО «ГРЕЙНЕР-2000» просит отменить определение Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от        16.09.2021, указывая, что определение не соответствует требованиям закона.

Изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает, что обжалуемый судебный акт отмене не подлежит.

Как следует из материалов дела, при разрешении возникшего спора в рамках настоящего дела при расчете суммы задолженности по арендной плате учитывалась кадастровая стоимость земельных участков, действующая в спорный по иску период.

        В обоснование заявления о пересмотре постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда  от 19.11.2019  по настоящему делу общество сослалось на то, что решениями Воронежского областного суда была изменена кадастровая стоимость обозначенных земельных участков: кадастровая стоимость земельного участка 36:15:6000027:5 (договор аренды № 8) по состоянию на 01 января 2015 г. составила 5 848 253 руб. (решение Воронежского областного суда от 12 марта 2021 г. по делу № За- 114/2021); кадастровая стоимость земельного участка 36:15:6100016:007 (договор аренды № 10) по состоянию на 01 января 2015 г. составила 2 453 248 руб. (решение Воронежского областного суда от 17 марта 2021 г. по делу № За- 119/2021); кадастровая стоимость земельного участка 36:15:6000027:8 (договор аренды № 5) по состоянию на 01 января 2015 г. составила 1 341 236 руб. (решение Воронежского областного суда от 15 марта 2021 г. по делу № За- 67/2021); кадастровая стоимость земельного участка 36:15:6100016:6 (договор аренды № 9) по состоянию на 01 января 2015 г. составила 2 272 986 руб. (решение Воронежского областного суда от 17 марта 2021 г. по делу № За- 120/2021); кадастровая стоимость земельного участка 36:15:6100015:4 (договор аренды № 11) по состоянию на 01 января 2015 г. составила 866 000 руб. (решение Воронежского областного суда от 15 марта 2021 г. по делу № За- 68/2021); кадастровая стоимость земельного участка 36:15:6000027:6 (договор аренды № 7) по состоянию на 01 января 2015 г. составила 806 726 руб. (решение Воронежского областного суда от 17 марта 2021 г. по делу № За-118/2021); кадастровая стоимость земельного участка 36:15:6000027:7 (договор аренды № 6) по состоянию на 01 января 2015 г. составила 1 396 893 руб. (решение Воронежского областного суда от 05 апреля 2021 г. по делу № За-118/2021).

           Оставляя  заявление ООО «ГРЕЙНЕР-2000» без удовлетворения, суд, руководствуясь статьями  309, 311 АПК РФ, частью 4 статьи 6 Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", учитывая разъяснения, приведенные в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2021) (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.0.2021), правильно исходил из того, что в рамках настоящего спора с ООО «ГРЕЙНЕР-2000» взыскивалась задолженность, образовавшаяся по арендной плате в 2016-2017 гг., рассчитанная  из актуальной на этот момент времени кадастровой стоимости земельных участков, тогда как  измененная в соответствии с вышеуказанными судебными актами Воронежского областного суда величина кадастровой стоимости земельных участков, за которые взыскивалась арендная плата,  может применяться не ранее 2020 года, поскольку заявления об установлении кадастровой стоимости названных земельных участков в размере их рыночной стоимости были поданы              ООО "ГРЕЙНЕР-2000" в суд только в 2020 году.

         Доводы заявителя кассационной жалобы о несогласии с обжалуемым судебным актом,  основанные на ошибочном толковании норм действующего законодательства, судебной коллегией отклоняются.

Нарушений норм процессуального права, влекущих за собой отмену обжалуемого судебного акта, не установлено.

Кассационная жалоба удовлетворению  не подлежит.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

определение Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда                    от 16 сентября 2021 года по делу №  А14-2005/2018 оставить без изменения,             а кассационную жалобу - без удовлетворения.

          Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

           Председательствующий судья                                               Е.В. Власов  

 

           Судьи                                                                                        Л.А. Крыжская

 

                                                                                                             А.Н. Шульгина