Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-7745/2020

г. Рязань

12 мая 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 03 мая 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 12 мая 2023 года.

 

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Ушаковой И.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью "Санаторий "Старица" (ОГРН 

<

***>; г.Рязань)

к обществу с ограниченной ответственностью "Рязаньпроект" (ОГРН 

<

***>; г.Рязань)

третье лицо: ООО " Центр исследований строительных конструкций и материалов " (390023, 

<

...>, пом. н1 ).

о взыскании задолженности по договору №19/155 от 22.07.2019, процентов за пользование чужими денежными средствами,   

 

по встречному исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью "Рязаньпроект" (ОГРН 

<

***>; г.Рязань)

к общества с ограниченной ответственностью "Санаторий "Старица" (ОГРН 

<

***>; г.Рязань)

о взыскании задолженности по договору №19/155 от 22.07.2019, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами 

 

при участии в судебном заседании:

от истца (по первоначальному иску): ФИО2, представитель по доверенности от 19.12.2022, предъявлен диплом о высшем образовании, личность установлена на основании предъявленного паспорта; 

от ответчика (по первоначальному иску): ФИО3, представитель по доверенности от 01.01.2023, предъявлен диплом о высшем образовании, личность установлена на основании предъявленного паспорта; 

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом. 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Санаторий "Старица" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Рязаньпроект" о взыскании задолженности по договору №19/155 от 22.07.2019 в сумме 540000руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере  16225,82руб.  (уточнение - т.1л.д.113) за период с 07.04.2020 по 24.11.2020.

Согласно уточнениям от  23.06.2022 (т.6л.д.68) истец просит взыскать с ответчика  задолженность 306700руб. с учетом результатов проведенной судебной экспертизы, согласно которой стоимость фактически выполненных ответчиком работ (без учета стоимости проектирования тренажерного зала  - 163395руб.) составляет  1137467руб. 

Из указанной суммы истец исключил стоимость  инженерно-геологических изысканий 123417руб., считая, что ответчиком эти работы не проведены,  стоимость  проектных работ по реконструкции плоской кровли на скатную 780750руб., считая, что  проектная документация не соответствует требованиям безопасности, поскольку согласно отчету о техническом состоянии  строительных конструкций части здания (лит.Н2) от 06.09.2019 №221-19-О (т.6л.д.83), выполненному  ООО "Центр ИСК и М", на странице 36 отчета (т.6л.д.88)  содержится вывод (п.5.5) "Следует отметить, что  проектируемые конструкции (из легких материалов) мансардного этажа рекомендуется опирать на наружные стены существующего  здания (лит.Н2)и на колонны каркаса" 

В нарушение  указанных рекомендаций  ответчик произвел проектирование реконструкции плоской кровли на скатную с опорами только  на наружные стены, без опор на колонны (л.10 рабочей документации - "Конструктивные и объемно-планировочные решения" 19/155-2-АС (объект Н2 - CD№1 (т.4л.д.142).

1137467руб.- 123417руб.- 780750руб.=233300руб.

540000-233300руб.=306700руб.

Итого по расчету истца стоимость выполненных ответчиком работ оставляет 233000руб., поскольку перечислено в виде предоплаты 540000руб., истец просит взыскать 306700руб., проценты по ст.395  ГК РФ в сумме 61356,35руб. за период с 06.08.2019 по 23.06.2022 (расчет т.6л.д.75). 

Госпошлина  от общей суммы  иска первоначально заявленной и увеличенной в части процентов 601356,35руб. - 15027р, оплачено 14554р, доплата 473руб.

Требование в части взыскания  неустойки 2466700руб. на основании  п.8.3 договора  подряда к рассмотрению судом не принято, поскольку не было заявлено в первоначальном иске.

 

Исковые требования основаны на том, что  22.07.2019 между ООО "Санаторий "Старица" (Заказчик) и ООО "Рязаньпроект" (Подрядчик) заключен договор подряда №19/155 (т.1л.д.13) на проведение инженерных изысканий, разработку архитектурного проекта для строительства и реконструкции объектов, расположенных на территории  санатория "Старица"

Согласно  доводам, изложенным в иске,  05.08.2019 платежным поручением №1025 (т.1л.д.17) был внесен авансовый платеж 540000руб., срок выполнения работ определен согласно договору - 4  месяца с момента внесения платежа (05.12.2019).

22.01.2020  истец получил уведомление от 15.01.2020 №15.1 о готовности части выполненных работ и необходимости их получения (т.1л.д.75).

23.01.2020 стороны пришли к выводу о необходимости доработать представленную документацию.

06.04.2020 истцу посредством почтовой связи поступили технические документы, направленные ответчиком без устранения недостатков (т.1л.д.78,79 оборот, л.д.80).

Истец утверждает, что полученная документация не может быть использована в целях реконструкции объектов, расположенных по адресу: 

<

...>, поскольку не соответствует требованиям договора подряда №19/155 от 22.07.2019.

07.04.2020 истцом в адрес ответчика направлена претензия №178 (т.1л.д.9) об утрате интереса в исполнении обязательств по договору,  возврате аванса 540000руб. в связи с неисполнением подрядчиком договора от 22.07.2019 №19/155.

01.09.2020 истцом в адрес ответчика направлена претензия  №594 (т.1л.д.11) о возврате аванса 540000руб. в связи с неисполнением договора от 22.07.2019 №19/155.

 

10.11.2020 общество с ограниченной ответственностью "Рязаньпроект" в порядке статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратилось в Арбитражный суд Рязанской области со встречным исковым заявлением  (т.1л.д.28) к обществу с ограниченной ответственностью "Санаторий "Старица" о взыскании задолженности по договору №19/155 от 22.07.2019 в сумме 1215460руб., неустойки в сумме 757350руб. с 18.05.2020 по 03.09.2020, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.09.2020 по 03.10.2020 в размере 4234,18руб.  Итого 1977044,18руб. Госпошлина 18922руб. (т.1л.д.32)

Встречный иск принят к рассмотрению определением от 17.11.2020 (т.1л.д.115).

03.06.2020 года Заказчику направлена претензия исх.№1126 (т.1 л.д. 107-112), получена заказчиком 05.06.2020, которую Заказчик оставил без ответа.

Заявление общества  "Рязаньпроект" о фальсификации претензий обществом  "Санаторий "Старица" (т.1л.д.126)  в ходе судебного разбирательства не поддержано.

Согласно уточнению от 02.08.2022 (т.7л.д.78, расчет т.7л.д.82, т.8л.д.151) истец по встречному иску просит с учетом результатов судебной экспертизы взыскать задолженность по оплате выполненных работ в сумме 758014руб., учитывая, что согласно экспертному заключению общая стоимость проектно-изыскательских работ составила  1298014руб.,  общество "Санаторий "Старица" оплатило 540000руб.

неустойку согласно п.п. 8.1 (0,3%), 4.2 договора в сумме 563770,58руб.: 

с 30.07.2019 по 05.08.2019 (7дн.) от суммы долга 540000руб. (20% от стоимости договора) - 11340руб. 

с 12.11.2019 по 03.09.2020 (297дн.) (дата окончания договора) от  суммы долга 540000руб. (20% от стоимости договора) - 481140руб.

 с 18.05.2020 по 03.09.2020 (109дн.) от оставшейся суммы долга 218014руб. (согласно экспертному заключению  1298014руб. (с учетом стоимости проектных работ (163395руб.)-540000руб. (предоплата)  (неустойка начислена за период с 12.11.2019 по 03.09.2020) - 71290,58руб.

итого неустойка с 30.07.2019 по  03.09.2020 - 563770,58руб.

проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 04.09.2020 по 28.04.2023 (с учетом моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022) в размере 110397,32руб. (расчет - т.7л.д.83).

Просит указать о дальнейшем начислении  процентов по ст. 395 ГК РФ  до фактической уплаты задолженности 758014руб.

 

Встречные исковые требования основаны на том, что в соответствии с договором подряда №19/155 от 22.07.2019 обществом "Рязаньпроект" выполнены и переданы Заказчику  по накладной от 05.11.2019 №265 (т.1л.д.58) 

в части проекта объекта "Корпус тренажерного зала с водолечебницей" (согласно приложению №1 к договору) (т.1л.д.38)

- технические отчеты по результатам инженерно - геодезических, и инженерно-геологических изысканий (т.5л.д.121,161) 

- отчет   №222-19-О о техническом состоянии строительных конструкций фундаментов здания незавершенного строительства по результатам технического обследования и обмера существующих фундаментов (т.4л.д.102)

 

в части проекта объекта "Реконструкция плоской кровли на скатную на существующем административном здании с устройством мансардного этажа" (согласно приложению №2 к договору)

- технические отчеты по результатам  инженерно - геодезических и инженерно-геологических изысканий (т.5л.д.121,161)

- отчет №221-19-О о техническом состоянии строительных конструкций части здания (лит. Н2), расположенного на территории санатория Старица (т.4л.д.75)

счет от 31.10.2019 №547 (Т.8л.д.18), акт №1 от 31.10.2019 на сумму 540000руб.  (т.1л.д.59) - срок оплаты  11.11.2019

В подтверждение получения документации общество "Рязаньпроект" ссылается на подпись в графе "принял", проставленную в накладной от 05.11.2019 №265. 

Накладная от 05.11.2019 №265 (т.1л.д.58) содержит подпись, подтверждающую получение документов,  Заказчиком не оспаривается.

 

Сопроводительным письмом от 24.03.2020 №605 (Т.1л.д.78) согласно почтовой (квитанция - т.1л.д.80) в адрес Заказчика направлены накладная от 23.03.2020 №1 (т.1л.д.58 оборот) с приложением документов (документы согласно объяснениям истца (Заказчика) поступили 06.04.2020):

в части проекта объекта "Корпус тренажерного зала с водолечебницей" (согласно приложению №1 к договору)  альбомы

- "Архитектурно-строительные решения" 19/155-1-АС (объект Н1 - CD№1 (т.4л.д.142), 

- "Конструкции железобетонные" 19/155-1-КЖ (объект Н1 - CD№1 (т.4л.д.142)

в части реконструкции плоской кровли  (согласно приложению №2 к договору) альбомы

- "Конструктивные и объемно-планировочные решения" 19/155-2-АС (объект Н2 - CD№1 (т.4л.д.142)

счет от 18.03.2019 №151 (т.8л.д.20) на оплату работ согласно пунктам  4.2.2, 4.2.3 договора, акт от 31.10.2019 №1 на сумму 540000руб. (т.1л.д.59), акт от 18.03.2020 №2 на сумму 540000руб. (т.1л.д.59 оборот).

 

Акт от 25.08.2020 №3  на сумму 675450руб. (т.1л.д.60) и счет от 25.08.2020 №499 (т.1л.д.54) на сумму 1215460руб. оформлены с учетом выполненных и переданных документов по накладным по накладной от 05.11.2019 №265 (т.1л.д.58), от 23.03.2020 №1 (т.1л.д.58 оборот), каждая на сумму 540000руб., всего 1080000руб.

При обращении с встречным иском Исполнителем произведен расчет выполненных работ на сумму  1755460руб., с учетом  первых платежей на сумму 1080000руб., остаток долга оформлен по акту  от 25.08.2020 №3  и счет от 25.08.2020 №499 (т.1л.д.54) на сумму   675450руб., которые были направлены Заказчику с уведомлением  от 25.08.2020 №1924 (т.1л.д.43)  об отказе от договора с момента получения Заказчиком уведомления.

03.06.2020  обществом "Рязаньпроект" в адрес общества "Санаторий "Старица" направлена претензия (т.1л.д.107-112) об оплате задолженности с приложением акта осмотра объекта капительного строительства.

 

Из материалов дела следует:

22.07.2019 стороны заключили договор №19/155 (т.1л.д.34), в соответствии с которым (п.1.1) Подрядчик обязуется: 

провести  инженерные изыскания (инженерно-геологических, инженерно-геодезических), 

разработать архитектурный проект (учитывающие  социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования к проекту)

разработать проектное решение для строительства и реконструкции объектов, расположенных на территории  санатория "Старица" в соответствии с заданием на проектирование, указанным в приложении №1, №2, 

а Заказчик  обязуется  принять и оплатить результат выполненных работ.

Результатом выполнения работ является документация, предусмотренная заданием Заказчика (п.1.2).

Заказчик обязан оказывать содействие Подрядчику в выполнении работ (п.2.2.1).Подрядчик вправе самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика (п.2.3.1).

 

Согласно разделу 3 общий срок выполнения работ 4 месяца с момента внесения платежа, предусмотренного п.4.2.1 договора, а также предоставления Заказчиком утвержденного задания и иных исходных данных для выполнения работ, за исключением случая, когда функция сбора данных была поручена Подрядчику.

Документация, разработанная Подрядчиком, выдается Заказчику по мере готовности.

Срок выполнения работ автоматически продляется на срок задержки со стороны Заказчика платежей и предоставления необходимых документов и информации, а также возврата Подрядчику оригинала подписанного договора.

В случае неустранения указанных  обстоятельств Подрядчик вправе отказаться от выполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков.

 

Разделом 4 установлена цена договора - 2700000руб. (ориентировочная) и порядок расчетов.

В указанную стоимость входит:

1700000руб. за разработку документации по возможности завершения строительства объекта: «Корпус тренажерного зала с водолечебницей» по адресу: 

<

...> стр.Н2 (пос.Солотча)

1000000руб. за документацию по проведению "Реконструкция плоской кровли на скатную на существующем административном здании с устройством мансардного этажа" по адресу: 

<

...> стр.Н2 (пос.Солотча).

 

Оплата Заказчиком производится  в четыре этапа:

20% стоимости работ (540000руб.) оплачивается  в течение 5 рабочих дней с даты подписания договора (с учетом подписания договора 22.07.2019, дата оплаты - 29.07.2019, фактическая оплата 05.08.2019)

20% стоимости работ (540000руб.) оплачиваются в течение 5 рабочих дней с даты передачи Заказчику результатов инженерных изысканий (по накладной от 05.11.2019 №265 (т.1л.д.58) дата оплаты - 11.11.2019, фактически не оплачено, требование заявлено в том числе с учетом судебной экспертизы на сумму  540000руб.

30% стоимости работ  (810000руб.) оплачиваются в течение 5 рабочих дней после передачи  архитектурно-строительных решений  по накладной от  23.03.2020 №1 (т.1л.д.58 оборот), требование заявлено частично с учетом результатов судебной экспертизы (758014руб. - 540000руб.=218014руб.)

30% стоимости работ  (810000руб.) оплачиваются в течение 5 рабочих дней после  подписания  акта сдачи-приемки работ (в этой части требования не заявлены, поскольку окончательное выполнение работ  приостановлено в связи с непредставлением  Заказчиком документов  согласно техническому заданию в полном объеме).

 

Порядок  исполнения, приемки и сдачи работ установлен разделом 5 договора.

Пунктом 5.4 договора предусмотрено, что после  завершения работы Подрядчик информирует  об этом Заказчика посредством направления уведомления.

5.5. Получение результатов выполненных работ происходит по местонахождению Подрядчика. Заказчик обязан явиться по месту нахождения Подрядчика для получения результатов выполненных работ в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения уведомления о выполнении работ, предусмотренных условиями настоящего Договора и Заданием. По соглашению Сторон результаты работ по Договору могут быть доставлены Подрядчиком Заказчику по указанному им адресу. Заказчик или управомоченное им лицо при получении результатов выполненных работ обязаны предъявить Подрядчику документы, подтверждающие их полномочия на получение результатов работ. В случае неисполнения данной обязанности результаты работ по Договору, переданные сотруднику Заказчика, считаются переданными надлежащему лицу.

5.6. Перечень документации, подлежащей оформлению и сдаче Подрядчиком Заказчику, определяется заданием либо условиями настоящего Договора.

5.7. Подрядчик передаёт Заказчику по накладной один комплект документации, предусмотренной заданием. Передача остальных комплектов документации Заказчику осуществляется только после полной оплаты за выполненные Подрядчиком работы.

5.8. Приемка работ оформляется актом сдачи-приемки работ. Заказчик обязан принять работу в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения одного комплекта документации по накладной на передачу документации, подписав акт сдачи-приемки работ, и направить его Подрядчику либо направить мотивированный отказ в приемке работ.

В случае мотивированного отказа от приемки работ Сторонами составляется акт с указанием перечня необходимых доработок и сроков их выполнения.

5.9. В случае не подписания акта сдачи-приемки и не предоставления мотивированного отказа от приемки работ в течение 3 (трех) рабочих дней работа считается принятой Заказчиком и подлежит оплате, при этом документом, подтверждающим сдачу-приёмку работ, в этом случае будет считаться накладная на передачу документации.

5.10. По окончании работ сторонами производится сверка расчетов и оформляется Актом сверки, который должен быть подписан Заказчиком и возвращен (второй экземпляр акта) Исполнителю в течение 3 (трех) рабочих дней с момента его получения. При не возврате второго экземпляра акта, задолженность будет считаться подтвержденной. "

5.11. Заказчик получает право на получение исключительных прав на секрет производства, использование секрета производства с момента подписания акта сдачи-приемки работ и поступления денежных средств на расчетный счет Подрядчика или в кассу Подрядчика в полном объеме.

5.12. В случае досрочного выполнения работы Заказчик обязан досрочно принять и оплатить работы.

 

 05.08.2019 года заказчик оплатил аванс 540000руб., (платежное поручение №1025, т.1 л.д. 17).

 

06.08.2019 года были подписаны: 

Техническое задание (приложение №1 к договору от 22.07.2019 №19/155) на проектную проработку возможности завершения строительства объекта: «Корпус тренажерного зала с водолечебницей» по адресу: г.Рязань, ул.Владимирская (пос. Солотча), д.95, стр.Н1) (т.1л.д.38)

Согласно ТЗ №1  раздел - общие данные

(п.5) вид строительства указано строительство

(п.7) Заказчик предоставляет проектировщику все необходимые документы для разработки ИРД, в т.ч.: 

- ТУ на подключение к сетям инженерного обеспечения (после получения плановых заданий от Исполнителя),

- Ранее выданное (и/или продленное) разрешение на строительство;

- Сведения о необходимом технологическом оборудовании, расчетном количестве посетителей, технологические требования.»

п.8 - инженерные изыскания проводит Исполнитель

п.9 - провести техническое обследование имеющихся фундаментов с выдачей отчета о проведенных исследованиях и расчетами по несущей способности, с учетом возможного увеличения габаритов пристраиваемого корпуса.

раздел - Сведения об объекте строительства:

п.1 габаритные размеры: двухэтажный корпус с техническим подвалом для размещения оборудовании пристраиваемый к основному зданию, габариты определить проектом. За основу принять существующие фундаменты (согласно представленных Заказчиком эскизов посадки здания и планов этажей) 

п.2 набор помещений: перечислены помещения 1 и 2 этажей с ориентировочной площадью

п.3 конструкции: перечислены, в том числе фундаменты 

- необходимость проведения инженерно-технических  мероприятий определить проектом

п.4 системы инженерно-технического обеспечения: отопление, вентиляция и кондиционирование, водопровод, канализация, энергоснабжение, газоснабжение, автоматизация и  диспетчеризация

раздел - Требования по проектной документации 

п.1 состав РД - комплект чертежей разработать в соответствии с ГОСТ Р 21.1101 -2013 "Система проектной документации для строительства (СПДС). Основные требования к проектной и рабочей документации" в составе:

- ГП "Генеральный план"

-АС "Архитектурно-строительные решения"

-КЖ "Конструктивные решения. Железобетонные конструкции"

-ЭС "Система электроснабжения. Силовое  электрооборудование. Электроснабжение инженерных систем"

-ВК "Система водоснабжения и водоотведения. Внутренние и наружные сети"

-ОВ "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети. Дымоудаление"

-ТХ "Технология производства"

-ПС "Пожарная сигнализация"

п.2 - согласование проектной документации с заказчиком

п.3 - экспертизу ПД не проводить

п.4 - порядок проведения работ: 

проведение технического обследования и обмер  существующих конструкций, построение чертежей, определение несущей способности существующих конструкций и формирование вариантов проведения инженерно-технических мероприятий;

Заказчик предоставляет Подрядчику ИРД, предусмотренные п.7 Общих данных настоящего ТЗ, за исключением ТУ;

Подрядчик прорабатывает разделы АР и ТХ, выполняет расчет нагрузок на СИТО, предоставляет в адрес Заказчика указанные расчеты;

выполняются работы по  инженерно-геологическим изысканиям;

Заказчик готовит и передает Подрядчику ТУ на инженерно-техническое обеспечение объектов;

Подрядчик разрабатывает ПД, предусмотренную настоящим ТЗ в полном объеме

п.5 - особые условия: все объекты, проектируемые в рамках настоящего ТЗ, проектируются как пристроенные друг к другу здания, функционально не связанные между собой;

настоящим ТЗ  не предусмотрена разработка разделов ПОД (проект организации работ по сносу, демонтажу, ЭЭ ) энергоэффективность), СМ (сметы), ИТМ ГО и Ч (перечень мероприятий по ГО и ЧС), ТБЭ (требования безопасности эксплуатации), разработка рабочих чертежей - в  объеме необходимом для строительства.

 

В части технического задания №1 истец по встречному иску ссылается на  выполнение работ:

п.8 - инженерные изыскания проводит Исполнитель

п.9 - провести техническое обследование имеющихся фундаментов с выдачей отчета о проведенных исследованиях и расчетами по несущей способности, с учетом возможного увеличения габаритов пристраиваемого корпуса.

передано по накладной от 05.11.2019 №265 (т.1л.д.58)

передана по накладной от 23.03.2020 №1 (т.1л.д.58 оборот) документация:

-АС "Архитектурно-строительные решения"

-КЖ "Конструктивные решения. Железобетонные конструкции"

 

Техническое задание (приложение №2 к договору от 22.07.2019 №19/155) на проектную проработку проведения реконструкция плоской кровли на скатную на существующем административном здании с устройством мансардного этажа по адресу: 

<

...>, стр.Н2 (пос.Солотча) (т.1л.д.40 оборот).

Согласно Т3 №2   раздел - общие данные

(п.5) вид строительства указано реконструкция кровли

(п.7) «Заказчик предоставляет проектировщику все необходимые документы для разработки ИРД, в т.ч.:

- документы на землю; 

- ТУ на подключение к сетям инженерного обеспечения (после получения плановых заданий от Исполнителя), 

- кадастровые выписки, планы БТИ,

- Сведения о необходимом технологическом оборудовании, расчетном количестве посетителей, технологические требования.»

п.8 - инженерные(инженерно-геодезические, инженерно-геологические) изыскания проводит Исполнитель

п.9 - провести техническое обследование несущих конструкций здания корпус Н2 с выдачей отчета о проведенных исследованиях и расчетами по несущей способности  с учетом возможности реконструкции плоской кровли  на скатную с устройством мансардного этажа.

раздел - сведения об объектах строительства

раздел - Требования по проектной документации 

п.1 состав РД - комплект чертежей разработать в соответствии с ГОСТ Р 21.1101 -2013 "Система проектной документации для строительства (СПДС). Основные требования к проектной и рабочей документации" в составе:

- ГП "Генеральный план"

-АС "Архитектурно-строительные решения"

-КЖ "Конструктивные решения. Железобетонные конструкции"

-ЭС "Система электроснабжения. Силовое  электрооборудование. Электроснабжение инженерных систем"

-ВК "Система водоснабжения и водоотведения. Внутренние и наружные сети"

-ОВ "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети. Дымоудаление"

-ТХ "Технология производства"

-ПС "Пожарная сигнализация"

п.2 - согласование проектной документации с заказчиком

п.3 - экспертизу ПД не проводить

п.4 - порядок проведения работ: 

Заказчик предоставляет Подрядчику ИРД, предусмотренные п.7 Общих данных настоящего ТЗ, за исключением ТУ;

Подрядчик прорабатывает разделы АР и ТХ, выполняет расчет нагрузок на СИТО, предоставляет в адрес Заказчика указанные расчеты;

выполняются работы по  инженерно-геологическим изысканиям;

Заказчик готовит и передает Подрядчику ТУ на инженерно-техническое обеспечение объектов;

Подрядчик разрабатывает ПД, предусмотренную настоящим ТЗ в полном объеме

п.5 - настоящим ТЗ  не предусмотрена разработка разделов ПОД (проект организации работ по сносу, демонтажу, ЭЭ ) энергоэффективность), СМ (сметы), ИТМ ГО и Ч (перечень мероприятий по ГО и ЧС), ТБЭ (требования безопасности эксплуатации), разработка рабочих чертежей - в  объеме необходимом для строительства.

 

В части технического задания №2 истец по встречному иску ссылается на  выполнение работ:

п.8 - инженерные изыскания проводит Исполнитель

п.9 - провести техническое обследование несущих конструкций здания корпус Н2 с выдачей отчета о проведенных исследованиях и расчетами по несущей способности  с учетом возможности реконструкции плоской кровли  на скатную с устройством мансардного этажа.

передано по накладной от 05.11.2019 №265 (т.1л.д.58)

передана по накладной от 23.03.2020 №1 (т.1л.д.58 оборот) документация:

-АС "Архитектурно-строительные решения"

 

После выдачи заданий и оплаты аванса Заказчиком Подрядчик приступил к исполнению работ (в соответствии с п.3.1. Договора) и запросил письменно необходимые исходные данные (приложение к настоящему документу - запросы от 07.08.2019, от 13.08.2019, от 20.08.2019, от 23.08.2019 года т.2л.д.48-49).

Часть исходных данных была предоставлена в августе 2019 года (как усматривается из запросов); часть была предоставлена в октябре 2019 года, что подтверждается письмами Заказчика №667 от 22.10.2019, №678 от 20.10.2019 (приложение к настоящему документу т.2л.д.51).

Однако, технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения не были предоставлены заказчиком, что привело к невозможности выполнения работ в полном объеме согласно раздела 4 «Порядок проведения работ», предусмотренного Т3№1 и Т3№2.

 

В соответствии с договором подряда №19/155 от 22.07.2019 обществом "Рязаньпроект" выполнены и переданы Заказчику по накладной от 05.11.2019 №265 (т.1л.д.58) 

в части проекта объекта "Корпус тренажерного зала с водолечебницей" (объект Н1) (согласно приложению №1 к договору) 

- технические отчеты по результатам инженерно - геодезических (19/155-ИГДИ), и инженерно-геологических изысканий (19/155-ИГИ) (т.5л.д.121, 161, CD№1 - т.4л.д.142) 

- отчет о техническом состоянии строительных конструкций фундаментов здания незавершенного строительства по результатам технического обследования и обмера существующих фундаментов (т.4л.д.102-127, CD№1 - т.4л.д.142)

 

в части проекта объекта "Реконструкция плоской кровли на скатную на существующем административном здании с устройством мансардного этажа" (согласно приложению №2 к договору)

- технические отчеты по результатам  инженерно - геодезических (19/155-ИГДИ), и инженерно-геологических изысканий (19/155-ИГИ)  (т.5л.д.121, 161, CD№1 - т.4л.д.142)

- отчет о техническом состоянии строительных конструкций части здания (лит. Н2), расположенного на территории санатория Старица (т.4л.д.75-101, CD№1 - т.4л.д.142))

счет от 31.10.2019 №547 (т.8л.д.18), акт №1 от 31.10.2019 на сумму 540000руб.  (т.1л.д.59) - срок оплаты  11.11.2019

В подтверждение получения документации общество "Рязаньпроект" ссылается на подпись в графе "принял", проставленную в накладной от 05.11.2019 №265. Получение документов  Заказчиком не оспаривается.

 

10.01.2020 с письмом от 28.12.2019 №2385/1 (т.1л.д.76) Подрядчик курьером направил Заказчику по накладной от 10.01.2020 №1  (т.1л.д.58 оборот), 

в части проекта объекта "Корпус тренажерного зала с водолечебницей" (согласно приложению №1 к договору)  альбомы

- "Архитектурно-строительные решения" 19/155-1-АС, 

- "Конструкции железобетонные" 19/155-1-КЖ

в части реконструкции плоской кровли  (согласно приложению №2 к договору) альбомы

- "Конструктивные и объемно-планировочные решения" 19/155-2-АС 

Заказчик документы отказался принимать (служебная записка специалиста единой службы заказчика ООО "Рязаньпроект" ФИО4 - Т.2 л.д.28).

 

Уведомлением от 15.01.2020 №15.1 (т.1л.д.75) согласно отчету об отслеживании отправления (т.1л.д.77) Подрядчик известил Заказчика  в соответствии с п.5.4 договора о выполнении части работ и готовности их передать в порядке п.5.5 договора, одновременно направлены письмо от 28.12.2019 №2385/1 (т.1л.д.76), накладная от 10.01.2020 №1 (т.1л.д.58 оборот).

Уведомление Заказчиком получено 27.01.2020г. (т.2 л.д. 35-38) Заказчик за документами не явился, обязанность по приемке не исполнил.

 

Одновременно истец  в обоснование своего требования указывает:

22.01.2020  истец получил уведомление от 15.01.2020 №15.1 о готовности части выполненных работ и необходимости их получения (т.1л.д.75).

23.01.2020 стороны пришли к выводу о необходимости доработать представленную документацию.

06.04.2020 истцу посредством почтовой связи поступили технические документы, направленные ответчиком без устранения недостатков.

В связи с указанными обстоятельствами суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждено соблюдение Исполнителем порядка подготовки и уведомления Заказчика о получении  выполненной работы и соответственно наступлении сроков оплаты согласно  разделу 4 договора.

 

Сопроводительным письмом от 24.03.2020 №605 (Т.1л.д.78) согласно почтовой (квитанция - т.1л.д.80) в адрес Заказчика направлены накладная от 23.03.2020 №1 (т.1л.д.58 оборот), получены  согласно объяснениям Заказчика 06.04.2020 (ранее направлены  курьером 10.01.2020 документы), с приложением документов:

в части проекта объекта "Корпус тренажерного зала с водолечебницей" (согласно приложению №1 к договору)  альбомы

- "Архитектурно-строительные решения" 19/155-1-АС (объект Н1 - CD№1 (т.4л.д.142), 

- "Конструкции железобетонные" 19/155-1-КЖ (объект Н1 - CD№1 (т.4л.д.142)

в части реконструкции плоской кровли  (согласно приложению №2 к договору) альбомы

- "Конструктивные и объемно-планировочные решения" 19/155-2-АС (объект Н2 - CD№1 (т.4л.д.142)

счет от 18.03.2019 №151 (т.8л.д.20) на оплату работ согласно пунктам  4.2.2, 4.2.3 договора, акт от 31.10.2019 №1 на сумму 540000руб. (т.1л.д.59), акт от 18.03.2020 №2 на сумму 540000руб. (т.1л.д.59 оборот)

Подрядчик указал, что помимо уплаченного 05.08.2019 аванса 540000руб. (20% стоимости работ), заказчику необходимо уплатить 20% стоимости работ (540000руб.) в соответствии с  п.4.2.2 договора:  5 рабочих дней с момента передачи Заказчику результатов инженерных изысканий (по накладной от 05.11.2019 №265 (т.1л.д.58) - срок оплаты 11.11.2019;  в соответствии с п.4.2.3 - 30% стоимости  работ  (810000руб.) в течение 5 рабочих дней после передачи архитектурно-строительных решений по накладной от 23.03.2020 №1 (согласно расчету истца по встречному иску срок оплаты - 17.05.2020 с учетом периода нерабочих дней, установленных с целью установления санитарно-эпидемиологического благополучия населения в связи с пандемией).

Оставшаяся сумма 30% стоимости  работ  (810000руб.) подлежит оплате в течение 5 рабочих дней после подписания акта  сдачи-приемки работ.

 

Итого по состоянию на 08.04.2020 с учетом графика платежей, установленных договором, Подрядчику был уплачен аванс 540000руб., Подрядчик указал на необходимость уплатить 1350000руб. (540000+810000), всего 1890000руб.

Сопроводительное письмо от 24.03.2020 №605 (Т.1л.д.78) с приложенными документами получено Заказчиком 08.04.2020 (отчет - т.1л.д.80,81), акты не подписаны, оплата не произведена.

Получение документации подтверждается истцом, указавшим, что  06.04.2020 истцу посредством почтовой связи поступили технические документы, направленные ответчиком.

 

Фактическая стоимость  выполненных спорных работ  по встречному иску в сумме  1755460руб. определена: 

в части проекта объекта "Корпус тренажерного зала с водолечебницей" (согласно приложению №1 к договору)  на основании сводной сметы (т.1л.д.67, сметы №1,2,3,4 т.1л.д.67-71) в сумме 1100041руб.

в части проекта объекта "Реконструкция плоской кровли на скатную на существующем административном здании с устройством мансардного этажа" (согласно приложению №2 к договору) на основании сводной сметы (т.1л.д.71 оборот, сметы №1,2 - т.1л.д.72-73) в сумме 655419руб.

Итого 1755460руб.

Сумма иска в части задолженности при обращении со встречным иском определена в сумме 1215460руб. (1755460руб.-уплаченные 540000руб.).

 

24.03.2020 в связи с неисполнением Заказчиком обязанностей по передаче Подрядчику  технических условий на инженерно-техническое обеспечение объектов, работы по проектированию были приостановлены до предоставления Заказчиком исходных данных и  оплаты в соответствии с договором. 

 

03.06.2020 года Заказчику направлена претензия исх.№1126 (т.1 л.д. 107-112), получена заказчиком 05.06.2020, которую Заказчик оставил без ответа.

25.08.2020 -уведомление об отказе от договора исх.№1924 (т.1 л.д. 43-54) на основании ст. 719 ГК РФ в связи с наличием оснований полагать, что встречные обязательства заказчиком выполнены не будут, прекращении договора с  момента получения  уведомления Заказчиком (получено заказчиком 03.09.2020 года (т.1 л.д. 56-58). Договор расторгнут с 03.09.2020, в этой части у сторон спора нет. 

К уведомлению были приложены сметы на фактически выполненные работы, акты выполненных работ и счета на оплату, предложено оплатить фактическую задолженность  1215460руб. (1755460руб.- 540000руб.).

Истец по встречному иску ссылается на фактическое использованием санаторием "Старица" результатов выполненных подрядных работ, в подтверждение представлены акт от 26.05.2020, фототаблицы (т.1л.д.109-111).

 

В подтверждение согласования дальнейшего выполнения работ после получения  Заказчиком   технического отчета о состоянии фундамента по накладной от 05.11.2019 №265 истец по встречному иску ссылается на следующее.

Продолжая исполнять свои обязанности по договору (все это время велась активная электронная переписка, что свидетельствует о заинтересованности заказчика в результате работ) (т.2 л.д.30 - переписка от 07.02.2020 в отношении предоставления Заказчиком ТУ на присоединение здания водолечебницы к ТС, ХВС, канализации, т.2л.д.50-  переписка от 18.02.2020по ТУ, металлоконструкциям), т.4л.д.10 переписка от 21.11.2019

Руководитель (директор ООО «Санаторий Старица» ФИО5) участвовала в совместных совещаниях (т.2, л.д.29, 30, т.4л.д.10, 13), вела электронную переписку по предмету работ,  обещала на словах подписать акты и оплатить работы, что опять же не давало оснований сомневаться в необходимости продолжения работ.

Так, очередная проработка в соответствии с пожеланиями Заказчика от 03.02.2020 года была осуществлена Подрядчиком, результат направлен электронной почтой 11.02.2020 года, исх.№318) (т.2 л.д.29).

Проработка документации продолжилась и позднее, в частности, 18 февраля 2020 года (т.4л.д.142) Подрядчик запросил габаритные чертежи конструкций производителя, для рассмотрения возможности включения их в рабочую документацию.

Однако ответа от заказчика не поступило, как и технических условий (детальный запрос был направлен 28.01.2020 года (т.2 л.д.30), которые необходимы подрядчику для разработки ПД, предусмотренной техзаданиями, в полном объеме.

Возможности проектирования подрядчиком были исчерпаны, соответствующее письмо о приостановке работ (исх.№605 от 24.03.2020) было направлено Заказчику (т.2 л.78-80). Документация по второму этапу была направлена вместе с письмом о приостановке, актами выполненных работ и счетом на оплату (получено заказчиком 08.04.2020)

Заказчиком вновь обязанность по приемке не была исполнена, оплата не произведена.

Согласно п.5.9. Договора в случае неподписания акта и непредставления мотивированного отказа от приемки в течение 3-х дней рабочих работа считается принятой Заказчиком и подлежит оплате.

 

Кроме того, Подрядчиком были подготовлены альбомы технических решений рабочей документации в соответствии с техническим заданием на проектно-изыскательские работы и ГОСТ Р 21.1101-2013 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к рабочей документации» в части водоснабжения, отопления вентиляции и кондиционирования, технологических решений, генплана. Однако, данные работы не были завершены и не переданы Заказчику в силу того, что для окончания работ по данным разделам требуются технические условия подключения объекта к сетям инженерного обеспечения. Обязанность по их получению и передаче подрядчику возложена на Заказчика в силу положений закона: ч.З п.6 ст.48 Градостроительного кодекса РФ, а также заключенного договора: пп.4 п.4 «Порядок проведения работ» Приложения №1, №2 к договору, однако, не была им исполнена, в силу чего возможности для проектирования подрядчиком были исчерпаны.ных проб;

 

Истец по иску указывает на то, что  результаты выполненных работ им не используются, поскольку выполнена лишь часть работ по договору, незавершенное строительство находится в прежнем состоянии, представлены фотографии (т.2л.д.2-7). 

Согласно отзыву (т.2л.д.21) считает, что  за основу проекта должен был быть использован существующий фундамент согласно представленным Заказчиком эскизов посадки здания и планов этажей. Поскольку Подрядчик пришел к выводу, что существующий фундамент является ограниченно работоспособным, Заказчик с этим выводом не согласился, дальнейшее составление проекта, по мнению истца (ответчика по встречному иску) является необоснованным.

Возражая против  оплаты работ по встречному иску, ООО "Санаторий "Старица" (Заказчик) считает, что фактически инженерно- геологические изыскания не проводились, по месту нахождения  объектов проектирования специалисты с необходимыми техническими средствами не выезжали, бурение скважин, взятие проб грунта не осуществлялось, так как,  не ко всем точкам бурения, на которые указывает истец по встречному иску возможно подъехать на самоходной буровой установке ПБУ - 2-316 на базе КАМАЗ 43114 (фото - т.3л.д.3-13). В обоснование возражений ответчик по встречному иску ссылается на объяснения  ФИО6 - назначенного ответственным за контроль  производства работ по договору подряда от 22.07.2019 №19/155 (т.3л.д.34), руководителя службы контроля и режима ФИО7, о том, что на территорию санатория а/м КАМАЗ гос. рег. номер №Х451РР62 в период с 01.06.2019 по 30.09.2019 не въезжал (журнал учета движения транспортных средств - т.3л.д.36), 

Одновременно ответчик заявляет ходатайство о несоразмерности неустойки, просит уменьшить в порядке ст.333 ГК РФ.

 

Подрядчик считает доводы Заказчика о том, что фактически изыскания не проводились необоснованными, поскольку (т.2л.д.157) полевые и лабораторные работы по спорному договору были выполнены  согласно  требованиям, установленным нормативными актами, выполнение буровых работ зафиксировано  в полевом журнале от 16.08.2019 №1, в котором имеется запись о производстве трех скважин  на территории санатория "Старица" с указанием глубины  взятия пробы, схема точек отбора проб соответствует карте фактического материала (т.5л.д.155) имеется в техническом отчете №19/155-ИГИ  (т.5л.д.121), переданном по накладной от 05.11.2019 №265, в установленном порядке оформлены акт отбора образца от 16.08.2019 (т.2л.д.169), протокол лабораторных испытаний от 30.08.2019, таблица результатов лабораторных испытаний (т.2л.д.167,168), оформленных в соответствии с Порядком регистрации образцов и данных о проведении испытаний (РД СМК 2-9-1-2015) (т.2л.д.177), акт полевого контроля и приемки работ по объекту (т.2л.д.181) "Корпус тренажерного зала с водолечебницей и административный корпус (мансардный этаж) по адресу: 

<

...>" от 01.09.2019 (т.2л.д.167-181), согласно которым инженерно-геологические работы на объекте проводились в августе 2019 буровой бригадой ФИО8 под руководством инженера-геолога  ФИО9 с целью изучения инженерно-геологических и гидрогеологических условий участка и прогноза их возможных изменений для принятия проектных решений.

 

Протоколы отбора проб воды не оформлялись, поскольку при проведении буровых работ грунтовые воды не обнаружены.

В подтверждение фактического выполнения спорных работ ответчик по иску представил также служебное задание (т.2л.д.174) для направления в командировку и отчет о его выполнении, заявку на выделение автотранспортного средства, документы на автомобиль бортовой специализированный а/м КАМАЗ гос. рег. номер №Х451РР62 (т.2л.д.170,171), оснащенный необходимыми техническими средствами, путевой лист от 16.08.2019 (т.2л.д.173 оборот) на выполнение задания  по адресу: ул.Владимирская (пос. Солотча), д.95, краткий отчет: полевые работы проведены, пробурено 3 скважины, отобраны пробы грунта. 

 

В целях выполнения работ по договору  Подрядчиком получен  выполненный  ООО "Центр ИСК и М" (выписка из Единого реестра сведений о членах  саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий и в области архитектурно-строительного проектирования  и их обязательствах от 29.09.2022 (т.8л.д.32), согласно которой ООО "Центр ИСК и М" является  членом организации с 05.06.2009):

отчет о техническом состоянии фундаментов здания незавершенного строительства, расположенного на территории  санатория "Старица" по адресу: г.Рязань, 

<

...> (Н1),  от 22.08.2019 №222-19-О  (т.2л.д.185) с описанием выполненных работ, с использованием фотосъемки

В целях выполнения работ по договору  Подрядчиком получен  отчет о техническом состоянии строительных конструкций части  здания (Н2), расположенного на территории  санатория "Старица" по адресу: г.Рязань, 

<

...>, выполненный  ООО "Центр ИСК и М"  от 22.08.2019 №221-19-О  (т.2л.д.196) с описанием выполненных работ, с использованием фотосъемки.

 

Аналогичная выписка из Единого реестра сведений о членах  саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий и в области архитектурно-строительного проектирования  и их обязательствах от 21.09.2022 (т.7л.д.100), согласно которой ООО "Рязаньпроект" является членом организации с  26.12.2009.

 

В материалы дела представлено объяснение  (т.5л.д.34-50, 96-111) заместителя технического директора по инженерным изысканиям ФИО10 (представителя истца по встречному иску в судебном заседании 20.12.2021 (т.3л.д.104) с подробным изложением  всех совершенных Подрядчиком действий по выполнению инженерно-геологических, инженерно-геодезических изысканий по двум спорным объектам с приложением фотоматериалов и оформленных в ходе изыскания документов с приложением фотоматериалов и схемы проезда  (т.5л.д.52-54),  приказа ООО "Рязаньпроект" от 22.07.2019 №14/19/155 о назначении  главного инженера проекта - ответственного по договору ФИО11 (т.5л.д.55).

Документы по согласованию планировки корпуса тренажерного зала с водолечебницей с возможностью использования имеющегося фундамента (незавершенное строительство) (схемы наложения нового  фундамента на старый - т.5л.д.113) и плана мансарды с электронной перепиской (т.5л.д.113 -120), из которых следует, что 18.09.2019 Заказчик был поставлен в известность, что часть существующего фундамента необходимо будет демонтировать, направлены  варианты планировок  здания (т.5л.д.85-90), 10.10.2019 в 13:44 Подрядчик просит согласовать рабочий вариант  планировок здания тренажерного зала с водолечебницей, 10.10.2019 в 15:48 Заказчик сообщает "согласовано"

 

Истец по встречному иску (т.3л.д.122) считает, что доводы Заказчика (Ответчика) не могут служить основанием для мотивированного отказа от приемки работ и их оплаты в силу следующего.

1 . Акты отбора образцов грунта и протоколы лабораторных испытаний были выполнены и оформлены согласно руководящему документу СМК 2-9-1-2015 «Порядок регистрации образцов и данных о проведении испытаний» испытательной лаборатории «ЭкоЦентр» комплексного отдела лабораторных испытаний ООО «Рязаньпроект» (документы в материалы дела представлены).

Формы актов отбора проб, приведенных в методических рекомендациях ПНД Ф 12.1:2:2.2:2.3:3.2-03, на которые в судебном заседании сослался эксперт ФИО12 в обоснование своего запроса, носят рекомендательный характер и к спорным правоотношениям не могут быть применимы, поскольку указанные документы применяются для исследования загрязнений почв и грунтов в целях государственного экологического контроля (СТО НОПРИЗ И-006-2017 Инженерно-экологические изыскания. Исследования загрязнения почв и грунтов, стр.1 Область применения стандарта, стр.18 Методическая основа отбора проб и грунта, ссылка на источник 46 Библиографии).

Общие правила производства работ регламентируются другими документами и не содержат (даже в виде рекомендаций) каких-либо форм протоколов или актов отбора образцов, подписанных Заказчиком работ. Работы были выполнены и оформлены подрядчиком, согласно действовавшим на момент исполнения техническим нормативам.

2. В отношении довода Заказчика об отсутствии возможности доступа буровой установки, Подрядчиком были представлены фототаблицы и графический материал, показывающий, что сведения отчета №19/155-ИГИ соответствуют фактическим условиям транспортной доступности участка строительства, а доводы Заказчика не соответствуют действительности.

Так, фото 1 и фото 2 (т.3л.д.65,66) (выполнены в 2017 году) показывают общий вид территории объекта проектирования;

Фото №3 (выполнено 06.07.2019 года), №4 и №5 (т.3л.д.67-69) (выполнены 23.08.2019 года) показывают место въезда на территорию объекта проектирования (отсутствие забора в месте подъезда к объекту);

Фото №6 и №7 (выполнены в ноябре 2019 года) (т.3л.д.70,71) иллюстрируют доступность проезда к месту отбора образцов для геологических изысканий (скважина №2) (размер елей в 2019 и в 2021 году на фотографиях, представленных Заказчиком, значительно отличается);

Фото №8 и №9 (выполнены 26.05.2020 года) (т.3л.д.72,73) показывают, что свободный проезд к месту отбора образцов был закрыт забором уже после выполнения работ по спорному договору, тогда как в 2019 году его не было.

Транспортная сеть на снимках яндекс-карт, публичной кадастровой карты  и выкопировки генплана (т.3л.д.74,75, л.д.102,103) свидетельствуют о доступности места проектирования (проведения работ), и дороги с установленными на них шлагбаумами Санатория Старица, не являются единственным способом проезда к месту выполнения работ. Сведения отчета №19/155-ИГИ о том, что доступ транспорта не затруднен, подтверждаются представленными доказательствами, а утверждение Заказчика об обратном не соответствует действительности.

Подрядчиком представлены фото,  схема проезда (т.4л.д. 20-23), в подтверждение  фактического проезда бурового транспортного средства к месту проведений работ по бурению  3-х скважин на месте   фундамента незавершенного строительства, принадлежащего санаторию №Старица" с обозначением способа проезда транспортного средства со стороны лесонасаждений, поскольку исследуемый объект находится около границы территории санатория.

В отношении  представленной служебной записки за подписью ФИО6 и выкопировки из журнала учета движения транспортных средств, то содержащиеся в них сведения так же не являются объективным доказательством не выполнения работ на территории санатория.

В соответствии с договором для целей проведения технического обследования здания во исполнение спорного договора подрядчиком проводилось шурфирование в сентябре 2019 года. Письмо о выезде сотрудников исх.№1383 от 02.09.2019 года  (т.3л.д.124). 

Для выполнения откопки шурфов не требовалось ни специальной техники, ни квалифицированных сотрудников, в связи с чем Подрядчиком не был запрошен рабочий персонал Заказчика для выполнения данных работ.

При выполнении бурения скважин буровой установкой автомобиля бортового специализированного, марка 782712 (КАМАЗ-43114-15), гос.рег.№Х451РР62 не требовалось присутствие Заказчика. Работы выполнялись в соответствии с техническим заданием на выполнение инженерно-геологических изысканий на основании служебного задания и подтверждаются имеющимися в материалах дела заявкой геологической группы отдела инженерных изысканий, служебным заданием, путевым листом и другими документами. По окончании бурения и отбора проб грунта пройденные выработки тампонировались исходным материалом (керном). Для информации фото образца грунта для лабораторных исследований (т.3л.д.132).

Представленный Заказчиком журнала учета движения транспортных средств не содержит  регистрации ни одного из транспортных средств подрядчика (KIA гос.рег.№0728СВ62, ВАЗ гос.рег.№А372СС62, ВАЗ гос.рег.№А376СС62, УАЗ гос.рег.№Н611КН62, УАЗ гос.рег.№У917СА62, УАЗ гос.рег.№Е932СК62), которые использовались в 2019 году при выполнении работ, в нем не зарегистрированы, включая и те дни, присутствие на объекте работников подрядчика в которые подтверждается фотоматериалами и другими документами (06.07.2019 на фото генеральный директор управляющей компании ФИО13. - (т.3л.д.130, 131), 23.08.2019 на фото водитель ФИО14 (т.3л.д.129) - фото с датами съемки, выезд в сентябре 2019 года для проведения технического обследования согласно письму исх.№1383). 

Из анализа информации данного журнала следует, что учет, вероятно, велся в отношении транспорта, привозившего или вывозившего грузы на или с территории санатория (продукты, стройматериалы, мусор и проч.). Однако, никаких грузов при исполнении работ по спорному договору подрядчик на территорию санатория не завозил и не вывозил.

Также материалами дела, в том числе, представленными для обозрения в судебном заседании 20.12.2021 года оригиналами, опровергается довод заказчика о том, что с ним не проводилось согласование топосъемки (т.3л.д.96-101)

С учетом представленных объяснений и документов, суд пришел к выводу,  что доводы  Заказчика о невыполнении Исполнителем работ носят голословный характер, опровергнуты представленными в дело объективными доказательствами.

 

Ответчиком (истцом по встречному  иску) заявлено ходатайство  о назначении по делу судебной экспертизы (т.2л.д.56, оплата 78000руб. - т.2л.д.62) в целях определения стоимости фактически выполненных работ по накладным от 05.11.2019 №265, от 23.03.2020 №1. Считает необходимым для исследования направить документы, выполненные по договору подряда №19/155 от 22.07.2019.

Определением от 22.07.2021 года суд приостановил производство по делу и назначил судебную экспертизу, проведение которой поручил  ООО "Эксперт - Сер-вис" (390046, 

<

...>), эксперту ФИО12 Василье-вичу.

На разрешение эксперта поставлен следующий вопрос:

какова стоимость фактически выполненных и переданных заказчику по накладным №265 от 05.11.2019 года, №1 от 23.03.2020 года проектно-изыскательских работ по договору от 19.07.2019 года №19/155 на выполнение проектно-изыскательских работ по проработке возможности завершения строительства объекта: «Корпус тренажерного зала с водолечебницей» и "Реконструкция плоской кровли на скатную на существующем административном здании с устройством мансардного этажа" по адресу: г.Рязань, ул.Владимирская (пос.Солотча) с разработкой рабочей документации?

В распоряжение эксперта предоставлены:

копию договора подряда №19/155 от 22.07.2019, накладные от 05.11.2019 №265, от 23.03.2020 №1 с приложением  прошитых  документов, всего на 108 листах,  СД диски (т.4л.д.142) №1 - рабочая документация, переданная по накладным (в том числе документы т.5л.д.121,161, т.4л.д.75,102), №2 - документы (т.4л.д.62-141).

 

24.08.2021 от эксперта в материалы дела поступило ходатайство (т.2л.д.114), в котором эксперт просит предоставить дополнительные материалы для проведения экспертизы, а именно: 

- протоколы отбора проб грунта, подписанные сторонами при отборе проб (смета № 2 (инженерно-геологические испытания), п. 8, 9, 10 — определение физи-ко-механических и химических свойств грунта) и протоколы лабораторных испыта-ний (анализа) отобранных проб.

- протоколы отбора проб воды, подписанные сторонами при отборе проб (смета № 2, п. 11 - анализ воды) и протоколы лабораторных испытаний (анализа) отобранных проб;

- протокол отбора монолитов (образцов бетонных конструкций) и/или схема точек отбора и протокол лабораторных испытаний отобранных образцов.

- подтверждение использования устройств для канатно-ударного бурения.

Определением от 20.12.2021 эксперту ФИО12 направлены копии документов, представленных ответчиком по встречному иску  ООО "Рязаньпроект" в судебном заседании 18.11.2021 (т.2л.д.156) на 86 листах, диск №2 (т.4л.д.142) с  указанными документами в электронном виде (т.4л.д.62-141).

 

22.03.2022 в материалы дела поступило экспертное заключение  от 18.03.2022 №06-08/21 (т.4л.д.30 согласно уточненному экземпляру заключения - т.6л.д.31,т.7л.д.2) с подпиской эксперта ФИО12 об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения (т.5л.д.6, т.7л.д.3).

 

Согласно заключению в целях предоставления заключения по первому вопросу эксперт установил, что в соответствии с техническим заданием (приложение №1  к договору от 19.07.2019 №19/155) по проработке возможности завершения строительства объекта «Корпус тренажерного зала с водолечебницей» подрядчику необходимо было определить возможность завершения строительства объекта на существующем фундаменте.

В соответствии с отчетом  от 15.08.2019 №222-19-О (т.4л.д.102) о техническом состоянии строительных конструкций фундамента здания незавершенного строительства, расположенного на территории санатория Старица, общее состояние фундаментов здания незавершенного строительства оценивается как ограниченно работоспособное (ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния"). Отчет   выполнен обществом "Центр ИСК и М" по заказу общества "Рязаньпроект" 

Следовательно, конструкции фундамента не могут быть нагружены дополнительно, вследствие чего отсутствует возможность завершения  строительства объекта «Корпус тренажерного зала с водолечебницей»  с использование существующего фундамента.

Эксперт указал, что Подрядчик, не смотря на полученные результаты обследования,  производит проектирование здания (комплект чертежей "Архитектурно-строительные решения" 19/155-1-АС, "Конструкции железобетонные" 19/155-1-КЖ).

Экспертом сделан вывод, что проектирование выполнено. Поскольку вопрос по оплате фактически выполненных работ является предметом спора, эксперт пришел к выводу о необходимости определения стоимости с учетом и без учета проектирования здания тренажерного зала с водолечебницей.

Согласно Смете №1 расчет стоимости  работ в части  инженерно-геодезических изысканий  для проектирования  тренажерного зала (с учетом дополнительно представленного обоснования (т.6л.д.55 оборот) произведен на основании справочника базовых цен на инженерные изыскания для строительства "Инженерно- геодезические изыскания" с учетом сложности работ, установлено, что участок  имеет простую конфигурацию застройки, движение транспорта и пешеходов слабое, имеется небольшая сеть подземных  и надземных коммуникаций (рисунок 1), стоимость работ в этой части определена в размере 60661руб. (т.6л.д.47).

Согласно Смете №2 расчет стоимости работ в части инженерно-геологических изысканий для проектирования  тренажерного зала (с учетом дополнительно представленного обоснования (т.6л.д.32) произведен на основании предоставленного Подрядчиком журнала буровых работ от 16.08.2019 (т.4л.д.52), содержащего сведения о том, что пробурено три скважины на глубину 10м. Бурение проводилось установкой ПБУ-2-314 согласно  техническим характеристикам из открытых источников диаметр бурения ударно-канатным способом 135-168мм. Экспертом проанализированы  результаты  лабораторных физико-механических исследований образцов грунтов (т.4л.д.55-73), отобранных с объекта "Санаторий "Старица" (акты - т.4л.д.63), с результатами определения физико-механических свойств грунта, согласно изысканиям зафиксировано отсутствие грунтовых вод.

С учетом характеристики проходимости  сделан вывод, что участок не относится к категории труднодоступным, территория не заболоченная, не холмистая, проходимость оценивается  как "хорошая", стоимость работ в этой части определена в размере 123417руб. (т.6л.д.50).

 

В части проекта объекта "Корпус тренажерного зала с водолечебницей" - "Архитектурно-строительные решения" 19/155-1-АС, "Конструкции железобетонные" 19/155-1-КЖ, в части реконструкции плоской кровли  - "Конструктивные и объемно-планировочные решения" эксперт установил, что по объекту "Корпус тренажерного зала с водолечебницей"  имеется только фундамент, поэтому  обследование и обмеры произведены в рамках одного этажа, в соответствии с таблицей №5СБЦП 81-2001-25 здание соответствует второй категории сложности, по объекту реконструкции плоской кровли также в  соответствии с таблицей №5СБЦП 81-2001-25 здание  многоэтажное соответствует второй категории сложности.

Согласно представленным подрядчиком отчетам фактическое состояние конструкций фундамента по объекту "Корпус тренажерного зала с водолечебницей" ограниченно работоспособное,  общее  техническое состояние обследуемой части по объекту   "Реконструкция плоской кровли на скатную на существующем административном здании с устройством мансардного этажа" оценено как работоспособное.

Эксперт пришел к выводу, что категория  сложности работ в соответствии с  №7 СБЦП 81-2001-25 по двум объектам - вторая.

Согласно смете №3.1 стоимость обмерных и обследовательских работ  по объекту  "Корпус тренажерного зала с водолечебницей" составляет  5242руб. (т.6л.д.52).

Согласно смете №4.1 (т.6л.д.54 оборот) с  учетом оценки условий заключенного сторонами договора подряда экспертом в заключении определена стоимость проектных работ объекта "Корпус тренажерного зала с водолечебницей", предусматривающий возведение нового фундамента, поскольку общее состояние фундаментов здания незавершенного строительства оценивается как ограниченно работоспособное, и  согласно смете №4.1 стоимость  проекта, предусматривающего спортивный корпус с залом, крытый плавательный бассейн, бани оздоровительного типа,  в размере  163395руб.

Итого стоимость проектно-изыскательских работ  объекта "Корпус тренажерного зала с водолечебницей" 352715руб.

 

Согласно смете №3.2 стоимость обмерных и обследовательских работ  по объекту "Реконструкция плоской кровли на скатную на существующем административном здании с устройством мансардного этажа" составляет 167397руб. (т.6л.д.52 оборот)

Стоимость проектных работ по объекту  "Реконструкция плоской кровли на скатную на существующем административном здании с устройством мансардного этажа" с учетом  отчета ООО "Цент ИСК и М"  от 15.08.2019 №221-19-О (т.4л.д.75) о техническом состоянии  конструкций здания (Н2)  согласно смете №4.2 (т.6л.д.55) составляет 780750руб.

С учетом стоимости обмерных и обследовательских работ по смете №3.2  (т.6л.д.52 оборот) -167397руб. итого стоимость проектно-изыскательских работ  объекта  "Реконструкция плоской кровли на скатную на существующем административном здании с устройством мансардного этажа" составляет 948147руб.

 

Общая стоимость проектно-изыскательских работ согласно заключению  1298014руб. (допущена арифметическая ошибка, фактически общая стоимость 1300862руб.) стороны расчет суммы 1298014руб. не оспаривают , если исключить оспариваемую стоимость проектных работ в размере  163395руб. по смете 4.1 объекта "Корпус тренажерного зала с водолечебницей", общая стоимость  1137467руб. (т.6л.д.56)

 

В судебном заседании  16.05.2022 (т.6л.д.1) эксперт ответил на вопросы сторон по представленному заключению, приобщен дополнительный расчет эксперта (т.5л.д.91-93), согласно которому изменился расчет по  смете 4.1  по объекту  "Корпус тренажерного зала с  водолечебницей  163395руб. (было  298835руб.), что повлекло изменение общей стоимости.

Общая стоимость ПИР по двум объектам 1298014руб.,  без стоимости проектных работ (163395руб.), стоимость выполненных работ составит 1137467руб.

 

Согласно статье 702 ГК РФ (по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу статьи 758 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

Согласно норме пункта 1 статьи 759 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления технической документации. Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком.

 

В соответствии с пунктом 1 статьи 760 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик обязан:

- выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором;

- согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком - с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления;

- передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ.

 

При толковании условий договора в соответствии со статьей 431 ГК РФ принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений, а также действительная общая воля сторон с учетом цели договора.

Согласно разъяснениям пункта 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" (далее - Постановление от 25.12.2018 N 49) условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ, другими положениями ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 ГК РФ).

При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.

Толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств (там же).

 

Согласно статье 762 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан, в том числе:

- оказывать содействие подрядчику в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре;

- участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления;

- возместить подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика;

- уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ.

 

В процессе договорных правоотношений и деловой переписки между сторонами, согласно представленным Подрядчикам объяснениям и документам, суд приходит к выводу, что  стороны согласовали проведение работ, в том числе  в части проектных работ объекта "Корпус тренажерного зала с водолечебницей", предусматривающих возведение нового фундамента, стоимость которых согласно смете №4.1 (т.6л.д.54 оборот) заключения эксперта  определена  в размере  163395руб.

 

В соответствии с положениями ст. 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328) (п.1).

Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (п.2).

 

В силу п.1 ст.720 ГК РФ Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении (п.2).

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки) (п.3).

 

Пунктом 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

В обоснование исковых требований истец по встречному  иску представил в материалы дела   накладные, акты, счета,  материалы фактически выполненных работ, которые  были переданы Заказчику и были предметом  экспертного исследования.

 

Определением от  27.01.2023  (т.8л.д.95) по ходатайству ООО "Санаторий Старица"  (т.7л.д.162) назначена по делу судебную экспертизу, проведение которой поручить эксперту ФИО12 (390039, г. Рязань, а/я 10).

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

 - Соответствует ли проектная документация, разработанная ООО «Рязаньпроект», «Реконструкция плоской кровли на скатную на существующем административном здании с устройством мансардного этажа по адресу: г. Рязань, ул. Владимирская (пос. Солотча) 19/155-2-АС» техническому заданию, являющемуся приложением №2 к договору подряда №19/155 на выполнение работ от 22.07.2019 г.?

- Соответствует ли и должна ли соответствовать проектная документация, разработанная ООО «Рязаньпроект», «Реконструкция плоской кровли на скатную на существующем административном здании с устройством мансардного этажа по адресу: г. Рязань, ул. Владимирская (пос. Солотча) 19/155-2-АС» Отчету 221-19-0 о техническом состоянии строительных конструкций части здания (лит. Н2), расположенного на территории санатория «Старица», подготовленному ООО «Центр ИСК и М», а также результатам инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий, проведенных ООО «Рязаньпроект»? Если имеются несоответствия, то в чем они выражаются?

- Отвечают ли принятые в проектной документации, разработанной ООО «Рязаньпроект», «Реконструкция плоской кровли на скатную на существующем административном здании с устройством    мансардного    этажа    по    адресу:    г.    Рязань,    ул. Владимирская (пос. Солотча) 19/155-2-АС», решения и мероприятия требованиям безопасности?

В распоряжение эксперта представлены копии следующих документов:

- договор подряда №19/155 от 22.07.2019 с приложениями (т.1 л.д. 34-42);

- документы на электронном носителе (диске): реконструкция плоской кровли на скатную на существующем административном здании с устройством мансардного этажа по адресу: г. Рязань, ул. Владимирская (пос. Солотча). Рабочая документация. Конструктивные и объемно-планировочные решения. Основной комплект рабочих чертежей.  19/155-2-АС (т.4 л.д. 142 (АС 19-155-2-АС-0);

- Отчет о техническом состоянии строительных конструкций части здания (лит.Н2), расположенного на территории санатория «Старица» (т. 2 л. д. 196-209, т. 4 л. д. 142) (Полный отчет по фундаментам на сан. Старица от 30.12.19).

- пояснения   ООО "Центр ИСК и М"  от 22.09.2022 №349-09.22 по техническому обследованию части существующего административного здания (лит.2), (т.8л.д. 91). 

Эксперт ФИО12 предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

 

Согласно заключению эксперта от 15.03.2023 №3-2023/2 (т.8л.д.118) проведено следующее исследование и сделаны следующие выводы по поставленным вопросам:

вопрос №1

Соответствует ли проектная документация, разработанная ООО «Рязаньпроект», «Реконструкция плоской кровли на скатную на существующем административном здании с устройством мансардного этажа по адресу: г. Рязань, ул. Владимирская (пос. Солотча) 19/155-2-АС» техническому заданию, являющемуся приложением №2 к договору подряда №19/155 на выполнение работ от 22.07.2019 г.?

2.1.1 Результаты обследования

Согласно техническому заданию, в разделе «Требования по проектной документации» указано, что комплект рабочих чертежей разработать в соответствии с требованиями ГОСТ Р 21.1101-2013 «Система проектной документации строительства (СПДС).

В особых условиях - разработка рабочих чертежей в объёме, необходимом для строительства, разработка смет не входит в состав работ по настоящему договору.

В порядке выполнения работ - Подрядчик прорабатывает разделы АР и ТХ, выполняет расчет нагрузок на СИТО. Выполняются работы по инженерно-геологическим изысканиям.

Набор помещений - Разработать и согласовать с Заказчиком исходя из количества сотрудников и проектируемого набора помещений. Предусмотреть необходимый набор помещений согласно требованиям нормативной документации  (с учетом всех вспомогательных, технических и санитарных помещений).

Конструкции - Тип кровли - мансардного типа из легких металлических конструкций. Внутренние перегородки - гипсокартон, газосиликатный блок.

Так как на момент производства экспертизы некоторые нормативные документы, включая указанный, были обновлены, то в заключении эксперт будет ссылаться на действующие документы, так как экспертное заключение не может быть построено на недействующих нормативных документах.

ГОСТ Р 21.101-2020. «Национальный стандарт Российской Федерации. Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации»:

4.1 Проектная документация

4.1.1 Состав проектной документации объектов капитального строительства и требования к ее содержанию установлены законодательством [1], утвержденным Правительством Российской Федерации Положением [2] и нормативно-правовыми актами федеральных органов исполнительной власти.

4.1.7 Расчеты конструктивных, технологических и других решений, являющиеся обязательным элементом подготовки проектной документации, в состав проектной документации не включают, кроме случаев, установленных [2]. Их оформляют в соответствии с требованиями к текстовым документам и хранят в архиве проектной организации. Расчеты представляют заказчику или органам экспертизы по их требованию.

[1] "Градостроительный кодекс Российской Федерации"

[2] Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию (утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87)

Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"

1. Настоящее Положение устанавливает состав разделов проектной документации и требования к содержанию этих разделов:

а) при подготовке проектной документации на различные виды объектов капитального строительства;

б) при подготовке проектной документации в отношении отдельных этапов строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (далее - строительство).

2. В целях настоящего Положения объекты капитального строительства в зависимости от функционального назначения и характерных признаков подразделяются на следующие виды:

б) объекты непроизводственного назначения (здания, строения, сооружения жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также иные объекты капитального строительства непроизводственного назначения);

3. Проектная документация состоит из текстовой и графической частей.

Текстовая часть содержит сведения в отношении объекта капитального строительства,

описание принятых технических и иных решений, пояснения, ссылки на нормативные и (или) технические документы, используемые при подготовке проектной документации и результаты расчетов, обосновывающие принятые решения.

Графическая часть отображает принятые технические и иные решения и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.

Градостроительный кодекс РФ

Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование

2. Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные

и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

11. Подготовка проектной документации осуществляется на основании задания застройщика или технического заказчика (при подготовке проектной документации на основании договора подряда на подготовку проектной документации), результатов инженерных изысканий, информации, указанной в градостроительном плане земельного участка

15. Проектная документация, а также изменения, внесенные в нее в соответствии с частями 3_8 и 3_9 статьи 49 настоящего Кодекса, утверждаются застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором

Представленная проектная документация включает графическую и текстовую информацию. Текстовая часть содержит общие указания и расчёты конструкций и оснований. Графическая часть отображает принятые технические и конструктивные решения, работы по инженерно-геологическим изысканиям проведены.

Таким образом требования ГОСТ Р 21.101-2020, Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 № 87, Градостроительного кодекса РФ выполняются.

Перечень конкретных помещений и численность сотрудников в техзадании не обозначены. В проекте имеется экспликация помещений (Рисунок 1).

 

Так как не указана конкретная численность сотрудников, сравним площади с минимальными значениями.

СП 118.13330.2022. Свод правил. Общественные здания и сооружения. СНиП 31-06-2009

5.31 Площадь рабочих помещений структурных подразделений рекомендуется определять из расчета не менее б м2 на одно рабочее место.

Площадь общих рабочих помещений (комнат, кабинетов, офисов и т.п.) структурных подразделений организаций рекомендуется определять из расчета на одно рабочее место, м2, не менее:

9 - начальник отдела, главный специалист, главный бухгалтер;

7,5 - заместитель начальника отдела (главного бухгалтера), старший инспектор и т.п.;

6,5 - инженер, экономист, бухгалтер, инспектор;

б - сотрудник, не ведущий индивидуальный прием посетителей (программист, персонал по техническому обслуживанию и ремонту, инспектор, делопроизводитель), при оборудовании рабочего места средствами информационно-коммуникационных технологий (ИКТ);

12 - сотрудник, ведущий индивидуальный прием посетителей (юристы, социальные работники, администраторы и т.п.);

18 - сотрудник, ведущий индивидуальный прием (производственные совещания и др.), руководители подразделения, организации.

СП 44.13330.2011. «Административные и бытовые здания. Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87"

5.3 Геометрические параметры, минимальные расстояния между осями и ширину проходов между рядами оборудования в бытовых помещениях следует принимать по таблице 1.

 

6.4 При кабинетах руководителей предприятий и их заместителей должны быть предусмотрены приемные и переговорные. Допускается устраивать одну приемную на два кабинета. Площадь приемных должна быть не менее 9 м2.

СП 160.1325800.2014. Свод правил.  Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования

6.3.1 Требования к общественным помещениям, в том числе офисам, следует принимать в соответствии с СП 118.13330, к помещениям стоянок автомобилей - в соответствии с СП 113.13330.

Результаты представлены в таблице №1

 

Эксперт пришел к выводу, что площади помещений соответствуют требованиям СП 118.13330.2022, СП 44.13330.2011, СП 160.1325800.2014.

На основании проведённого исследования сделан вывод, что проектная документация, разработанная ООО «Рязаньпроект», «Реконструкция плоской кровли на скатную на существующем административном здании с устройством мансардного этажа по адресу: г. Рязань, ул. Владимирская (пос. Солотча) 19/155-2-АС», соответствует техническому заданию, являющемуся приложением №2 к договору подряда №19/155 на выполнение работ от 22.07.2019 г.

 

вопрос № 2

Соответствует ли и должна ли соответствовать проектная документация, разработанная ООО «Рязаньпроект», «Реконструкция плоской кровли на скатную на существующем административном здании с устройством мансардного этажа по адресу: г. Рязань, ул. Владимирская (пос. Солотча) 19/155-2-АС» Отчету 221-19-0 о техническом состоянии строительных конструкций части здания (лит. Н2), расположенного на территории санатория «Старица», подготовленному ООО «Центр ИСК и М», а также результатам    инженерно-геологических    и    инженерно-геодезических    изысканий, проведенных ООО «Рязаньпроект»? Если имеются несоответствия, то в чем они выражаются?

Согласно действующим нормам проектные решения должны быть обоснованы расчётами и, при необходимости, данными экспериментальных исследований.

СП 44.13330.2011. Свод правил. Административные и бытовые здания. Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87"

4.1а Основания и несущие конструкции здания должны быть запроектированы согласно ГОСТ 27751, СП 16.13330, СП 20.13330, СП 63.13330.

ГОСТ 27751-2014. «Надежность  строительных конструкций и оснований. Основные положения»

3.6 Принятые проектные и конструктивные решения должны быть обоснованы результатами расчета по предельным состояниям сооружений в целом, их конструктивных элементов и соединений, а также, при необходимости, данными экспериментальных исследований, в результате которых устанавливают основные параметры строительных объектов, их несущую способность и воспринимаемые ими воздействия.

Таким образом проектная документация должна соответствовать данным экспериментальных исследований, в результате которых устанавливают основные параметры строительных объектов, их несущую способность и воспринимаемые ими воздействия.

Следовательно, проектная документация должна соответствовать отчету 221-19-0 о техническом состоянии строительных конструкций части здания (лит. Н2), расположенного на территории санатория «Старица», подготовленному ООО «Центр ИСК и М», а также результатам инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий, в части устанавливающей основные параметры строительных объектов, их несущую способность и воспринимаемые ими воздействия.

Как видно их данных комплекта чертежей 19/155-2-АС, при проектировании ООО «Рязаньпроект» использовало фактические данные о геометрических размерах и конструктиве реконструированного здания. В расчётной части 19/155-2-РЧ использованы фактические данные о несущей способности свай по грунту (которая рассчитывалась по данным геологических изысканий), фактические габариты стен, состав полов и данных о плитах перекрытия, учтено фактическое состояние наружных стен.

Следовательно, проектная документация соответствует отчету 221-19-0 о техническом состоянии строительных конструкций части здания (лит. Н2), расположенного на территории санатория «Старица», подготовленному ООО «Центр ИСК и М», а также результатам инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий, в части устанавливающей основные параметры строительных объектов, их несущую способность и воспринимаемые ими воздействия.

 

вопрос № 3

Отвечают ли принятые в проектной документации, разработанной ООО «Рязаньпроект», «Реконструкция плоской кровли на скатную на существующем административном здании с устройством мансардного этажа по адресу: г. Рязань, ул. Владимирская (пос. Солотча) 19/155-2-АС», решения и мероприятия требованиям безопасности?

Требования к основаниям и несущим конструкциям административных зданий изложены в СП 44.13330.2011 и ГОСТ 27751-2014.

СП 44.13330.2011. Свод правил. Административные и бытовые здания. Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87"

4.1а Основания и несущие конструкции здания должны быть запроектированы согласно ГОСТ 27751, СП 16.13330, СП 20.13330, СП 63.13330.

Строительные конструкции должны обладать долговечностью и надежностью с учетом возможных опасных воздействий, а также устойчивостью к прогрессирующему обрушению

ГОСТ 27751-2014. «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения»

3.1 Для каждого сооружения необходимо установить его класс (КС-1, КС-2 или КС-3) в зависимости от его назначения, а также социальных, экологических и экономических последствий их повреждений и разрушений.

3.2 Класс сооружений устанавливается в задании на проектирование генпроектиров-щиком по согласованию с заказчиком в соответствии с классификацией, по приложению А.

Приложение А (обязательное) Классификация сооружений

Настоящий стандарт устанавливает следующую классификацию сооружений: Класс сооружений КС-1:

а) теплицы, парники, мобильные здания (сборно-разборные и контейнерного типа),

склады временного содержания, в которых не предусмотрено постоянного пребывания людей;

б) сооружения с ограниченными сроками службы и пребыванием в них людей. Класс сооружений КС-2:

здания и сооружения, не вошедшие в классы КС-1 и КС-3. Класс сооружений КС-3:

а) здания и сооружения особо опасных и технически сложных объектов.

3.3 Основным условием надежности строительных объектов являются выполнения требований (критериев) для всех учитываемых предельных состояний при

действии наиболее неблагоприятных сочетаний расчетных нагрузок в течение расчетного срока службы.

3.4 Надежность строительных конструкций и оснований следует обеспечивать на стадии разработки общей концепции сооружения, при его проектировании, изготовлении его конструктивных элементов, строительстве и эксплуатации.

3.6 Принятые проектные и конструктивные решения должны быть обоснованы результатами расчета по предельным состояниям сооружений в целом, их конструктивных элементов и соединений, а также, при необходимости, данными экспериментальных исследований, в результате которых устанавливают основные параметры строительных объектов, их несущую способность и воспринимаемые ими воздействия.

По данным поверочных расчётов, предоставленной расчётной части 19/1155-2-РЧ, несущая способность свайного ростверка и наружной стены обеспечивается (нагрузка меньше несущей способности).

Для проверки проведём повторные поверочные расчёты сваи и стены.

Исходные и расчётные данные приведены в таблице (Таблица 2).

 

Нагрузка не неполный периметр - это нагрузка на 1 метр кладки (1 сваю) с учётом работы колонн.

Нагрузка не неполный периметр - это нагрузка на 1 метр кладки (1 сваю) без учёта работы колонн.

Так как невозможно определить все действующие на здание нагрузки, то для корректности поверочных расчётов был добавлен запас на погрешность в размере 20% и к расчёту принимались нагрузки, рассчитанные на неполный периметр (исключена работа колонн).

Нагрузка на грунт под сваей составляет 27,68 т (228,12 кН) при распределении нагрузки только на внешние стены.

Несущая способность грунта под подошвой сваи  (Проверочный расчет свайного фундамента под колонну в осях «Ж / 17» (место откопки шурфа № 2), отчёт ООО «Центр ИСК и М» о техническом состоянии 221-19-0, стр. 49) - 680,4 кН

680,4 кН > 228,12 кН

Следовательно, несущая способность грунта выше нагрузки на него, несущая способность свайного ростверка обеспечена. Поверочный расчёт свайного ростверка (расчётная часть 19/155-2-РЧ) подтверждён.

Нагрузка на кладку 1 этажа составляет 13,49 т (108,07 кПа).

 

Проведём расчёт кирпичной кладки наружной стены. Расчет стены выполнен по СП 15.13330.2020 «Каменные и армокаменные конструкции. СНиП 11-22-81*».

Исходные данные:

Коэффициент надежности по ответственности gn = 1

Коэффициент надежности по ответственности (2-е предельное состояние) = 1 Возраст кладки - более года Срок службы 50 лет

Камень - Кирпич силикатный сплошной Марка камня -150

Раствор - обычный цементный с минеральными пластификаторами Марка раствора - 50 Объемный вес кладки 1,8 Т/мЗ Механические повреждения конструкции:

Волосные трещины, пересекающие не более четырех рядов кладки (длиной до 30-35 см) при числе трещин не более четырех на 1 м ширины (толщины)

 

Максимальный коэффициент использования 0,594 - Устойчивость при внецентренном сжатии нижнего сечения.

В расчётах ООО «Рязаньпроект» использует меньшую толщину стены (вычитают облицовочный кирпич), как следствие, максимальный коэффициент использования 0,754.

Оба коэффициента меньше единицы, следовательно, несущая способность обеспечена.

Несущая способность кирпичной кладки обеспечена, поверочный расчёт кладки наружной стены (расчётная часть 19/155-2-РЧ) подтверждён.

 

Согласно выводу, принятые в проектной документации, разработанной ООО «Рязань-проект», «Реконструкция плоской кровли на скатную на существующем административном здании с устройством мансардного этажа по адресу: г. Рязань, ул. Владимирская (пос. Солотча) 19/155-2-АС», решения и мероприятия соответствуют требованиям СП 44.13330.2011 и ГОСТ 27751-2014.

На основании проведенного исследования экспертом сделан вывод, что принятые в проектной документации, разработанной ООО «Рязаньпроект», «Реконструкция плоской кровли на скатную на существующем административном здании с устройством мансардного этажа по адресу: г. Рязань, ул. Владимирская (пос. Солотча) 19/155-2-АС», решения и мероприятия отвечают требованиям безопасности.

 

Итоговые выводы

3.1 По первому вопросу:

Соответствует ли проектная документация, разработанная ООО «Рязаньпроект», «Реконструкция плоской кровли на скатную на существующем административном здании с устройством мансардного этажа по адресу: г. Рязань, ул. Владимирская (пос. Солотча) 19/155-2-АС» техническому заданию, являющемуся приложением №2 к договору подряда №19/155 на выполнение работ от 22.07.2019 г.?

На основании проведённого исследования можно сделать вывод, что проектная документация, разработанная ООО «Рязаньпроект», «Реконструкция плоской кровли на скатную на существующем административном здании с устройством мансардного этажа по адресу: г. Рязань, ул. Владимирская (пос. Солотча) 19/155-2-АС», соответствует техническому заданию, являющемуся приложением №2 к договору подряда №19/155 на выполнение работ от 22.07.2019 г

3.2 По второму вопросу:

Соответствует ли и должна ли cоответствовать, разработанная ООО «Рязаньпроект», «Реконструкция плоской кровли на скатную на существующем административном здании с устройством мансардного этажа по адресу: г. Рязань, ул. Владимирская (пос. Солотча) 19/155-2-АС» Отчету 221-19-0 о техническом состоянии строительных конструкций части здания (лит. Н2), расположенного на территории санатория «Старица», подготовленному ООО «Центр ИСК и М», а также результатам инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий, проведенных ООО «Рязаньпроект»? Если имеются несоответствия, то в чем они выражаются?

Проектная документация должна соответствовать отчету 221-19-0 о техническом состоянии строительных конструкций части здания (лит. Н2), расположенного на территории санатория "Старица", подготовленному ООО «Центр ИСК и М», а также результатам инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий, в части устанавливающей основные параметры строительных объектов, их несущую способность и воспринимаемые ими воздействия

Проектная документация соответствует отчету 221-19-0 о техническом состоянии строительных конструкций части здания (лит. Н2), расположенного на территории санатория «Старица», подготовленному ООО «Центр ИСК и М», а также результатам инженерно-геологических и инженерно геодезических изысканий, в части устанавливающей основные параметры строительных объектов, их несущую способность и воспринимаемые ими воздействия.

По третьему вопросу:

Отвечают ли принятые в проектной документации, разработанной ООО «Рязаньпроект», «Реконструкция плоской кровли на скатную на существующем административном здании с устройством мансардного этажа по адресу: г. Рязань, ул. Владимирская (пос. Солотча) 19/155-2-АС», решения и мероприятия требованиям безопасности?

Принятые в проектной документации, разработанной ООО «Рязаньпроект», «Реконструкция плоской кровли на скатную на существующем административном здании с устройством мансардного этажа по адресу: г. Рязань, ул. Владимирская (пос. Солотча) 19/155-2-АС», решения и мероприятия соответствуют требованиям СП 44.13330.2011 и ГОСТ 27751-2014.

На основании проведённого исследования  сделан вывод, что принятые в проектной документации, разработанной ООО «Рязаньпроект», «Реконструкция плоской кровли на скатную на существующем административном здании с устройством мансардного этажа по адресу: г. Рязань, ул. Владимирская (пос. Солотча) 19/155-2-АС», решения и мероприятия отвечают требованиям безопасности.

 

Экспертные заключения сторонами не оспорены и приняты судом  как надлежащие доказательства.

В соответствии с установленными по делу обстоятельствами  по встречному иску подлежит взысканию задолженность  заявленная  Подрядчиком с учетом расчетов эксперта в сумме 758014руб.

 

В соответствии со статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 8.1 договора предусмотрено, что в случае нарушения заказчиком обязательств, указанных в разделе 4  договора (цена договора и порядок расчетов), Заказчик уплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,3% от несвоевременно оплаченных или неоплаченных сумм за каждый день просрочки.

За период с 30.07.2019 по 03.09.2020 (расчет т.7л.д.82,83) неустойка 0,3% составила  563770,58руб.

Суд считает возможным удовлетворить ходатайство  ответчика по встречному иску и уменьшить   размер неустойки до общепринятой ставки в предпринимательской деятельности в размере 0,1% в целях соблюдения принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств должником.  Подлежит взысканию неустойка в сумме 187923,53руб.

 

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (пункт 1 статьи 395 ГК РФ).

Проценты подлежат уплате по день фактической оплаты долга.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен и признан верным.

С учетом изложенного суд пришел к выводу об обоснованности требований истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в сумме  110397,32руб. за период  с 04.09.2020 по 28.04.2023 (исключен период моратория).

Дальнейшее начисление и взыскание процентов производить  с 29.04.2023.

Судебные расходы относятся на стороны пропорционально удовлетворенному встречному иску.

Итого уточненная сумма иска 1432181,90руб., госпошлина 23594руб., уплачено 32770руб. - (т.1л.д.32,т.6л.д.158, от заявленной суммы иска  1977044,18руб. удовлетворено 72%, госпошлина - 23594руб.

 

Исковые требования ООО "Санаторий "Старица" удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью "Санато-рий "Старица" (ОГРН 

<

***>; г.Рязань) отказать.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Санаторий "Стари-ца" (ОГРН 

<

***>; г.Рязань) в доход федерального бюджета госпошлину 473руб.

3. По встречному иску общества с ограниченной ответственностью "Рязаньпро-ект" (ОГРН 

<

***>; г.Рязань) взыскать с  общества с ограниченной ответст-венностью "Санаторий "Старица" (ОГРН 

<

***>; г.Рязань)   в пользу обще-ства с ограниченной ответственностью "Рязаньпроект" (ОГРН 

<

***>; г.Рязань)

задолженность по оплате выполненных работ в сумме 758014руб., 

неустойку с 30.07.2019 по  03.09.2020 в сумме 187923,53руб.

проценты по ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами за период с 04.09.2020 по 28.04.2023 (с учетом моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022) в сумме 110397,32руб.,

проценты по ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами подлежат дальнейшему  начислению с 29.04.2023 по день фактической уплаты задолженности в сумме 758014руб. с учетом ставки  Банка России, действующей в этот период,

судебные расходы по оплате судебных экспертиз в сумме 40000руб.

госпошлину 23594руб.

 

В остальной  части встречного иска отказать.

 

4. Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Рязанской области   по счету ООО "Эксперт-Сервис" от 24.03.2022 №23 (т.4л.д.49) стоимость судебной экспертизы 75000руб.

5. Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Рязанской области   по счету ФИО12 от 15.03.2023 №4-2023/2 (т.8л.д.117) стоимость судебной экспертизы 50000руб.

6. Возвратить с депозитного счета Арбитражного суда Рязанской области  об-ществу с ограниченной ответственностью "Рязаньпроект" (ОГРН 

<

***>; г.Рязань) излишне перечисленную платежным поручением от 17.06.2021 №440 (т.2л.д.62) стоимость экспертизы 3000руб.

 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.

 

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством  размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

 

Судья                                                                                                          И.А. Ушакова