Арбитражный суд Мурманской области

ул. Книповича, д.20, г. Мурманск, 183049

http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Мурманск                            Дело № А42-7395/2020

«16» декабря 2020 года

Арбитражный суд Мурманской области  в составе судьи  Камалова Е.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

межрайонного специализированного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Мурманской области (

<

...>) 

об обращении взыскания на недвижимое имущество,

Должник: обществ с ограниченной ответственностью «НАПАПИИРИН ДОРСТРОЙ» (ИНН 

<

***>, 

<

...>) ,

Третьи лица: 

- Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №9 по Мурманской области (

<

...>)

 - ИФНС России по городу Мурманску (

<

...>),

- ПАО «Сбербанк» России (

<

...>) в лице Мурманского отделения №8627 (

<

...>),

- администрации городского поселения Зеленоборский Кандалакшского района (Мурманская область, Кандалакшский район, пгт.Зеленоборский, ул.Мира, д.1А),

-  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (

<

...>),

- Государственного учреждения – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Мурманске (

<

...> ФИО2, д.9).

при участии в судебном заседании представителей:

заявителя – ФИО3, доверенность,

ответчика – не явился, извещен,

заинтересованных лиц – не явились, извещены

установил:

межрайонный специализированный отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Мурманской области (далее – заявитель, ОСП) обратился в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «НАПАПИИРИН ДОРСТРОЙ» (далее – ответчик, должник, Общество) в целях принудительной реализации имущества должника в рамках сводного исполнительного производства №22974/20/51021-СД от 12.11.2019.

В обоснование заявленного требования ОСП указало, что в силу положений статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Письмом от 13.10.2020 №51021/20/62198 ОСП представили сведения о взыскателях по сводному исполнительному производству.

Определением от 20.10.2020 суд привлек взыскателей к участию в деле в качестве заинтересованных лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени предварительного судебного заседания и судебного разбирательства в суде первой инстанции, в судебное заседание представителя не направил, отзыв не представил.  

С учетом обстоятельств дела, суд, на основании части 1 статьи 156 АПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие представителей ответчика и заинтересованных лиц лиц.

Из материалов дела следует, что в межрайонном специализированном отделе судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Мурманской области ведется сводное исполнительное производство №22974/20/51021-СД от 12.11.2019 в отношении ООО «НАПАПИИРИН ДОРСТРОЙ» в пользу различных взыскателей на общую сумму  22 435 122,04 руб.

Как следует из отзыва Росреестра. в ЕГРН зарегистрировано право собственности ООО «НАПАПИИРИН ДОРСТРОЙ» на объекты недвижимости, в том числе:

- земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - объекты гаражного назначения, площадью 647 кв.м. +/-18, кадастровый номер 51:19:0030127:45, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Мурманская обл., МО г.п. Зеленоборский Кандалакшского р-на, пгт. Зеленоборский, ул. Заводская, д. 39 "А";

- гараж с подсобными помещениями площадью 649.6 кв.м., кадастровый номер 51:18:0000000:1421, расположенный по адресу: Мурманская обл., МО г.п. 

<

...>.

Статьей 2 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) установлено, что задачи исполнительного производства заключаются в правильном и своевременном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принимать все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве, одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется положениями статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве).

В силу пункта 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно пункту 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Таким образом, обращение взыскания на имущество возможно только в целях взыскания долга.

Пунктом 4 статьи 69 указанного Закона предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статья 94 Закона об исполнительном производстве, предусматривает порядок обращения взыскания на имущество должника-организации.

В силу части 1 статьи 94 Закона об исполнительном производстве, в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности: 1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий; 2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; 3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; 4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (части 4, 5 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

Из этого следует, что обращение взыскания на имущество, относящееся к последующей очереди, возможно при отсутствии имущества либо недостаточности имущества, относящегося к предыдущей очереди.

Как следует из материалов дела в отношении общества судебным приставом-исполнителем возбуждено сводное исполнительное производство №22974/20/51021-СД, предмет исполнения - задолженность по кредитным платежам в размере 22 435 122,04 руб.

До настоящего времени данная задолженность в полном объеме должником не погашена, доказательств ее оплаты ответчиком не представлено.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем получена информация об отсутствии у должника на расчетных счетах денежных средств достаточных для погашения задолженности по указанному исполнительному производству.

Факт отсутствия у общества достаточных денежных средств для исполнения обязательств перед своими кредиторами ответчиком не оспорен.

Стоимость имеющегося у ответчика самоходного транспортного средства, недостаточна для погашения задолженности.

Как следует из оценки стоимости нежилого здания, площадью 35,7 кв.м., расположенного в 

<

...> и нежилого здания, площадью 700 кв.м., расположенного в 

<

...>, реализация указанного имущества не позволяет исполнить обязательства перед кредиторами.  

Должник не заявлял о наличии у него иного имущества или денежных средств, за счет которых возможно было бы удовлетворить требования взыскателя в рамках исполнительного производства.

Таким образом, в материалах дела отсутствуют доказательства наличия у ответчика денежных средств и другого имущества, выявленного в ходе исполнительного производства и достаточного для погашения задолженности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно пункту 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Указанные положения являются императивными и устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается.

Согласно пункту 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, при отсутствии либо недостаточности у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, взыскатель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В силу пункта 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено, что согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (ст. 242, 243, 237 ГК РФ).

На основании подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации юридическая взаимосвязь зданий, сооружений и земельного участка под ними нашла отражение в одном из принципов земельного законодательства, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Следовательно, в случае принадлежности земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества одному лицу, возможность обращения взыскания на объекты недвижимости имущества без обращения взыскания на земельный участок, действующим законодательством не предусмотрена.

Как указано выше, в силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

То есть, для осуществления в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества с целью исполнения ответчиком своих обязательств перед кредиторами (в рамках исполнительного производства) в полном объеме, необходимо решение суда об обращении взыскания на занятый объектами недвижимости имущества земельный участок в силу их неразрывной связи.

В соответствии с имеющимися в деле доказательствами, спорный земельный участок и расположенное на нем здание, находящиеся в собственности ответчика, являются имуществом ответчика, на которое может быть обращено взыскание в целях исполнения обязательств перед кредиторами. Иного ответчиком не доказано (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В случаях, когда истец освобожден от уплаты государственной пошлины, соответствующая сумма государственной пошлины взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных требований (часть 3 статьи 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный  суд Мурманской области 

решил:

обратить взыскание на имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «НАПАПИИРИН ДОРСТРОЙ», а именно:

- земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - объекты гаражного назначения, площадью 647 кв.м. +/-18, кадастровый номер 51:19:0030127:45, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Мурманская обл., МО г.п. Зеленоборский Кандалакшского р-на, пгт. Зеленоборский, ул. Заводская, д. 39 "А";

- гараж с подсобными помещениями площадью 649,6 кв.м., кадастровый номер 51:18:0000000:1421, расположенный по адресу: Мурманская обл., МО г.п. 

<

...>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НАПАПИИРИН ДОРСТРОЙ» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции.

 

            Судья                                                  Е.С. Камалова