АРБИТРАЖНЫЙ СУД  КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32; тел. (861) 293-81-03

Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-49352/2017

г. Краснодар

09 апреля 2018 года

Резолютивная часть судебного акта вынесена 02.04.2018. Полный текст решения суда изготовлен 09.04.2018.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Семушина А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО фирма «Русь-57», г. Санкт-Петербург, 

к администрации муниципального образования города-курорта Геленджик, Краснодарский край,

о взыскании задолженности по арендной плате в размере 258 249,21 руб. и пени в размере 3 055,57 руб.,

третьи лица: Министерства финансов Краснодарского края, департамент имущественных отношений Краснодарского края, Управление Федерального казначейства по Краснодарскому краю, 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности, 

от ответчика – не явился,

от третьих лиц – не явился,

У С Т А Н О В И Л :

ООО фирма «Русь-57» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования города-курорта Геленджик (далее - ответчик) о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере начисленные на переплату по арендной плате в размере 258 249,21 руб. и на пени в размере 3 055,57 руб.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не прибыли, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии лиц уведомленных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в соответствии с положениями ст.156 АПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что между ООО фирма «Русь-57» и администрацией муниципального образования города-курорта Геленджик заключен договор аренды земельного участка от 25.12.2013 № 4000004528 срок на 49 лет.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.05.2017 № 01/042/101/2017-1686 договор аренды земельного участка от 25.12.2013 № 4000004528 зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.01.2013 сделана запись регистрации № 23-23-12/009/2013-088.

Согласно договору перенайма от 19.04.2016 права арендатора были переданы (зарегистрирован 24.05.2016).

Договором от 19.04.2016 размер годовой арендной платы в период с 15.01.2013 (с даты начала действия договора) по 23.05.2016 (дата перехода права аренды) определен в 345 567,80 руб.

Во исполнение указанного договора вносились арендные платежи и уплачивалась, начисленная арендодателем пеня, что подтверждается актом сверки от 20.01.2016.

Не согласившись с установленной в договоре размером арендной платы и расчетами, изложенными в акте сверки от 20.01.2016 ООО фирма «Русь-57» обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с требованием вернуть переплату по арендной плате и переплату по пене за период с 15.01.2013 по 31.12.2015.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда, оставленным без изменения Арбитражным судом Северо-Кавказского округа, с муниципального образования город-курорт Геленджик в лице администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в пользу ООО фирма «Русь-57» за счет казны муниципального образования город-курорт Геленджик взыскано 942 391,82 руб переплаты по арендной плате, 11 028,12 руб. переплаты по неустойки.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами, переплаченными по аренде за период с 26.06.2013 по 07.11.2017 (1 596 дн.) составляет 258 249,21 руб.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, переплаченными по пене за период с 26.03.2013 по 07.11.2017 (1 596 дн.) составляется 3 055,57 руб.

При решении вопроса о законности и обоснованности заявленных требований суд руководствуется следующим.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства, порождающих гражданские права и обязанности. К числу последних, относятся гражданские права и обязанности, возникающие вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Из указанной нормы следует, что основанием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является юридический состав, образуемый совокупностью следующих элементов: обогащение приобретателя, выразившееся в увеличении его имущества либо сохранении им имущества, которое по законному основанию он должен утратить; обогащение является неосновательным, то есть происходит без оснований, установленных законом, иными правовыми актами или сделкой; обогащение приобретателя имеет место за счет потерпевшего.

В силу изложенного иск о взыскании неосновательного обогащения подлежит удовлетворению, если будут доказаны факт получения или сбережения ответчиком имущества, отсутствие для этого правового основания, а также то, что неосновательное обогащение ответчика произошло за счет истца.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 17.01.2017 по делу №A32-1010/2016 с муниципального образования город-курорт Геленджик в лице администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в пользу общества с ограниченной ответственностью Фирма «Русь-57» за счет средств казны муниципального образования город-курорт Геленджик взыскано 1 032 553, 66 руб. переплаты по арендной плате, 11 028, 12 руб. переплаты по неустойке и 23 435, 53 руб. в возмещение расходов по государственной пошлине.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2017, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10.10.2017, решение Арбитражного суда Краснодарского края от 17.01.2017 было изменено, с муниципального образования город-курорт Геленджик в лице администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в пользу общества с ограниченной ответственностью Фирма "Русь-57" за счет средств казны муниципального образования город-курорт Геленджик было взыскано 942 391, 82 руб. переплаты по арендной плате, 11 028, 12 руб. переплаты по неустойке и 21 411 руб. в возмещение расходов по государственной пошлине.

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ (в действующей редакции) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан арифметически верным.

Ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, с изложением контррасчета.

В данном ходатайстве (просительная часть) ответчик просит применить срок исковой давности.

Срок исковой давности, заявленный ответчиком, не может быть применен по следующим обстоятельствам.

В соответствии со ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Из разъяснений п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться: признание претензии; частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и/или сумм санкций, равно как и частичное признание претензии об уплате основного долга, если последний имеет под собой только одно основание, а не складывается из различных оснований; уплата процентов по основному долгу; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или рассрочке платежа); акцепт инкассового поручения. При этом в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам). 

Судебным актом, которым возвращена из бюджета переплата по основному долгу и пени, на которые были начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, фактически прерван срок исковой давности.

Таким образом с ответчика следует взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами переплаты по арендной плате в размере 258 249,21 руб, 3 055,57 руб. по пене. 

В материалы дела поступило ходатайство Министерства финансов Краснодарского края об исключении из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

Ходатайство не подлежат удовлетворению, так как исключение из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, не предусмотрено АПК РФ.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Согласно ст.110 АПК РФ государственную пошлину необходимо взыскать с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 167-170 АПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении ходатайства Министерства финансов Краснодарского края об исключении из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, отказать.

Взыскать с муниципального образования города Геленджик в лице администрации муниципального образования города-курорта Геленджик за счет средств казны муниципального образования города Геленджик (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ООО фирма «Русь-57» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами переплаты по арендной плате в размере 258 249,21 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами переплаты по пене в размере 3 055,57 руб, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 226 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья       А.В. Семушин