АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

03 апреля 2024 года

Дело №

А13-17638/2022

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Савицкой И.Г., судей Алешкевича О.А., Соколовой С.В., 

при участии от общества с ограниченной ответственностью «Великоустюгский леспромхоз» генерального директора ФИО1 (паспорт), от общества с ограниченной ответственностью «Либенкон» ФИО2 (доверенность от 25.03.2024),

рассмотрев 03.04.2024 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Либенкон» на решение Арбитражного суда Вологодской области от 18.07.2023 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2023 по делу № А13-17638/2022,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Великоустюгский леспромхоз», адрес: 191040, Санкт-Петербург, ул. Марата, д. 40, лит. А, часть пом. 7-Н, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее – Леспромхоз), и ООО «Либенкон», адрес: 190013, Санкт-Петербург, Рузовская ул., д. 8, лит. Б, часть пом. 10-Н, часть оф. 416 (пом. 468), ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее – Общество) обратились в Арбитражный суд Вологодской области с иском о понуждении Департамента лесного комплекса Вологодской области, адрес: 160000, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее – Департамент) внести изменения в договор аренды лесного участка от 20.08.2008 № 02-02-16/90-2008 (далее – Договор).

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 18.07.2023, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2023, в иске отказано.

В кассационной жалобе ООО «Либенкон» ссылаясь на неправильное применение судами двух инстанций норм материального и процессуального права, а также неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения дела, просит отменить принятые судебные акты и удовлетворить исковые требования. 

Податель жалобы считает, что суды не уделили должного внимания доводам Общества о его обращении в суд с рассматриваемым заявлением по вопросу внесения изменений в Договор, начиная с 01.01.2010; внесение изменений в Договор (объем рубок ухода и понижение разряда такс) является надлежащим способом защиты от взыскания доначисленной арендной платы. 

Также, по мнению Общества, суды, отказывая в удовлетворении заявления о внесении изменений в Договор, не учли довод Общества о наличии в конкурсной документации положения о регулируемости размеров арендной платы; кроме того, создали правовую неопределенность, при которой не разрешен вопрос о размере арендной платы, подлежащей уплате в дальнейшем. Податель жалобы полагает, что в будущем он будет лишен права на внесение изменений в договор аренды лесного участка. 

В представленном отзыве на кассационную жалобу Департамент возражает против ее удовлетворения, просит принятые по делу судебные акты оставить без изменения. 

В судебном заседании генеральный директор Леспромохоза и представитель ООО «Либенкон» поддержали доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Департамент, участвующий в деле, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, однако своего представителя для участия в нем не направил, в связи с чем кассационная жалоба рассмотрена в его отсутствие согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, между Департаментом (арендодателем) и Леспромхозом (арендатором) в порядке приведения в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации (далее – ЛК РФ) ранее заключенного договора от 06.09.2006 № 34  заключен договор от 20.08.2008 № 02-02-16/90-2008 аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 72 964 га, с кадастровыми номерами 35:10:0000000:639, 35:10:0000000:640. В последствии между Обществом и Леспромхозом заключен договор от 01.02.2021 № 1/90 передачи прав и обязанностей по Договору. 

        Пунктом 3 Договора установлено, что схема расположения лесного участка и его характеристики приводятся в приложениях № 1 и 2; границы лесного участка определены в кадастровых паспортах на участок.

Арендатору передается лесной участок в целях заготовки древесины  в объемах, указанных в приложении № 3 к договору (пункт 4 Договора).  Объемы изъятия лесных ресурсов определялись по материалам лесоустройства, действовавшим на дату заключения Договора.

Приказом Департамента от 17.12.2008 № 641 утвержден Лесохозяйственный регламент Великоустюгского лесничества. 

Общество утверждает, что в соответствии с  указанным регламентом в 2009 году были проведены работы по перерасчету допустимого объема изъятия древесины на всех арендованных лесных участках Великоустюгского лесничества. При этом объем ежегодных рубок  лесных ресурсов по Договору снизился с 15,97 тыс. куб. м до 11,77 тыс. куб. м.

Общество, ссылаясь на существенное изменение обстоятельств, из которых стороны Договора исходили при его заключении, направило 29.04.2022 Департаменту предложение о внесении изменений в Договор. 

Оставление Департаментом претензии без удовлетворения послужило основанием обращения Обществом в суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Общества, суды обоснованно исходили из следующего.

В соответствии с частью 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено означенным Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации.

Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (часть 2 статьи 74.1 ЛК РФ).

Согласно части 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Поскольку действующее законодательство не допускает произвольного (свободного) изменения условий договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключенных по результатам торгов, то истец должен доказать наличие обстоятельств, приведенных в статье 74.1 ЛК РФ.

Исходя из предмета и основания иска, Общество при обращении с настоящим требованием обязано в силу части 1 статьи 65 АПК РФ представить суду доказательства, свидетельствующие о существенном изменении количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного в аренду. 

Общество доказательств о существенном изменении  в период действия Договора  количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного в аренду не представило, в связи с чем суды отказали в удовлетворении заявленных требований.

 Само по себе утверждение Лесохозяйственного регламента Великоустюгского лесничества доказательством изменения объема заготовки древесины, установленного Договором, не является. Сравнительных данных характеристик лесного участка,  переданного в аренду на условиях конкурса,  и характеристик этого участка, описанными в измененных материалах  лесоустройства, Обществом в материалы дела не представлено. 

Также судами обоснованно принято во внимание, что  обстоятельства, на которые ссылается Общество, ранее устанавливались судами в рамках рассмотрения дела № А56-28532/2022 по иску Департамента о внесении изменений в Договор, и в удовлетворении которых истцу  было отказано. 

Относительно довода Общества о правомерности заявленного требования о внесении изменений в Договор за истекшие периоды (начиная с 2010 года) с распространением его действия на последующие периоды следует отметить, что  в соответствии с пунктом 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения, а в случае изменения или расторжения договора в судебном порядке обязательства считаются измененными или прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Доводы, приведенные ООО «Либенкон» в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения судами первой и апелляционной инстанций и получили надлежащую правовую оценку.

Иная оценка подателем жалобы обстоятельств спора не свидетельствует о неправильном применении судами норм права.

При рассмотрении дела судами установлены и надлежаще оценены все существенные для дела обстоятельства. Выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Вологодской области от 18.07.2023 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2023 по делу № А13-17638/2022 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Либенкон» – без удовлетворения. 

Председательствующий

И.Г. Савицкая

Судьи

О.А. Алешкевич

С.В. Соколова