Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-66669/2018

19 июля 2018 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  17 июля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  19 июля 2018 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Галенкиной К.В.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (169900, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Коракоматы» (197374, Санкт-Петербург, ул. Оптиков, д. 4, корп. 2, офис 333, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании,

 

при участии

- от истца: представитель не явился, извещен,

- от ответчика: представитель не явился, извещен, 

 

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Коракоматы» (далее – ответчик) о взыскании 905 418 руб. 84 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.11.2015 по 31.12.2017 по договору от 03.11.2015 № 165-2015.

В судебное заседание стороны, надлежащим образом извещенные, своих представителей не направили, ответчик отзыв не представил, что в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения спора по существу.

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству, арбитражный суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как видно из материалов дела, между администрацией муниципального образования городского округа «Воркута» (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды от 03.11.2015 № 165-2015, в  соответствии с пунктом 1.1 которого арендатору передан во временное владение и пользование земельный участок с  кадастровым номером 11:16:0201001:782, находящийся по адресу: республика Коми, г. Воркута, район озера Большие Корокоматы, площадью 40 000 кв.м.

Задолженность ответчика по арендной плате за период за период с 01.11.2015 по 31.12.2017  составила 905 418 руб. 84 коп.

В связи с выявлением ненадлежащего исполнения арендатором обязанности по внесению арендной платы истец направил ответчику претензию с требованием об оплате долга и неустойки 

Ссылаясь на неисполнение ответчиком требований претензии, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Доказательства оплаты по договору за спорный период ответчиком не представлены, возражений по существу требований истца не заявлено.

При таких условиях суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в заявленном размере. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Коракоматы» в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» 905 418 руб. 84 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.11.2015 по 31.12.2017 по договору от 03.11.2015 № 165-2015.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Коракоматы» в доход федерального бюджета 21 108 руб. государственной пошлины.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                Галенкина К.В.