Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск                                                                   Дело №А72-3060/2022

20.05.2022

Резолютивная часть решения вынесена  11.05.2022

Мотивированное решение изготовлено  20.05.2022

Арбитражный суд Ульяновской  области в составе судьи  М.В. Страдымовой,

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление

Общества с ограниченной ответственностью "НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Димитровград 

к Товариществу собственников жилья "Курчатова,14" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Димитровград

о взыскании 37 404 руб. 43 коп.

без вызова сторон, извещенных о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в том числе публично, путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Ульяновской области: www.ulyanovsk.arbitr.ru,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья "Курчатова,14" о взыскании 37 404 руб. 43 коп.  

Определением от 14.03.2022 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Лица, участвующие в деле, извещены о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу в соответствии со ст.ст. 122-123 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Дело рассматривалось  в соответствии с пунктом 5 статьи 228 АПК РФ без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов. 

04.05.2022 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, содержащее ходатайство о рассмотрении заявления по общим правилам искового производства.

От истца поступили возражения на отзыв.

11.05.2022 по результатам рассмотрения дела судом принята резолютивная часть решения, согласно которой ходатайство ответчика о рассмотрении заявления по общим правилам искового производства оставлено без удовлетворения, исковые требования удовлетворены, с товарищества собственников жилья "Курчатова,14" в пользу общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» взыскана задолженность по договору № ТВ-6/2018-ОДН ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов от 10.12.2018 в размере 37 404 руб. 43 коп. за период с октября по декабрь 2021 года, 2000 руб. 00 коп. - в возмещение государственной пошлины.

13.05.2022 от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения.

В соответствии с ч.2 ст. 229 АПК РФ, по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив предоставленные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. При этом суд исходил из следующего.

10.12.2018 между Обществом с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» (Поставщик) и Товариществом собственников жилья "Курчатова,14" (Покупатель) был заключен договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов №ТВ-6/2018-ОДН, согласно которому Поставщик обязуется поставлять Покупателю горячую воду (далее – «коммунальный ресурс») в целях содержания Покупателем общего имущества многоквартирных домов, указанных в Приложении №1 к настоящему договору (далее – «многоквартирные дома»), в точки поставки (далее – «точки поставки»), указанные в актах разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение №2 к настоящему договору) (п.1.1 договора).

Согласно Приложению № 1 точкой поставки коммунального ресурса по договору является многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...>.

В Приложении №2 к договору №ТВ-6/2018-ОДН от 10.12.2018 стороны согласовали границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности: наружная стена здания; до стены сеть на балансе и обслуживании Поставщика, сеть в доме на балансе и обслуживании Покупателя.

На основании п. 7.1 договора расчетный период для оплаты коммунального ресурса устанавливается в один календарный месяц.

В соответствии с п. 7.4 договора оплата Покупателем коммунального ресурса производится ежемесячно в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, на основании предъявленных Поставщиком платежных документов.

Согласно искового заявления, во исполнение условий договора №ТВ-6/2018-ОДН от 10.12.2018 в октябре-декабре 2021 года истец поставлял ответчику горячую воду в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, о чем составлены универсальные передаточные документы, а также реестр на вручение документов потребителю на общую сумму 45 313 руб. 04 коп. Ответчиком оплата была произведена частично.

По сведениям истца, задолженность ответчика на момент рассмотрения спора с учетом частичной оплаты составила 37 404 руб. 43 коп. 

Истец направил в адрес ответчика претензию, в которой просил оплатить имеющуюся задолженность. 

Данная претензия оставлена ответчиком без внимания и оплаты.

В связи с указанным истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик с исковыми требованиями не согласился, представил отзыв на исковое заявление, заявил ходатайство о рассмотрении заявления по общим правилам искового производства.

Суд ходатайство ответчика о рассмотрении заявления по общим правилам искового производства оставил без удовлетворения ввиду следующего.

В соответствии с пунктом 2 части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, если  в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства признал необходимым выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, а также провести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания. 

В рассматриваемом случае оснований для рассмотрении дела по общим правилам искового производства суд не усматривает.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Материалами дела установлено, что многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, оснащен общедомовыми приборами коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя. Дом снабжается тепловой энергией и горячей водой по открытой двухтрубной системе теплоснабжения и горячего водоснабжения.

В соответствии с п.21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124, в случаях, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, устанавливается с учетом следующего:

а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр,

где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

Ответчик указывает, что не потребляет коммунальный ресурс «горячая вода» при содержании общего имущества МКД по адресу: 

<

...>, а также не является исполнителем коммунальных услуг.

В отзыве на исковое заявление ответчик также указывает, что  общим собранием членов ТСЖ «Курчатова, 14» от 21.08.2018 было принято решение об изменении  порядка предоставления коммунальных услуг, о переходе пользователей и собственников помещений на прямые договоры поставки коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями, что, по мнению ответчика, прекратило полномочия ответчика как исполнителя коммунальных услуг.

Однако доводы ответчика противоречат действующему законодательству и обстоятельствам дела.

Согласно вышеприведенному пункту 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно пункту 44 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 этих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к этим Правилам.

Пунктом 21(1) Правил №124, приведенным выше, предусмотрен  порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что если в многоквартирном доме имеется общее имущество, в том числе внутренние общедомовые сети, через которые осуществляется централизованное горячее водоснабжение, и в указанный дом поставляются коммунальные ресурсы, то в отношении такого дома плата за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, начисляется в силу закона вне зависимости от наличия или отсутствия водоразборных устройств в местах общего пользования, вне зависимости от открытой или закрытой системы водоснабжения, в силу наличия такой внутридомовой системы и факта поставки в нее ресурса.

Как предусмотрено статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса РФ на управляющую организацию (товарищество собственников жилья), как исполнителя коммунальных услуг, возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений МКД. 

Между истцом и ответчиком заключен соответствующий договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов №ТВ-6/2018-ОДН от 10.12.2018.

Поскольку в спорный период ответчик осуществлял деятельность по управлению многоквартирным домом, он в силу норм действующего законодательства обязан нести расходы по оплате коммунального ресурса (ГВС), потребленного в целях содержания общего имущества дома.

Что касается факта неполучения ответчиком коммунального ресурса «горячая вода» для содержания общего имущества МКД, в подтверждение чему ответчиком представлен акт от 18.05.2021 обследования трубопроводов ГВС и водоразборной арматуры ГВС, суд пришел к следующему.

Указанный акт был составлен в процессе рассмотрения искового заявления ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» к Товариществу собственников жилья "Курчатова,14" о взыскании задолженности за предыдущий период с  апреля по май 2020 года по делу № А72-11921/2020.  

Как следует из Решения Арбитражного суда Ульяновской области от 03.06.2021 сторонами было произведено совместное (с участием представителей истца и ответчика) обследование трубопроводов горячего водоснабжения и отопления в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>. Согласно Акту обследования от 18.05.2021 смесители ГВС и ХВС, водоразборные краны ГВС, санитарные приборы и приемники сточных вод для ГВС в подвале, в подъездах и за пределами стен многоквартирного дома отсутствуют. Комиссия пришла к выводу о том, что водоразбор ресурса «горячая вода» из трубопроводов горячего водоснабжения и отопления, принадлежащих ТСЖ «Курчатова, 14», соответствующий нормативам СНиП, СП и ГОСТ, оборудованный смесителями, водоразборными кранами, санитарными приборами и приемниками сточных вод, вне помещений собственников (в подъездах, в подвале и за пределами стен дома) отсутствует. 

В то же время в наличии имеются спускные устройства горячей воды в системах отопления и горячего водоснабжения для аварийных, ремонтных и технических работ (шаровые краны для слива теплоносителя – 90 шт., грязевик на подающем трубопроводе); контрольные пломбы отсутствуют.

Судом установлено, что конструктивные особенности многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, не исключают возможность потребления горячей воды при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Дом конструктивно подключен к горячему водоснабжению, что подтверждается материалами инвентарного дела, представленного по запросу суда АО «Имущественная корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)» (выкопировки из инвентарного дела приобщены к материалам настоящего дела). 

Отсутствие водоразборных кранов, санитарных приборов и приемников сточных вод вне жилых помещений не исключает возможности  использования горячей воды для нужд содержания общего имущества через спускные устройства горячей воды для аварийных, ремонтных и технических работ (в судебном заседании представитель ответчика пояснил, что технически это возможно путем присоединения шланга к сливному шаровому крану); спускные устройства контрольных пломб не имеют. Кроме того, нельзя исключить несанкционированные врезки в систему ГВС в пределах жилых помещений до мест установки индивидуальных приборов учета, слив из радиаторов отопления т.п. 

При этом ответственность за обслуживание общедомовых систем ГВС до места установки индивидуального прибора учета несет, согласно действующему законодательству, управляющая организация, в данном случае – ответчик. 

Таким образом, доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, а также доказательства представленные в подтверждение доводов, уже были предметом рассмотрения  по делу № А72-11921/2020 и им была дана надлежащая оценка в Решении Арбитражного суда Ульяновской области от 03.06.2021, которое вступило в законную силу.

Согласно ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Анализ ответчиком заключенного с истцом договора не имеет в данном случае правового значения так как договор является заключенным, недействительным он не признан и является действующим.

Иные доводы ответчика судом изучены и отклонены, как не имеющие отношения к рассматриваемому спору.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Расчет исковых требований судом проверен и признан верным. 

Истцом также представлен справочный расчет задолженности произведенный с учетом норматива на подогрев, а также пояснения, что в расчет задолженности не включены начисления по нежилому помещению, занимаемому АО «Почта России», который в числовом выражении соответствует размеру заявленных исковых требований, расчет ответчиком не оспорен.

Доказательства оплаты поставленных энергоресурсов в указанной сумме ответчик в материалы дела не представил. 

Учитывая, что ответчик обязательство по оплате поставленных энергоресурсов надлежащим образом не исполнил, требования истца о взыскании основного долга по договору № ТВ-6/2018-ОДН ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов от 10.12.2018 в размере 37 404 руб. 43 коп. за период с октября по декабрь 2021 года являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

При данных обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме. 

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб. 00 коп. 

В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы истца по оплате госпошлины следует возложить на ответчика с суммы удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Ходатайство ответчика о рассмотрении заявления по общим правилам искового производства оставить без удовлетворения.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников жилья "Курчатова,14" в пользу общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» задолженность по договору № ТВ-6/2018-ОДН ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов от 10.12.2018 в размере 37 404 руб. 43 коп. за период с октября по декабрь 2021 года, 2000 руб. 00 коп. - в возмещение государственной пошлины. 

Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Исполнительный лист выдать после вступления в законную силу решения суда по ходатайству взыскателя.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Порядок обжалования определен частью 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья            М.В. Страдымова